•
保险还是要买的
-
tallcuterich -
♂
(1087 bytes)
()
02/05/2024
17:42:00
•
好像烧死人要陪很多钱,这个时候,保险就更重要了。我目前没有人烧死,jy有烧死过房客
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:53:00
•
哎,中文有点问题啊?哈哈
-
越王剑 -
♂
(116 bytes)
()
02/05/2024
18:15:11
•
LOL, “我烧了一栋房”,警察叔叔咋没有抓你坐牢
-
sneezy888 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:04:02
•
哈哈哈…
-
W2_2023 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:06:03
•
哈哈哈,我刚才看了他的帖吓得我不敢出声,心想地主好厉害啊,动不动就烧房子 LOL
-
加州阳光123 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:06:05
•
哈哈哈……
-
圆萝卜 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
23:17:56
•
哈哈
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/06/2024
00:03:11
•
保险公司只赔你付保费的部分。你20万的房子,你会付80万的高额保费吗?
-
NBA_19 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:06:41
•
如果20万市值的房子,保80万,而且烧了,保险公司不雇侦探调查?
-
gccard -
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:28:51
•
第一个房子自己燃火,保险公司调查了。第二个是邻居房子燃火,然后把整个block烧干净了,我的房子被别的房子引燃的
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:20:33
•
以后会不会拒保了?
-
新年好运 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:10:47
•
以后烧了还会不会赔
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:41:27
•
我的房子都在分开放在不同llc里的。当你拥有几百套房之后,偶尔烧一栋,保险公司不会拒保的
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:18:40
•
放LLC里的保险比普通保险大约贵多少百分比?我只听说价钱不同。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
20:10:37
•
你这还能好几次?保险不会据保?claim没几千就会据保
-
成功的喜洋洋 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:45:35
•
你没有图解,我补充几张,刚发生不久。我房子楼上一户放火,共影响8户。我安排自己房客搬到另一个房,建好要一年。
-
老朽 -
♂
(247 bytes)
()
02/05/2024
18:55:54
•
终于见到了传说中的red tape
-
sneezy888 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:05:14
•
发财了吧?你选择拿钱走人还是自己重建?
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:24:20
•
这个房是condo ,有HOA,重建他们负责,屋里损失走我的保险公司。发不了财,多赔点而已。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:32:37
•
Oh Boy!
-
最西边的岛上 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:52:34
•
赞!
-
W2_2023 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:08:32
•
在买保险的时候,有两个选项,一个是保买价,一个是保replacement value. 选2
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:16:39
•
不太理解,如果买价比replacement cost高很多,也是选2吗?
-
房利美 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
21:09:06
•
你可能混淆了保价和买价,保价要认真看具体项目。买下一个50万的房子,你要求全保,实际上
-
老朽 -
♂
(317 bytes)
()
02/05/2024
22:16:32
•
这2不同选项,每年的保费相差多少?
-
pickshell -
♀
(0 bytes)
()
02/06/2024
04:35:58
•
能说一说为啥烧的吗?租客?电线?
