房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 乌克兰租客 - 花落花开 - ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (456 bytes) () 03/04/2024  08:02:03

• 新移民会有问题吗？小孩上学需要稳定， 然他们签到2025年六月。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  08:06:02

• 有大佬发话心里更放心了，一家人非常舒适养眼 - 花落花开 - ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (15 bytes) () 03/04/2024  08:13:58

• 跟他们说，“面包会有的，牛奶会有的，一切都会有的” - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (32 bytes) () 03/04/2024  08:40:29

• 想着到时候把家里的我娃用不上了的书，玩具，自行车给他家小娃用，不知道是否合适，等他们入住以后再说吧 - 花落花开 - ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  08:56:25

• 重复叮嘱一下，签到六月份，这样再找房客或者他们搬家换学校，都方便。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  10:23:48

• 应该还好拉，乌克兰在美国的社区非常团结，互相帮忙的很多，我的乌克兰人是他们老乡做担保的，收入凑合够，没有信用历史 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (30 bytes) () 03/04/2024  08:23:26

• 嗯，他们前两年免费住老乡家里的，这家人也陪他们一起来看房的 - 花落花开 - ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  08:29:37

• 乌克兰的租客是目前我最好的租客，和早几年的波斯人差不多。他们从战争环境逃出来，特别珍惜现在的稳定生活。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  08:35:20

• 乌克兰人很老实。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  08:45:12

• 这一看就没问题。新新移民，又是家庭，信用分高，工作就是不稳定他们也会努力找的。 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  09:52:59

• 撸卡人生，AMEX biz gold 130k - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (295 bytes) () 03/04/2024  07:58:14

• 只能羡慕，学你们撸卡，发现加拿大就没啥卡可撸。办了一张TD的，两个人的年费也800块了，玩一年看看情况。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  08:39:22

• 加拿大based 的 你们要看这个博客学习一下。Ricky 以前有教加拿大人怎樣开始申美國卡的 自己去搜一下 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (360 bytes) () 03/04/2024  11:23:58

• 谢谢going。 哈哈，这个家伙的视频我看到了，确实不错。其中一个视频下面就有人预测他很快可以成为百万网红。但是 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (312 bytes) () 03/04/2024  14:00:06

• 每次 log in AMEX 这个offer 就跳出来 还要等它fully loaded 才能删掉 烦死了 还有邮寄来的 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1501 bytes) () 03/04/2024  11:01:18

• Amax 我们这里很多商家都不收。加行跟它家也有deal，想想还是TD了。你们那边的啥chase 等卡，我们根本没法撸， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  11:10:25

• 欧洲日本香港澳洲也很多不收因它的手續费贵近3% Visa 2-2.5 MC 2 or below. - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1602 bytes) () 03/04/2024  11:43:52

• 你现在都保留哪几个卡？ - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  13:19:25

• 看内 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (776 bytes) () 03/04/2024  13:36:11

• 谢谢分享 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2024  08:54:20

• 谢谢分享 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2024  11:35:58

• 乌克兰租客 - 花落花开 - ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  07:54:43

• 南极—— 最美丽的晚霞 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (494 bytes) () 03/04/2024  03:12:28

• 企鹅可爱，风景美！ - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  03:28:52

• 哎呀，这是哪条路线？赶快分享一下。一直很想去，就是整不了规划。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  04:39:53

• 不晕船吗？我听到回来的都说晕船 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  06:48:23

• 恭喜！踏上冰雪皑皑的极地了吗？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  11:07:13

• 我不怎么上网， 回家后一起回答问题 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/05/2024  09:54:16

• 自住房，草坪上冒出不少杂草，不想用杀草剂，有什么好办法？好工具，我去锻炼 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  21:42:35

• Good luck lol. 蒲公英root deep。 Get fork head digger - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (5237 bytes) () 03/03/2024  22:37:16

• 不想用杀草剂，那就只能一个个拔。搜hand weeder. 比如。。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (448 bytes) () 03/04/2024  04:26:04

• 如果面积小，就每天出去拔，面积大的话，你拔的速度赶不上野草生长，只能撒weed killer - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  07:06:22

• 各位地产大亨们，双喜临门是个啥 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (266 bytes) () 03/03/2024  20:14:00

• 哇，从来没见过这么毁房子得。你得animal control先告诉你是谁干的，肯定得找修理工人，除非你自己会修这个 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  04:58:12

• 换一块木头就好了，何必这么大惊小怪的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (238 bytes) () 03/04/2024  06:10:46

• 谢谢您。问了邻居去年也招啄木鸟了，主要是太高，要大约四米左右，没有工具，怕把老公给摔着，找个Handyman - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:22:00

• $ 10 dollar problem solved - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (54 bytes) () 03/04/2024  06:13:33

• 要填也要用wooden puck + wood filler吧？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (155 bytes) () 03/04/2024  08:15:35

• 谢谢。会留印记吧，我们在卖房，搬家到南方，要是影响外观就换木头了。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:25:00

• HD可以买一贯泡沫充填剂，喷上去可以自动膨胀封填住窟窿。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  07:16:01

• 难看么。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  08:08:47

• 远看没问题，又不同的颜色的， - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  08:38:17

• 谢谢。准备先赶鸟。看看怎么操作。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:27:00

• 烟囱上能用vinyl 板吗？我的房子侧面换了vinyl的 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  09:11:00

• 谢谢大家。今天看到鸟飞出来了，比浣熊强。咱主打乐观，同时捂住钱包哭。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:19:00

