房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 问一个indiana eviction的问题 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (483 bytes) () 09/11/2024  11:30:36

• this lawyer doesn't know s--t... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (168 bytes) () 09/11/2024  11:49:05

• Lease 到期前你发个通知说不再续约了就行，但现在期己过，month to month 了，当然先发个30天通知啦。 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  12:16:48

• 你是怎么问律师的？是：我怎么能终止合同，让房客搬出去？那么律师的回答是对的。若你问的是怎么evict，这个回答是错的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  12:23:02

• 我请律师是做eviction for nonpayment of rent, 不是terminate lease. - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (86 bytes) () 09/11/2024  12:41:32

• 见内 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (370 bytes) () 09/11/2024  12:48:56

• 然后，打印，填表，贴门上，拍照。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (262 bytes) () 09/11/2024  13:10:19

• 你是不是跟律师说这租客必须非走不可？是的话，走termination 没错，因为none payment 租客可以pay - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (20 bytes) () 09/11/2024  14:44:05

• not true. The landlord has the choice to accept payment - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (94 bytes) () 09/11/2024  15:14:01

• 一般是：在规定期内，房客付，房东必须要收，去file the case后，就看州了。我们 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (162 bytes) () 09/11/2024  16:23:40

• 可能这样也好， 其实只要他能pay,我可以留下，可是经过这么几个月的折腾，我已经是不想留她了。 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (136 bytes) () 09/11/2024  16:15:43

• 问题是如果走none-payment eviction. 他们在10天内付，你不能退… - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  16:26:50

• Indiana eviction is relatively easy, just sent 10 day notice - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  15:29:37

• 10 天notice就可以,一旦走法律程序开庭前不要接收payment. "已经欠了几个月的租金了"为什么拖到现在. - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  16:31:19

• 换律师， - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  16:42:00

• 问个全职地主医疗保险的事儿 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (424 bytes) () 09/11/2024  08:57:13

• 关于白卡秋后算账: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (68 bytes) () 09/11/2024  09:07:03

• 嗯嗯，我也不想占政府这便宜。就想知道我还有啥options - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (161 bytes) () 09/11/2024  09:33:05

• Obama care 不报收入，就是全价 - CC到AA - ♀ 给 CC到AA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  10:21:14

• 去pennie 直接买 - CC到AA - ♀ 给 CC到AA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  10:22:15

• 嗯嗯，实在不行也只能这样了。 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  18:52:27

• 为什么不找个Agent帮你？他们会给你合适的建议。 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  12:15:34

• 应该会Ｐｅｎｎｉｅ买ｍａｒｋｅｔｐｌａｃｅ　ｐｌａｎ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (257 bytes) () 09/11/2024  11:02:07

• Pennie 根据你收入，自动把你的申请转到Medicaid, 你有资产，Medicaid 肯定deny你，然后再把申请 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (317 bytes) () 09/11/2024  14:37:04

• 感谢提供信息！！ - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  18:53:52

• O8Care market place will quote you base on income. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (109 bytes) () 09/11/2024  15:35:03

• 一个人到底能管多少出租房，感觉我能力有限，好像没钱了但找找又能找出不少 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2230 bytes) () 09/11/2024  08:52:35

• 我听说专业的好像至少一个人要管40个才能挣出他自己的工资。 - 地主不好当 - ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  09:00:38

• 这只是管出租经营，不管修，修还得去出钱找别人干活。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  09:03:19

• 感觉你花了很多时间在做招聘和人事管理。是在做散工的包工头，不只是管理房子。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  09:56:05

• 对于工人管理我是守株待兔，刚才还有两个工人联系我要工作，其中一个就是给我做floor的 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (407 bytes) () 09/11/2024  10:15:15

• 建筑类工人依然紧缺，虽不比两三年前那般缺，但只要有技术，还是活儿找工人。这些工人找活儿，你不觉得哪里不对劲？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (409 bytes) () 09/11/2024  11:17:37

