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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 劳动节的周日 - 清早房客来电话出租房的主下水道不通了，厕所厨房浴室都不能用，他自己在HD租了100尺电蛇没管用。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (2275 bytes) () 09/01/2025  10:48:06

• 好像现在hydro jet是标配了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  11:36:00

• 价格能下来就太好了。几年前第一次用$450,现在动不动就要7-8百刀。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  11:58:35

• 啊，我还以为是新鲜事物呢，我是今年第一次听说这个东东 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  18:48:00

• 好像麻烦爱挑节假日，昨天我们一房子的洗碗机坏了，修理工出城，好在不是 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (87 bytes) () 09/01/2025  12:29:53

• 是啊，锻炼到心大足智多谋才能毕业。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  12:45:58

• 洗碗机不算紧急事件，只要不是漏水漏得凶。昨天我也有房客报告garbage disposal坏了，滴水，我答复，知道了， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (362 bytes) () 09/01/2025  12:58:37

• 是的 我刚从出租房回来，AC问题，租客有点想往mold上扯 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  13:45:04

• 还真是的，住了十多年的房客text我热水器不工作了。已经用了二十年了，所以就换了个新的40加仑，$1500岀去了。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  16:01:00

• 100尺的打不通是因为蛇转到vent上面去了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (171 bytes) () 09/01/2025  16:16:58

• 有趣故事蛇抬头！业务太差了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  19:24:52

• 大过节找人不容易，恭喜一切顺利，这两年plumber的价格真的是飞涨 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2025  08:16:56

• 下水道堵了，也要房东付钱疏通吗？房客住了这么久，是他们自己造成的，觉得应该他们自己付钱吧？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2025  10:30:04

• 多数情形房东负责疏通并提醒如何避免堵塞发生，除非房客屡教不改频繁堵塞。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2025  10:41:24

• 明白了，谢谢，房东真操心啊 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2025  18:31:25

• 小老鼠学打洞 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3258 bytes) () 09/01/2025  03:26:44

• 写得很好。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (167 bytes) () 09/01/2025  05:36:00

• 我也在训练女儿，如何鉴定好租客。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (474 bytes) () 09/01/2025  05:42:56

• 都对，包括一次几次十次买不到房，应以平常心对待都对。唯一不对是对自住和投资房要区别对待。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (496 bytes) () 09/01/2025  07:44:57

• 给儿子们点赞领会实践父母用心的言传身教。最近有说高息高价将年轻人购房的年龄推至历史高点38，他们赢在起跑线。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  08:52:29

• 看标题以为波大家里闹老鼠了 ：） - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  11:41:00

• same here (以为是从洗碗机柜里的那个洞进来的 ：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2025  07:54:38

• 下一代进场，好福气；儿女再有点悟性，就更好了。 - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  11:43:27

• 波大好福气啊 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2025  09:41:49

• 遗传的财商?有的孩子教不会的。我的就是。 - 无名2024 - ♂ 给 无名2024 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2025  05:42:41

• 墨尔本卖房记 - Welcome88 - ♂ 给 Welcome88 发送悄悄话 Welcome88 的博客首页 (6038 bytes) () 08/31/2025  04:25:04

• 祝好运. - 墨农 - ♀ 给 墨农 发送悄悄话 墨农 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  09:09:52

• 美国各都市区最新房价涨幅 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (266411 bytes) () 08/29/2025  11:41:03

• 谢谢建宁！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  11:50:44

• top 1% 的财富 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (12995 bytes) () 08/28/2025  15:49:38

• wk，贴不了图片 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2025  16:45:34

• 是不是这个2025年福布斯数据？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (183 bytes) () 08/28/2025  17:41:15

• GPT的。 变成文字了 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2025  21:45:49

• what is point or deal to discuss this? - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2025  21:57:20

• 下面有一个朋友提了这个问题 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2025  23:09:54

