房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 我的穷房客居住状况 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (3398 bytes) () 01/09/2026  20:42:56

• 房子就像酒，越陈越香 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  21:06:46

• 不过地域性很重要，我们在加州，房地产有先天性优势。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  23:42:51

• 地域很重要。中部在2011-2014低点入场，现在回报仍然不如SP500。 - sj1993 - ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  07:53:23

• 同意，我们这旮旯30年估计也就3-4倍达不到10倍。 - 笨蜗牛 - ♀ 给 笨蜗牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2026  14:25:22

• 加州气候太好是流浪汉多的原因之一吧，在其他地方冬天露宿得冻死 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  21:12:11

• 还有另一重要原因，加州对流浪汉比较友善。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  23:44:57

• 谢朽哥总是敞开心扉无私奉献。等我的邮轮哪天追上了您的邮轮，擦肩而过的时候我会 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (78 bytes) () 01/09/2026  22:33:17

• 四月底罗马上船地中海邮轮十天，三月底先回北京一星期，接个朋友一起飞西班牙两星期，然后意大利三星期，总共45天 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  23:48:13

• 赞！这就对了，适时潇洒很重要。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  12:53:44

• 这价格这租金还是值得投呀，我都想去那边搞出租了。我们这里一样租金的房价更高， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (281 bytes) () 01/09/2026  22:40:42

• 当年我借了一百万贷款，没过高期盼，三十年后还清贷款就是百万富翁。套用现代话，幸福来的太快了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  22:49:24

• 很好很好。您获得的成功， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (858 bytes) () 01/09/2026  23:11:46

• 感谢谬赞，没那么邪乎，都是普通人。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  23:50:15

• 总结的真好，哈哈。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  06:59:53

• 您是leverage创造的超高回报。一般人不敢 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  00:02:32

• 我在博文里写过的，当年我借钱的时候，因为借的多，18笔，必须有现金流，哪怕只有一点点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  01:29:14

• 是的。拜读过。佩服大佬当年的思维 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  12:16:10

• 这么一说，我要赶紧翻翻以前朽哥贴的博客拜读学习一下了 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  12:39:34

• 其实朽哥的方法很简单，完全可以复制，但是却并不容易学，试问： - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (312 bytes) () 01/10/2026  13:00:51

• 我敢也得要有银行贷款啊？现在没有w2基本歇菜。银行压根不理你 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  13:14:07

• 感谢无私分享！！每次都能学到新东西，帮助我的认知有本质的改变。感恩！！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  23:13:02

• 谢谢阅读 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  23:39:54

• 翻译一下。十年房价翻倍大概相当于年增长7.18% - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (141 bytes) () 01/09/2026  23:53:03

• 谢谢言简意赅补充，你说到点子上，我没想出好的解释。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  01:02:31

• 你忘了租金，一般是7% vs 2%, 租金加倍就不得了了 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  01:14:24

• 租金收入跟房价走的。翻倍，那也是房价翻倍的2% 比例不变的。金蛋是也 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  01:33:18

• 我有一个房子8万downpayment，增值70万，好像贷款58万出来 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  01:16:11

• 房地产图的是房价房租双增长，玩股票的往往不正视这一点，只拿股价房价比较。我现在已经不在乎我的房子值多少钱，房租已经用不完 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  01:26:13

• 还有税务优惠 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  18:47:00

• 这是房地产的另一个好处。在有增值和现金流的前提下，抵押贷款相对其它金融资产更容易，利率更低。 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  04:54:32

• 当年一颗小苗，现在果实累累，朽哥吃不完果实啊 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  00:35:25

• 刚开始的时候很艰难，五年定存都有10％，周边的人笑话我搞房子不赚钱。现在股市这么好，历史仿佛在轮回， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (102 bytes) () 01/10/2026  01:20:49

• 老朽大佬，其实房产的问题是太繁杂。一个房子里里外外太多要求。所以钱是一方面，更大的问题是很难scale up - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (924 bytes) () 01/10/2026  02:10:12

