房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 我想发帖谢谢老朽， - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (561 bytes) () 02/13/2024  09:42:23

• 不谢，还有几小时，飞往新加坡。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  09:46:36

• 飞新加坡16个小时？ - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/13/2024  09:50:35

• 全日空东京转机。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  10:00:32

• 祝旅行平安愉快！ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  09:55:02

• 谢谢，对你母亲病逝感到悲伤，好在见了一面。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  09:59:50

• 朽哥旅行愉快，have Fun！回来给我们讲见闻。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  18:21:18

• 毛主席教导我们：人贵有自知之明。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  09:48:46

• 我有我有 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (54 bytes) () 02/13/2024  09:56:45

• we all want to know... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (35 bytes) () 02/13/2024  09:50:27

• 还在读那本“We were dreamers" by simu liu - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  09:52:36

• 我写过这篇治疗失眠 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (730 bytes) () 02/13/2024  09:56:52

• 哈哈哈哈 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  09:59:06

• 你这么写人家还真以为你失眠了呢 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (178 bytes) () 02/13/2024  10:05:51

• 哈哈哈，我昨天睡了将近12小时。大学时躺床上自学气功，结果歪打正着，练就神功：秒睡 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  10:39:55

• 那你应该不需要商务舱。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  12:06:40

• 我推荐一个视频，是关于怎样按装卸下窗户的 （storm windows) - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (244 bytes) () 02/13/2024  09:20:08

• 同声解说 - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (91665 bytes) () 02/13/2024  09:48:28

• 请问个关于保险的问题啊： - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (252 bytes) () 02/13/2024  07:48:58

• 我认为，保险期里发生的事，保险公司承担。正在延续中，由两家保险公司各自承担保期里的责任。不过，找到新保险可不容易。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  07:56:42

• 谢谢守月 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  08:56:31

• 不影响。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  08:15:02

• 谢谢柠檬啦。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  08:56:55

• 猜猜地产涨幅： - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (564 bytes) () 02/13/2024  07:45:07

• 希尔顿岛在南卡，这几年正坐火箭往天上冲。海边的土地都是天价了。我估摸0.5英亩就超百万。不过土地如原始股，能上天也有入地 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  08:03:27

• 我开始也以为1米，但一个实例：去年4月高球赛期间，碰到一个单身女士妈妈刚去世一个月，希尔顿海边的房子，地点好但 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (181 bytes) () 02/13/2024  08:18:17

• 以前荒凉，建栋大房子随便就买上几英亩地。谁想到现在喜欢希尔顿岛的人这么多，去的人越来越多，房地价眼看着就一步步地上天了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  08:42:37

• 是的，当年有投资眼光的现在都可以躺平了，但南卡太保守，即使现在也不鼓励投资房，税太高。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  08:54:38

• 是这样。投资房税调整得太高，自住房的税调整得太低，吸引的是移民。利与弊并存。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  09:20:14

• 这个周末干个大活。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (4895 bytes) () 02/13/2024  06:37:32

• Nice job and well done! 不过太累了哈。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  07:07:31

• 登梯子涂点胶，两百块算很便宜啦。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (376 bytes) () 02/13/2024  07:55:00

• 同· - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  10:19:10

• 经历过的一个plumbing公司, 事先给报价，400, 实际干的时候是15分钟完成，车马费是另外付的，算下来$1600 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (202 bytes) () 02/13/2024  13:06:36

• 也遇过个坑人的plumber，就是冬季后院浇花段小水管爆了。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (514 bytes) () 02/13/2024  14:12:38

• 有时候知识就是财富。画个圈1美元，知道在哪里画圈需要$9999，总共收费$10000。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (167 bytes) () 02/13/2024  16:00:32

• “有时候”确实如此！不过我举的例子就是简单的老式淋浴的热水开关漏水。我已经知道需要换里面的元件或者改装成新式的， - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (310 bytes) () 02/14/2024  15:43:15

