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• 我的前老板：讲一个自给自足的不依赖公共设施的大地主的故事 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (1314 bytes) () 01/18/2024  06:43:35

• 西人一有钱游牧民族的基因就显现出来，哈哈 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  07:17:33

• 哈哈。确实如此。关键是他们还搞什么自给自足。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:22:54

• 刚刚看到一个新闻：一对清华本科毕业的谷歌员工在santa Clara 家里昨天自杀了。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (82 bytes) () 01/18/2024  07:28:33

• 这也许是纳斯达克要崩盘的先期信号？2000年时，硅谷有没有人自杀？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:30:42

• 三个月后吧也许 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:32:11

• 08年有人因为被裁员自杀 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:43:25

• 其实最近几天被谷歌layoff的员工蛮多的。 都是五十万到几百万以上的年收入。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:31:45

• 据说还有一对码工是在las altos， 也是中国人中年人，昨天也走了 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (82 bytes) () 01/18/2024  07:35:10

• 我的邻居是一个大科技公司的coo，白人，被裁员三个月了没有找到新工作。连面试都没有。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:46:12

• 这级别不奇怪。不论公司大小有coo空缺的公司少之又少 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/18/2024  07:49:07

• 是的。职位越高级越困难。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  07:52:42

• 借机问你个问题 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (201 bytes) () 01/18/2024  08:01:10

• Tustin应该没有航道的问题。 但是越往内陆空气质量越差夏天炎热。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (174 bytes) () 01/18/2024  08:07:01

• 好的，谢了 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  08:11:21

• Rip.太想不开了…前期太顺，不能承受下跌 - 品酒 - ♀ 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  08:14:35

• 情况还不明朗。过几周等调查结果公布。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  08:23:18

• 最近两三天，谷歌的气氛太压抑了。 我听说这次裁员根本不通知你。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (157 bytes) () 01/18/2024  08:25:54

• 太浩湖的房价是越来越高。看起来你的老板是投对了。感觉在那里的极端气候。维护房子的钱也会很高。 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024  08:15:37

• 他有6个房子在哪里。 四个thomes 两个sfh。 60英亩土地。主要为了w2避税。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  08:20:05

• 老外不怕维护费用。 养了一堆工人。有的还住在他的没完工的豪宅里。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  08:22:36

• 北加州湾区以北的滑雪开船胜地 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2024  10:11:11

• 大麻屋的处理实例分享 - 宇宙无垠 - ♂ 给 宇宙无垠 发送悄悄话 宇宙无垠 的博客首页 (24300 bytes) () 01/09/2024  15:00:15

• 碰到这种事情应该找几个老墨偷偷全扒了扔掉 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (145 bytes) () 01/09/2024  15:21:42

• 后来听警察说邻居早就报警了，警察一直在放长线，幸亏没有知法犯法。。。 。。。 - 宇宙无垠 - ♂ 给 宇宙无垠 发送悄悄话 宇宙无垠 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2024  15:23:54

• 一是因为当时大麻价格大跌；二是他们也不想被人发现；据说半年时间他们大概率已经收获两三次，早收回成本了。 - 宇宙无垠 - ♂ 给 宇宙无垠 发送悄悄话 宇宙无垠 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2024  15:21:43

• 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode)： GRANDFATHERED IN! - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (9896 bytes) () 10/05/2023  13:33:05

• 恭喜恭喜，你的几个talking points 都不错，谢谢分享！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  13:40:00

• 谢谢！ 实在是 被逼无奈 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  13:44:50

• 恭喜恭喜！你说的这几点都非常到位，也跟着你学习到了和 HOA打交道的技巧 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  15:10:18

• 皆大欢喜，谢谢你码字分享 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  13:50:04

• 谢谢分享！同意你的做法。我以前也和HOA有过对grandfathered in有争执去参加过HOA会议，看到 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (193 bytes) () 10/05/2023  14:31:52

