房地产经

• 大师们，请教一下，如果一个房子被泡过 - 申巷九 - ♀ (193 bytes) () 06/18/2024  13:40:07

• 得看泡了多久，有无生霉/多严重，和是否需要换墙板及plywood. 正规的修是先开墙两三尺，之后才说得上报价。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  14:13:19

• 已经发霉了 - 申巷九 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  14:14:44

• 我建议你还是不要当接盘侠吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  14:17:09

• 您的意思 - 申巷九 - ♀ (33 bytes) () 06/18/2024  14:21:50

• 是 - 申巷九 - ♀ (27 bytes) () 06/18/2024  15:33:01

• 已经发霉就贵了。若要正规除霉就上万。然后再看是否若需换防水木，换多少，再换墙板刷墙。厨房和洗手间的橱柜需移开再装，计双份 - 守月 - ♀ (110 bytes) () 06/18/2024  14:24:33

• 谢谢守月， - 申巷九 - ♀ (30 bytes) () 06/18/2024  14:58:06

• 你问题越多我越认为你不要此房更好，哈哈。因为30%的折扣通常问题挺大，需要经验去应付。简单地说，越是高价房越值得修。 - 守月 - ♀ (136 bytes) () 06/18/2024  15:14:11

• 也是 - 申巷九 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  15:31:56

• 心头之患请教万能地坛祭出大杀器- 眼看房客就要入住了，蜜蜂们还是没能赶尽杀绝回来觅巢- - IEbird - ♀ (774 bytes) () 06/18/2024  11:59:32

• 是wasp 还是蜜蜂？如是蜜蜂最好不要杀伤，可以帮它们搬家: - 最西边的岛上 - ♀ (314 bytes) () 06/18/2024  12:25:49

• 蜜蜂应该找当地养蜂协会 - 柠檬椰子汁 - ♂ (76 bytes) () 06/18/2024  12:28:13

• 谢谢2位回复！基本肯定是野蜂。当地店里说这个季节各类害虫多，每周进货多少wasp killer 都卖光，进货渠道也断货。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  12:40:23

• 要先找到wasp蜂窝。我家车棚有过，先用肥皂水喷蜂窝，然后把蜂窝打掉到一个结实袋子里封好，再接着喷肥皂水杀死余党。见 - 最西边的岛上 - ♀ (146 bytes) () 06/18/2024  12:54:54

• 感谢分享经验！读了全文还有不少方法可以试。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  14:00:50

• 让pest control 处理吧，感觉野蜂还挺吓人的。 - BaoBeiLiang - ♀ (0 bytes) () 06/19/2024  05:24:57

• 房客8月底搬走,现在离房子available的时间9月1号太远,我应该现在就打广告找房客还是等等 - 老袁笑了 - ♂ (194 bytes) () 06/18/2024  07:16:32

• 地坛笑了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  07:19:37

• 神操作 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  07:37:41

• 我都是等到房客搬出房子整理好再打广告 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  07:35:00

• 那中间一般空置多久呢？我春天两次换房客都是都是无缝衔接0空置 - 老袁笑了 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  09:09:13

• 我觉得没问题，我就是现在开始打广告，集中秀房，早确定早安心 - 攀攀妈的房产经 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  07:49:00

• 谢谢！我也是这么想的 - 老袁笑了 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  09:07:13

• 你笑了，你的在住房客哭了。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  08:02:52

• 我的在住房客笑得更开心，她几年前被离婚（结婚30年,前夫要离,她不想离），现在马上搬去外州和男友结婚了 - 老袁笑了 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  09:06:17

• 她跟新男友结婚与你这么早提前秀房子干扰人家的日常生活完全是两码事。除非合同这么specify或者她很乐意你这么做。 - 古来万事 - (0 bytes) () 06/18/2024  09:16:56

• 我说的是提前打广告，然后7月之后show房，我都说了不愿意多打扰房客，你看不见吗 - 老袁笑了 - ♂ (235 bytes) () 06/18/2024  09:24:38

• 我当然看到了，我说的就是7月份提前2个月秀房子。 - 古来万事 - (0 bytes) () 06/18/2024  09:34:48

• 她8月20几号搬，我7月15前后show,在我们这里很正常 - 老袁笑了 - ♂ (24 bytes) () 06/18/2024  09:44:45

• 那你以前无缝连接是怎么操作的？新房客不看房就和你签合同？ - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  09:42:26