• 也谈房市 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (2476 bytes) () 08/27/2025  18:36:48

• 房市是要消停一阵子。 即使降息， 10年国债也不跟着降， Mortgage Rate也还是高。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (585 bytes) () 08/27/2025  19:28:20

• 湾区人口净流出1.5-2%每年，过去5年人口少8-9%，再加码工需求减少，房价能够维持？ - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  19:49:09

• 这个数据是不准确的 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  19:56:29

• 请具体说说为什么不准确 - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  20:23:24

• 不准确还有为什么吗？ Google一下不就明白了 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  20:26:37

• 说不准确当然要有根据，我说的数据就google 来的统计数据。 你对湾区房产有仔细研究吗？湾区房价过去5年涨的很少（南加 - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  21:37:36

• 翻了番），租金过去5年基本没涨，有的还降，什么原因？ - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  21:39:17

• 原因是因为疫情引起的wfh，很多马公搬去南加。现在这种情况正在逆转。 - 咖喱披萨 - ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  12:45:18

• 我看到的数据是，从2020-2024年bay area 9 counties, 人口减少176,860， 约2.3% - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (65 bytes) () 08/27/2025  22:11:41

• 美国多年来一直是六七成左右拥有自住房三四成左右租房子 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (126 bytes) () 08/28/2025  07:07:03

• 加州是庇护州，不会驱赶非法移民。但是川普这样搞，好多本来要偷渡过来的，也暂时不敢来了。估计得等川普下台再说 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (289 bytes) () 08/28/2025  12:31:40

• 谈谈谈，大家都来谈，各抒己见。交流看法，交换信息。可惜加州太远，独特性又强，我只浮光掠影知道一点纸上信息，说不了看法。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2025  07:49:03

• 哈哈，南加是老朽的地盘，他最有发言权 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2025  08:03:05

• 加州还有什么好买的？ 总统早就给年轻人指明了方向， 到大红州去， 那里有巨量投资建工厂矿山石油。 年轻人跑加州买高价房给 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (24 bytes) () 08/28/2025  17:50:04

• 值不值得买，要看回报率跟通货膨胀率还有其他投资项目比 - 咖喱披萨 - ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (485 bytes) () 08/29/2025  12:39:40

• 上海的人口结构 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2319 bytes) () 08/26/2025  21:22:18

• 北京一样的，人口基本置换了。原先那点房子比较今天的高楼丛林，需要几千万外来人口填满。把原先低密度人口早稀释掉了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  21:23:47

• 前几年，清理“低端人口”，生生把人口红利让给别人。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  21:26:25

• 搞不好中国很快成移民国家了。当然房地产刚起飞时已经移民了不少韩国，港台人口 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  21:28:28

• 不好说。 我对上海的房市也不看好，尽管不排除某些区某些房子还是会涨的。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (610 bytes) () 08/26/2025  21:35:53

• 七十年代上海七八百万人（包括郊区县）。后来就一胎化了。没什么自然增加了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (281 bytes) () 08/27/2025  01:28:52

• 所以要有一定数量的移民，就是非法的，也可以，就是不要太多非法的。新上海人给上海经济带来了极大的福利！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  07:15:50

• 出国前，我家在3个区都有房，国家分配的。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (56 bytes) () 08/27/2025  06:11:38

• 不懂为什么要把原来的10个区合并了？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  06:46:37

• 表面理由是加速城市建设。实际理由就讲一个，原来是闸北区的，现在成了静安区的人了。静安区是唯一不和郊区接壤的区。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2025  05:28:35

• 沪宁兄，分析得好！我们这代上海人往上看3代，绝大多数是移民。如果谁说他/她的祖父辈是上海出生的，他/她家一定是本地人！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  07:11:20

• 上海人和纽约客有点像。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (241 bytes) () 08/27/2025  07:13:43

• 哈哈，我家墙上就挂着这张画。纽约人的地理知识。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2025  05:31:28

