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地主那点事儿(2)宁大人
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jenning -
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04/03/2024
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看过很多建宁的文章,很有头脑,善于思考学习,了解自身优势劣势,凭真本事收获属于自己的财富,很赞
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Vanspring1-28 -
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04/03/2024
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的确有点不可思议! Lol.
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alpha123 -
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宁大人这个称谓是何缘起呢?
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新手地主刚上路 -
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04/03/2024
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知道梗概很精彩。请娓娓道来。
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IEbird -
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04/03/2024
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你们当地主都屈才了,文采都牛逼啊
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tallcuterich -
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04/03/2024
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好看!这里听不见好话,只看得见好字。
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最西边的岛上 -
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04/03/2024
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催更哦。
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jianchi9090 -
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04/03/2024
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好看!
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keepGrowing -
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04/03/2024
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宁大人知人不识己。疾风知劲草,板荡识诚臣。勇夫安识义,智者必怀仁。我一直觉得你是把自身优点当弱点了。
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守月 -
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04/03/2024
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这嘴,够厉害的,
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logyliang2002 -
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04/04/2024
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生意要做大做好,人脉至关重要。
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jenning -
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04/04/2024
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好文
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sydneyfair1 -
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04/03/2024
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内向的宁大人用笔杆子写地产春秋,气场二米八
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吃货99 -
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04/03/2024
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写的很真诚,很实在。很好。谢谢分享!
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logyliang2002 -
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04/04/2024
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一并谢谢大家!
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jenning -
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04/04/2024
08:42:33
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期待续篇。
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花飞絮 -
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04/04/2024
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好看,期待连载!
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最爱荷花 -
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04/04/2024
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同样的性格,只是更没钱,看看宁大人怎样走出阳光大道,谢谢分享
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happylittlewoman -
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04/04/2024
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期待更多分享,有才华的地主!
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dyagonw -
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04/04/2024
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好像是自传体小说?
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Firefly2023 -
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04/04/2024
14:12:00
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地主那点事儿(1)前言
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jenning -
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04/03/2024
15:24:07
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第一排沙发等待听故事
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Vanspring1-28 -
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04/03/2024
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想听呀。 你的帖子受教良多。
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jianchi9090 -
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04/03/2024
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手动点赞
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sydneyfair1 -
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04/03/2024
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搬来小板凳等着听故事
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ljty1 -
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04/03/2024
20:03:00
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点赞前言!去追开篇。
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吃货99 -
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04/03/2024
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上次去看的那个7个units的教堂改建的楼under contract了
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tallcuterich -
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04/03/2024
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点赞!
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秋天的山野 -
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04/03/2024
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是不是德州?草皮都绿了? 树太靠近房子,墙都没法刷
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dancinghorse -
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04/03/2024
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纽约。可以刷墙,角度问题
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tallcuterich -
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04/03/2024
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效率真高!
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Firefly2023 -
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04/03/2024
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第一次买投资房,请教修garage roof
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miamimiami -
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04/03/2024
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很简单,但是要挪/损失一个窗户
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徒劳 -
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04/03/2024
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术语是roof valley. 修好不难可上油管搜搜。
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IEbird -
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04/03/2024
11:15:52
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这个设计很糟糕。。。
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borisg -
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04/03/2024
11:24:40
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太棒了简单明晰。
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IEbird -
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04/03/2024
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呵呵我也在想这个车库是什么人做的。相邻的屋脊必须是垂直的,这个怎么是平行的。
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徒劳 -
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04/03/2024
12:48:12
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波大牛逼。就是要加一个pitch
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tallcuterich -
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04/03/2024
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波大16尺单向排水会有些困难。建议在中间做cricket 就可以两侧排水效果会更好。
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CT91709 -
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04/03/2024
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Sure.
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borisg -
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04/03/2024
14:57:38
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cricket的主意也好,谢谢!
