房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 选房客，你更偏向哪一个？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1889 bytes) () 08/22/2024  17:40:25

• 凭我的感觉2， 你跟他们说话的感觉了？ - CC到AA - ♀ 给 CC到AA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  17:54:25

• 第一家第二个月的押金三个月后能交上吗？我觉的他们有一个花一个。希望这个是特例 - 秋日红枫 - ♂ 给 秋日红枫 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  17:55:57

• 1 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  18:01:21

• 如果风险差不多，我的经验选1吧，handy的房客，你可以当甩手掌柜，不handy的房客2-3倍的工作量。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:14:23

• 而且双方有收入抗风险能力强于一个收入的。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:20:11

• 1 - Kuailerensheng - ♂ 给 Kuailerensheng 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:03:09

• 选1 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:10:38

• 谢谢。谈话的感觉1很豪爽干脆，表示第二押金付清前，愿每月多付150房租。2是很有礼貌的那种，读了两个学位，欠很多学贷。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:34:18

• 我觉得两家都挺好的，我自己也选不出来，凭你自己跟他们交谈的感觉吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:43:00

• 我选1。感觉有完整家庭的租客相对比较可靠，可能租住的时间也会较长。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  19:43:39

• 都不是太理想，我会选2 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:46:55

• 选1，有家庭的稳定。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  20:20:48

• 都不错， 看面试， 看直觉，这个隔着屏幕别人很难参谋。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  20:24:21

• 两家差不多。但如果房子不旧不需多少修理的话，觉得2更好。因为有文化礼貌的人一般不会对房子粗暴，单身对房子也会少用一点儿。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  02:40:25

• 2 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  04:24:01

• 我会选1，修空调的应该长远收入不是问题，不handy的房客烦死人。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  05:43:50

• 羡慕，我有个房子俩月了还没人申请 呜呜呜 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2024  08:30:00

• 1 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  08:57:00

• 第一家，都五倍收入了，怎么不存点钱呢？几千块钱都这么费劲拿出来，有点事，不就付不出房租啦？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  09:04:43

• 第一家五倍收入是以前，搬迁后收入未知无存款，找工不顺大概率会拖欠，2收入稳定还知道积蓄，不handy是头痛，若房况好也可 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2024  09:52:11

• 这房的院子再不打理就完蛋了。也就两年时间，糟蹋了。跟有维护院子的房客比较，天壤之别。这次看房有两家人都对院子不满意。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (42 bytes) () 08/23/2024  10:10:42

• 有没有钱是一回事，愿不愿意用来交房租是另外一回事 - 白猫妈妈 - ♀ 给 白猫妈妈 发送悄悄话 (1598 bytes) () 08/23/2024  12:33:48

• 说得对。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2024  16:52:25

• 我这次选了个单亲妈妈 - blondiedoggy - ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (287 bytes) () 08/23/2024  17:32:45

• 1， 两个成年人收入， - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2024  00:22:52

• 第一个，如果第二个没有孩子也行，单妈的钱不好挣。 - 汐夜 - ♀ 给 汐夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2024  03:56:00

• Applicant's credit score question - yhp71 - ♀ 给 yhp71 发送悄悄话 (657 bytes) () 08/22/2024  15:13:50

• 他说的查信用分影响credits应该是错的，我会搞清楚到底怎么回事，如果不能100%搞清楚对方的信用和收入，那就不要了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  15:18:13

• I know, there are three different credit scores - yhp71 - ♀ 给 yhp71 发送悄悄话 (172 bytes) () 08/22/2024  15:54:40

• 1. 信用是谁查的？所提供的三家信用公司的分数肯定有错，3家信用分数不一样，但不会差别这么大。查信用如是hard - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (309 bytes) () 08/22/2024  16:41:18

• Good suggestions! - yhp71 - ♀ 给 yhp71 发送悄悄话 (289 bytes) () 08/23/2024  17:42:25

• 你可以查他的paystub 和银行流水，差不多就可以了。 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:59:00

• Engineered wood floor 局部stain掉了，应该怎么处理？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (211 bytes) () 08/22/2024  14:43:36

• typical water damage. How about the rest of the floor - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (70 bytes) () 08/22/2024  14:46:29

• 能否换掉这块engineer floor panel, 3"*4', 现在有这种3”宽度的尺寸的吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  15:25:03

• show me other parts of the floor. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:52:45