• 问一下上海有什么好？我觉得你问得好。但关键是和哪里比？ - 挺不错的 - ♂ 给 挺不错的 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  09:36:13

• 首句，“极”字用得极好。末句，“咒语”改为真言更好 - 西木人 - ♂ 给 西木人 发送悄悄话 西木人 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  11:04:42

• 上海的高校环境内从来不排外，市井间可能有点 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  12:39:13

• 在上海读大学喜欢上海，孩子在纽约读大学，也很喜欢纽约。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2025  06:05:28

• 简而言之，现在的上海是属于全中国人民的属于全世界华人的，就像以前的美国是属于全世界各国各族人民的一样。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2025  07:14:10

• 上海房價大跌幾百萬 華人半價拋售轉洛杉磯買房 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (5789 bytes) () 08/26/2025  20:27:12

• 这种是房市中的追涨杀跌，卖了国内的房子在低点，来洛杉矶买在房价大涨的高点！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  07:17:51

• 1984年中英签订了香港回归的协议。我一个叔叔开始了移民准备，1988年卖掉香港房产和厂，在南加买了个购物中心。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  07:20:35

• 香港那时因为改革开放，许多工厂已经迁去深圳，加上香港回归，房价跌。那时的南加地产价高。以后5年南加的房产不涨还跌 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  07:23:09

• 反而香港的地产在80年代末90年代初，开始大涨！1990年1米港币买的单位，到1997年可以卖6米！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  07:24:57

• 以史为镜。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  08:55:08

• 以后不想韬奋了， 怎么办？ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (917 bytes) () 08/25/2025  09:05:38

• 托朋友欠人情招人恨，付多少钱都说不清，不如请外人管理。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2025  10:39:59

• 没有人情， 一样签合同， 付管理费 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (96 bytes) () 08/25/2025  10:54:24

• 都有那一天的！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2025  10:55:28

• 是的， 早把钱看淡， 早嗨皮（不去纠结细节） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2025  11:00:07

• 我若老的牙都掉了那就卖房子拿钱了呗 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2025  14:00:08

• 哈哈， 都是交易， 和房子买卖一样 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (2340 bytes) () 08/24/2025  08:59:46

• 如果你是老头，也很容易识破这种谈判技巧吧。技巧有用无用，关键在于对方这人。所以，对要卖房的网友，我的建议几乎 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (141 bytes) () 08/24/2025  10:14:46

• It’s similar to play a poker game. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (627 bytes) () 08/24/2025  10:26:18

• 所以，还是这些有实际意义的理由左右买卖，跟你是否有钱了从哪里得到钱无关。租房也是同样的道理，如果讲一通故事，其目的是为了 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (122 bytes) () 08/24/2025  10:48:01

• 魔滩买房记：当房地产经纪人悄悄给自己发奖金 - 魔滩买房 - ♀ 给 魔滩买房 发送悄悄话 (9094 bytes) () 08/19/2025  12:37:12

• 这位大姐喝高了，为这事专门注册，哈哈 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  13:35:28

• 不是，是气坏了。这帖其实是挺有价值的分享。算是遇人不淑，被人算计了。但归根结底，还是自己在文件上签了字，当个教训。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  14:06:09

• 可以去投诉吧 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  15:41:21

• 我在下边有对这事的解释。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  15:52:10

• 唉。。。这房坛真的不能和投坛比？投坛资产150米，年赚10米的，哪里会计较这0.01米的佣金？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  15:05:32

• 那地方一到冬天就是一个死城，只有半年有人租房 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  15:15:00

• Probably your “church friend” got a portion of that $16k. - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (95 bytes) () 08/19/2025  15:18:41

• 去开发商那里买房，用agent其实就是送钱给Agent, 之前要谈好佣金和返还。 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (483 bytes) () 08/19/2025  15:28:20