• 天啊，和老车一样，不定哪儿要大修。我宁可换车换房子啦 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  13:31:19

• 太牛了。 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  14:50:29

• 这本事也太大了。 - BeagleDog - ♀ 给 BeagleDog 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  15:34:32

• 牛逼，给老大跪了 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  15:48:10

• 不得了的牛！ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  19:11:04

• 我承认，这个学不了：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  22:04:13

• 回来好几次来读波大这一篇，准备存起来以防有生之年...还是有生之年不需要做类似的为好，哈哈哈。滔滔江水般的景仰之情... - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2024  12:05:01

• 想到个问题，几天前看附近有家正在房顶上装Solar panels。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (254 bytes) () 02/13/2024  06:36:33

• Yes, the solar panel has to be removed to reroof and put bac - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  06:40:13

• 哈，这不是多出的麻烦嘛。得自己花钱找solar pane的先拆除，等roof换完重新再装？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (128 bytes) () 02/13/2024  06:58:00

• roofers suppose to know how to do that... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (87 bytes) () 02/13/2024  07:00:03

• 谢谢。 估计让roofer拆装，这附加费用也不便宜呐：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  07:16:52

• 我是不喜欢装 Solar panels ，就那几片panels 搞得屋顶咋看咋不协调。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (167 bytes) () 02/13/2024  09:55:06

• 忘记是什么时候有人在投坛说过那种 Liquid Plumber 通 出租房下水道比较好用，麻烦再贴一下。谢谢 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  06:24:22

• drano. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  06:39:33

• 多谢波大 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  08:27:21

• 我的就用clorox bleach. 放一个晚上，第二天用热水灌下去。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  09:56:21

• 效果好吗？ 谢谢 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  12:53:30

• 效果是不错的。 真的。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  16:00:30

• 多谢 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  18:07:21

• 亦客亦友 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (3405 bytes) () 02/13/2024  02:47:47

• 恭喜进阶上流社会：谈笑有教授，往来是名媛 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  09:02:47

• 您太幽默有才了 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  12:25:33

• A 是谁？ - Helensburgh - ♂ 给 Helensburgh 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  12:10:07

• 就是N，打错字了lol - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  12:24:49

• 赞分享。写得不错，不过完全被您的NGBA搞乱了。从读者角度考虑，建议考虑一下如何写得更简明一些。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  22:46:43

• 谢谢反馈！ 年少时也发过文人梦，偶然心血来潮写点啥，确实发觉自己文笔啰嗦，不是那个料子。字母没改全 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (227 bytes) () 02/14/2024  02:31:24

• 您太客气了。您写得真的挺好的！您有空就多写点儿。我写的东西比您可啰嗦多了，呵呵，看工作中巨长的email就一目了然了， - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (48 bytes) () 02/14/2024  08:18:30

• 您太可爱了：） - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2024  15:49:37

• 装修工日记：非常没有效率的一天 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (5069 bytes) () 02/13/2024  00:29:37

• 赞动手能力强！ - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  02:14:33

• 妹妹，这，您这是在考验咱视力啊？能不能把图放大点啊？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  05:22:57

• 图没啥科技含量啊，要那么大干嘛？ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  10:42:56

• 大赞美眉能干！我也一样,就喜欢折腾房子。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/13/2024  05:32:02

• 对，比上班有成就感。不过我现在刚开头，热情高涨。不知道多久会嫌烦。多找几个Handy工人是必要的。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  12:19:57

• 明责暗赞，好油墨哈！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  05:52:32

• 姐，等你继续写租客故事呢！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  22:11:58

• 太厉害了！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  05:53:35

• 赞勤劳能干 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  05:57:09

• 小姐姐，不是我说你，你这些活交给汗滴曼一天就搞定了，早点租出去，只赚不赔，省下时间把饭做好吃了，天气好，跟老公出去野地里 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/13/2024  06:57:35

