房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• google了下发现chase UR可以book AA的 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (127 bytes) () 01/27/2024  11:22:59

• 大家能讨论一下在DC附近退休的优缺点吗？ - jenda123 - ♀ 给 jenda123 发送悄悄话 (569 bytes) () 01/27/2024  10:43:58

• 撸卡人生：US to Auckland, NZ = RT 75k Econ on United. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (320 bytes) () 01/27/2024  09:26:53

• 伦敦诺丁山Notting Hill两千七百万的房子。朽兄，同样价钱在贝佛利山能买多大的房子？ - 巴黎到罗马 - ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (997 bytes) () 01/27/2024  09:05:37

• 我的几个日常房子修理当中非常规做法（找骂贴） - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1781 bytes) () 01/27/2024  08:59:46

• 请教要不要买这个学生房 - 笨蜗牛 - ♀ 给 笨蜗牛 发送悄悄话 (1009 bytes) () 01/27/2024  08:30:09

• 远程买房记 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (7018 bytes) () 01/27/2024  05:49:55

• 旅途中难忘的经历 落难羊角村 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (4856 bytes) () 01/27/2024  03:24:23

• 看你们撸卡，我也想去申请Marriott 卡了 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (701 bytes) () 01/26/2024  22:04:45

• escrow没交房产税 - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (619 bytes) () 01/26/2024  18:58:01

• Zillow rent estimate可靠吗？如果不可靠， 还有其他方法预估Rent? - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:04:49

• 订机票用哪个平台比较好？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (541 bytes) () 01/26/2024  16:30:14

• Fannie Mae比商业贷款利率低吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (121 bytes) () 01/26/2024  15:16:57

• NIBCO 软管集体诉讼有没有人做过？ - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (388 bytes) () 01/26/2024  13:36:00

• 今天读到富爸爸去年3月澄清拥有12000个门，非坊间猜测6500门，有点小感触- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (632 bytes) () 01/26/2024  12:00:19

• 马上要花出去3万刀 请问现在该撸什么卡？平时没撸过 啥都不懂 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (409 bytes) () 01/26/2024  11:06:27

• 请教:sewer pipe 的长度和拐弯次数会不会影响排水？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (652 bytes) () 01/26/2024  07:38:04

• 有Temecula or Menifee 一带的朋友能不能帮忙推荐华人微群，尤其是家长群。我搞私教的 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (209 bytes) () 01/26/2024  06:38:20

• 大家对利率走向怎么看？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/26/2024  06:35:55

• 世界变了，难怪老特，老李，老郭有那么多铁粉。精明的地主都坚信玄学了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (90 bytes) () 01/26/2024  05:13:27

• 纳闷很久了 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (439 bytes) () 01/26/2024  04:24:42

• 亲戚之间买卖房子比市价低会有税务问题吗？ - Luody - ♀ 给 Luody 发送悄悄话 (414 bytes) () 01/25/2024  20:53:15

• 对付骗子的一个建议：一问三没有 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (483 bytes) () 01/25/2024  20:51:33

• 瞎说 DST 1031 Exchange - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (10531 bytes) () 01/25/2024  20:40:02

• 我偶尔接到不认识的电话号码，hello了几次对方就是不说话只好挂掉。怎么回事，不会是secret admirer吧，哈 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  19:21:05

• 关于加州地震和佛州飓风。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (1698 bytes) () 01/25/2024  19:12:09

• 今天发生的骗局，跟房子无关，想给大家提一个醒。朽哥觉得不妥，我就删。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (3423 bytes) () 01/25/2024  18:25:53

• 其实那个山坡上的房子很容易解的 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (842 bytes) () 01/25/2024  16:57:02

• 今天去拍了漏水的窗户，麻烦大家再帮我看看 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (854 bytes) () 01/25/2024  15:59:00

• 知道一些风水的说法，不一定全面 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (318 bytes) () 01/25/2024  15:32:58

• 请教天花板上大片的漏水痕迹 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (180 bytes) () 01/25/2024  14:54:32

• 撸卡人生： 万豪送5晚的 promotion又来了. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (464 bytes) () 01/25/2024  14:02:11

• 南美厄瓜多尔族裔与墨西哥族裔是否有差异 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (2570 bytes) () 01/25/2024  13:25:56