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miamimiami -
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04/03/2024
18:44:58
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谢谢!是要先搭个木头斜坡架子, 然后在上面铺金属flashing, 对吧?
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miamimiami -
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04/03/2024
18:43:29
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看這個
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CT91709 -
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04/03/2024
20:27:47
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面積有點大可能不能全用metal flashing,可以f繼續用Shingle和防水卷材。
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CT91709 -
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04/03/2024
20:51:44
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房地产杂谈 五十九,加州有多少个房可以退休
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老朽 -
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04/03/2024
09:58:41
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第一個點贊。為趕著第一,先贊再讀
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nanbudao -
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04/03/2024
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感谢朽哥给小地主打气加油。
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Erin123 -
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04/03/2024
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新的法案想扩大租控地区 We need justice for Renter 请在11月份投票反对!
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iask -
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04/04/2024
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Me too, 先贊再讀!
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peanutworm -
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04/03/2024
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好文写给踏实过日子中产家庭的葵花宝典。未雨绸缪起步越早越努力财富积累的回馈越丰厚。
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IEbird -
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04/03/2024
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老听说加州左,但有租控的地区居然能加租3%+通胀率,实属太幸福了。我们加拿大温哥华
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Vanspring1-28 -
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04/03/2024
10:42:23
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2019年加东开车看枫叶,渥太华的地主来酒店找我交流,当地是2%,是对地主不利。但要辩证看问题,还不是房价上涨迅猛,在
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老朽 -
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04/03/2024
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没错,朽哥在对的地方坚定不移长期深耕换来一大窝金鸡。
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Vanspring1-28 -
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04/03/2024
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新的法案想扩大租控地区 We need justice for Renter 请在11月份投票反对!
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iask -
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04/04/2024
16:42:48
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点赞
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philwendysd -
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04/03/2024
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赞一个
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叮咚 -
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04/03/2024
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朽哥的作文总是有理有据
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little.me -
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04/03/2024
11:00:42
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谢谢评点
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老朽 -
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04/03/2024
11:20:34
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谢谢朽哥好文 能不能再发几个城市的档次?
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绣球花开 -
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04/03/2024
11:06:32
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所例举的比较明显,很多介乎两档之间。沿海和尔湾以南都是上好区,有几个白人城市90%。中北部多为中等区,也有非常好的城市,
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老朽 -
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04/03/2024
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再次感谢
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绣球花开 -
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04/03/2024
11:54:52
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Diamond bar, Rowland height, walnut 算中等还是中上等区
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一个着急的人 -
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04/03/2024
12:57:22
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你提到这几个在洛县,出了我的一亩三分地,不是很了解,应该属于中等区。
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老朽 -
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04/03/2024
15:31:26
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谢谢大师分享!很励志
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Firefly2023 -
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04/03/2024
11:09:00
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能在60岁时账户上有三百万, 这是一个家庭2口子,对吧?
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red_flower -
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04/03/2024
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是两人
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老朽 -
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04/03/2024
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老朽講的極是!不可殺雞取卵,TF就當作業餘退休愛好,抗通脹利器。
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daloon -
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04/03/2024
11:24:00
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好文。洋洋洒洒一大篇,且有理有据,文采,数据俱佳
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tallcuterich -
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04/03/2024
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财产很重要,但是更重要的是对退休后生活的期望。
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原上草2017 -
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04/03/2024
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加州prop13 简直是天赐福利,加上30年低利率,简直就是在送钱。
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mobius -
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04/03/2024
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哈哈, 特喜欢老朽的那些俏皮话。
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槐花王 -
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04/03/2024
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谢谢朽爷理论及时雨,一定要继续努力买房子!
