房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 我卖过的一个出租房的前世今生 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (2486 bytes) () 04/02/2024  09:54:36

• 第一个房子就租给Section 8? 两任租客都是单亲妈妈？这是什么区的？难怪坚持不下去了。我11年了都没选过这样的租客 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  10:15:51

• Maybe in Hialeah, probably not in Little Havana or Little - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (14 bytes) () 04/02/2024  10:30:43

• 那时候第一次做地主太小心翼翼了，觉得S8付租准时，却不知道租客破坏力和扰邻副作用。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  10:48:13

• 老莫为主的蓝领城市，发展很快，越来越好了。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  10:52:26

• 嗯，管理好了就不用卖了。算是学费了，你们以后会越来越好的 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  13:28:01

• 太好了！4万现金5年投资回报接近6倍，年增约42%。没算房租净收入和中介费。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  10:32:08

• 谢谢鼓励，就是看着回报的份上才坚持下来的，后来调整心态了就好多了。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  10:51:22

• 很精彩的投资，谢谢分享。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:38:17

• 谢谢朽哥鼓励和指导帮助，你是我们小地主的福星。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  14:40:52

• LZ在迈阿密吧？不然两次装修够费神的。回报还真系不错 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (167 bytes) () 04/02/2024  12:38:04

• 房子在加州。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  14:42:56

• 没注意楼主原来是加州的；好地方，房子涨幅也好 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  14:47:51

• 很棒的投资经历 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2024  06:50:13

• 买银行房遇到这种情况怎么办？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (1000 bytes) () 04/02/2024  08:37:32

• should not be big deal. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (159 bytes) () 04/02/2024  08:40:46

• 他们停了6个月的煤气就有漏点了？我们没有波大那么能干，自己搞不了啊。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  09:05:00

• 没有煤气可以贷款吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  09:09:00

• 这是卖方中介的责任可要求央求去做。每个城市每天都有新增用户，打个电话给煤气公司，接通查泄漏最多几天时间。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  09:15:23

• Gas pressure test比较磨人，需要去市府拉permit 请HVAC的做，一般是断气超过一年要做，可能 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (160 bytes) () 04/02/2024  10:20:01

• 学习了原来是这样。俺刚做过房检有两处漏气。中介立即打了电话公司30分钟后来人修好。俺担心买卖过程中万一出事故。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  10:55:29

• 是煤气公司来修的吗？ 要是30分钟就修好也不是大问题。要不要让他们减价6万就不等接上了？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:38:03

• 是。刚看amazon上无接触监测表39刀。先讲价后如不放心请中介带入屋内外接口处自测一下。拿到后开通时在场。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  11:58:29

• 能降一点是一点呗。应该可以自己找gas公司测漏，修理的话要单独付钱。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  12:30:42

• 煤气一般没问题。法拍屋最大的问题就是水管爆掉，除此之外没啥可担心的。当然，地基，roof这些要自己看好，如果暖气是走的热 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (207 bytes) () 04/02/2024  12:45:17

• 我闻到一点不对的味道。我买的银行房不论在哪里，都会用当地的realtor做listing agent，所以，你的real - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (502 bytes) () 04/02/2024  13:09:49

• 问了房检公司，可以先做部分房检，以后再做gas related检查。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  14:49:00

• 拖了一个月做不了房检？ - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (211 bytes) () 04/03/2024  10:53:18

• 一天做一个小活。。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1365 bytes) () 04/02/2024  08:22:16

• 能上个照片吗？ 我们新买的房子是40年的沥青路，也需要修补了。 - 泉清 - ♀ 给 泉清 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  08:58:59

• "能上个照片吗" !!! LOL He never post pictures even - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (77 bytes) () 04/02/2024  10:32:25

• I am too lazy.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  10:36:43

• 这是水泥上再铺沥青吗？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:00:31

• otherway around.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:14:13

• 我有一个大概20年老的车道，基本还算平，就是有很多筷子粗细的裂缝，均匀遍布整个车道。 - OMGWXC - ♂ 给 OMGWXC 发送悄悄话 (255 bytes) () 04/02/2024  11:49:20

• 你确定路面下没有树根吗？我们家的车道边上有一小部分被竹子根侵略了，等注意到时，那块儿的路面已经不可救药了 :-( - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:57:02

• 感觉不太像是树根引起的， 车道旁边的草地上是有颗树 - OMGWXC - ♂ 给 OMGWXC 发送悄悄话 (168 bytes) () 04/02/2024  12:32:58

• 有没有可能是化雪盐造成的？ - 多多锻炼 - ♂ 给 多多锻炼 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  05:59:48

