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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 上次那个老公去世的房客今天msg我 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (333 bytes) () 01/09/2025  19:51:11

• 同意她提前结束租约搬家，无惩罚。其它照常，有维修和清洁费用，依然从押金里扣。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  20:27:10

• 嗯 只能这样了 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2025  09:54:02

• 不是我让你做好人，而是法律有几种情况房客搬离不受惩罚，比如军人，伤亡，离异，包括工作搬迁等（州法）。我只是不想你卷入麻烦 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2025  15:33:54

• 我有个S8老爷爷要搬去assisted living，我让他不罚提前两个月走 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2025  21:35:00

• 自家厕所装修后脚下是马赛克，不到一年，已经掉了3片，怎样把它们补回去？有些grout也脱落了，多谢 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  19:09:17

• 用heavy duty glue, like liquid nail. - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  20:25:58

• 上个月在Wee 上第一次买东西，从此杀猪盘的电话和短信不断，垃圾电邮翻倍，估计是信息被卖了，说的好点是信息被hack了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  19:05:43

• 对，下过一次单，结果删了几年的垃圾邮件，还没法block - anxin3030 - ♀ 给 anxin3030 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  20:47:00

• 信用卡还删不掉 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2025  05:49:14

• 中国公司在这方面比较差。不过我喜欢wee. 每星期都order一两次。都不怎么去中国店了。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2025  16:39:51

• 他们就是卖个人信息，你google一下就知道了。 - jared35 - ♂ 给 jared35 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2025  18:32:01

• 这是一个警讯吗？ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (811 bytes) () 01/09/2025  17:54:07

• 可以先交holding deposit,然后在搬入前一两天签约交钥匙 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  18:01:56

• haha...又该到了复习作业的时候了。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (112 bytes) () 01/09/2025  18:03:44

• 谢谢波大提醒。倒是令我有点忐忑了。因为 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (75 bytes) () 01/09/2025  18:27:41

• 不是。因为他提的要求合理，你的做法不很正规，他顺从，表示对你有信任，也一定程度显示他能为解决问题而妥协，未来会比较好相处 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  18:03:46

• 说的对。楼主操作不对。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:06:45

• 我的理解是，签约的时候交押金和第一月房租， - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (201 bytes) () 01/09/2025  18:26:16

• 没大问题，只要双方都认可就行。只是签合同时付定金，到搬家时才付第一个月租金是被普遍接受的做法，提前收租金对房客稍不公平。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  18:32:10

• 明白了。谢谢守月和大家。看来我 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (87 bytes) () 01/09/2025  18:35:51

• 押金鉴合同是同时交正常。房租搬进时交也是正常操作。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:05:14

• 是这样的，签约收押金合适，交钥匙的那天交第一个房租 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:30:00

• 谢谢秦王和攀攀妈。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:36:30

• 信用分数不错，不用担心。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (53 bytes) () 01/09/2025  18:47:49

• 他的要求其实没错的，提前都一起交当然对你更省心了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  18:42:18

• 是的。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:48:07

• 我也是觉得收入信用不错，所以没事 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:57:00

• 我在华人网post一个租房信息 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (200 bytes) () 01/09/2025  16:30:45

• Haha, 骗子无处不在 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  16:46:00

• 我nextdoor的账户天天有国女给我发信，句子都是千篇一律的。 - lexm5 - ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  16:47:34

• 肯定有骗子，我发了之后，有奇怪的电话，接了也不说话，还老是打！ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  17:45:00

• 真怀疑他们是从缅甸打来的！ - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2025  12:26:33

• 家属移民的经济问题 - buy2012car - ♂ 给 buy2012car 发送悄悄话 (132 bytes) () 01/09/2025  14:44:24

• 可以申请，不过你作为经济担保人需要还回去。 - lexm5 - ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (1171 bytes) () 01/09/2025  14:54:50

• 请问这个说法的依据？ - buy2012car - ♂ 给 buy2012car 发送悄悄话 (126 bytes) () 01/09/2025  15:24:34

• You should understand what sponsor means when you help SB - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (117 bytes) () 01/09/2025  15:57:44

• 自己填了什么都不知道。 - lexm5 - ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (453989 bytes) () 01/09/2025  16:17:04

• 大火居然把Altedana 的城区给烧了。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (425 bytes) () 01/09/2025  12:39:39

• 保重，祝平安。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  12:50:44

• 万一工人牺牲了，你几个房子都赔不起。注意生命啊。 - lexm5 - ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (102 bytes) () 01/09/2025  12:59:42

• 保重，祝安好！ - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  13:02:00

• 祝平安和顺利 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  13:20:32

• 请工人预先打防火道将屋顶墙面院子浇透，预防为主尽人力听天命为上策。强制疏散全员一定要撤离！多保重！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  13:41:04

• 谢谢各位了。看来我是有些欠考虑。想想前天晚上风势， 火要是下来， 根本挡不住。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (437 bytes) () 01/09/2025  14:10:21

• 人身安全第一，保重，该撤就撤，千万不要死扛 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  14:12:37

• 螳螂 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  14:50:15

• 老鼠不挡道，平时打洞跑，遇到大火一着急，直往水里跳。有见者笑曰：老鼠游泳，不自量力。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  17:19:40

• 你要准备发电机，不然停电的话，水泵也不工作 - ClearCase - ♂ 给 ClearCase 发送悄悄话 ClearCase 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  15:31:00

• 还是提前把东西打包放车里 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (148 bytes) () 01/09/2025  15:44:04

• 谢谢。 是的， 我女儿也来电这样说。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  18:35:27

• 祝平安！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  16:07:20

• 我家正流浪Pasadena - JusticeGod - ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  20:40:43

• 女儿学校里在Altadena的家庭很多都夷为平地了。我们蜗居在老年公寓，不知何时是归期 - JusticeGod - ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  20:45:15

