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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教各位，有没有这种经历：交地税交给个人的。 - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (340 bytes) () 04/25/2024  11:25:52

• 没遇到过。打电话去县里确认一下吧 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  11:39:49

• 答曰：only delinquent tax goes to county treasurer. 就是欠税的才转到cou - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (132 bytes) () 04/25/2024  11:51:54

• 那就去city/county 问一下啊。亲自跑一趟。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  13:00:20

• 我一直这么交地税，某某某，tax collector，不过你确认一下，骗子满天飞 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:50:04

• 我打电话问 X X X county treasurer office. 对方 - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (308 bytes) () 04/25/2024  12:02:37

• 被你这么一说，我也有点怕了，有税单，但税单作假太容易了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  15:28:02

• Yes, it is very usual for small towns. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  12:13:42

• 不是小地方，至少county 不是 - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  12:17:10

• 那就上County的网上直接付，大的County都可以的 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  13:37:00

• 有。在地税税单上会写他们的名字（公司）和地址。我这样交过好多年了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  13:55:21

• 有啊. 我通常进政府网站下载地税表然后交地税。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  14:07:28

• 感谢楼上所有的回答。看来我见的还是少了。要多多了解 - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  15:16:19

• 现在都可以网付了吧？我在三个县都是网付 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  16:40:00

• 我所在的县一直都是写支票给一个人的名字。我家十几年来都是这样交的。 - FollowNature - ♂ 给 FollowNature 发送悄悄话 FollowNature 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  19:36:00

• 自家空调坏了，请教有什么选择 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (572 bytes) () 04/25/2024  10:52:55

• 这还不如换整机 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  10:57:44

• 确实想换整机，但想问问variable speed会比2 stage安静很多吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  11:06:12

• about 10dB difference close to blowing motor. about 10x - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (613 bytes) () 04/25/2024  11:23:02

• 这是内机还是外机的区别呀？我只需要内机安静点 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  12:21:39

• Blowing motor noise (in door). No one know how good sound - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (96 bytes) () 04/25/2024  23:44:40

• Db 是对数, 10DB 能量差10倍。 3db差不对是2 x倒是沒錯 - Ridetolight - ♂ 给 Ridetolight 发送悄悄话 Ridetolight 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  14:44:13

• Thanks for pointing that. I fixed it. I used 10dB~ 3x3dB - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  23:45:58

• $7K for just one PCB? Try another distributor - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (121 bytes) () 04/25/2024  11:07:38

• 机型和安装质量都非常重要。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:13:37

• 换整机也许有政府补贴？换冷暖两用的更好 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  11:39:00

• 自己把型号抄下来网上订一个原样插上去，三百多。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  12:47:20

• 再讲一个sewer cleanout的故事。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (909 bytes) () 04/25/2024  10:26:32

• 谢谢分享 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  10:29:15

• u need a one from the inside. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:08:26

• 我总觉得sewer 应该放在一个易拆的透明管道里。那样修多省事。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:56:19

• 哪些网站发office/混用的出租 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (271 bytes) () 04/25/2024  10:16:00

• crexi 上也可以 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (24 bytes) () 04/25/2024  15:31:12

• 最近看apartment building，感觉cap < 10%都没有positive cash flow. - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (178 bytes) () 04/25/2024  08:22:38

• 8 units， 每年只能赚5300，这样太少了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:06:29

• likely even less than that. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:08:57

• apt building被炒太高了。只能拿线下的还可能有点点机会。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  12:44:33

• 亲自经历过的小孩子给房子带来的最大损害 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (824 bytes) () 04/25/2024  08:13:05

• 他没有掉下去受伤告你就算不错了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:23:45

• 说什么呢？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (144 bytes) () 04/25/2024  08:29:44

• 小胳膊小腿进去，卡住，非常可能 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  00:21:18

• 俺一个房子，房客割草机推过去直接把管子推断一节。 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:35:18

• 我 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (269 bytes) () 04/25/2024  08:38:22

• 还有一个割草机直接把heating oil 铜管捅漏了，还抱怨有汽油味。 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:12:39

• your tenant should pay some cost for you. - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:54:53

• 提醒了我得告诉我的新租客 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:05:31

• 又爹好，我有一户，住了几年后马桶老堵，让人放蛇通两次还不行，我判断里面有东西，第三次去 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (179 bytes) () 04/25/2024  09:15:33

• Flushable wipes 也会堵。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (140 bytes) () 04/25/2024  09:41:40

• 俺一个房子，小孩把皮球扔马桶拐弯处 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:55:29

• 租客5花8门 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (77 bytes) () 04/25/2024  09:56:36

• 可能是不小心。我父母的马桶有一阵子老堵，打开后发现是护肤霜的内盖（小塑料片）掉进去了 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:05:21

• 类似的，一周前花了$250 snake, $25 parts 自己替换了个新的cleanout cap，4年里第二次了。 - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (366 bytes) () 04/25/2024  10:39:38

• 不是讲住入一个月后，堵塞维修费100%由房客负担，损坏维修费另计？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:17:16

• 我这几天也刚好碰上坏运气，clean out靠近马路，哪个不长眼的司机把clean out口 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (110 bytes) () 04/25/2024  11:23:45