• 是的。HOA 加上律师就有点棘手。同意！ 礼貌/尊重 有理/有力！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  14:38:07

• 请问你的油管是公开的吗？我们可以看吗？ - 我是Bear - ♀ 给 我是Bear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:03:13

• 可以的。在油管下 查 跟潮哥聊退休 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:40:15

• 请问这是什么law: 在美国有这么一个Law，不允许任何人通过任何形式胁迫别人做他不愿意的事情 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:11:19

• 对不起，我不是律师，不敢随便书面回答您的这个问题。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:46:32

• 5th? - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2023  22:32:52

• 律师总想小事化大，他才有利可图。 - sdzwj - ♀ 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2023  18:42:25

• 没错！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:43:35

• 小地主的奇葩案例(二)： 我们的 GAME PLAN - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (5388 bytes) () 10/03/2023  07:50:58

• 辛苦了，谢谢这么详细的记录 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  09:06:34

• 等下文，很有用的经验之谈 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  10:00:12

• 简直不可思议，HOA 这不是胡来么，有没有可能查查是不是过去也有类似情况。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  14:57:33

• 我们查过。没有什么发现， unfortunately ... - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  18:07:57

• 当地主经历的那些破事儿 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6010 bytes) () 09/10/2023  15:15:53

• 我出庭20次，基本上是多年前，虱子多了不咬人，不耽误发财。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  15:19:10

• 厉害了，我还不敢想真的要上庭怎么办 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  15:32:44

• 哈哈是的，对我这个微小地主来说，真遇到问题也只能坦然处之，想想投坛大佬，都是经历过才能成长啊 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  16:39:19

• 朽哥威武！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  16:37:11

• 我还没有过一次 - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2023  18:11:57

• 我自己的房没几次，管理别人房发生多次，就当练手了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  18:31:54

• 如果第二顺位不配合取消lien，第一顺位无法成功过户？俺幸运等了近一年银行为此支付了5千。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2023  15:55:30

• 我是交了8千给第二银行才过的户，不是太明白。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  16:34:58

• 你这个第1 案例的第二位债权人是有权要钱的。实际这种short sale里面 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (207 bytes) () 09/10/2023  16:47:02

• 谢如大，但8千也是8%，房子才10万，我感觉不少了。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  16:59:53

• 扫了一眼，不想看破事。哈哈。满脑子破事，装不进更多。昨天有房客到期搬家，秀房 。再去看一房顶漏，一车库不灵。再看房要买。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2023  18:42:01

• 要把破事当好事看，要不累趴了，哈哈 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  19:14:27

• 事情凑到一起要为自己减压，修理的事沟通到位可放慢节奏房客不会计较。修整再租顺其自然别赶。休息好身体好头脑清醒效率高。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2023  19:51:00

• 不光是地主，跟人打交道的各行各业都有一本难念的经！关键是有钱赚，否则谁干？ - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  19:10:34

• 是的，是的 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2023  19:14:52

• 建宁兄你在几个州买了房子？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2023  21:34:00

• 5 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (231 bytes) () 09/10/2023  21:59:43

• 看的我意志消沉，心惊胆颤的时候，幸好 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (63 bytes) () 09/11/2023  09:20:37

• 小地主最近思考的几个问题。 - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (3579 bytes) () 08/30/2023  18:57:25

• 忘了生活费吧？一年再加3／4万 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  19:21:00

• 还有通胀。一年十万，4年40万比较合理 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (81 bytes) () 08/30/2023  21:33:01

• 生活费算了的，但是通胀没有算。是有点不想卖房子，但是也没有办法随时拿出40万现钱啊！ - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  21:59:51

• 那就尽量上公校，20万就够4年了。地主应该至少有两年不收租的储备金啊，就是流动资产。 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  22:08:51

• 学费有几种办法 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (571 bytes) () 08/30/2023  20:35:04

• 是 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  21:02:00

• 这么多年投资房市的回报，不就是为了家里需要钱时可以兑现吗？想一分钱税都不交，哪里有这种好事？ - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  21:04:00