• 诚心向大家请教一个有关房子风水问题，请不要见笑或嘲讽。 - Yuankai2000 - ♂ 给 Yuankai2000 发送悄悄话 (534 bytes) () 01/25/2024  12:42:45

• 今天做个发财梦。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1106 bytes) () 01/25/2024  12:17:07

• 洗碗机 发出 click click 的声音，但是不启动， 不转，也不放水。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (712 bytes) () 01/25/2024  11:33:48

• 我的故事 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (666 bytes) () 01/25/2024  08:52:04

• 请问坛里高人，洗碗机能启动能加热，但就是不出水，是什么原因？谢谢 - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  08:29:30

• 我的第一个房客 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3131 bytes) () 01/25/2024  08:27:45

• 感觉房坦像家一样，每天来报道至少两次，很多东西即使自己没遇到， 也学习了， 就是两周前有人喊寒流，花要保护 看到时有点晚 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  08:23:02

• 我反反复复说过我的性格脾气跟我家LD不一样，是做不了地主的。两年前的这个事情又是一个典型的例子。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (3077 bytes) () 01/25/2024  08:22:57

• 我们的经历看，最毁房子的就是夫妻打架， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (706 bytes) () 01/25/2024  08:22:20

• 请教,独立屋保险dedutible选1K还是2.5K?保费相差160. - waypin - ♂ 给 waypin 发送悄悄话 waypin 的博客首页 (57 bytes) () 01/25/2024  07:42:58

• 第一次找租客的可笑的失败经历 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (732 bytes) () 01/25/2024  06:50:11

• 3天通知，写一人还是两人？ - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (226 bytes) () 01/24/2024  21:39:49

• 求助帖。请各位大佬帮我看看，有照片。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (1276 bytes) () 01/24/2024  20:40:44

• 地震，地震，又地震了 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (216 bytes) () 01/24/2024  20:27:11

• 很多人认为老地主明年会赢， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (857 bytes) () 01/24/2024  18:36:49

• 为什么cul de sac是最好的位置 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (4008 bytes) () 01/24/2024  18:25:32

• 感覺過完新年南加房地產市場一夜間又熱起來了 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/24/2024  18:20:46

• 请教下雨天窗户附近漏水 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (886 bytes) () 01/24/2024  17:07:00

• 咨询万能的TT，自住房，去年买了装修了两个厕所，背对背，大小一样，奇怪的是主厕热水很足，客厕热水温吞吞， 和装修工谈了， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:26:23

• 问一下你们付房租时间的条款怎么写的 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (83 bytes) () 01/24/2024  15:23:42

• . - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:59:22

• Tankless 加热器 - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (320 bytes) () 01/24/2024  14:15:55

• 翻帖子，看到瞎问瞎说的，也有很多干货受益，好久不见了。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:01:44

• 美人图：桃姬 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (197 bytes) () 01/24/2024  13:31:41

• 贴一个南加一个2m出头的海景房，3000多尺 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (433 bytes) () 01/24/2024  12:06:30

• 非常感谢昨天CatcherInTheRye 给我推荐了几个加州房价相对便宜的地方。关于气候还有点问题 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (383 bytes) () 01/24/2024  07:25:27

• 为什么？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1609 bytes) () 01/24/2024  04:38:50

• 8分部的房客也有软肋， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (602 bytes) () 01/24/2024  03:38:45

• 也急问一个S8房客问题，请有经验指点 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (349 bytes) () 01/23/2024  23:03:12

• BC省房东超额涨租的一点经验。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (3896 bytes) () 01/23/2024  22:12:38

• 看上一个房子， 给了offer， Seller也 counter offer了。但现在有二个问题 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (387 bytes) () 01/23/2024  20:34:55

• 新租客要求清空家具 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (342 bytes) () 01/23/2024  19:14:49

• 此 DSCR 非彼 DSCR - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4328 bytes) () 01/23/2024  18:42:09

• 请教大家， 如果房子现在在LLC，建立Trust后，把房子转到Trust，那么LLC里就没有房产了吗？Thanks - Returnee - ♀ 给 Returnee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2024  18:00:41

• 恭喜地主论坛开坛 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (571 bytes) () 01/23/2024  17:10:25