• 我租给留学生的，某女把卫生巾扔马桶里，后来走水不畅，找不出原因，地板也泡坏了，花了上万重做地板和管道 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  16:22:47

• 抽丝剥茧 西温海景房8年暴跌123万真相 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (921 bytes) () 04/24/2024  22:51:58

• 没有中国接盘侠, 加拿大收入支撑不了这个房价 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:44:24

• 海外买家税豪宅税空置税也让富豪转移阵地另觅新欢 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  10:27:06

• 我倒是觉得挺好，国内的土豪每到一个地方就祸害一个地方，西温是仅有的好区，别被糟蹋了。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  12:28:26

• 一改四政策出臺后，North Shore的房子肯定是最後才受惠的。那邊交通不便，只能住一改四以後的小房子的人， - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (245 bytes) () 04/25/2024  09:16:46

• 请教新政是否惠及北Burnaby. 9000尺lot独立屋没有后巷。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  10:03:21

• 可以直接問問City of Burnaby - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (469 bytes) () 04/25/2024  10:59:17

• 省府计划于7月1日实施，到时候才不妨问问 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:35:13

• 谢2位回复。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  11:41:21

• 高峰时段的狮门桥就是灾难 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  10:24:39

• 呵呵，高峰时段，大温地区哪条桥哪条高速不是灾难。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  12:30:00

• 高峰一个个比烂，狮门桥北端入口多线左拼右拼最够呛 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  12:41:00

• 北岸房子特别是西温山上的，冬天交通不方便，停车不方便，大斜坡建房子成本比山下高很多，现在downtown 和狮门桥都堵 - bluepearl - ♀ 给 bluepearl 发送悄悄话 bluepearl 的博客首页 (93 bytes) () 04/25/2024  11:20:17

• 我倒是觉得冬天在西温山上没有什么交通不便。工作原因在大温地区多个城市居住过，发觉西温市府是铲雪最勤快的市府。我住西温时， - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/25/2024  12:36:41

• 天哪，这房子离高速这么近。这么贵，简直没天理。 - twinGirls_95 - ♀ 给 twinGirls_95 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  13:36:12

• 面朝大海春暖花开富人区，只能这样了 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  14:48:49

• 这房子好丑，roof这么低 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  15:58:56

• 地势陡峭，前院街道高过房子，后院就敞亮了！ - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (235 bytes) () 04/25/2024  18:16:54

• 还是好丑，海景应该配高落地窗 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  18:28:17

• 50年代末期的房型，老旧落伍了！ - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  19:36:53

• 【新手】现在投资房还能入场吗？ - 后进小生 - ♂ 给 后进小生 发送悄悄话 (693 bytes) () 04/24/2024  22:38:11

• 没法有正现金流 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (265 bytes) () 04/25/2024  06:32:22

• 我也趁机问问：cash 买投资房在 Orlando 或 在Dallas 哪个形势好点？ - dreamthere7 - ♂ 给 dreamthere7 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  06:50:54

• 关键看泡沫率，泡越大越危险。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (168 bytes) () 04/25/2024  06:57:24

• 我关注也是因为这两城市人口增长大，往那搬家的多。 - dreamthere7 - ♂ 给 dreamthere7 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  07:19:00

• 人口流入会boost房价， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (239 bytes) () 04/25/2024  07:21:30

• 主要看地区，另外去找准备退休想卖掉出租房的地主， - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (75 bytes) () 04/25/2024  12:55:24

• 我有一招，如果有很多新房在造的地方应该不错。建商比我们资源多，看得比我们清楚 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  14:41:00

• 如果建商在减价求售那赶紧躲开 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  14:43:00

• 我的房子大都是买了几年后才有正现金流的 - 烧酒酒 - ♀ 给 烧酒酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:05:43

• 有人在高楼工地旁边买住宅过吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (300 bytes) () 04/24/2024  21:00:46

• 灰尘是有标准的，太多了可以去举报。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  21:15:45

• 谢谢这个信息 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  23:01:41

• 听同事提起gulf shores in Alabama - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (202 bytes) () 04/24/2024  20:20:33

• 没短租 但长租的在那附近一套还可以。 短租的就怕找不到好的PM 那里属于便宜版的Florida 度假村 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  10:13:00

• Zillow8天招租顺利完成，分享第一次用Zillow的premium $29.99的体验 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1802 bytes) () 04/24/2024  20:09:14

• 祝贺！这么快！可以说说你问的七八个问题都是什么吗？谢谢 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  20:55:59

• 谢谢，问题在这里 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (906 bytes) () 04/24/2024  21:44:01

• 是否抽烟，是否有pet 他们未必说真话。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2024  23:14:45

• 是的，有的信息他们都可以撒谎的，不过极少有完美的撒谎人，有破绽第一轮就涮掉了一大批 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:59:22

• 非常感谢！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  06:19:31

• zillow上租房子都要花钱打广告了吧 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  23:39:28

• 舍不得孩子套不着狼， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (197 bytes) () 04/25/2024  06:38:09

• 打广告还是免费的，但他们乱排序照片，只好交钱了，哈哈 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:00:15

• 不是。记得是18年才开始收费，9.99/周。大约21年变成premium29.99/月，但可选免费。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  14:01:49

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