•
投坛的人把我赶到这房坛来问个问提
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CLM2020 -
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04/04/2024
19:39:58
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你看看别人是怎么换台面的,没有办法,只能是粗暴啊。
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柠檬椰子汁 -
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04/04/2024
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豪宅喜欢用farm sink
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咖啡 -
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04/04/2024
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为啥要动台面?把sink下面的东西拆了, 铲了,找个对尺寸装进去。
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dancinghorse -
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04/04/2024
20:04:00
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好聪明!这个思路很好。
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咖啡 -
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04/04/2024
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undermount sink support 图片
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CLM2020 -
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04/04/2024
20:23:10
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把底下木头拆了, 扔了, 把sink贴台面的caulking刮了,不就弄下来了?
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dancinghorse -
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04/04/2024
20:28:18
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找一个好木匠来看看
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咖啡 -
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04/04/2024
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底下那个sink是用胶粘上去的,我用过那种胶.买胶的时候看到有另外一种溶剂,如果你粘错了,想拿下来,就涂那种溶剂,到HD
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雾蒙蒙雨霏霏 -
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04/04/2024
21:20:57
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那种胶是两parts,干了后坚如石头,所以不能硬撬,涂上那种溶液后,一会儿就软了。
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雾蒙蒙雨霏霏 -
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04/04/2024
21:55:19
•
底下两边装2x4木条是最牢靠最便宜的办法
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dancinghorse -
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04/04/2024
20:22:37
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我准备用你说的2x4 装新的,不过还是的想办法把旧的拆了才行。
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CLM2020 -
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04/04/2024
20:29:24
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仅俩边的盆沿放在plywood 上, 但是空间太小,电据够不着,也就割不掉那2 英寸的plywood
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CLM2020 -
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04/04/2024
20:27:06
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直
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dancinghorse -
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04/04/2024
20:29:30
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这也能行? 3/4 英寸厚的plywood,boxcutter 划几下,就可把一小条扳下来?
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CLM2020 -
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04/04/2024
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use this - oscillating multi tool
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dancinghorse -
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04/04/2024
20:50:05
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这到是最可行的办法,只是我还没找到特别长的刀片,sink 有9 inch deep
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CLM2020 -
♂
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04/04/2024
20:53:18
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电锯够不着,手锯可以吗?小撬棒,凿子可以吗?
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咖啡 -
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04/04/2024
20:32:47
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因为 sub-countertop 是一整块 plywood, 敲不可能敲掉,只能割,电据够不着,到可以试一试凿子, 一
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CLM2020 -
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04/04/2024
20:37:49
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用这个够位子吗?
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咖啡 -
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04/04/2024
20:41:54
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还是太大, 看看这个 multiple tool
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CLM2020 -
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04/04/2024
20:47:42
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可以去专业tile店看看高档墙面台面壁炉装饰材料是否能激发灵感将sink瑕疵掩盖住。
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IEbird -
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04/04/2024
20:26:45
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这到真是个brilliant idea, 只是要中和不锈钢, 在视觉上可能不容易
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CLM2020 -
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04/04/2024
20:31:26
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HD能买到小块不锈钢薄板,带去看看是否有材质色彩与不锈钢搭配。
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IEbird -
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04/04/2024
20:39:17
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最简单可以是精心挑选美观和谐可移动防水piece搭放。
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IEbird -
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04/04/2024
21:15:15
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好主意,从图片上看,那farm sink 的前边变型了,要靠搭放来遮掩瑕玼不太可能
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CLM2020 -
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04/04/2024
21:24:14
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太可惜了。好心疼。
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IEbird -
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04/04/2024
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问一下修汽车外壳的钣金工。
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上海大男人 -
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04/04/2024
20:42:41
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我以前问过装修师傅,从sink下面的柜子拆。
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守月 -
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04/04/2024
21:17:08
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如果割不掉那2 inch的 plywood support, 可能下一个可行的办法就是拆下面的柜子
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CLM2020 -
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04/04/2024
21:27:11
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可行,拆前先考虑好关键部位支撑。
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IEbird -
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04/04/2024