-
red_flower -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
21:00:36
•
第一个房子,天花板上面的线路老化自己起火,只是屋顶烧通了,没有推倒,所以没付推倒费,烂房子还卖了5.8万。第二个房子是邻居起火把
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/06/2024
14:19:00
•
请教第一个“烧毁的房子卖给flipper”, 为啥还需要“修了大概8万“?为啥不直接卖给flipper呢。谢谢。
-
hotpot2020 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
23:13:13
•
第一栋被烧的房子是花了12万买的,再花了8万修整,共20万。然后出租……然后被烧了……然后保险公司赔了60万,楼主又将烧
-
圆萝卜 -
♀
(76 bytes)
()
02/05/2024
23:32:01
•
对。当时如果自己重建,保险给赔70万。太麻烦,我选择一次性拿60万,我不重建。然后卖烧坏的烂房子给flipper
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/06/2024
00:01:53
•
明白啦。感谢您的讲解。
-
hotpot2020 -
♀
(0 bytes)
()
02/06/2024
19:37:02
•
我们这阿三专门烧自己的房子。我在工作中偶尔注意到的 最近新闻也报道了
-
弯刀月 -
♂
(0 bytes)
()
02/06/2024
05:13:00
•
不要干这个。要进局子的,自己点火的,保险不付。
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/06/2024
14:16:00
•
这个保险是特指哪种?一般都有房屋保险和伞险
-
sleepbird -
♂
(0 bytes)
()
02/06/2024
07:15:00
•
地主们有没有把租金收入
-
绣球花开 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
16:48:26
•
自己查了一下
-
绣球花开 -
♀
(1049 bytes)
()
02/05/2024
16:53:34
•
do you meet the criteria or not
-
borisg -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:18:40
•
这里有人用过zillow premium listing 吗?值不值花钱upgrade
-
Wei_PDX -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
16:38:15
•
就30. 花吧,反正这两天招租我是付了钱才有人问的,不知道为什么。
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
16:47:59
•
我的没有差别
-
goodhouse99 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:02:09
•
每次都用。个人感觉没必要省这30块。
-
W2_2023 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:54:49
•
从没花过钱。花30刀是不是保证你的房子总是放在前面呢?
-
圆萝卜 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
22:55:53
•
号称是可以让更多找房的人看到,也提供更多建议。不过建议感觉不太需要。30刀连一天的房租都不到,是非常低的运行成本。我的
-
W2_2023 -
♂
(63 bytes)
()
02/06/2024
19:10:44
•
我用
-
小猪配不奇呢 -
♀
(158 bytes)
()
02/06/2024
06:46:08
•
我有两个出租屋同时出来。出于测试的目的, 一个用了premium,一个没有.
-
mimibird -
(57 bytes)
()
02/06/2024
16:41:00
•
我的zillow没有 !房子空3个月了 以前出租 Zillow一周10块 今年没收钱?我是不是要用电脑登录下看看?
-
夏天穿棉袄2015 -
♀
(0 bytes)
()
02/08/2024
15:44:00
•
请问大家:外墙上的这个东西,是干什么用的?谢谢!
-
八卦煮九 -
(82 bytes)
()
02/05/2024
15:54:36
•
水管堵了,很容易打开run snake,省得在屋里乱搞。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
16:20:51
•
太感谢了!您弄的这个坛太好了,大佬们都很热心,让我这样的小白学到很多房子的知识!
-
八卦煮九 -
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:03:05
•
纠正一下,我哪里有这个能力弄个坛子,被任命挑个头而已。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:21:38
•
很感谢您不笑话我这么小白的问题!!
-
八卦煮九 -
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:53:13
•
在路上(一)~~
-
甜酒甜 -
♀
(4472 bytes)
()
02/05/2024
15:48:13
•
好久不见:)
-
甜酒甜 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:27:09
•
不会啊,下星期我们也坐全日空,你先一步得瑟省得我再晒。不过,机型不同,我们
-
老朽 -
♂
(274 bytes)
()
02/05/2024
16:14:15
•
等你晒,哈哈
-
甜酒甜 -
♀
(731 bytes)
()
02/05/2024
19:25:17
•
睡衣我是舍不得穿,带回家,这个样式还没卖的。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:35:55
•
哈哈~~United 发睡衣,从12小时的航程涨到了
-
甜酒甜 -
♀
(184 bytes)
()
02/05/2024
19:41:57
•
長荣是Jason Wang 的。家中有很多套卡塔尔和國泰的(上海滩 和 派 都有)卡塔尔的可以作休闲服
-
goingplaces -
♀
(1457 bytes)
()
02/05/2024
21:00:40
•
真会享受生活!赞
-
Alice-2018 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:00:00
•
谢谢:)
-
甜酒甜 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:29:30
•
实现商务舱自由是重大里程碑。我感觉飞机餐很难吃,基本很少吃飞机餐,也可能我坐的舱位不达标,或者航空公司不给力
-
散发弄扁舟 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:15:00
•
國泰 卡塔尔 土耳其 長榮 新加坡 全日空, 都有很棒的餐飲. 每次搭乘這些航空公司的航班 我們其實都非常期待機上餐點
-
goingplaces -
♀
(926 bytes)
()
02/05/2024
19:08:54
•
你说的这几个都同意….除了卡塔尔去年错失机会:)..土耳其航空强在机上带厨师
-
甜酒甜 -
♀
(335 bytes)
()
02/05/2024
19:39:58
•
对 土航的休息室应该是前五里的 几年前 我们第一次飞它家特意繞IST就是為了那个休息室 新机塲那个算是踏足沒有時間细品
-
goingplaces -
♀
(328 bytes)
()
02/05/2024
20:31:01
•
你看going places的回复:)
-
甜酒甜 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:30:25
•
贫穷限制了我的想象力 :-)
-
散发弄扁舟 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:50:00
•
喜欢你这ID:)
-
甜酒甜 -
♀
(302 bytes)
()
02/05/2024
20:09:05
•
沙拉裡的燻鴨胸肉和烤扇貝看起來很不錯 旅途愉快!