• 对。不是串通，是变相打折，但又不想让售价太难看的策略，用“奖金”形式，其实是建商真给利。但这利被agent全吞了，以合法 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (371 bytes) () 08/19/2025  15:51:04

• 吃里扒外二头吃 - 魔滩买房 - ♀ 给 魔滩买房 发送悄悄话 (356 bytes) () 08/22/2025  06:26:11

• 不一定，我是用了中介了，怕建商耍赖，多事，看新房我一定让中介带去，有的建商第一次看房 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (280 bytes) () 08/19/2025  15:54:50

• 有些建商是给中介返点的，2-3% 差不多，有些买走的快的房子，建商也会明确说是不给返点的。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (249 bytes) () 08/19/2025  16:06:07

• 20-22年间，建商不愁卖，买房的人排着队，那时不耐烦跟买家啰嗦。现在形式反转，建商焦头烂额，特有耐心，特好商量好说话。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  16:33:03

• 魔滩 是哪里？ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  15:40:54

• 估计是著名的myrtle beach - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  18:59:27

• Myrtle Beach - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  18:59:44

• 谢谢 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025  21:51:43

• 最近文城出现了不少用AI写文的新ID（我自己就遇过一个，那人和网友们在博客和星坛互动后自己隐蔽了）。如果说错了，请见谅。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (106 bytes) () 08/19/2025  16:34:11

• If this is a good deal, agent deserve whatever she received. - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (103 bytes) () 08/19/2025  16:53:08

• 但是，我们老中要把价压到低得不能再低了，然后是不让我以外的任何人得利，这是生意上的你死我活，没有双赢这一说！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  18:26:25

• 是的，做生意要双赢才行，我从来不要求中介返点，我要求中介按照我的出价买下我想买的，就是成功。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  18:41:16

• LZ的情况不同。这联排的end unit sold for 24.8万美元，那么中间单元应该低于那个价。若是deal心里 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (53 bytes) () 08/19/2025  19:12:56

• 中介拿多少都行，关键自己要知道自己的底线价格在哪里，如果不好，就说No,觉得是deal了就行啊，你自己能买到这个价格吗？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (51 bytes) () 08/19/2025  19:19:02

• 我有次买个Florida的房子，50万，最后settlement statement上看到中介费有五万之多！我也没想着去要点过来 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  18:44:00

• 亏大了：（ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  18:47:00

• 合同是一件很严肃的事情， 要认真看 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (389 bytes) () 08/19/2025  19:24:35

• 想起了一个牛人 - laowang1981 - ♀ 给 laowang1981 发送悄悄话 (601 bytes) () 08/19/2025  21:23:03

• 这是违法的，你的返点只有从经纪人那里偷偷要回来 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  21:41:29

• 还真不违法，后来我还问过建商，他们说他们不在呼commission 给谁，只是只能给buyer credit,不是支票 - laowang1981 - ♀ 给 laowang1981 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  21:53:59

• 不违法，Agent完全可以提供credit用来close,有时候就是卖家买家差一点点谈不拢的时候 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025  13:53:40

• 前提是你必须自己看房，谈价格。另外需有经纪人信息，否则commission 是没有的。当然这是几年前的事了 - laowang1981 - ♀ 给 laowang1981 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  21:45:11

• 付了定金，买方也可以退出并要回定金，尤其刚开始阶段 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  21:44:43

• 老中就是不能见到别人赚钱，双赢就是自己赢两次！劣根性 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2025  05:00:00

• 别太认真，只不过是一个广告贴，现在全文学城都知道魔鬼滩房子好，只要注意用好中介。谁？qqh. - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (23 bytes) () 08/20/2025  05:27:02

• Builders are far more trustworthy than realtors. Talk to the - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (63 bytes) () 08/20/2025  06:31:53

• 别砸人家的饭碗。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025  06:57:26

• builders 为了维护和Agent 的关系，不会为了一个deal 去搞坏这种约定俗成的关系的。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025  07:16:58