22:22:46
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去年请人换过,普通sink, 从下面把八个悬挂的螺丝拆下,拆下旧sink不难,换上新的 由于尺寸不太一样,费了点周折
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江水草 -
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04/05/2024
01:08:11
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为啥坏了?是因为有个坑吗?其实不影响使用吧
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Firefly2023 -
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04/05/2024
02:42:00
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出租房产挑选房客的问题
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小驴妈 -
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04/04/2024
19:34:43
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“我们车库和后院不在出租范围内(车库放东西,后院我想继续种菜)” 您就歇着吧。
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柠檬椰子汁 -
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04/04/2024
19:38:20
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我们出租条件是先说明的,想租的房客是知道的。后院的菜地没法弄。搬不走,对方也不一定愿意种。荒废了更麻烦。
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小驴妈 -
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04/04/2024
21:19:44
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有的地方老师的孩子可以在老师的学区内任选学校的
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start2020 -
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04/04/2024
19:45:18
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这样,谢谢你,我让PM 问问
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小驴妈 -
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04/04/2024
21:22:38
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没有那么大 ,不过房子的LOT面积是这条街道上普通房子的两倍,我后面的菜地围起来之后还可以给房客做一个活动休闲的区域
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小驴妈 -
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04/04/2024
21:22:14
•
站在房客角度想想。房东天天来后院菜地顺便监督他们,他们住在那里能自在吗?没车库他们的车子怎么办?难道还要再租个stora
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Wei_PDX -
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04/04/2024
22:37:56
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除非租给熟人,你的要求,绝大多数来看房的人会扭头就走,剩下有兴趣的自身条件好不了。
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老朽 -
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04/05/2024
00:37:17
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朽哥,您说的有道理,我上个礼拜就开始规划搬菜地清理车库了。累死了,谢谢
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小驴妈 -
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04/16/2024
11:25:46
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要么出奇的便宜出租,谁会愿意住个房子房东天天来种菜啊
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greenfinger -
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04/05/2024
11:27:16
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的确便宜。
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小驴妈 -
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04/10/2024
08:03:17
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难以想象呀!
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red_flower -
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04/05/2024
20:31:44
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租约定的是明天入住, 但租客一直不提供renter insurance,这种情况要约他明天交钥匙?
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秋天的山野 -
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04/04/2024
19:18:10
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除非他有大凶狗之类,他就是买了,给你看完再退保,没有办法的。只能假设他买了。
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start2020 -
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04/04/2024
19:29:46
•
买了转头就退 也很有可能,要是租客没有保险,所有的责任都归房东?
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秋天的山野 -
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04/04/2024
19:52:47
•
房东有房东的责任,租客有租客的,租客的保险一般是保
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MrsKwok -
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04/04/2024
21:17:35
•
拉下脸皮催啊。也没多少钱,省好多麻烦。
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柠檬椰子汁 -
♂
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04/04/2024
19:39:41
•
从周一就催发了几次邮件今天早上他发了2张模糊截图,我要求整个保险文件 他说今晚发,到现在也没发,他也没问明天交接钥匙
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秋天的山野 -
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04/04/2024
19:49:55
•
都是这样的,发个胡乱的截图糊弄。您就睁只眼闭只眼吧
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惨白的天使 -
♂
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04/05/2024
04:17:13
•
这个保险无所谓吧,我从来不查。但是遇到房子停电漏水什么的房客要求我出钱给他们住旅店,我就可以说,去找你们的renter insu
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Firefly2023 -
♀
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04/05/2024
02:47:00
•
就是,合同上写了,我不知道更好,他不买要用时是他的事
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start2020 -
♀
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04/05/2024
05:03:01
•
刚刚用了租客保险 拿回来一万 liability claim,没有租客保险,我不会租. 我让他们交$140我帮他们买
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SleepMed -
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04/05/2024
13:27:00
•
地主那点事儿(4)顿悟
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jenning -
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04/04/2024
18:27:41
•
千真万确,我当年就是读了建宁兄的BRRRR文章才茅塞顿开走上此路
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新手地主刚上路 -
♂
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04/04/2024
18:48:00
•
我的记忆力好,当时学得也认真,每贴都认真看,先后顺序记得很清楚。建宁之后,还有几人写过,快牛也还以为是他最先写呢,哈哈。
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守月 -
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04/05/2024
08:49:03
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后来我仔细查了查,其实快哥说的没错,是他第一个在坛子里提到BRRRR
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jenning -
♂
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04/05/2024
09:12:42
•
哦,他为此还跟我理论过,哈哈。当时坦里兴旺,很多资讯和东西可以学。可惜那批人几乎都跑得差不多了,有时挺怀念故人。
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守月 -
♀
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04/05/2024
09:34:58
•
忽然想到一件事,以前的资讯挺多,后来大家都不帖了。每月房屋数据你看的时候,若能转进坦里就更好了。其实能帮到很多人。
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守月 -
♀
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04/05/2024
09:43:38
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牛人。地坛人均文豪
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tallcuterich -
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04/04/2024
19:27:29
•
佛度有缘人!我嘴欠,经常尝试度一些朋友投资房地产,多数一听就摇头,千万个理由。少数几个有缘,开始不断买入,盆满钵满。
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蓬莱阁21 -
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04/04/2024
19:36:50
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take action!take calculated risk!