• 用水泥补沥青道？楼主确定知道自己在干什么吗？ - 阳光单宁 - ♂ 给 阳光单宁 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  08:56:31

• 7mm vs 6mm (20mil vs 12mil) LVP ,每尺贵一块钱，值不值？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (343467 bytes) () 04/02/2024  08:14:42

• 要回答这个问题，看使用的性质。 要是个准备做烂白菜的，在正常使用寿命之前就完蛋的，当然越便宜越好。 要是按正常使用的 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (217 bytes) () 04/02/2024  08:24:52

• 我的出租房都是选便宜的。另外，我有3mm的LVP两任房客8年都没有问题，是我们自己做的，活认真做。6mm和7mm也 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (87 bytes) () 04/02/2024  08:44:40

• 也想知道答案。我出租房6mm4年了，几个地方都敲起来，是板子不够厚，还是没装平整，用着就翘起来了？我家地下室的好好的6年 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  10:05:59

• 走动少的地方，比如卧室壁橱，铺薄点没问题。厅和厨房，最少铺6mm。房客爱惜也是个因素，上面万事说得对，做工好坏也很重要。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  12:57:07

• 我都选的一种，如果房子多的话。要选大牌子，这样流水线，以后坏了，容易找到相同材料补。同样的牌子，同样的样色，同样的产品 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:58:11

• 有仓库囤点货就好了，现在20mil便宜的都在3块以上了，年末打折有时能看到2块左右的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  13:00:04

• 熟悉佛州SB264法案，求对绿卡持有者影响的正确解析 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (580 bytes) () 04/02/2024  06:29:35

• 见链接-https://malesculaw.com/florida-law-restricts-foreign-own - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  09:47:26

• 谢谢IEBird总是积极回复，我就是自己读了条款才觉得title公司的要求不对，刚才他们的律师来信说她只需要我的绿卡复印 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (252 bytes) () 04/02/2024  10:33:12

• 不用谢房坛是谈经论道的好地方大家一起探讨分享。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  11:30:07

• 谢谢了。这里每天都能学到很多东西。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  12:36:00

• 说说我的投资房 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (9614 bytes) () 04/02/2024  06:24:09

• 好deal！ 看到好多地方的房产都是这样 - 可能10 年不涨 - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (133 bytes) () 04/02/2024  07:11:07

• 2012要是在菲尼克斯买投资房可能更好，现金流好、房子涨幅更高 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (57 bytes) () 04/02/2024  08:14:26

• 不错的投资房，买在价格低点，而且hoa费用也算便宜。现在在迈阿密的中心能买到这么价格好的condo也很不容易了，买家估计 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (42 bytes) () 04/02/2024  08:07:35

• 是。因为楼层高，海景一览无余，买家很痛快 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (27 bytes) () 04/02/2024  08:16:05

• 好文好故事！5万闲钱带来旅游佳话10年黄金海岸情结丰厚的投资回报！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  08:11:07

• 谢谢；2013年初加元比美元还贵，不过是昙花一现 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (279 bytes) () 04/02/2024  08:19:48

• 投房投股都抓住好机会。最羡慕的是汇率差产生的更好回报。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  08:30:02

• 差不多时间在Orlando买的房子，现在增加150%多，还以为迈亚密会更多点 - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  09:20:17

• Orlando好租吗？ - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (145 bytes) () 04/02/2024  09:45:03

• 就是价格问题，也看地区吧。 - north168 - ♂ 给 north168 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  10:00:51

• 连玩带投资加上汇率赶在好时机点，这样的钱赚的挺舒畅。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  09:29:41

• 谢朽兄鼓励。小打小闹，比朽兄大手笔差远了 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (206 bytes) () 04/02/2024  09:46:37

• 这房子真心说不错 - cowwoman - ♀ 给 cowwoman 发送悄悄话 cowwoman 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  09:45:00

• 现在美元值钱，利率上你也赚不少呢！ - cowwoman - ♀ 给 cowwoman 发送悄悄话 cowwoman 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  09:46:00

• 2012底2013初是记忆里唯一一次加元比美刀之前；1999到过一块半加元换一美刀，现在也将近1.4 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  12:40:49

• 卖了多可惜啊， 提款机一个 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  10:58:41

• 有道理，除了 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (401 bytes) () 04/02/2024  12:42:04

• 赞你太太的审美眼光！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:12:31

• 谢谢 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (60 bytes) () 04/02/2024  12:45:16

• sold in 2015 (after my son finished school there). - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  15:13:59

• 没有 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (91 bytes) () 04/02/2024  15:25:46