• 房地产政策风险确实不小 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  04:51:30

• 补充一下每个月地税80+HOA440+保险30=＄550固定开销，十二年无空置率，即使有些维修，每年净收入税前超过两万。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  09:30:43

• 贷款还请。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  09:35:23

• 这HOA费用不错，包了好几个东西？水燃气取暖等都包在里面了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  15:21:45

• 除了电房客付，水气垃圾以及地震险都包括在HOA里。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  15:53:33

• 这地税，HOA，保险真便宜，我们这边类似的房子这几项费用几乎翻倍。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2026  06:02:40

• 手工点赞！赞分享！ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  12:33:17

• 收藏了，非常感谢朽哥总是无私分享经验，文学城首页无聊没看头的的时候还是翻一翻朽哥博客总能学到新东西， - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (96 bytes) () 01/10/2026  12:46:01

• 我四十多岁开始投资房地产，50岁已经从职场退了，老公继续做。不自由的原因是孩子还在上高中，只是趁着孩子也空的时候出去。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  18:47:00

• 我得把你的话留着，比我强的人大把，堵他们的嘴。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  20:19:17

• 謝謝朽哥分享 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/11/2026  17:37:53

• 投资房地产能打败大盘的唯二因素就是. smlandlord - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (411 bytes) () 01/09/2026  20:20:55

• 我说个失败例子，有人在08 的时候做出租房趴下的，所以风控很重要。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  20:29:17

• 能说一下细节吗？谢谢 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  22:39:10

• 08 年以前房地产是非常红火的，贷款也容易 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (195 bytes) () 01/10/2026  03:40:30

• JY说得很简洁。当成一门生意来做的意思，其实就是投房里的主动收入部分：修房增值，维修，管理等等，都能优化，也就是说能从这 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (563 bytes) () 01/09/2026  20:57:59

• 解释的很好，谢谢。守月姐这次估计完全和柠檬契合到一起了。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  22:45:19

• 不是很明白为什么是这两点。运气有时候也很重要，20年covid刚开始买的到23年就翻倍了，当然 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (138 bytes) () 01/09/2026  22:51:28

• 2 一般人不行啊。谁能夯吃搞换房顶 换热水器这种大活儿？所以其实就是1 唯一原因 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  00:01:37

• 你理解狭隘了 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  01:19:01

• 难道每个人可以自己搞维修挣sweat equity。不理解你所谓的狭隘性 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  01:31:18

• 不用自己修呀，你有了知识请人修。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  03:36:16

• 我就是全求人 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  08:47:49

• 请人修哪来sweat equity 市场价labor cost 怎么创造equity。market cost而已 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  12:58:59

• 难道现金流收入的税收优惠不是做地产第一秘诀？ - PAreader - ♂ 给 PAreader 发送悄悄话 PAreader 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  07:23:00

• 难道现金流收入的税收优惠不是做地产第一秘诀？ - PAreader - ♂ 给 PAreader 发送悄悄话 PAreader 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  07:23:00

• 房地产有四重魔力，小小石头20年前就写过 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (591 bytes) () 01/10/2026  11:20:15

• scale up呢? - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  12:06:21

• 2026投坛选股继续，请大家看看你选的，是不是在单子上？单子上有黄色横线的，不能选基金，只能是个股，请再选一个。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (164 bytes) () 01/09/2026  18:35:23

• 幸苦了。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  18:44:14

• 我该选figr可以吗？不能选ibit - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  18:55:25

• 可以！帮你记下了。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  19:08:52

• 我选的 房地产交易公司OPEN year-to-date +21%， 眼力不错吧？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (82 bytes) () 01/09/2026  21:27:18

• 厉害厉害！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  22:46:32

• NVO - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2026  08:07:09

• 来说说房产投资vs股票投资的经历吧 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (1663 bytes) () 01/09/2026  18:30:07

• 股票可以scale up，那是next level了 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  18:54:45