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IEbird -
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04/04/2024
21:29:45
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请问: 砍一颗大树, 多少钱?
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sunnyflowers -
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04/04/2024
15:40:43
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多大叫大树啊?应该从500起步,到1500都可能,要看大小和位置。
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大阿牛 -
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04/04/2024
15:51:12
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我砍过的大树(真的大,最大的要两人合抱),1000-4000.拿到过的最高报价是8500(若走保险)。
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守月 -
♀
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04/04/2024
16:09:32
•
我今天倒的这棵$5000,若平时,打死$1000.算紧急吧,当然主要也是走保险才会漫天要价
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MrsKwok -
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04/04/2024
16:53:30
•
真不知保险还 cover 砍树
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圆萝卜 -
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04/04/2024
21:30:51
•
是因天灾引起的树倒事件,树要处理掉。如果树是死的,倒了,保险就不包了。
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MrsKwok -
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04/04/2024
21:41:53
•
谢谢了
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sunnyflowers -
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04/04/2024
16:33:58
•
地主那点事儿(3)英老大
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jenning -
♂
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04/04/2024
14:45:34
•
最后一句话深有同感,住哪儿是很重要的风水。嘻嘻。
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alpha123 -
♀
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04/04/2024
14:49:55
•
写的很好啊, 继续转这里啊。
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smlandlord -
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04/04/2024
15:39:56
•
放这里啊,看起来方便。我还不习惯看博客
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吃货99 -
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04/04/2024
16:01:19
•
写得好啊。英大人抓住了天时和地利,宁大人抓住了人和。
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吃货99 -
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04/04/2024
16:06:21
•
写的很好,喜欢看
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钰儿 -
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04/04/2024
16:09:24
•
不要搬家。这些故事很有启发性。以前在投坦不断有人质疑地主是因为有钱才能投房。其实,白手起家的在坦里并不鲜见,时机在,只
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守月 -
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04/04/2024
16:34:02
•
写的很好呀,继续继续
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kitfrommars -
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04/04/2024
16:53:15
•
谢谢大家抬爱,搬回来了!
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jenning -
♂
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04/04/2024
18:29:00
•
这个系列一定会如老朽兄的博文一样造福很多如我一般的后来人
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新手地主刚上路 -
♂
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04/04/2024
18:44:14
•
老兄过奖了,现在你是师父,我该当徒弟了,LOL
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jenning -
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04/04/2024
18:51:13
•
建宁兄折煞小弟了
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新手地主刚上路 -
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04/05/2024
04:13:17
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感恩有启蒙的挚友。
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IEbird -
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04/04/2024
20:59:08
•
佛渡有缘人,同样的话有人听一遍就触类旁通了,有的人听多遍也不能去执行受益,说到底还是得有慧根才行。感谢分享!
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fengshen99 -
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04/09/2024
12:12:11
•
今天再说两个成功的BRRRR,也是最近做的
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tallcuterich -
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04/04/2024
13:46:10
•
真是很棒,主要是把维修成本压得那么低!