-
goingplaces -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
18:59:29
•
谢谢哦:)
-
甜酒甜 -
♀
(96 bytes)
()
02/05/2024
19:26:32
•
啊,換哪一個?
-
goingplaces -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:29:17
•
我现在换了
-
甜酒甜 -
♀
(206 bytes)
()
02/05/2024
19:31:33
•
你这様换來换去费银子呀!
-
goingplaces -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
21:02:47
•
小声地加一小句,ANA好喝自作饮料Kabosu在普通机舱里也是可以喝到滴 ;)
-
最西边的岛上 -
♀
(722 bytes)
()
02/05/2024
20:00:30
•
你可以大声说,LOL
-
甜酒甜 -
♀
(197 bytes)
()
02/05/2024
20:04:24
•
哈哈哈。就是知道你没说才要小声儿滴说嘛。;-)
-
最西边的岛上 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
20:38:43
•
o u. uh c
-
kaifan -
♀
(0 bytes)
()
02/06/2024
04:02:00
•
请问老朽大哥,每月租金正现金流有多少可以实现商务舱加五星酒店自由?
-
让理想飞 -
♀
(0 bytes)
()
02/06/2024
09:57:47
•
先谢谢你前两年盛情邀请,下次去伦敦设法见一面。每个人财务自由标准不同,我们很简单。
-
老朽 -
♂
(531 bytes)
()
02/06/2024
12:16:58
•
谢谢大哥,我是从小胡同里长大穷惯了,消费习惯还是喜欢能省就省。我同意每月净现金流3万就差不多了,继续努力
-
让理想飞 -
♀
(0 bytes)
()
02/06/2024
13:12:35
•
关于Club 有个问题...
-
genes100 -
(294 bytes)
()
02/06/2024
18:39:40
•
美聯航網站上說的很清楚 搜美聯航精英身份 立即出來 To increase PQP 需要買更高價格的票
-
goingplaces -
♀
(1008 bytes)
()
02/06/2024
21:36:29
•
美联航的会员级别只管一年,每年1月31号“结算”:)..哈哈,你
-
甜酒甜 -
♀
(233 bytes)
()
02/06/2024
23:01:09
•
看样子是23年没凑够PQP,
-
genes100 -
(751 bytes)
()
02/07/2024
03:27:47
•
应该是:)… 如果你飞United为主,且喜欢飞商务舱,
-
甜酒甜 -
♀
(805 bytes)
()
02/07/2024
04:05:48
•
Ink Cash / Unlimited 90K 0 AF. Ink Preferred 100K $95 AF.
-
goingplaces -
♀
(297 bytes)
()
02/07/2024
10:37:19
•
谢谢两位! @甜酒甜@goingplaces
-
genes100 -
(262 bytes)
()
02/07/2024
13:26:34
•
Yes, United Club card first as 甜酒甜 said.
-
goingplaces -
♀
(139 bytes)
()
02/07/2024
13:39:34
•
美女咋想起来这里逛呢?
