房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 怎么不伤和气的跟房客谈这个问题 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (561 bytes) () 08/05/2024  18:45:26

• 不贵就给他们出了，下不为例 - CC到AA - ♀ 给 CC到AA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  19:00:18

• 不知道多少钱，就是觉得冤枉。都怀疑今天修的风扇也是他们弄坏的了。以前的房客住了两年都好好的。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  19:19:18

• 能有多少钱？做房东自己心里要有个数，过不了500元。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2024  08:12:30

• 不要以为衣服轻，挂满重量不得了，你的衣橱也不够坚固，早晚会发生的，你就花钱修好，特别特别的加固。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  19:09:51

• 可以让房客自己出修理费吗。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  19:11:46

• 当然可以让房客修理，但是你说了不想和房客搞坏，而且衣橱不很坚固也是事实。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  19:29:13

• +1，不能说shelf 还限制房客放东西的，看来shelf本身就不够结实，房主应负责修或换。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  19:24:09

• 之前没坏是幸运。wear and tear是正常 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  21:22:30

• 一般都是安装的不好，螺丝没有拧到木头上 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  23:31:00

• 可能就是那种 wall-mount wire shelving。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2024  04:54:06

• 我打个钉子可以挂200磅重的画 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2024  06:34:46

• 自己修 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2024  17:50:34

• 如果她只是放衣服，没有放石头什么的，你就应该负责修 - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2024  09:30:01

• 请问这种情况有什么潜在风险吗？多谢 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (741 bytes) () 08/05/2024  15:31:49

• I would have hated you for doing that too. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  18:42:16

• 不明白，我没干什么啊，貌似也不能干什么。 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  20:25:24

• 她收不收养子和租房有什么关系？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (441 bytes) () 08/06/2024  07:30:52

• 这里再发一下吧。关于短租房的。 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 (181 bytes) () 08/05/2024  14:08:42

• 热带暴风雨Debby还在佛州墨西哥湾作妖北上，风雨过后将是岁月静好- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (489 bytes) () 08/05/2024  10:34:56

• 你那位置好像只有1-3尺浪。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:40:11

• 不是那么可怕，昨天相继4项预警，还有几天就到东岸你那里。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:45:32

• 来又来，去又去。去不留，来不拒。任来任往。哈哈，习惯了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:51:44

• 隔壁坛风高浪急，本坛岁月静好；地主的Hot Dog Day来了 - 仁者无敌2000 - ♀ 给 仁者无敌2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  12:46:17

• 我不懂股市里的逻辑。这是在恐慌什么，经济衰退？（无内文，想听大家讨论） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  08:47:24

• 股市是人心， summarized 就是一个字， fear. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (241 bytes) () 08/05/2024  09:24:45

• 就怕恐慌共振。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:31:18

• 中东战争可能升级，日元加息，选举换将，就业岗位增加不及预期，高科技季报不及预期，巴菲特抛股票 ... 凑一起不淡定了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  09:32:53

• 中东战争没停过，对股市影响有限。日本0.25加息预期能有几次，能带走这么多资金？就业软和巴菲特卖苹果，属对经济前景担忧？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (409 bytes) () 08/05/2024  10:29:20

• 不当韭菜要有一颗强大的心脏。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:37:53

• 四个字 涨太多了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  11:48:20

• 地主们应该淡定，我今早跳入股市了，不知道还会不会下跌，总之到了自己的目标价就买些，短期也没打算卖。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  12:03:00

• 没啥恐慌的，就是正常回调 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  12:58:19

• 我觉得就是股市调整，不可能天天涨吧 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  13:36:06

• +1 是啊，若没这心理准备就别玩股票。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  19:30:35

• 只关心房价啥时候跌 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  13:41:48

• Spy 今年还涨了10%，不应恐慌 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  17:17:22

• 撸卡人生： US to Australia 40k Econ OneWay. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (72 bytes) () 08/05/2024  08:13:49

• 十几个小时受不了，必须商务舱 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:11:00

• JY 抱着美女做经济仓也没问题。这点我就很佩服，我总觉得坐几次商务舱，就回不去经济仓了， - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  11:44:29

• 这个link 显示404 - AntelopeCanyon - ♀ 给 AntelopeCanyon 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  18:16:14

• 这个sale只是今天、 明天新西兰 on sale, 然后是 Tahiti, 台湾，香港. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  20:04:42

• 什么时候是香港的 sale? - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2024  18:06:25

• 倒帐的土豪。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (950 bytes) () 08/05/2024  08:12:58

• 土豪是敢赌之人。川普就是一例。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  09:09:28

• 人就是风水，这土豪做人不行风水也跟着不行了 - 长空无际 - ♀ 给 长空无际 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:15:27

• +100 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  13:00:40

• 我觉得有可能这房子风水有问题，不旺财。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  12:08:00

• 福地居福人，药医有缘人 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  17:09:32

• 房子里鼠患太厉害 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (149 bytes) () 08/05/2024  07:49:53

• Mice poison - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  07:52:54

• 有推荐的诱饵吗？ 好像用过，效果不大。 谢谢。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  08:19:27

• CAT - aunt4 - ♂ 给 aunt4 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  09:28:48

• 把洞得堵上吧。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  10:38:01

• 咨询过几个专业的灭鼠公司， 方法都是一样的： - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (357 bytes) () 08/05/2024  12:06:42

• 鲍爾说：九月降息，你信吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1002 bytes) () 08/05/2024  06:11:41

• 估计拉不爆中国不会降息， 除非自己的银行接连暴雷 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  06:23:48

