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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教大侠们如何除去漏雨屋味道，曾经漏雨很厉害的mobile home with permanent foundation - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (1265 bytes) () 03/24/2024  21:01:03

• 听上去，我估计问题出在这几个地方，1，地基潮湿漏水长霉。2，subfloor腐朽。3，墙里的木头腐朽或有死动物或粪便。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/25/2024  07:03:00

• 多谢您 好像靠近房子外围地基砖头那里可以闻到 我会请人按您 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (85 bytes) () 03/25/2024  14:38:27

• 漏雨卧室装修前是否做过除湿干燥通风的防霉处理？装修距漏雨多久？有没有测过卧室上下左右木材含水率？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  07:50:42

• 装地板合同是否写有修或换subfloor。去霉味不是办法虽没有直接损害健康的医学结论，被房客利用会造成很大财务损失。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  09:01:24

• 大概率是霉味，很难搞。建议卖掉算了。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2024  08:26:57

• 多谢大家回复 对不起 前一阵忙 没来得及及时上来。多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  16:13:33

• 请教安装定制窗帘和shade费用 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (254 bytes) () 03/24/2024  20:40:00

• 你这个做正规的可能要20个YARD，现在好的布很贵而且卖的地方不多，可能要50块一YARD，你自己算去。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  20:57:13

• 窗帘是2-3倍窗户宽，那最多33尺，怎么用到20yard呢？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  22:21:00

• fabric is 4 ft wide, - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (105 bytes) () 03/25/2024  04:46:51

• 原来是这样算的，那布的成本就要1000多了 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  10:11:00

• 亚马逊上买过 不是cotton,但质量厚度都不错，两百不到+Rod($100). - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  05:41:00

• 小红书有商家，可以量好尺寸，发照片，在国内厂家做好，邮寄过来。 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  10:20:44

• 请问有推荐的商家吗？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  20:21:00

• 其实我觉得pottery barn的帘还行，价位质量都中等 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (237 bytes) () 03/26/2024  13:54:34

• 请问在Dallas 附近的 Fort Worth, TX. 值得买房以及以后退休居住吗？谢谢有知道的网友建议 - rsid - ♂ 给 rsid 发送悄悄话 rsid 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  20:18:53

• used to be a nice town. haven't been there for many years. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  20:27:40

• 下届世界杯达拉斯将举办9场比赛，就冲这个，也值得买房。：） 达拉斯的气候比上不足，比下有余。不过 - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (410 bytes) () 03/25/2024  02:12:03

• 谢谢两位回应，新到达拉斯，在考虑要不要长待下去，Fort Worth 查到亚裔好少，会不会不好 - rsid - ♂ 给 rsid 发送悄悄话 rsid 的博客首页 (45 bytes) () 03/25/2024  09:04:49

• Fort Worth周围这些年亚裔也慢慢多起来了。如果可以选择，可以在Frisco， Plano 周围，那里华人多。 - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (211 bytes) () 03/25/2024  12:47:25

• 谢谢 - rsid - ♂ 给 rsid 发送悄悄话 rsid 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2024  16:25:35

• 花20 万买 1 acre unimproved land 值不值，50 米外就是1米房，4b3b 2200sf/ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  18:09:16

• what is the 1m guy's lot assessed value - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  18:12:23

• 地才7000尺，地价估计500000+ 。保险的重建费应该不到50 万。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  18:13:25

• can you subdivide? what is the minimum lot size for this zon - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (15 bytes) () 03/24/2024  18:22:50

• 这怎么知道………这是unimproved land, 或许可以去问问。只有1acre。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  18:28:30

• 又仔细看了看，是块山坡， 差不多45 度的样子。 平地就很花一笔的了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  19:00:39

• 小心山坡没有盖房子的lot。上次LA海边有条街滑坡，县里的官员说滑坡的房子的lot变成斜坡，没有lot了。 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  19:05:26

• 45度还平啥平，挖窑洞算了。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  19:11:01

• 这倒是可行。哈哈，窑洞冬暖夏凉。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:06:58

• 永贵大叔在的话就不成问题。修整个梯田，在上面盖房子。 ：） - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (140 bytes) () 03/25/2024  02:18:47

• 不用平啊，一般都是在上面挖一小块打地基，其他的用柱子支持，我们田纳西大雾山边上有大量的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (275 bytes) () 03/24/2024  19:28:03

• 吊脚楼。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (15207 bytes) () 03/24/2024  19:44:29

• 有些就是这样差不多的，不过美国一般不允许地基在水里，离开水必须有一定的距离 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  19:46:15

• 艺高人胆大。那我也我去问问，看能不能建 fourplex.。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:17:03

• o, 你要建4联排啊，那不一样，停车的地方怎么半啊，我说的都是SFH - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  20:20:17

• Zoning 建SFH 没问题，说4个估计就是想想而已。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:46:43

• 人家地价五十万卖你二十万，这地估计有什么地方不好 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  19:48:59

• 五十万的是接通了utilities , 而且是平整好了的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:05:53

• 坡度超过15%的土地不适合开发，除非有无可比拟的景色。硬要建，挡土墙这一项的花费可能会远超在平地上的建房成本 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:13:24

• 看前面米奇说的就是挖一小块打地基，其余的用柱子支撑。如果所有的地基建在平地，那是花费巨大， - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:19:54

• 现在我们这里建房子的时候，driveway坡度不能大于25度，据说以前建的driveway很多非常陡，结果车上不去回不了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (18 bytes) () 03/24/2024  20:23:39

• 最经济的方式就是趴在入口，整出块平地趴车。挖个窑洞车库。：） - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:52:41