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jenning -
♂
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04/04/2024
13:58:28
•
佩服。是私下自己找的,还是Zillow看到找的
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red_flower -
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04/04/2024
14:02:03
•
mls上看到的,上市当天看的,就直接给的cash offer, no inspection,no contingency
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tallcuterich -
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04/04/2024
14:05:51
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六个小时时差?欧洲?
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吃货99 -
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04/04/2024
14:24:23
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夏威夷
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tallcuterich -
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04/04/2024
15:17:55
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能不能透露一下这是纽约哪里?
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Firefly2023 -
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04/04/2024
14:04:00
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一个字, 豪!两个字, 豪门!
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smlandlord -
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04/04/2024
14:13:02
•
老大,你又来取笑我们小打小闹的小地主
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tallcuterich -
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04/04/2024
14:14:21
•
老大,我悟了。退休真的是太无聊了。你以前给我讲的太对了。今年认真做,开心多了
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tallcuterich -
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04/04/2024
14:15:26
•
太牛了,佩服!
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吃货99 -
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04/04/2024
14:26:55
•
贷出的利息是多少?
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圭妈 -
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04/04/2024
14:27:00
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好久不见圭妈了。问好!前两天去投坦翻了几页没看见你。你能多发言就好了,很喜欢看你的贴,含金量高。
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守月 -
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04/04/2024
16:39:18
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守月好!谢您的美言。最近比较忙, 突然觉得投坛有点陌生了, 插不上话,以后有话题了再发贴。
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圭妈 -
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04/04/2024
19:47:00
•
7.x
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tallcuterich -
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04/04/2024
17:39:23
•
恭喜!这是投房最吸引人的魔力,佩服羡慕望尘莫及。
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IEbird -
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04/04/2024
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但是只有聪明能干的能做到这种傻瓜生意。
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alpha123 -
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04/04/2024
14:38:24
•
第2套白的厨柜,在哪儿买的?
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lovecat08 -
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04/04/2024
14:44:59
•
原来的。我没动它
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tallcuterich -
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04/04/2024
15:18:39
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回报真好。很能干很厉害!
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守月 -
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04/04/2024
16:48:38
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真厉害!能分享一下什么公司refinance吗?以前找老中作refinance都是买房价的70%。没办法BRRR
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大盈若冲 -
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04/04/2024
16:59:04
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本地的小银行
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tallcuterich -
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04/04/2024
17:37:10
•
是
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新手地主刚上路 -
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04/04/2024
17:40:01
•
谢谢,羡慕。
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大盈若冲 -
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04/04/2024
17:52:20
•
厉害!装修的性价比太高了
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新手地主刚上路 -
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04/04/2024
17:40:35
•
我记得你也是做BRRRR的?
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tallcuterich -
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04/04/2024
18:34:11
•
是的,我起步晚一些,但也退休了,目前也是有机会时才干一个,也许一两年后无聊了再步兄台后尘更上一层楼
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新手地主刚上路 -
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04/04/2024
18:46:45
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退休太无聊了。闷出个鸟来。今年我要认真做。目前过户了23门,签了七门。努努力,看今年能不能过户35门
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tallcuterich -
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04/04/2024
19:14:55
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认真学习了!贷出的利息?贷多少年?
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秋天的山野 -
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04/04/2024
19:54:08
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你太厉害了,我一年弄三四个就心满意足了
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新手地主刚上路 -
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04/05/2024
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哈哈哈,这个厉害。2023年还能买到这么便宜的房子。装修也很给力,控制得很好。
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logyliang2002 -
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04/05/2024
07:00:48
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请问533尺的地板怎么才花$959?材料人工总共这么多吗?
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GA_home01 -
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04/06/2024
02:21:05
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你们看过BBC的Pride & Prejudice 吗?Pemberley的房子非常吸引人
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kitfrommars -
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04/04/2024
13:21:27
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看过许多许多遍,非常喜欢那个情调。
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老朽 -
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04/05/2024
00:54:24
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BBC的Pride and Prejudice是最棒的版本,服化道无一不真
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kitfrommars -
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04/05/2024
08:22:30