• 你家被烧了还是只是撤离？真不容易 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  21:59:42

• 感谢上帝的保守！我家安然无恙。学校呼吁募捐并开放家，给失去家园的同学们提供尽可能的帮助 - JusticeGod - ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (160 bytes) () 01/10/2025  07:45:39

• 外面易燃易爆的东东统统清空， 屋顶墙面需要加金属板的加金属板， 屋顶墙面不好加金属板的多浇水 - 不可追 - ♂ 给 不可追 发送悄悄话 不可追 的博客首页 (65 bytes) () 01/10/2025  07:49:55

• Glod bless LA people. - xiaoxiao雨 - ♂ 给 xiaoxiao雨 发送悄悄话 xiaoxiao雨 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2025  08:06:25

• 加州如果房子被烧，重建期间住6个月酒店，保险公司报销吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (83 bytes) () 01/09/2025  09:47:48

• 美国的酒店也贵，算一个晚上一间房3百刀，一家4口2个房间，半年11万刀 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/09/2025  10:10:50

• No, insurance will help you to find a house to live for 6 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/09/2025  10:28:35

• 房客如果有 renter's insurance，他的保险报销酒店，但有额度，不能是太贵的，能住多久看保单。我的一个房客 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (396 bytes) () 01/09/2025  10:35:58

• 我的最爱之一 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (362 bytes) () 01/09/2025  09:07:00

• Please post valuable information, do not waste space here! - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  10:30:55

• no need to be so angry; but thanks for your input. - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  10:50:00

• hahaha, okey, thanks - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  10:48:00

• 驱赶房客找什么人帮忙？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (761 bytes) () 01/09/2025  08:37:00

• 及时雨啊！请帮忙看一下我的情况。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (506 bytes) () 01/09/2025  08:58:30

• 不用律师出庭，找个broker，很多broker可以做 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  13:35:56

• 90%以上的驱赶都不用去法庭，除非你碰上老赖，反抗你的驱赶 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  10:07:00

• pay or quite notes 也是容易出错的地方之一，一般你找人帮你他们会重发 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  10:10:00

• 你贴子里面说的人不是律师，是啥人呢？律师现在看起来都巨贵无比。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (200 bytes) () 01/09/2025  12:04:42

• 自己弄吧，除非租客file bankcracy ,需要找bankcracy的律师lift the motion再继续 - 牛霸 - ♂ 给 牛霸 发送悄悄话 (115 bytes) () 01/09/2025  13:31:42

• 去Google搜eviction service, 他们不是lawyer - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  14:20:00

• 你用的哪家paralegal 公司？在硅谷二千以下不太可能吧 - AntelopeCanyon - ♀ 给 AntelopeCanyon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  18:20:59

• 这个火极为严重，几千人规模的居民区全灭。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (45191 bytes) () 01/09/2025  08:15:12

• 祈求上天怜悯！火尽快停止！ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  09:19:00

• 唉，这么多房屋被烧，加州所有房屋保险都会上涨。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  16:53:00

• 加州极左政府的不作为是灾难原因之一 - AntelopeCanyon - ♀ 给 AntelopeCanyon 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  18:22:46

• 这是天灾，今年的降雨量，只有往年的1%。政府能做些什么？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  22:29:00

• 请教个，刚买了个填缝剂 Sealant，产品说明中有句话被搞糊涂了。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (1055 bytes) () 01/09/2025  05:32:47

• I doubt it is truly cracking free... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (86 bytes) () 01/09/2025  05:55:57

• 波大，以您的经验但凡这类胶1-2年均会裂？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  12:34:46

• 自然是30分钟以后了，因为这是在当卖点来宣传。通常是等一天，只需等4小时的，就会当卖点写出来了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  06:32:48

• 30分钟即可上漆。 - lexm5 - ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (70944 bytes) () 01/09/2025  06:35:53

• 一定要等。我前些日子第一次弄，还等了两小时，然后过几天一看悲剧了 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  07:44:33

• 要等30分钟以后才能上漆 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  08:19:00

• 上胶30分钟后,算是某种速干特性，提高干活效率 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  12:24:52

• 谢谢各位，看来至少得30分钟后才能上漆。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  12:28:27

• Home Depot年底的bundle appliances挺好的 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (172 bytes) () 01/08/2025  20:09:29

• 有需要的，年底注意一些 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2025  20:10:47

• 买 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2025  21:06:36

• 洗碗机，冰箱，微波炉，炉子和相应的parts，安装费。 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  07:36:46

• 微波炉不需要安装就没安装费 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  07:37:23

• 租客目前挺高兴反应听好，说装的人很professional - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  07:39:51

• 自用也有深度折扣。counter depth 4门冰箱$1399。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  07:59:33

• 麻烦群友推荐在佛州奥兰多地区的房地产律师，需要走驱逐房客的流程了。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/08/2025  19:44:12

• 刚开始进入这个领域，就是当头一棒。开始急得血压180，不过一直安慰自己镇定， - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (69 bytes) () 01/08/2025  20:32:23

• 不在佛州，让GPT推荐了3个，不要捉急上火，这一棒可以让你直接毕业了 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (1582 bytes) () 01/09/2025  00:00:56

• 到当地法院房产法庭门口去溜一圈，找几个穿西装的聊一下价钱就好了。 - lexm5 - ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (275 bytes) () 01/09/2025  06:28:08

• 不在佛州本地，只能远程找律师了。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  08:47:46

• 多谢大家的帮忙，有请律师做过eviction的吗？大概价钱多少？ - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (400 bytes) () 01/09/2025  08:46:46

• 我刚发了一个帖，有两种服务你可以找.我是在Google上查的，一定要找好的review的 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2025  08:55:00

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