房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 也来一篇驱逐记录 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (3442 bytes) () 09/30/2024  10:20:39

• 看的心惊肉跳。这个烂人信用分多少？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  11:32:00

• 尽量别和滥人打交道，太浪费精力 - GuoLuke2 - ♂ 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  11:32:33

• 这是典型的不能租的, and "押金没收到" is a big warning! - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (70 bytes) () 09/30/2024  11:47:01

• 最近招租，命贵奶奶们钱少，瞎话多。 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:14:30

• DD 你偷懒了，又是押金没收到又是没查是不是全付。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:19:46

• 因为有voucher嘛。所有就不没太上心。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  12:28:27

• 好吓人，保护好自身安全，祝驱逐顺利 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:23:39

• 当时我已经停止买房了，看见你兴致勃勃大刀阔斧，感觉有点不稳，但是又不好打消你的拼劲。其实如果section 8那部分能保 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (146 bytes) () 09/30/2024  12:24:00

• 那个可是一半租金呀。又不是一两百。还有水费呢。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  12:28:01

• 这个S8查的也够多的 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:42:00

• 还是老话-宁缺毋滥 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  12:42:00

• you made wrong turn from here "我看她可怜......" - 3sporter - ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  12:42:57

• 你批评的没错。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  14:22:46

• 希望她不会因为报复而破坏你的房子。 - mobileuser - ♀ 给 mobileuser 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  13:08:00

• 已经做好准备修房子了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  14:22:07

• 这种人就是谎话连篇，说话也不讲逻辑 - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  13:46:51

• 还有好多奇葩的言论我都没洗说 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (394 bytes) () 09/30/2024  14:21:19

• 你也是老革命了怎么做事这么不牢靠？不交钱决不能给钥匙 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  14:07:00

• 想着section 8旱涝保收。就没多长心眼。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  14:16:16

• 唉，很多时候房东的糟心事都是自找的。这种还敢租。 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  16:40:00

• 单亲黑妈带几个娃是绝对不租，不管信用分是多少，800以上也不租 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  18:53:40

• 谢谢分享。房子多有时顾不上筛选，也是有的。祝顺利赶出 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  18:58:34

• 谢谢分享。虽然开始赌错了，之后还是很果断的。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  20:17:47

• section 8 检查没通过你也敢让他搬进来？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  23:30:30

• 通过后立马入住的。就是周五通过，周六让她搬进去的。因为通不过，我的原因让她等很久，我不好意思，就没按照原则办事 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2024  06:17:37

• 地下室permit申请求助 - Bubbletea9 - ♀ 给 Bubbletea9 发送悄悄话 (304 bytes) () 09/30/2024  09:37:23

• this is the list of items required for 1 hour fire proof. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (113 bytes) () 09/30/2024  09:42:53

• 谢谢前辈！ 申请permit看来和重新装修一遍差不多，头疼！ - Bubbletea9 - ♀ 给 Bubbletea9 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  10:32:45

• 是买来就这样的吗？当年finish地下室的时候有permit吗？如果有，那么是grandfather了，不应该有新要求。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (76 bytes) () 09/30/2024  10:45:52

• 是买来就这样的。 - Bubbletea9 - ♀ 给 Bubbletea9 发送悄悄话 (163 bytes) () 09/30/2024  11:02:05

• 应该可以，一般的原则是你如果不去动它，就grandfather了，但是一旦你去动它，要装修一下，改建一下，那么就得按新的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (19 bytes) () 09/30/2024  17:46:29

• 明白了，多谢米奇姐！ - Bubbletea9 - ♀ 给 Bubbletea9 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  18:48:03

• 现在的木材怎么这么贵？Low‘s 和Home D的木材比以前贵了30% 到 40%。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  07:40:46

• Ho ho, grab what you can... because it will be more expensiv - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (48 bytes) () 09/30/2024  07:53:36

• I feel that we have passed the peak of everything incl. oil, - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  08:03:05