• 能干的管二十个，不能干的一个也管不了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  16:56:43

• 我的数量超过二十个了，但是具体数实在不好意思在这里提，这里有不出声的网友，一出手就是这个数 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (204 bytes) () 09/12/2024  16:06:49

• 我们村政府为了鼓励在红番区投资， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (911 bytes) () 09/11/2024  07:31:42

• 不用交增值税就是Opportunity Zones. 有的人就喜欢投这个。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  08:18:30

• 在家可看，活的打斗片！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  11:11:28

• 怎样避免打screw挂东西时，screw打到管道（水管，电线）这些 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (373 bytes) () 09/10/2024  22:50:50

• 类似的HD有，stud finder, 木材金属两用 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (305 bytes) () 09/11/2024  07:46:46

• 有意思。好工具。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  08:23:14

• 我买了stud finder了，但是有些地方没每16或24”都没找到stud，你知道是什么原因吗 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  10:17:32

• 不知道。我只看别人用工具，自己家里一件工具也没有，包括榔头。我一生从没钉过钉子，更别说找准位置钉了。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  11:25:13

• 哈哈 我是真喜欢自己动手修 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:52:33

• 细读说明书，用已知墙后wood stud和金属管道多练习几次一定能找到。探测金属还是木头选对。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  11:49:32

• 谢谢给我信心和方法 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:52:09

• Stud 我买了好几个了，没一个工作 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  18:51:46

• 先用对应材料的finder，然后用探针确定。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  12:09:20

• 管道比想象的要结实，除非钉枪，drywall screw ain’t break the pipe - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  19:49:00

• 【zillow里的麻烦】不知如何应对？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1964 bytes) () 09/10/2024  22:14:52

• 不敢提【不接受section8】。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (257 bytes) () 09/10/2024  22:19:39

• 不回复就行了，不必要战战兢兢的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  22:46:01

• 我是一朝被蛇咬，10年怕草繩！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  22:56:38

• 广告里写 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (208 bytes) () 09/11/2024  03:41:20

• 哈哈哈！此地无银三百两！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  04:33:07

• 政 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (179 bytes) () 09/11/2024  08:03:30

• 黑人在这方面是高手。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (407 bytes) () 09/11/2024  04:53:14

• 他们没有工作收入吗或是薪水很低？ - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  12:08:45

• 不敢打开看她的application，如果打开了，zillow会说你【得租】她了吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  14:18:06

• 不回复 - sap200 - ♂ 给 sap200 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  11:23:16

• 对，不理她 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  14:18:48

• 15万还有3000元补助？ - davidyang888 - ♂ 给 davidyang888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  12:01:23

• 猜这黑女乱填的，大概她强要租了很多家。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  14:20:03

• 我前几个月有个比较差点的房子出租，好几个section8要租，听口音有几个是黑人，我直接说No section8 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  16:39:16

• 黑人是section8的最大申请者。选总统不敢去掉section8，会少很多票！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  17:37:25

• 没关系， 你只要不 approve ， 就是approve 都没关系， 只要你没收他的钱， 合同就不会生效 - 烟火人家 - ♀ 给 烟火人家 发送悄悄话 烟火人家 的博客首页 (139 bytes) () 09/12/2024  11:22:39

• 20岁的华裔女孩把公寓弄的一塌糊涂 这些是蜡烛的灰印吗？怎么到房顶上的？能清掉吗？还是刷漆能遮住？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  20:41:52

• 图片看看，还是抽烟弄的？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (228 bytes) () 09/10/2024  20:45:36

• 娑婆地球房产投资的大局观 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (10270 bytes) () 09/10/2024  19:36:35

• 你是不是蜥蜴人？还是黄雀人 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  20:07:00

• 搞不懂，蜥蜴人是地球守护神还是恶魔？这都谁幻想出来的，科幻片看多了？ - 仁者无敌2000 - ♀ 给 仁者无敌2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  21:40:25

• 才短短数年间，蜥蜴人就分裂出了正邪两派。安分守己的在地心里待着，不安分守己的在人心里待着。哈哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  08:50:00

