花20 万买 1 acre unimproved land 值不值，50 米外就是1米房，4b3b 2200sf/

来源: alpha123 于 2024-03-24 18:09:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)
本帖于 2024-03-24 18:12:53 时间, 由普通用户 alpha123 编辑

所有跟帖： 

• what is the 1m guy's lot assessed value -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:12:23

• 地才7000尺，地价估计500000+ 。保险的重建费应该不到50 万。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:13:25

• can you subdivide? what is the minimum lot size for this zon -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (15 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:22:50

• 这怎么知道………这是unimproved land, 或许可以去问问。只有1acre。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 18:28:30

• 又仔细看了看，是块山坡， 差不多45 度的样子。 平地就很花一笔的了。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:00:39

• 小心山坡没有盖房子的lot。上次LA海边有条街滑坡，县里的官员说滑坡的房子的lot变成斜坡，没有lot了。 -谦谦凡宝- ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:05:26

• 45度还平啥平，挖窑洞算了。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:11:01

• 这倒是可行。哈哈，窑洞冬暖夏凉。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:06:58

• 永贵大叔在的话就不成问题。修整个梯田，在上面盖房子。 ：） -tiejiangye- ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (140 bytes) () 03/25/2024 postreply 02:18:47

• 不用平啊，一般都是在上面挖一小块打地基，其他的用柱子支持，我们田纳西大雾山边上有大量的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (275 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:28:03

• 吊脚楼。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (15207 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:44:29

• 有些就是这样差不多的，不过美国一般不允许地基在水里，离开水必须有一定的距离 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:46:15

• 艺高人胆大。那我也我去问问，看能不能建 fourplex.。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:17:03

• o, 你要建4联排啊，那不一样，停车的地方怎么半啊，我说的都是SFH -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:20:17

• Zoning 建SFH 没问题，说4个估计就是想想而已。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:46:43

• 人家地价五十万卖你二十万，这地估计有什么地方不好 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 19:48:59

• 五十万的是接通了utilities , 而且是平整好了的。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:05:53

• 坡度超过15%的土地不适合开发，除非有无可比拟的景色。硬要建，挡土墙这一项的花费可能会远超在平地上的建房成本 -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:13:24

• 看前面米奇说的就是挖一小块打地基，其余的用柱子支撑。如果所有的地基建在平地，那是花费巨大， -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:19:54

• 现在我们这里建房子的时候，driveway坡度不能大于25度，据说以前建的driveway很多非常陡，结果车上不去回不了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (18 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:23:39

• 最经济的方式就是趴在入口，整出块平地趴车。挖个窑洞车库。：） -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:52:41

• 我买的地边上的邻居车库里面做了地漏，因为地势比马路低不少 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:10:43

• 地漏为什么在车库内呢，感觉应该在车库外啊。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:33:28

• 因为地势太低啊，比路面低好几尺的话，有洪水来，channel drain都不能解决问题 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 02:29:58

• 45度坡度，如果在我们这边的话，根据code， 一根桩至少25尺深，具体深度要看土样报告。这样的项目对一般人来说难度太大 -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (141 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:53:56

• 嗯，这大概不是我们这种小地主能handle 的。那你觉得买块平地风险大么 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:56:59

• 把生地做成熟地，难度不小，最好请当地专做这方面的建筑师和开发商合作。 -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:07:00

• 扫了一眼，就觉得真是很贵。。。。数不清的各种费和麻烦。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 23:24:22

• 坡地很多问题，建房CODE都不一样，还是不要捡这个便宜 -Runnymede- ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:34:00

• 的确是。得好好考虑到风险。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:48:29

• 哈哈，我还看见过一个在很陡的坡上建房的，下面建了三层楼那么高的地基，像个碉堡，笑死了，没敢做他邻居 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:51:29

• 感觉这种建在斜坡上的房子最好是积木式的，一块块建好了搭上去。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 20:54:59

• 他用了无数块cedar block搭起来的，那个坡看着是75度 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2024 postreply 21:09:41

• 地多的地方不考虑 -栀子花白兰花- ♀ 给 栀子花白兰花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2024 postreply 17:38:00

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