• 新房子也很难比价钱，有些刚开盘就定了，啥upgrade 都不要，有些是别人定了upgrade后又back out. - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (81 bytes) () 08/20/2025  10:30:41

• The best is to actually do it instead of sitting there - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (69 bytes) () 08/21/2025  14:23:05

• Builder 给realtor commision 好像是common practice and common - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (394 bytes) () 08/21/2025  20:17:07

• 大的建商一般讲规矩，不用代理直接买3%也不会给你 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2025  05:09:00

• 韬奋日记：普通人家的一年开支. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (9517 bytes) () 08/19/2025  07:51:59

• 您这亮点是最后两项，也是我们的奋斗目标，哈哈 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (138 bytes) () 08/19/2025  07:58:23

• 哈哈 这是大地主家的日子. 难怪要打土豪分白菜 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  08:03:00

• 上中文网多了要焦虑 ：-） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (184 bytes) () 08/19/2025  08:15:02

• 这样的内容，配上“普通人家”的标题，让人情以何堪呢？ ：） - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:15:24

• 除了旅游和买买买，我家开销竟然和大佬差不多，哪里有点不对哈 - 蓝天白云547 - ♂ 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:22:31

• 汽车保险：8000 感觉蛮多的 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  08:51:18

• 你们的汽车保险怎么都那么贵啊？我家两个车才240美刀，而且好多年都没变。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:51:33

• 最后是皇帝的新衣。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  08:56:31

• 这和国内分类把top1%叫中产一样. - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  09:11:19

• 牛！ 大佬这撸卡绝技不能不服呀！ - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (261 bytes) () 08/19/2025  11:22:19

• 豪车吗？我俩车保险2千，维护一两千。 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  11:30:19

• 一年出去吃饭不超5000，天啊我不信，我外卖一个月都上千 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2025  06:57:55

• 退休后的支出：和硅谷码头工的比较 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (12651 bytes) () 08/19/2025  07:45:18

• 和硅谷码头工的区别其实不大，主要区别是他每有任何自住房和捐献的费用，孩子可能也工作了不需要帮助 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  07:47:26

• 另外就是我们的自住房是六十年代的老房子，当时为了省钱就没装修，现在经常需要小修小补，如果要装修还需要10万到20万 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (159 bytes) () 08/19/2025  07:52:31

• 我觉得你写的很诚恳的。积蓄也够的，就是不愿意动本金而已。咱们赤手空拳过来的人，心里面的安全感不够。 - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (150 bytes) () 08/19/2025  07:57:07

• 是啊，就是给孩子暂时帮帮。老大学CS的，他朋友去华尔街量化年薪40万+，他愿意读博我们还是要支持一下 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (70 bytes) () 08/19/2025  08:03:24

• 你出租房都是钱啊，没有现金流但是可以转换成钱。能去华尔街的念博士的时候有不少赚钱的办法的。你不用太惦记他们。 - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:11:24

• 念CS是更是。我孩子大学时候intern赚的就够他一年除学费以外的费用了，过年偶尔还请我们一两次牛排什么的。 - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:13:15

• 佩服了，算得真细。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  08:58:21

• 挺诚恳的， 感觉退休后70岁前旅游会花的更多 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (46 bytes) () 08/19/2025  09:13:08

• 太迟退休，到时连很多旅游的乐趣都无法享受了，比如allinclusive的邮轮和酒店，酒水上菜随便吃，但三高的酒不能喝 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (536 bytes) () 08/19/2025  11:07:39

• 湾区退休后的生活成本的思考 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1025 bytes) () 08/18/2025  23:01:00

• 忘了算出去吃饭和应酬的钱1万，教会奉献和慈善捐赠等2万 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2025  23:10:00

• 很爱老婆，盖章！ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (33 bytes) () 08/18/2025  23:17:39