-
naive2 -
(167 bytes)
()
02/07/2024
05:47:17
•
给大佬们的问题:规模(单元数,或者总价值等)多大之后可以考虑不用买保险了,就是自己保险了?
-
W2_2023 -
♂
(126 bytes)
()
02/05/2024
14:15:01
•
贷款银行不答应。所以,前提要变变:有多少现金房才能自保。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
14:26:55
•
I would use the one-tenth rule...(this is a long reply)
-
borisg -
♂
(1447 bytes)
()
02/05/2024
15:28:01
•
永远买保险
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:27:00
•
我会一直买保险,房子多了更要买,常在河边走难免不湿鞋
-
南沙翁 -
♂
(189 bytes)
()
02/06/2024
11:48:08
•
不是大佬,但是略知一二。。。
-
genes100 -
(272 bytes)
()
02/06/2024
18:44:40
•
大学边上的出租房,有什么注意事项吗?
-
房利美 -
♂
(175 bytes)
()
02/05/2024
14:02:40
•
你想到的问题不应该安在大学生头上,是包括大学生在内所有不好房客。大学生最大的问题,
-
老朽 -
♂
(817 bytes)
()
02/05/2024
15:50:49
•
很好的建议!一直想弄多家庭给大学生 但没胆子搞。一般旗舰州立周围怎么样?找个PM?
-
投宾 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
16:42:00
•
房东管理大学生比管理单一家庭事情多,学生住不长久,让PM管理也可。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:24:40
•
感谢老大和诸位答疑!感觉值得一试。
-
房利美 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
19:40:22
•
管过4年(两单元共7人)大学生租房,但不是大佬,所以无资格回答你的问题。 哈哈哈
-
最西边的岛上 -
♀
(228 bytes)
()
02/05/2024
20:08:41
•
感谢回复!你们都是我的大佬!!感觉大学生就是自己小孩的年龄,这个租客群体还是讲道理可以沟通的
-
房利美 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
20:22:11
•
大学生的好处是事少,家长同时签房租会有保证的
-
雪狗2014 -
♀
(0 bytes)
()
02/06/2024
08:50:03
•
很好,基本房租问题不大。但是每年需要turnover
-
tallcuterich -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
17:29:00
•
嗯只要学校生源有保障vacancy应该比较低!Turn-over有点麻烦,但在rent control地方也许是好事?
-
房利美 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
20:36:04
•
这个是关键,可以每年按市场价定房租!
-
最西边的岛上 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
20:40:17
•
太好了,尤其在深蓝州更适合
-
房利美 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
21:11:17
•
签了约的房客提前搬进来有什么弊端?
-
alpha123 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
13:45:24
•
提前多前?三两天没所谓,只要转水电账单可以了。提前十天八天的 我要 prorate
-
圆萝卜 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
15:51:36
•
已经交了房租和押金没有问题。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2024
15:52:53
•
我是这样处理的,仅供参考
-
飘落的草 -
♂
(321 bytes)
()
02/05/2024
18:55:59
•
昨天刷到一个视频,说到佛州海边Condo危机
-
gccard -
(339 bytes)
()
02/05/2024
13:01:06
•
我最近也是在想大城市的HOA, 不管是哪里吧,这大building里面的HOA 是怎么个涨法?
-
旭日之下白月梦 -
♀
(135 bytes)
()
02/05/2024
13:25:16
•
他说到一个例子,政府现在强制要求雇用有执照的工程师定期安检
-
gccard -
(0 bytes)
()
02/05/2024
13:36:28
•
HOA是个很烦人的事,年年都涨不说,平时还没事找事。我烦了,前两年趁时光好赶快把condo都脱手换了SFH了,太省心了。
-
windyLL -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
13:36:20
•
他说很多高楼开业主会需要警察到场维持秩序
-
gccard -
(0 bytes)
()
02/05/2024
13:39:31
•
地税保险外加人工这么涨,佛州房都会面临一次挑战,condo会率先。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2024
14:29:58