• 没有，因为价格不到30万，而且买家是自住。但我们那年也是请人做的税收（不想有后遗麻烦）。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  19:02:08

• 一个省事的投资房。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  15:26:49

• 还好 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  22:21:30

• 怎么在加拿大贷到美国房子？mortgage? - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  19:40:42

• 贷款是在加拿大做的second mortgage - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (187 bytes) () 04/02/2024  22:28:45

• 多谢分享！“renew的时候把第二个房贷额提高到最初购房额”这个操作很常见吗？还是只有某些银行会做啊？ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2024  13:33:46

• 我用过BMO和RBC，都没问题 - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (36 bytes) () 04/04/2024  06:13:23

• 请教大家：租给Section 8， county发的1099-MISC怎么报税 - 宇哥 - ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (595 bytes) () 04/01/2024  23:05:24

• 都是在你名下的就行了。不是相同名下的HA也不会混在一起。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  05:35:03

• 对， 分到每个房子就可以。IRS能核实的就是你报的总数应该不少于1099-MISC的总数 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (163 bytes) () 04/02/2024  08:24:40

• 上次那个翻新的房子刚做了appraisal，算是一个成功的BRRRR - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (2110 bytes) () 04/01/2024  21:51:49

• 谢分享又一个成功案例。amazing return！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  23:03:39

• 干净利落，真漂亮 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  04:02:00

• 给我一个估价: 1500 SQR SFH 2 levels 3b1 1/2 b - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (289 bytes) () 04/02/2024  06:36:55

• 我做的话，大概需要10万到15万，料和人工一起。你这个需要画图，需要permit，需要有license的电工水工暖气工 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  11:45:17

• haha, my estimate is 120... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  12:58:17

• these days such major overhaul is hard to make a profit. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  13:06:28

• 我也在大修一个 2200SFH，从屋顶地基到地下水管，里面全掏空。部分自己做包括电和一些水暖和浴室厨房柜子等。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (453 bytes) () 04/02/2024  13:51:13

• 不错。前几年我做过很多这种。这几年我尽量不做这种大活了。因为 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (354 bytes) () 04/02/2024  14:09:25

• 你和ld真能干！期待你的室内设计画龙点睛佳作。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  14:59:27

• 做得很认真，实诚人。不过，认真做好了自己握在手里出租，以后就没什么维修，会很轻松。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  15:49:02

• 这种破法的房子尽量回避。地基，房顶，排水系统的老房子，别去自找麻烦，一个不小心就亏钱，不懂的人套在里边几年得烦死。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  15:54:01

• 手工点赞！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  09:31:32

• 厉害厉害！我也在干差不多的事，但自己不会做，请人做，这些活得加一万五到两万的人工 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  16:14:26

• 我也是请人做的。从买到做好到重贷，我都当面没见过这个房子 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2024  16:17:52

• 那你能把成本控制在三万七很厉害 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  17:21:39

• 看到一房子很喜欢，卖家已接受我的offer, 想问一下游泳池& Hot Tub 保险贵吗？每月的维护费增加多少？ - 谁想高位买房 - ♀ 给 谁想高位买房 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  20:10:33

• 你都买了还问这些干什么？好好享受吧，YOLO！ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (5249 bytes) () 04/01/2024  20:37:48

• 泳池&hot tub？你这是要疯啊！每个月水费200电费400请人清理600保险800你自己算去吧 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (481 bytes) () 04/01/2024  22:56:51

• 没有值不值，只有喜不喜欢。我对面邻居前年突然把自己家后院大草地挖了搞了这个，为了每年三个月后院beach - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (222 bytes) () 04/02/2024  04:43:30

• 不贵 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  05:27:40

• 车库改房间没有permit - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (264 bytes) () 04/01/2024  19:55:26

• 第一次房客今天1号没有交租金， 过去的8个月都按时交， 明天需要提醒他吗？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  18:21:53

• 过俩天发个短信说过了五号罚款。 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  19:10:27

• 刚刚一号，再等两天吧 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  19:54:00

• 我觉得要马上提醒，措辞委婉些就可以 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  20:38:08

• 委婉地提醒了一下， 今天交了。 - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2024  08:31:09

• 今天下雨，刚才追踪了了一下，我的第三个补漏的屋顶，结果也没漏 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1287 bytes) () 04/01/2024  17:50:36

• 我有恐高症, 不敢动手, 只有找人干 - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/01/2024  18:24:14

• 君子生非异也，善假于物也，我曾经让我儿子用drone替我考察屋顶状况 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (462 bytes) () 04/01/2024  19:15:23

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