• 其他地方还可以 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (81 bytes) () 08/22/2024  20:52:58

• THIS IS TINY BIT. WHY SHOULD YOU WORRY. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (94 bytes) () 08/22/2024  21:09:24

• 谢谢建议。 我的大楼工人和我试了sand，然后再加stain - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (123 bytes) () 08/23/2024  12:53:58

• Engineered wood不抗水，不该用在厨房，全换成vinyl啦。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  20:24:25

• vinyl直接盖在engineered wood floor上有问题吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  20:54:36

• 地板会高起来一点吧 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  08:00:52

• 自住房变出租房后院 deck 处理 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (364 bytes) () 08/22/2024  14:07:20

• 你得上照片啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  14:22:39

• 局部照片 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (82 bytes) () 08/22/2024  15:17:27

• 另一个 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (82 bytes) () 08/22/2024  15:18:23

• you have a 12x6 deck. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (129 bytes) () 08/22/2024  19:06:58

• 自己不会干，需请人，修理起来费用不低 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:49:45

• 没有全景的照片，现有的deck肯定要推倒，问题是对于要用于出租的房来讲，是新建木deck 合适，还是铺水泥地合适？ 资深 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  15:28:13

• 。。。 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (266 bytes) () 08/22/2024  15:28:54

• 为什么要全部推倒？我觉得可以修啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (188 bytes) () 08/22/2024  19:40:45

• 自己不会干， 修理的费用和推倒建新的差不了太多，就想建个新的 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:45:56

• lumbers can be reused. get more quotes. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  19:53:20

• 建 deck - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  15:44:56

• Agree. 会好看很多。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  18:17:23

• 水泥地较安全，又可以一劳永逸， - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  16:55:00

• 谢谢各位献言献策，看来更倾向于建deck - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  19:52:02

• 我建议换水泥地，一劳永逸。以前我也有一个deck年久失修，找人重建要2800，换水泥地好像4000，我就选了水泥地，一点都不后悔 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  20:01:00

• 水泥地看起来cheap，还是deck 好些。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2024  08:01:54

• deck or 水泥地更新 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (512 bytes) () 08/27/2024  11:52:09

• 从2000起，最终价格多少呢？我觉得水泥地挺好的，不需要维护 - 终于注册成功 - ♂ 给 终于注册成功 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  16:49:00

• 不知道为什么想版内分享的帖子上了首页？如何删掉啊？谢谢版主。 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  13:20:02

• 不是我做的啊，等下我给你删 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:38:59

• 感谢版主。我自己也修改不了了。我应该去投坦说一下，对我而言，还是房地产回报高：） - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  14:55:42

• 关于置顶解释一下，我是新人，网管替我做了很多，感谢。帖子一出就置顶都是网管做的，我会经常查看第二三页里还 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (98 bytes) () 08/22/2024  16:12:08

• 我特意标注了版内分享，不想置顶的。不过没关系，明天就被淹没了。谢谢版主。 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  18:03:17

• 最近做了个1031房屋交换 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (3904 bytes) () 08/22/2024  12:47:33

• 恭喜你顺利完成1031的房产置换！ - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  14:33:00

• 恭喜这么顺利就完成1031置换！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  15:14:50

• 谢谢分享，好顺利呀，就像一单普通的房屋买卖一般 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  17:01:00

• 第一次知道贷款可以 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (109 bytes) () 08/22/2024  11:38:20

• 这需要细心的人。我喜欢简单，所有在一起，并且每月自动付款。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  11:54:46

• 房贷是否有escrow account是风险因子，可能影响费用。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (143 bytes) () 08/22/2024  11:57:35

• 谢分享。有道理。银行有理由担心万一年底高额地产税付不起咋办。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  12:03:28

• 谢分享！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  14:32:25

• 这个很麻烦，要提醒自己不要忘了付税，不然被county放到Tax Lien 里面。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:15:00

• 我有一次就是自住房忘了交税，罚了$$$$。就希望有个escrew帮我管着 :D - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:18:53

• 这个也太基本了吧，你都能发现新大陆啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:16:44

• 哈哈，新手上路就这样充满惊喜 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:16:33

• 我倒希望房贷还清后继续留着escrow，省事。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:17:20

• 从没用过escrow account，在加州买房也不需要。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:22:05