• Farmer market 青菜涨价 50% ～ 150%。 fire wood 从6 到9。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  08:13:10

• 天气冷后，我准备再院子里生火做饭。院子里掉的树杈太多了。 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:13:15

• 有烟火气。据说食物也更有营养。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:16:13

• 最近去买文具，发现太贵，在Temu买了 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2024  23:37:00

• 利息降后，买还是租？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1364 bytes) () 09/30/2024  05:59:04

• 就像预报地震，没什么可以遵循的法则 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (129 bytes) () 09/30/2024  07:15:28

• 现在是买卖租，都很冷市！利降的不够低。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  11:08:32

• 570的credit score，没有collection，3张信用卡,有十几个 credit inquiry - dqgt - ♀ 给 dqgt 发送悄悄话 dqgt 的博客首页 (77 bytes) () 09/29/2024  22:40:18

• 因为信用项目少分数也会低，加上每次inquiry 会降低5-15分，估计申请人到处申请到处碰壁。新的押金政策对房东 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (192 bytes) () 09/30/2024  10:15:43

• inquiry只有hard inquiry才能被记录在案吧，或许这个人尝试申请了很多次信用卡或其他credit - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  12:25:19

• 现在人工这么贵，觉得用便宜的材料都不合算了，只能茉莉花喂猪了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (2461 bytes) () 09/29/2024  20:58:08

• subfloor 也要用好的。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  21:23:44

• 打算5/8 inch plywood, + hardie backer, - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  21:28:52

• 以前，估算费用是人工材料一半一半，大概17年，人工贵过材料，觉得要用好材料才合算，现在，跟人工比材料是不花钱的感觉... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  21:34:19

• 通胀的结果是也是价格的相对调整， contractor 赚了，拿固定工资的变穷了。工资跟不上通胀。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (161 bytes) () 09/29/2024  21:41:08

• 实际干活的没有执照，只能这样。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  23:55:59

• 材料自己选，人工费另算较好。若按总价付费的，有些人为了多赚钱在材料上苛扣用便宜货 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  04:22:03

• 瓷砖地板电器可以，水管工电工材料一般都是contractor 提供。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  07:24:32

• 俺是这样啊Q自己：出租房是提供service也是投资，租金和房价增长打平通胀率就好打过偷着乐，避险资金备足长远定是赢家。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  10:46:21

• 请大家帮忙分析一下，想不明白 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1956 bytes) () 09/29/2024  15:37:35

• 要是我，把自住房卖掉，利率虽低，但也没多少了不是。在现城市直接买single family house如果经济压力不大 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (105 bytes) () 09/29/2024  16:17:42

• 经济压力不大，就是出来租房住后发现不用管院子不用管修理好轻松啊。所以跟我老公两个懒人觉得买个townhouse 也挺好， - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (75 bytes) () 09/29/2024  16:22:12

• 你可以先把自住房卖掉再决定买SFH 还是townhouse. Townhouse 主要是离邻居太近。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (33 bytes) () 09/29/2024  16:29:00

• 我们倒是不介意离邻居近，就是怕townhouse 不增值。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  18:45:57

• 买自住房不要太考虑增值。怎么舒服怎么来。townhouse 好邻居很重要。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  19:10:55

• 投资理财角度大白玉房不适合做出租房：市场需求不高不容易找到合适租客租售比相对低空房率相对高。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  16:42:40

• 我们这次出租比较运气还挺容易，有几家质量很好的人家要租。因为房贷还的差不多了，所以 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/29/2024  18:56:30

• 守着金饭碗要饭，钱都塞到床垫下面去了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (347 bytes) () 09/29/2024  17:12:02

• 老公比较保守，而且懒，怕麻烦。几个投资房都是我哭着嚷着买的。看来大家都 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (63 bytes) () 09/29/2024  18:48:41

• 不喜欢养房子的人，也没办法。那就买个最好的ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ，总之不要亏待自己。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  19:02:12

• 自住房的房产税一年近两万，5000刀房租的一大块交了税，不是个好买卖，卖了吧。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  17:38:47