• 挑个周末集中看房一次，一次几家，里面挑一家 - 老袁笑了 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  09:47:25

• 我觉得这么做房客欠你什么作为补赏可以。否则房东要补偿一下房客。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  10:02:45

• 如果房客不愿意让人看房大家怎么办呢？ - Mango7 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  10:05:37

• 你自己没事找事干也就罢了，却要累及身旁人，他们真可怜。提前两个多月找房的人，实在寥寥，有也是看看市场，多挑挑。 - 守月 - ♀ (194 bytes) () 06/18/2024  09:32:26

• 这都是你自己想象出来的，我只是打广告，并不show 房，show房会在7月之后 - 老袁笑了 - ♂ (491 bytes) () 06/18/2024  09:42:02

• 我最怕别人跟我横着扯。你的做法累你自己，你的现房客，和未来房客。你东拉西扯，回到事件本身，依然是这事实。找房的人不希望 - 守月 - ♀ (483 bytes) () 06/18/2024  10:07:51

• 横着扯的是你，就别在这儿秀优越感了，好像你说的就是唯一正确的似的 - 老袁笑了 - ♂ (388 bytes) () 06/18/2024  10:28:26

• 所以，你是因为讨厌我才又横着扯，那确实是我的错。不过，你真不必这么辛苦，还累及看官的眼睛，何必呢。哈哈 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  10:43:40

• 不是你先横着扯的吗,你是怎么得出的结"你这样的思维，可能也觉得房客把房收拾得干干净净，欢欢喜喜地秀房给陌生人是理所当然" - 老袁笑了 - ♂ (105 bytes) () 06/18/2024  12:38:51

• 从你发帖和跟帖里得出的判断呀。你以自我为中心，不顾及他人，不辩对错。之后的跟帖又分毫不差地表现出来。现在懂了吧？ - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  13:14:29

• 毫无根据的judge别人，你简直就是在胡搅蛮缠 - 老袁笑了 - ♂ (829 bytes) () 06/18/2024  14:22:08

• 我还好吧，多谢关心。我在坦里用同样的话回答这问题不少于十次，你是唯一听不懂还跳脚，最特别的一位。你可以理解为自己很厉害。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  14:34:33

• 我是非常认同守月说的，你可能也会说我是横着扯了。 - 古来万事 - (0 bytes) () 06/18/2024  10:45:10

• 你仔细看看是谁先横着扯，又是谁倒打一耙说别人横着扯 - 老袁笑了 - ♂ (749 bytes) () 06/18/2024  13:04:12

• 前夫笑了 - 柠檬椰子汁 - ♂ (132 bytes) () 06/18/2024  09:43:50

• 我觉得你真的急想找新房客。在现房客搬走一，两周前上广告 - 生活在美国 - ♀ (446 bytes) () 06/18/2024  12:01:47

• 谢谢你有理有据的实例分析！ - 老袁笑了 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  12:46:42

• 比那些上来就先自己假设一个情况然后根据这个虚拟的假设指责别人还神经兮兮地来个什么因果关系什么苦果的bs真是有帮助多了 - 老袁笑了 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  12:49:51

• 按60天流程走，提前告知房客，7月1日开始贴广告秀房即可，没有必要纠结与争执。各位有时间不妨多写写投房思考文，日行一善。 - 可口可言 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  15:38:12

• 八月初打广告吧，太早了也没用 - tiger_beibei - (0 bytes) () 06/18/2024  16:47:34

• 早起的鸟儿。。。 - borisg - ♂ (618 bytes) () 06/18/2024  05:57:08

• 早起的鸟儿有虫吃，早起的虫儿被鸟吃。退休不分先后，妙在不争早晚。标题：只为晚起 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  07:14:37

• 能在日出前锄草？邻居不开冷枪吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  07:20:52

• 明白了，波大不是在干活儿，是在做晨练 ；-） - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  08:34:00

• 晨练！ - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  11:16:08

• 大佬们的SFH难道不是有tenant负责草坪吗？ - 洛亚 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  11:35:24

• 很多房客是老弱妇残，干不动的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (51 bytes) () 06/18/2024  12:29:22

• you dream that...if they fail to cut, the ticket is mine.. - borisg - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024  14:58:16

• 波大，请查悄悄话 - 申巷九 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024  15:00:49