• 我买的地边上的邻居车库里面做了地漏，因为地势比马路低不少 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  21:10:43

• 地漏为什么在车库内呢，感觉应该在车库外啊。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  21:33:28

• 因为地势太低啊，比路面低好几尺的话，有洪水来，channel drain都不能解决问题 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2024  02:29:58

• 45度坡度，如果在我们这边的话，根据code， 一根桩至少25尺深，具体深度要看土样报告。这样的项目对一般人来说难度太大 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (141 bytes) () 03/24/2024  20:53:56

• 嗯，这大概不是我们这种小地主能handle 的。那你觉得买块平地风险大么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:56:59

• 把生地做成熟地，难度不小，最好请当地专做这方面的建筑师和开发商合作。 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  21:07:00

• 扫了一眼，就觉得真是很贵。。。。数不清的各种费和麻烦。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  23:24:22

• 坡地很多问题，建房CODE都不一样，还是不要捡这个便宜 - Runnymede - ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:34:00

• 的确是。得好好考虑到风险。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:48:29

• 哈哈，我还看见过一个在很陡的坡上建房的，下面建了三层楼那么高的地基，像个碉堡，笑死了，没敢做他邻居 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  20:51:29

• 感觉这种建在斜坡上的房子最好是积木式的，一块块建好了搭上去。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:54:59

• 他用了无数块cedar block搭起来的，那个坡看着是75度 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  21:09:41

• 地多的地方不考虑 - 栀子花白兰花 - ♀ 给 栀子花白兰花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  17:38:00

• 最近看的几个towehome，发现furnace都很吵 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (257 bytes) () 03/24/2024  16:22:49

• noisy furnace is most likely caused by - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (165 bytes) () 03/24/2024  16:39:02

• 谢谢。由于这些furnace 都靠近卧室，我需要解决这个noise，才能决定是否买 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (130 bytes) () 03/25/2024  15:19:39

• 噪音是不是来自回风口? - nyjg - ♂ 给 nyjg 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  18:22:30

• 不是。是furnace - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2024  15:17:34

• propane gas有什么disadvantage 吗？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  15:32:59

• 好像没有，就是不要忘了加 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:05:03

• more expensive. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:05:36

• 但是LP的燃烧值高于NG - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  19:30:12

• 若你指的是用于取暖而不是煮饭，室内需要管道，室外需要换气。没有气车服务的地区要换气罐。所以，房屋价值也低一些。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  17:50:21

• 据说propane比natural gas重，不容易挥发，如果泄漏聚集在不通风地方，危险性比较大 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (145 bytes) () 03/25/2024  04:02:35

• 两个卫生间remodel - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (1839 bytes) () 03/24/2024  15:14:51

• 漂亮！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  15:26:12

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:50:33

• 很漂亮的设计。淋浴的肥皂水会溅到浴缸，甚至马桶那边吧？我以前的淋浴是这种半开放式的，我懒得经常擦水。加个门？ - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  15:35:12

• 溅到浴缸没事吧，反正都在shower pan里面，淋浴头是rain head, 从上面下来的，有一扇玻璃和vanity那 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (42 bytes) () 03/24/2024  16:03:01

• 感觉浴缸很高，踩进去容易吗？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:40:58

• 有一个stool在边上放着呢， - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:50:59

• 好高级 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:49:49

• 算不上，只是希望能同时可以有淋浴，浴缸和看风景 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  16:51:42

• 真是享受 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  16:54:39

• 是，希望能享受生活 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  17:46:47

• 赞开窗好创意！沐浴阳光享受美景真好。装修风格现代有品味。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  16:54:44

• 湖景平静优美。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  16:57:10

• 无敌水景带来的愉悦，无价！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  17:08:48

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  17:46:01

• 真漂亮！改造这个工程不少银子吧 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  17:29:36

• 还没算，估计大概一共3万左右，两个，另外一个是标准的guest shower - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  17:45:39

• 谢谢！设计很好，充分利用空间。两个卫生间改造真不贵。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  22:10:52

• 窗户， 是不是应该单向的， 就是外面看不到卫生间里面的？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  18:37:10

• 不是单向的，因为没有邻居啊，当然湖对面如果有人用天文望远镜也许可以看见 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  18:40:48

• 感觉外面有阳台， 假如是party， 外面有人？也可以用帘子？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  18:43:12

• 没有阳台，阳台在下面一层，低9尺 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  18:58:57

• 漂亮！哪裏買到的日式浴缸？ - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  19:36:25

• wayfair - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  19:38:26

• 装得很好看！请问马桶旁边的地上看着像下水口吗？为什么那里要装这个？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:26:00

• 那是暖气口 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  20:30:09

• 好漂亮！ - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024  20:52:03

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  21:08:38

• 放一个马后炮哈， 要我会干脆修一个落地窗 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024  22:22:39

• 太低也没用，毕竟人只需要坐着能看风景就可以了，不能趴地上看，和整个老房子差别太远，而且整个长度太窄， - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (64 bytes) () 03/25/2024  02:32:26

• 我倒觉得这高度很好，要是再宽点就更好看了 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  09:24:17

• 宽不了了，外面墙上有根拉电线的管道经过，开到那么大就能看见了，太宽对建header的要求也高 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (104 bytes) () 03/25/2024  16:36:49

• shower做一个recessed shelf，瓶瓶罐罐就不用放地上了 - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  11:30:40

• 还没做完呢，有shower niche的，但是普通的比较小 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2024  13:17:18

• 很漂亮，窗真是好主意，opened up ,你好像海边，湖边，山上，农场都有了-:) - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024  17:38:48

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