• 谢谢Andy弟弟直率的建议。一直有个很信任的Handyman用的，他的报价光刷墙就要3千了，以前他一个人什么都做的， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (316 bytes) () 02/13/2024  10:35:13

• 这美女厉害了！ - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  09:57:07

• 赞幽默和轻松心态！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  10:58:47

• 结论：Fan Limit Switch的温度设置问题 ==》室温达到设定温度后，风机有2-3次短暂重启的现象。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (3044 bytes) () 02/12/2024  23:31:13

• how do you reset limit switch? - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (167 bytes) () 02/13/2024  06:47:53

• Thanks 波大！回复见内。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (1210 bytes) () 02/13/2024  09:14:19

• 过年 双喜临门 汇报一下 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (1124 bytes) () 02/12/2024  21:38:03

• 拿钱走人。修房子事太多，而且把钱压着。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  21:42:57

• 是，我也是这么想的。。。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  22:28:02

• 期待！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  22:09:25

• 我前两年刚烧了两个。都是拿钱走人，一个卖破房子，一个卖的地 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  23:14:00

• 如果房价上涨中，还是可以修了再卖或继续出租吧 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  02:15:56

• 修火烧过的房子是很麻烦的。。。。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  15:24:36

• 恭喜恭喜，火烧旺地，越烧越旺. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  05:51:21

• 哈哈。谢谢！ - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  15:23:43

• 你的房子如果在火烧之前有租约， 可以把租约给保险公司， rent of loss 从你的房子被火烧开始赔给你， 直到你卖完房子那 - 成功的鸡狗鼠 - ♂ 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  06:28:00

• 是的，但这里有个期限问题。。。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  15:27:13

• 这两年你遇到的麻烦真不少，一步一步走出来不容易。我若是你会眼睛一闭，卖。全清净了。你做开发的很清楚，值不值得费这心。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  08:11:33

• 哈哈。准备闭眼。。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2024  15:25:52

• 今天下午三点出门，五点才决定找我新培养的人干活，最后基本上算满意 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1410 bytes) () 02/12/2024  20:24:11

• 你这是什么地方啊，50块钱雇的人居然还能修东西。。 现在这年头50块雇个人，基本啥也不会就能撑着口袋收个垃圾啥的。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  20:32:05

• 其实这个后面是有故事的 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (419 bytes) () 02/12/2024  21:05:20

• 这些人用久了你就放松警惕了，只要时间足够长，早晚回过来坑到你头上。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  21:12:08

• 我把那个足够长的人暂时挂在那里了，现在启用新人，这个新人比旧人年轻，把柄多 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (522 bytes) () 02/12/2024  21:23:36

• 你胆子好大哦！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  22:13:56

• 边修边住付多少租金？ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  10:38:46

• 不付钱，否则我怎么才能只付50块钱让他干两个小时带点技术的活 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (500 bytes) () 02/13/2024  17:10:38

• 感觉你过分深耕细作了，所以感觉累 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  20:40:11

• 表面上了维修房子，实际上是在维修人维修社会 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  21:08:24

• 精辟。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  22:14:34

• 是在劳动改造租客。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  10:41:31

• 晕倒！50刀！上个周末我先生做了类似的事情，跟我吹牛说值150快一个小时的人工费。我要把此文甩在他面前！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  22:13:01

• Furnace 替换 - 仅一个出租房 - ♂ 给 仅一个出租房 发送悄悄话 (601 bytes) () 02/12/2024  19:05:35

• 时开时停有可能是风扇坏了，保护系统切断了暖气。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2024  19:13:23

• furnace problem or thermostat problem? gas or electric? - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  20:18:05

• furnace应该受两个thermostat控制，一个是在外面屋子里，一个在furnace里边 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (303 bytes) () 02/12/2024  21:45:36

• 直接换furnace. duct work 都做好了，要想接外机空调很容易。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2024  23:34:00

• 换冷暖两用的，很好用。新东西就是好，能手机控制 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2024  02:19:00

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