• 是啊，从来没用过 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  13:49:00

• 以前用，现在还是自己付好 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  13:24:47

• 没用过，保险，税费都是另外缴付，税费还好说，保险是屋主选还是escrow account替屋主决定？ - 风啸啸壮士 - ♂ 给 风啸啸壮士 发送悄悄话 (35 bytes) () 08/22/2024  14:10:53

• 保险还要我自己找。找到的也很高。打算不要escrow 算了 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  14:33:52

• 你自己选，然后告诉房贷银行 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  14:43:21

• heloc Loan就是自己去交保险和地税费。实际都一样，escrow交多了也会退回给你。 - Mililani - ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  16:14:00

• 我是能不用就不用escrow。自己交费刷卡，挣信用卡里程点数。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  16:33:58

• 好主意啊！谢分享 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:15:47

• 我们这里保险可以用信用卡付，地税不行 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:21:26

• 南加可以呀，就是有手续费，用来做开卡任务蛮好的 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/23/2024  15:11:17

• 今年花了老大精力给几个出租房加了escrow acct，现在都是lender帮我付地税和保险了，不用总是惦记迟付了 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  18:18:43

• 呵呵，我们某个房子在房产税due 前一天发现她们根本没交，只好自己交了先，再给她们电话complain！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (84 bytes) () 08/23/2024  11:37:53

• escrow 收你的钱投资回报又不给你，我自己交，最起码1万美金的变相收入 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2024  12:03:00

• 小不忍则乱大谋。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2732 bytes) () 08/22/2024  09:57:53

• 您这岁数了，卖掉所有出租房1031换个豪宅吧，省心省身体，让孩子们替你养老，豪宅留给孩子们免税 - ZeroSumGame - ♀ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (159 bytes) () 08/22/2024  10:09:18

• 投资房1031只能换投资房 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  10:19:16

• 1031换好了先出租，过两年改自住。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  10:33:14

• 谢分享。找对商家电力公司真给力！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  11:30:40

• 还好有惊无险，省了五千很不错。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  11:38:00

• 结局不坏。最近给后院一棵树剃了头，降低倒的几率。可阴凉没了，也很难看。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  12:00:06

• 我还记得边上那个小亭子，幸好没砸到。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:13:13

• 电力公司砍树要额外付钱吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:17:00

• no. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:19:35

• 用过几次edison的免费trimming树，他们原则是任何植物对电线可能造成危害，他们评估会都会来免费处理。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:26:36

• 巧了。今天下午有电力公司人到我后院来修树，切掉靠电线的树枝。切下的树枝用他们的搅碎车打烂运走。没做完，明天还来。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (147 bytes) () 08/22/2024  14:42:46

• 大家帮我看看这个浴室的privacy latch 和后面的木头panel怎么修？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (342 bytes) () 08/22/2024  09:45:14

• you might still be able to use this door - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (310 bytes) () 08/22/2024  10:01:42

• Door reinforcer , thanks for pointing our this ! - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  10:41:31

• 买一个80块。 中间有洞有时我会用drywall powder 堵一下后油漆。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  12:14:50

• 什么80元？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  12:56:54

• 没救了，看第2张图，里面的直柱断了，换新的门吧。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:15:05

• 诸位，我修好了，自己做的，到HD拿了些免费的木头 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2024  13:38:38

• 才知道1031 exchange也并不真正免税，而是推迟而已。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (132 bytes) () 08/22/2024  06:41:40

• 推迟capital gain tax 是副产品，不是主要目的。目的是解决首付资金，处理不良资产。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  07:16:02

• 有道理。谢分享！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  07:58:19

• 我有药：你可以1031买入新的投资房子，到死也不卖，作为遗产，就一分钱不用纳税 - ZeroSumGame - ♀ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (554 bytes) () 08/22/2024  07:45:34

• 哈哈，好主意！我就是想的就打死不卖。不过我新买的房子是40多年的，估计撑不到那个时候。。。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  07:53:08

• 这个实际操作有难度，要同时把十几个房子同时卖掉。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  13:19:00

• 1031 exchange 可以像滚雪球一样，置换再置换。自己百年后，留给孩子，就不用交稅了 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  07:59:26

• 嗯，还是值得做 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  08:23:05

• 据说是1/3 还是2/3 没做成。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  10:14:53

• 是吗？我现在也很玄 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2024  11:18:10

• 我也想做，想想就觉得很难成。难卖也难买，想想得交个几万块的稅，就拖拖拖 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2024  11:43:08

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