• 我们这疙瘩房产税是高的很，所以房价万年不涨，也就疫情这几年涨了点，估计又得跌了。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  18:53:19

• 买个便宜的townhouse, 自住房卖了，enjoy 人生就好了 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (94 bytes) () 09/29/2024  18:33:10

• 他不是大智若愚想得开，他是怎么容易怎么来 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  18:49:56

• 趋利避害 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (21 bytes) () 09/29/2024  18:53:46

• 人生才是最重要的 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  21:02:41

• TH 要避免买要爬许多楼梯的那种。老年了会吃不消。 - lucky8910 - ♀ 给 lucky8910 发送悄悄话 lucky8910 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  09:10:15

• 买Townhouse 确实不划算。 - GuoLuke2 - ♂ 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 (68 bytes) () 09/30/2024  10:10:27

• 为啥一定要买个TH？难道没有小一点的SFH可以买？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (170 bytes) () 09/30/2024  14:34:27

• 和我犯的错误一样。大白玉房出租收益不好，应当卖掉，拿到钱改善自住或购买小房出租 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  20:34:37

• 买一个SINGLE FAMILY HOME， 旧的卖掉。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2024  14:55:51

• 清理工具棚子又花了半天时间。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1300 bytes) () 09/29/2024  13:54:27

• 波大真要金盆洗手了哈。最近看到一些网友讲断舍离，觉得正常的是好事儿，如果是因为年龄原因还是会有点儿伤感，不想为好;-)) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  14:07:43

• 赞波大，好强的执行力。拿得起，放的下。舍去工具，得到轻松，享受自由。 ：） - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  20:10:49

• 你儿子要？ 那是真不错。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  21:01:16

• 【骚扰，纠缠】永不停止。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2592 bytes) () 09/29/2024  13:21:40

• 第一句就说他们买了你的房子，后面又说你不卖，搞糊涂了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  13:34:12

• 是在谈判过程中，我说了，不卖你了，你再要降价，再烦我。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  13:39:49

• 现在，真希望没卖给她们，要退钱，好，我再挂牌卖别人！哈！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  13:44:06

• 你们的中介怎么做到说服你们还是把房子卖给这俩讨厌的人了？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2024  11:41:00

• 中介不停滴说：再不卖，就卖不出去了。我们一犹豫，她就得逞了。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2024  21:29:55

• Second home 使用和报税方面的情况，这个一本书里的这个表格可能对你有帮助 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1454 bytes) () 09/29/2024  11:45:37

• 真的有什么原因让一个正常工作的冰箱有味道吗 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (1193 bytes) () 09/29/2024  10:03:43

• 跟她说修理工刚检查完，没有问题。 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  10:54:45

• 没完没了，不理她就是了。 - minin-地主婆80 - ♀ 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  10:55:04

• 冰箱是有一些味道，我怀疑是她食物味道重，但是也怕万一冤枉了她 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  14:43:12

• 每6个月换冰箱的air filter, 很容易的 - 二狗娘 - ♀ 给 二狗娘 发送悄悄话 二狗娘 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  11:32:01

• 哦我试试看，之前都不知道冰箱有Airfilter，还以为只有过滤水的那个 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  14:45:20

• 刚上网查了，这个Samsung冰箱没有Airfilter - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  14:59:16

• Refrigerator deodorizer - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (830 bytes) () 09/29/2024  17:45:01

• 最便宜的用 baking soda 或者买各种 fridge odor absorber/Deodorizer - troyviv - ♀ 给 troyviv 发送悄悄话 troyviv 的博客首页 (72 bytes) () 09/30/2024  06:33:50

• 这个好用 - shenmegui - ♀ 给 shenmegui 发送悄悄话 (95 bytes) () 09/30/2024  09:55:04

• 你已经找了维修，有了单据证明没问题。也提过建议的话，应当没有义务再弄了。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (75 bytes) () 09/30/2024  20:40:53

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