• 做那位子的人，得皮厚，撒谎不脸红的才成！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2024  09:11:13

• 还说：到年底会共降2%。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (199 bytes) () 08/05/2024  09:13:54

• 政客都如此 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  11:09:28

• "股计拉不爆中国不会降息， 除非自己的银行接连暴雷"有可能，也有可能在年底前赠送给中国一道送分儿题。 - 龙湾故事会 - ♀ 给 龙湾故事会 发送悄悄话 龙湾故事会 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2024  19:30:19

• 这几天房产经的帖子明显多了，原来股市开跌了 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  06:04:17

• 此消彼长 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (24 bytes) () 08/05/2024  07:12:10

• 看见投资贴多了就是开卖的时候了 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  07:27:20

• 用Tyvek处理屋顶漏水，缺点和优点 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1067 bytes) () 08/05/2024  05:38:09

• 谢分享。常见的还是 tar paper可能大面积铺装省事。局部修理可以尝试。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  05:52:23

• 谢谢提示，我怎么就没想到这个东西呢？ - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (126 bytes) () 08/05/2024  05:59:58

• 有照片吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2024  20:42:45

• 问一个技术问题，谢谢大家 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (310 bytes) () 08/05/2024  04:36:14

• 油管有 install/remove metal wire shelf， 所用hardwar不同取下方式有别。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  05:36:23

• 谢谢 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (24 bytes) () 08/05/2024  06:53:54

• 请教: 看到一个CONDO, UNDER COURT CONDUCT OF SALE, 可以买吗? 谢谢 - greentea - 给 greentea 发送悄悄话 greentea 的博客首页 (159 bytes) () 08/04/2024  21:10:50

• u need know all the claims on the house. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (51 bytes) () 08/05/2024  03:27:46

• 冰箱和马桶同时坏，怎么查查能修好吗 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (510 bytes) () 08/04/2024  17:37:46

• 1. The condensation drain line is clogged - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (207 bytes) () 08/04/2024  18:05:38

• 拖出来了，后面风扇好的，没有后板，看不到。这样是不是换个新冰箱算了？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (102 bytes) () 08/04/2024  18:15:39

• I'm not talking about the fan. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (70 bytes) () 08/05/2024  03:30:10

• 好的我再找找。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  04:14:20

• 疏通背面排水塑料管,找一根软铅丝,等冰室全化了,可自上往下也可自下往上通, 直到底下小水盆有滴水,大功告成 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  19:04:44

• 这个小水管是在冰箱里面还是外面。背面是实体除了底部背面可以拆掉，里面很多filter 打扫干净了。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  04:12:30

• 排水管整体被遮住,看不见的.底下露出末端,,水滴在一个积水盘 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  05:02:44

• 马桶下水道堵了 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  19:16:21

• 谢谢，有可能。不然租客一直说要找plumber. - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2024  04:16:04

• 继续废物利用。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (611 bytes) () 08/04/2024  17:25:28

• 这样真好，我家还有这样的油漆准备啥时候补刷其他地方 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  17:53:10

• 要搬家了？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  19:17:00

• 油漆很重要，俺家所有的租房墙都是同牌子的白色，好处理。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  21:08:34

• 换了新的 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (24 bytes) () 08/04/2024  16:32:55

• 我有没有看错？铁管铜管焊一起？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  16:46:00

• 锈蚀了，是铜吧 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  17:07:48

• I see all kinds of violations... Get some decent people - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (55 bytes) () 08/04/2024  17:16:14

• 同意，这个安装根本不行，铜管接铁管，电线乱拉，没有出事谢天谢地了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  23:47:54

• 常见。当初装的时候把紫铜管拧在锌铁管上就会这样。找个有经验的水管工也许能把锌铁管换了。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  19:24:53

• 我家以前水里老有脏东西，后来发现门口通sprinkler的地方有个铁的接在铜管上，锈蚀了好多 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  19:50:00

• 电热水器比煤气热水器便宜。你要uhui - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  20:52:04

• 你要是不会自己修，干脆换新的。修可能不划算。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  20:53:18

• 220V 电源也不是这个接发，要出人命的！ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  20:58:53

• 租客 - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (261 bytes) () 08/04/2024  16:20:55

• 我比邻居低了$400，一个月时间差，还没拿到定金，不过我不是太担心，我 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (38 bytes) () 08/04/2024  17:39:46

• 我看到很多房子打算租，但过了一段时间租不掉就拿出来卖，或卖不动拿来出租 - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  18:14:01

• 我感觉我们这里的房租在去年就见顶了。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  19:25:54

• Section8 要break lease搬家,我就提出要她补偿损失，结果她不搬了，同意一直住到合约期满 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (926 bytes) () 08/04/2024  15:16:35

• 你问过押金是退给房客？我认为是退给代付押金的机构。我有一个S8，6000押金是机构付的。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  16:35:32

• 这个问题我没想过，我可以问问 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  17:58:21

• 可以不让租客钉钉子吗？ - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (456 bytes) () 08/04/2024  13:38:28

• 随便你。不许房客做的要求越多能接受的房客就越少，道理很简单。我对房客的要求很少。钉子这种事小到不能再小，算较苛刻的要求。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  14:16:34

• 住公寓搬出的时候每个钉子都要罚钱的。你想的话先全部拔了补好，以后房客搬出来就照罚 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2024  14:53:00

• 墙上挂电视的铁架原则不允许装了。太损坏里面的stud. 安装了就不许再取下。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2024  16:23:19

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部