• 批评得有道理！便宜不能两边占，挣钱交税理所当然。我要好好反省，狠斗私字一闪念。 - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  22:07:25

• 这周三天股市涨的不错，我毫不犹豫卖了盈利，付掉女儿一学期学费。投资的目的是能支付开支啊，不是真要拿到地老天荒。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  21:11:00

• 赞，不能做守财奴！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  22:00:19

• 拿到小孩上大学前三个月再说 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2023  05:42:00

• 529 contribution 有limit - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2023  22:27:42

• 目前夫妻两个人可以contribute up to $170,000。不过可以用亲戚朋友的名义存，来个美国版的“蚂蚁搬家 - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2023  09:17:49

• 我投房就是为小孩攒大学学费开始的，当老大考入大藤，为付学费果断卖掉德州一独立屋。如果拿到现在又翻了一倍了，不过当时不卖一个房就没 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  23:04:00

• 没钱交学费呀。不过我们因为有几十万从.com泡沫时输掉的carryover lost对冲卖房所得，所以不需要交税。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  23:09:00

• 大藤啊！让我卖两处房子都值啦！ - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2023  08:57:07

• 出租房的管理我的經驗：教會你的孩子，以後有特殊情況就全權交給孩子代理。這畢竟以後都是他們的財產，一舉兩得 - justdoit2005 - ♂ 给 justdoit2005 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2023  23:04:43

• 换我肯定不会主动把房产留给子女，或者只有一套自主的给子女，其他的之前都处理成现金。 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2023  07:33:00

• 说的都是我的忧虑 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2023  07:36:35

• 倒也不需要忧虑，没有资源才忧虑，我们不是没有资源，只是想寻找一个最优解。 - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2023  09:12:39

• 我不会像你这样做，过几年会考虑把出租房卖掉换自由，把房子留给子女也是不靠谱的事，如果子女志不在此，多半也就把 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (78 bytes) () 08/31/2023  07:46:13

• 孩子们肯定对“韬奋"没有兴趣，只是由我卖要交比较多的税，留给他们卖基本没有税了。 - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2023  09:04:32

• 当地主的风险 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (2913 bytes) () 08/22/2023  12:59:36

• 维修和被维修工骗我经历了。其他的希望不遇到 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:09:37

• 说得好。有面对问题的勇气，才谈得上解决问题。在不断解决问题中，自己才能变得更强大，未来的路才会走得更顺利。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:21:39

• 很好，都有解决方案。股价走低时，不知有没有？ - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  14:09:00

• 当然有，自己去学。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  14:17:00

• 赞一个！喜欢看这样有内容，有建设性意见的好文。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  14:17:00

• 说得好， 学习中。 - 黄_静 - ♀ 给 黄_静 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  16:15:11

• 为什么没有当地主？ - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (2355 bytes) () 08/21/2023  11:11:22

• 等会有TF 大佬贴一篇 我为什么要当地主 我照样赞 哈哈哈 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:24:45

• 太同意了！我刚当地主的时候，都不敢开到出租房附近 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (486 bytes) () 08/21/2023  11:26:42

• 所以太认同这句话了：人是赚不到自己能力范围以外的钱的 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (185 bytes) () 08/21/2023  11:31:35

• 钱也够用了 - key point - lvalandlord1 - ♂ 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:22

• 来此坛的人大部分钱都够用吧(定义：没有入不敷出） - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:41:12

• 我上次在Eviction 的过程中发誓，弄完就把房子卖了。后来，修好，找到新的租客后又满血复活。 - marilyn - ♀ 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:38:44

• 哈哈 好了伤疤忘了痛 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:04:18

• 我为什么最后把美国的出租房卖了，就是因为太太说，每次房客打电话来，心里都是咯噔一下，不知什么又坏了？烦！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:39:28

• 握手握手，描述的太准确了，就是心里咯噔一下，很不好受的感觉 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:44:49