• 求建议：出租房的洗衣机烘干机是在车库的，冬天冷死了，也怕洗衣机水管接口处爆管，能给车库做什么？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (301 bytes) () 01/23/2024  16:41:55

• Reach triangle park 区域的游戏房 - from中国 - ♂ 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 (141 bytes) () 01/23/2024  15:26:00

• 新房地基问题 - momi - ♀ 给 momi 发送悄悄话 (2207 bytes) () 01/23/2024  14:27:53

• 换灯泡 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (240 bytes) () 01/23/2024  13:36:00

• 撸卡人生： Capital one cash+ card = $3000 signup bonus. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (141 bytes) () 01/23/2024  13:35:01

• 请问个申请人的credit background is not scored的问题 - lao1dao - ♂ 给 lao1dao 发送悄悄话 (333 bytes) () 01/23/2024  13:14:05

• 恭喜地主坦成立。微弱小地主请教 如何涨房租？ - DiabloMudo - ♂ 给 DiabloMudo 发送悄悄话 (1577 bytes) () 01/23/2024  13:07:22

• 打算用里程回国，美联航11万里程换经济舱，还有甚么好的航司里程推荐？坦里的前辈达人都是商务舱起步，让大家见笑了 - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2024  12:14:28

• 在南加州三十年，第一次震坏了房子 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (596 bytes) () 01/23/2024  11:54:41

• 新房建商DR Horton 称新房子卖价下降了 - anne8 - ♀ 给 anne8 发送悄悄话 anne8 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2024  11:05:05

• 看到大家讨论冬天爆水管的问题，越发觉得加州海边房贵是值得的 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (483 bytes) () 01/23/2024  10:43:28

• 房东第一次填1099-NEC表。请教：填好的表是写信邮寄到IRS，还是可以电邮？如果可以电邮，网址在哪里？先谢了！ - huskyNA - ♂ 给 huskyNA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2024  09:13:46

• 老房子的风韵 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2261 bytes) () 01/23/2024  09:02:07

• 一个TH的房子不能做FHA， 想现款买出租，万一以后卖掉需要担心新买家不能做FHA影响出售？ - 秋天的山野 - ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2024  08:04:51

• 选择房客以种族为标准非常不靠谱， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (455 bytes) () 01/23/2024  07:04:52

• 问一下 section 8 的筛选 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (343 bytes) () 01/23/2024  04:32:23

• 为什么冬季出远门要关闭房子的总水阀？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (481 bytes) () 01/23/2024  03:53:37

• 糟糕了，我一定得给我先生正名一下了。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (3167 bytes) () 01/22/2024  23:46:13

• 自制two tier ledge厨房水池 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (1019 bytes) () 01/22/2024  23:21:04

• 新的40 加仑的电热水器，洗澡10分钟水就开始冷了，正常吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (329 bytes) () 01/22/2024  20:41:53

• 房产税经历一例 - 飘落的草 - ♂ 给 飘落的草 发送悄悄话 (273 bytes) () 01/22/2024  20:31:09

• 恭喜开坛！我来报道了。我现在觉得医疗保险还真是早退休的一大障碍啊 - 家有小马哥 - ♀ 给 家有小马哥 发送悄悄话 (586 bytes) () 01/22/2024  19:54:59

• 你们遇到房客有疾病的吗？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (574 bytes) () 01/22/2024  19:50:41

• 问个无知的问题，加州有人种dates 吗？ - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/22/2024  18:16:56

• 说是加州房价高因为房源少，房源少因为没地了。那么是不是买地就是很好的投资呢？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  16:27:04

• 要做加州的loan， 有贷款Agent 推荐吗？ - Smilee - ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  15:13:05

• 如果孩子申请房贷，父母出首付，这样算赠予吗？ - 我是一片风云 - ♀ 给 我是一片风云 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/22/2024  14:04:06

• 你们撸卡经常有前三个月要消费多少千的，你们都正好有需求买东西还是用卡去付房产税学费之类？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:26:58

• 2024房产税大涨，发现一处错误，找city降评估价 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (8798 bytes) () 01/22/2024  13:15:21

• 请教一个租房问题 - 在Zillow上能看到的租房信息是不是都还没有租出去的？ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (162 bytes) () 01/22/2024  12:36:37

• 版主和群友厉害了！惊喜发现房地产经在首页了！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:33:58

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