• 蜥蜴人一直是邪派，我什么时候有提及它们正过？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  10:19:19

• 蜥蜴人就不能学习成长吗？学学雷锋，学学诗书礼仪，指不定学好了。或者你去给他们宣讲一下，说不定一心向善放下屠刀立地成佛。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (118 bytes) () 09/11/2024  10:45:50

• 听说过 “鳄鱼的眼泪” 吗？蜥蜴人跟鳄鱼同类，喜欢隐藏偷袭。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:48:52

• 你这个理论，竟然不能感化蜥蜴人，看来也不怎么靠谱。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:53:10

• 你牛？请你先把鳄鱼驯化成能上餐桌，用餐具。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (188 bytes) () 09/11/2024  14:24:47

• 佛州的餐桌有鳄鱼肉吃，我们用餐具：） - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2024  06:09:24

• 看来还不是蜥蜴人进化了，是人把他们重新塑造了。蜥蜴人最初是以正面角色出现，是智慧远高于人类的存在，生活在地下，来自外星。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (610 bytes) () 09/11/2024  11:41:20

• 我说我是投资巨星，你给我1000万，一年后我还你2000万，你相信吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:50:49

• 为什么蜥蜴人说什么，你都信呢？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:51:59

• 巴菲特还说股市是摇钱树呢，你又信得如何？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  13:53:06

• 是啊，我也想问你同样的问题。我是不信，你为什么要信？你甚至不了解所谓蜥蜴人的来龙去脉，就信就捐钱，还写了又写要让坦里人信 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  14:14:55

• 外星人跟蜥蜴人是两回事，一正一邪。我是看了几年外星人的视频，解开了这个谜团。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  14:28:54

• 邪教式灌输洗脑，分辨力丧失，都是类似反应。不过，尽量留住最后一丝清明吧，管住自己的钱，管住自己的身，不起义也不去“外星“ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024  08:57:10

• 并不单纯是写给坛子里的人看的，也给蜥蜴人看。它们的伎俩已经被看穿 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2024  17:04:11

• 有人看没offer - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (143 bytes) () 09/10/2024  18:05:38

• 房子的照片比你房子的真实情况要好 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (82 bytes) () 09/10/2024  18:11:46

• 可我自己没觉得哪有啥问题啊 - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (123 bytes) () 09/10/2024  18:15:57

• 价格吧？是市场价格吗？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  18:17:21

• 要是价格太高就不会有人看吧？ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:19:06

• 不是，还是有人来看的，看完觉得不值，走了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  18:20:50

• 那为啥不讨价还价呢？挂了快三周了，也有三拨人看了，明天后天还有人看，弄的我都烦了！ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:23:06

• 这边的大部分人是不讲价的。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  18:32:39

• 我就从没碰到过讲价的 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  20:41:27

• 你是租房不是卖房呀，租房很少有让跟地主讲价的。讲价的租客我也不会考虑 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  22:00:08

• 估计还是有点高，不过没高多少。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  18:21:26

• 经常有说只有两个人住的，两个人住来看4b3b的是不是压根就不是认真的？ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:25:24

• 没有，人家对居住要求高。只要收入好，就可以住得舒服点儿。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 09/10/2024  18:27:15

• 您是卖房子，不是办图片展览 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (322 bytes) () 09/10/2024  18:24:10

• 我是租房子 - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:25:53

• 我自己手机拍的照片 ！ - summerrui - ♀ 给 summerrui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:27:56

• 可能价钱还是高了，相对于房子本身 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:23:00

• 因为来看的人也在横向比较，同样的价钱中，在十分钟车程或同一学区范围内哪个房更满意。包括房子周围的环境和室内外条件。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/10/2024  18:41:58

• 降价。“没有租不出去的房子，只有租不出去的价钱” - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2024  13:50:22

• 国内来的人太爱讲价了，租房也要还价，不还点下来好像就吃亏了！ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2024  10:19:00

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部