• 那还不容易？找个帮忙听电话的 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:46:40

• 哈哈哈，但是解决不了要修理的事！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:51

• 再找个会修理的 哈 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:48

• 是啊，懒人图省心，在犹豫自住房是卖了还是出租，都得收拾，快一年了…… - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:39

• 自住房不是自己住的吗？是换房吗？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:57:58

• 是，为了地大点种花菜果竹 - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:39

• 俺们这里地大，种了一年菜，结果都被吃了，再也不种了。 - marilyn - ♀ 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:11:38

• 有fences好些，我们也还没弄，希望入冬前弄好。今年第一年，算蔬菜自给自足满月了。下班后做多少算多少，算户外锻练身体 - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:19:06

• 第一次种就这么好，能干！ - marilyn - ♀ 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:36:05

• 谢谢谬赞 ：） - 成功的兔 - ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  13:14:22

• 我也是，最怕房客来电，今年花了不少钱换修，两月才找到房客，担心房客是骗子坏蛋，等等，哎 - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:56:08

• 哈哈，还真是这样。我的房修理不多，但租客逢年过节 会给我发个信息 问候一下，我也会紧张一下， - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (232 bytes) () 08/21/2023  12:03:30

• 中国的出租房更要卖，　不然要跌了 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:28:03

• 我买菜的时候都碰到房客从后面喊住我，我以为又有什么事，结果说就是打个招呼。唉，草木皆兵 - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:15:04

• 哈哈。 地主也有很多类别。你可以当一个 遇不到， 1，2，3，4，5 的地主的 - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:30:15

• 买地产基金的哪种地主吗？ - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:21:00

• 不是： - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (2677 bytes) () 08/21/2023  12:53:55

• 为辩论而辩论 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (242 bytes) () 08/21/2023  15:38:42

• 说的很实在. 归根到底就是个人自己选择 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:19

• 我认为你说得差不离，略微有点过头。主要5点全摊上的地主，是倒霉之极，这运势，不当地主干嘛估计都倒霉。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (488 bytes) () 08/21/2023  11:44:25

• 只是反思我自己，完全没有劝地主的用心 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:47:00

• 可以当大地主，只管数钱、活留给PM和老墨干LOL - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:28:13

• 哈哈，自己说服自己就好！ - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:47:00

• 说到我心里了，符合自己现实的理论才是好理论 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:53:00

• I actually enjoy the repair work, of course the tax benefit and - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:58:00

• 有点怀疑 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (326 bytes) () 08/21/2023  15:32:29

• 论地主的自我修养 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (9994 bytes) () 08/11/2023  13:02:15

• 有前途，有头脑。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2023  13:10:06

• 或者说，做地主对你的修养。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (229 bytes) () 08/11/2023  13:18:19

• 精辟 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2023  13:47:39

• 同意，宝贵的生活经历 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  14:18:00

• 赞！说得有道理！但是和你网名不付？网名改成大鸣大放，怎么样？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  13:33:00

• 哈哈，名不符实，确实话有些多了。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  14:18:00

• 好，房客可以比照写篇论持久战 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  14:02:24

• 嗯，在理。不懂，“off-market deal”是啥情况？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2023  14:21:27

• 任何人若聚齐了全部这些修养，无论做那一行都会非常成功的， 也就犯不上去掏粪了。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  14:53:24

• 改名叫“不同凡响”吧 - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2023  15:13:40

• 都是练出来的。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  16:23:00

• 很好的总结，赞一个 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  16:32:00

• 练就了一身本事！ - lawattaction - ♀ 给 lawattaction 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2023  18:15:53

• 恭喜恭喜！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  18:48:00

• 手动点赞！具备这些修养，确实是做哪行都能成功！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2023  23:19:31

• 很好的话题，也是很好的总结，没有实战的经验，是总结不出来的。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2023  07:16:32

• 对地主佩服的五体投地，看完更坚定我躺平投股市的信念。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2023  07:33:00

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