• 是的 股票margin就没法算了 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  18:56:06

• 假设湾区每10年房价翻一倍，租金翻一倍 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  18:56:33

• 上一个十年差不多 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  18:57:06

• 用美国房价涨得最快的地区来和股市比，那就没得比了，过去5年除了2022年是美国股市大涨的5年，股市标普指数，翻了一倍。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  19:12:19

• 硅谷的股票涨的也快啊 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  20:01:02

• 我应该肉身炒option的 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  20:01:31

• 不是每个人option都赚钱。这么明白的道理你不是不懂吧？ - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  01:34:28

• 你不在局里，不明白吧 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  08:44:35

• 啥局？陈志太子局 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  12:15:15

• 正想说，不知道是我记错了吗，以前（10年前？）退休账户每年增长8-10%就很满足了，这几年没有20%都不好意思说。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  21:08:53

• 13是过去十年平均股票index增值水平 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  23:55:47

• 是的。如果房价是非高增长区，很可能会大幅度不如股票。要看当地房租水平。具体还是看位置 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  23:58:45

• 租金和房价的比例不会变太多的。4% 是加州正常偏高估计 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  23:55:08

• 十年翻倍就是7.18%一年。股票远不止这 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  23:56:39

• 确定这里的算法没问题？ 总共五份钱，一份房产回报26%，四份股市13%，加权后会double股市的80%的13%？？？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (29 bytes) () 01/10/2026  13:57:44

• 第一年。后面逐年回增加。因为dp 不变，但是占房价比例每年下降。。基本npv概念 学点知识吧，文化人 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  17:56:14

• 加州4%的租金？ - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  18:16:12

• 如果一年只能收到 4% 的租金，那这种房子基本上每个月要贴将近 3000 块钱。 - 从SCI到MLS - ♀ 给 从SCI到MLS 发送悄悄话 (269 bytes) () 01/28/2026  14:15:38

• 假设这个房子价值是一百万 - 从SCI到MLS - ♀ 给 从SCI到MLS 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2026  14:18:04

• 聊点儿我的投资路，及我的对投资的理解，赚钱，守财和难点 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (7518 bytes) () 01/09/2026  12:25:37

• 起点那么高， 如果一直在广东，估计资产不比现在少 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (103 bytes) () 01/09/2026  12:46:29

• 人生目标不同，路就各不相同。终点若是钱，是安逸，我选错了路。我想我比较不羁，对自己选的人生路挺满意，现在是我喜欢的结果。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  12:58:59

• 最后一句我读了想哭，同感！ - maryh20189 - ♀ 给 maryh20189 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  12:48:03

• 我看牛经沧海的帖时，也是同感。他是我在投坦最佩服的人，不是因他的成就，而是他的勇气。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  13:01:35

• "何投资占比都不能超过总资产的25%", 那就是说至少得有4个投资方向？ 有点难呀，你除了地产和股票还有啥？我也就这两个 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/09/2026  13:20:46

• 现金和债券？ - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  14:25:50

• 对，这里的“现金”是指，现金或高流动性资产（即包括短期安全的债券，CD等） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  15:20:43

• 也想知道， 剩余的放哪里？现金放着？ - Stillbelieve - ♀ 给 Stillbelieve 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  14:36:51

• 鸡蛋不能放在一个篮子里，也别放在很多篮子里，哈哈，这大概是芒格的意思。25%同类资产，在股市投资里很容易理解。如果要推及 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (460 bytes) () 01/09/2026  15:28:34

• 牛人啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  13:21:58

• 非常喜欢守月的帖子，实在，有智慧，有反思，值得收藏~ - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  13:24:30

• 你当时国内赚到第一个百万时，有没有考虑过买房子？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  13:26:13

• 没有，当时房子又不值钱。单位分的房子百多平米，好像只付了两三万就买下了，装修反而要十几万。当时投资的路子是股市，消费的重 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/09/2026  15:39:24