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快乐的长耳朵 -
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04/03/2024
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赞好文!踩着点买房,不想发都不行
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申巷九 -
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04/03/2024
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每次有卖房的念头,朽哥总是给我力量
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心有猛虎细嗅蔷薇 -
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04/03/2024
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谢谢大家阅读,不一一回复占用版面。
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老朽 -
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04/03/2024
12:29:29
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这篇我至少读过5次,每次都有新的体会。对于新手来说真是打开眼界的一篇
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Wei_PDX -
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04/03/2024
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因人而异,个人认为管房子不算退休;还是有多少钱退休更直截了当
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玻璃坊 -
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04/03/2024
13:13:30
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你说的也有道理。
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吃货99 -
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04/03/2024
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看看数据,拿不到高薪的普通中产家庭怎样逾越这个鸿沟 -
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IEbird -
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04/03/2024
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工作期间投资房子或股市或两者都投,像本坛、大千和投坛,这样中产退休时才有financial freedom
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玻璃坊 -
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04/03/2024
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你这么说靠谱!
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老朽 -
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04/03/2024
17:26:55
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用数字说话,让人信服,感觉房子就是印钞机。不要等300万攒到一起买那天,应该有钱就买分批入:加仓!
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吃货99 -
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04/03/2024
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老朽的宝贵之处就在于不在乎说过的话再说一遍,谆谆善有,不厌其烦,感谢!
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fengshen99 -
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04/03/2024
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我现在觉得这个焦虑和人性格有关
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田牛妹1 -
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04/03/2024
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你说的也有道理。
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吃货99 -
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04/03/2024
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幽默好文!
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biophysics -
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04/03/2024
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这篇和58结合着看,我受益匪浅。再次谢过,一定要坚定买房信念。
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吃货99 -
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04/03/2024
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都掉钱眼里去了,我今天去jack London square 喝一杯冰啤酒,每个礼拜落雨,心情很湿。
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leslieking -
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04/03/2024
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房租12万在加州以外,应该用不了3百万,靠房租退休第一好处是减税
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BBL123 -
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04/03/2024
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如果去别州退休,1031 投到退休地,你这个算法不错
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start2020 -
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04/03/2024
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只恨不在加州,没有prop13
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kitfrommars -
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幽默风趣又学习投资房地产知识!赞
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Alice-2018 -
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04/03/2024
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仔细拜读这个分析
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小小美羊羊 -
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04/03/2024
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有租控地方每年要涨租,不能懒。
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老朽 -
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04/03/2024
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有理有据,字字珠玑!谢朽哥打气!
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古来万事 -
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04/03/2024
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苦口婆心。我最近几年有点懒,读完这篇被鞭策了一下,赶紧上网找房子。
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花飞絮 -
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04/03/2024
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老朽版主的分享,真诚给力。庆幸当年拜读了您的文章!
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dyagonw -
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04/04/2024
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一场大地震, 有多少个房都不够!
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futufutu -
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04/04/2024
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听喇喇蛄叫就不种庄稼了,加州不是所有房子都在地震带上,我的房子就不是,按你的想法日本台湾人都别买房。
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老朽 -
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04/04/2024
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最近收到了短信,有关新的法案扩大租控地区 We need justice for Renter 想在11月份投票
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iask -
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04/04/2024
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记得去投反对票,加州地主不好当!
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iask -
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04/04/2024
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谢谢提醒
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老朽 -
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04/04/2024
20:00:48
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哈哈哈,这俏皮话,笑得我打跌,很多是第一次听到,是朽哥自己发明的吗?
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江南韵 -
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04/04/2024
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还没那么大本事,和胡同串子混多了,学不少,当然,自己也能吃柳条拉竹筐,屁股里编。
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老朽 -
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04/04/2024
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就是房客太烦
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4657238 -
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04/04/2024
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活着就是麻烦事。
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老朽 -
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这还算退休吗?
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春天的草地 -
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04/04/2024
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交给PM也可以啊。
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老朽 -
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04/04/2024
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想得太美。我在南加四套房,比你的例子中房价贵,但租金少,HOA更高。
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LilyCalifornia -
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04/04/2024
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不妨把房子拿出来对比一下
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老朽 -
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04/04/2024
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