• 谢谢。准备先赶鸟。看看怎么操作。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:27:00

• 谢谢。准备先赶鸟。看看怎么操作。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:27:00

• 谢谢。准备先赶鸟。看看怎么操作。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:27:00

• 谢谢。准备先赶鸟。看看怎么操作。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:27:00

• 谢谢。准备先赶鸟。看看怎么操作。 - Lydia0108 - ♀ 给 Lydia0108 发送悄悄话 Lydia0108 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  17:27:00

• 纽约的地主要当心 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (185 bytes) () 03/03/2024  18:46:23

• 关键还是要自己行得正，屁股没有屎 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  19:10:52

• 话虽这么说但是做个小生意还要天天担心 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (42 bytes) () 03/03/2024  19:14:21

• 是啊，苍蝇不叮无缝的蛋。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  05:54:17

• 纽约地主的疑问 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (640 bytes) () 03/03/2024  20:15:45

• 这个地主确实不对 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (114 bytes) () 03/03/2024  20:55:04

• 我也有一摸一样的疑问。自媒体时代想出名，那个女的自己编的吧 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  05:01:22

• 我记得报州税时，是附上了联邦税。可能纽约市政府有记录。但我疑惑，这样的记录是否所有人都有权查。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  07:30:21

• 土生土长喜欢搞是非的人在我选房客的时候直接当个屁放掉了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  03:37:28

• 严格把关credit score和income，尽量选W2的打工人 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (36 bytes) () 03/04/2024  05:58:59

• 这是房东自己心虚。其实，政府给房东的报税优惠很多，少报收入是最笨的办法，就是明抢。报擦边球的支出都有解释的机会。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  07:26:18

• 同意。房租要实打实，其它有余地。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  08:01:52

• 这种物业属于”租金稳定房“，租金的调整受法规限制。应该是房东胆大欺骗政府，所以才心虚退钱给租客。。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  14:51:00

• 应该是有rent control的房子，如6家庭及以上的。这种房子不值钱。 - 荷煦547 - ♂ 给 荷煦547 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  11:54:05

• 请教：窗玻璃裂开怎么办？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (533 bytes) () 03/03/2024  17:06:40

• take the frame to glass shop. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  17:43:02

• 我们这里有的lowe's的店可以帮着配玻璃，我都是把窗框拆下来，店里割好玻璃，自己再固定好玻璃 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (30 bytes) () 03/03/2024  21:19:37

• 请教一下 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (167 bytes) () 03/03/2024  16:32:36

• all depends on price you buy, price you sell, and... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (29 bytes) () 03/03/2024  17:43:42

• so basically I have said nothing.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  17:44:26

• haha 也不算 因为那边房价差不多是1-2米左右 没有差太多 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (117 bytes) () 03/03/2024  17:59:43

• 2000尺房子，全新装修并且做成开放格局和非常旧的condition，差40万左右吧 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (45 bytes) () 03/03/2024  23:29:28

• 多谢多谢 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  07:29:05

• 花2，3万装修一下，多卖10几，20万没问题 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  06:29:40

• 多谢 那还是值得的 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024  07:29:32

• 这个恐怕比较难吧 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (192 bytes) () 03/04/2024  11:48:15

• 瓷砖的缝隙脏了怎么清理？见图。 - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/03/2024  13:31:18

• 我跟风买了这个小的热蒸汽机，从此厨房微波炉、烤箱，瓷砖缝隙，还有厕所等，太干净了，真的幸福感满满的。 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (356 bytes) () 03/03/2024  13:56:49

• good idea! thanks. after cleaning, - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (112 bytes) () 03/03/2024  14:35:26

• Home Depot 有瓷砖缝隙填补剂。弄干净上一层就好了。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  15:02:38

• 叫什么名字？ - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  16:55:23

• Tile Grout - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  16:58:32

• 如果没有“脱皮”就不要补，蒸汽机是去除污垢，原来的grout 还在的下面不会漏水 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  15:48:58

• 真的瓷砖缝隙可以清理得那么干净吗？谢谢推荐 。做功课去。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  15:01:26

• 真的很干净，我也用着浴室里的地板上和浴缸和厕所缸里面了，真希望多年前就知道了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  15:50:51

• 下单了，哈哈。谢谢！！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  18:08:24

• bleach 兑水泡泡洗洗也可以了 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  21:29:53

• 这个能用来清洁厨房橱柜吗 - 老不大 - ♂ 给 老不大 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  06:26:00

• 除非很油腻，要不不建议，怕会让壁柜的油漆脱落 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  12:21:39

• 红花，power wash 会不会污水四处飞溅啊？ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  20:53:14

• 不会 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2024  09:23:40

• 谢谢，准备下单买啦 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2024  10:10:25

• 我用刷子沾清洁剂刷，能刷挺干净，都是蹲着，适用于小面积。 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  17:08:23

• 用热蒸汽的效果好多了，就是power wash 啊 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  19:55:11

• 我刚试过power wash，室内不是很方便，大概只能在浴室里用 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  22:21:03

• 厨房和浴室都可以用，还有微波炉和烤箱，啥油腻啥脏的都行 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  12:16:34

• 我擦地用液体洗碗液加水，安全又去油，瓷砖缝里泡几分钟 一刷-跟新的一样 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  22:26:00

• 墙上的瓷砖没法这样洗啊。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024  08:44:09

• 25 万投资 - 灰色雨城 - ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (706 bytes) () 03/03/2024  12:17:34

• 谢谢 - 灰色雨城 - ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  14:42:11

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部