• 好文谢分享！守月聪慧坚强进取未来路即使非坦途定会越走越宽。ld陪俺30岁海边庆生穷RA痛哭逝去青春一贫如洗…. - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  13:53:32

• “（房市）干了三年，终于又赚回1米” “（股市）2020 8万变1万” 神奇经历！ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  14:19:14

• 是啊。刚进股市满眼钱，到处抓金子，最喜欢垃圾股，曾经在投入不到两万时，做到了5万。每次赚钱了，我觉得有些经验就加一点资金 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (386 bytes) () 01/09/2026  15:36:01

• 我是PLTR上市那天开的账户，也是缘分。买它的原因大致写过，当时还觉得新股票新老股民“大家的起跑线是一样的”。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  05:53:50

• 谢分享，谢倾情奉献！赞！顶！学习了！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  14:39:12

• 写的太好了！ 即真实又感性， 有失败有成就更有感悟， 谢谢分享！ - mmt368 - ♀ 给 mmt368 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  15:13:17

• 同经历过美国2次股市大崩盘，所以看隔壁股坛那些炒个股的真替他们捏把汗。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (858 bytes) () 01/09/2026  15:16:29

• 其实，我很认可巴菲特和芒格，就是他们给出了投资大盘能战胜大多基金经理的最佳投资方式，那其实也是硅谷居士介绍的精华部分。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (635 bytes) () 01/09/2026  15:49:04

• 记得当时那些科技股是涨得最疯狂，也是跌得最惨的：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  16:02:45

• 守月，这些经历真让人感动，谢谢分享。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  15:35:20

• 几乎所有事我都在坛子里写过，有时一笔带过，有时写成帖。这次都串起来，加了点没写过的细节。我的投资框架就是这么建立起来的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  16:24:34

• 谢分享，一如既往赞！好奇投资资产怎么分类？比如：现金，自住房，住宅出租房，商业出租，债卷，股票/基金等？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  16:03:27

• 我希望大家别生搬硬套，如果喜欢去读读巴菲特和芒格的书，理解他们的思路，再在自己身上活用。控制风险只是其中很少的一部分。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (512 bytes) () 01/09/2026  16:33:45

• 真牛啊！ 90年代就有一百万人民币 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  16:30:09

• 可惜尽付东流水。如果那时懂投资，复利效应，到现在定然是笔大数目。所以，巴菲特说，投资的一二原则都是不要亏钱，不要亏钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  16:38:24

• 走过起起伏伏，祝往后皆是坦途。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  16:34:41

• 谢谢分享！致敬你的勇气，能力和善良（热心分享）！ - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  18:46:08

• 巴菲特芒格的成功不是任何人可以重复。他们有专家专门分析市场和个股。你如果喜欢他们就不如去买他们的股票。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  18:50:43

• 价值投资被巴/芒做到如此，也是得益于时代的变迁。之前，股票缺乏监管，29年大萧条后监管出台，才有寻求一家公司价值的基础。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (531 bytes) () 01/09/2026  19:09:25

• 你是悟道了。恭喜。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2026  20:11:00

• 多谢分享！直面人生的起伏，佩服你的勇气和能力！ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2026  22:18:00

• 赞真性情，赞波澜壮阔的人生 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2026  00:10:21

• 守月好牛的经历！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (643 bytes) () 01/10/2026  03:24:15

• 我觉得犯错不可怕，别摔进深坑里就行，所谓深坑，就是爬不上来或很难爬上来的坑。比如，我一次性把全部家当放进股市里，正赶上 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2305 bytes) () 01/10/2026  07:20:10

• 守月通透 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  15:51:44

• 厉害了！ 赶紧收藏了，25% 理论今天又学一课！ - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2026  12:57:25

• 很感人。有真材实料的感人经历。向守月学习！ - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  02:16:00

• 谢谢分享, 很受激励 - michelle99 - ♀ 给 michelle99 发送悄悄话 michelle99 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2026  19:44:22

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