• 有钱人的BOS，1.每年给4万是害了孩子。 2.Toyota，Lexus 一年200刀换个机油 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  00:02:24

• grocery 5万 = 天天吃螃蟹？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  00:03:28

• OK， 这个帖主纯粹是个坑来涮大家，没必要再花工夫跟帖了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  00:19:46

• 退休后没事干，可以天天吃螃蟹：） - ww7788 - ♀ 给 ww7788 发送悄悄话 ww7788 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  05:49:11

• 能上班还是上的好。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  00:05:47

• 估计生了傻孩子，biggest loser - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  07:09:32

• 大伙儿都被你骗了，都在帮你算怎么有被动收入。原来是个妥妥的BSO。既然这么热爱上班，那还是上吧 - 蓝天白云547 - ♂ 给 蓝天白云547 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  00:20:59

• 你们俩可太不会过日子了，还想开店？谁家五十岁一个月吃掉$4000的grocery？其他花销也类似。估算太高了 - Brooks - ♀ 给 Brooks 发送悄悄话 Brooks 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  00:29:00

• 突然想起，你以前好像发帖问过怎么买 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (432 bytes) () 08/19/2025  03:58:14

• 哈哈，是问过，包和表都没买，觉得不如买VTI和房子，我们还是太省了 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:10:09

• 你做的对…..消费品就是消费 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (182 bytes) () 08/19/2025  08:23:41

• 你们五十岁能有12米 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (311 bytes) () 08/19/2025  04:46:48

• 三十万，请见我和硅谷码头工的比较。做过一个半成功的startup赚了点小钱，其他就是401 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2025  08:11:40

• 这个算法太不靠谱 - 庄文雅 - ♂ 给 庄文雅 发送悄悄话 庄文雅 的博客首页 (539 bytes) () 08/19/2025  04:59:15

• 退休了还有这么高的房屋贷款？ 典型的穷孩子瞎享受 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  05:50:47

• 不觉得是BSO， 有焦虑性格在哪里. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (284 bytes) () 08/19/2025  06:54:37

• 差不多啊，你再工作几年吧，同时把资产的现金流开始理顺了，5年以后想不干也准备好了。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  07:43:53

• 退休新爰好提前派上了用场 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (6784 bytes) () 08/17/2025  09:44:27

• 没时间无聊,退 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (2677 bytes) () 08/17/2025  09:47:06

• "自己花掉的钱才属于 你自己" - 顶 - ww7788 - ♀ 给 ww7788 发送悄悄话 ww7788 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  09:53:50

• 我家领导说， 钱不花在她身上的都不是钱， 数字没意义， 买得心灵平和. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:16:02

• 你领导想得通。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:44:04

• 哈哈，我有只会西班牙语的房客，见了面反而没法交流，反而是不见面的时候用短信交流，他坚持用英文，甚至用中文给我发短信，拒绝用西班牙 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  09:47:00

• 你的房客很上进，想尽快融入英语社会。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:46:34

• 不是，就是用翻译软件。我遇到过一个接活的包工头，我们用翻译软件交流，他再找的干活的人，连翻译软件也不会用。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (227 bytes) () 08/17/2025  11:06:51

• 这是个问题，所以我们有时干脆用贵的，省心。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  11:13:44

• 真是聪明能干， 我是机器能做的一概懒得做…. 估计这样退化的会太快。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  09:51:38

• 我扫地用机器人。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:43:11

• 对呀， 上次我就是炒老板鱿鱼 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (999 bytes) () 08/17/2025  12:48:56

• 我过几天就要跟着女儿去学 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (27 bytes) () 08/17/2025  15:17:14

• 这个老中不用学，打乒乓和羽毛球的水平，马上就上手了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  19:04:57

• 翻译软件试试？俺家老人会用 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  15:03:00

• 翻译软件在南美信号不好不好用，有WiFi还可以。在外面就不太灵光了。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  15:13:14

• 阿米哥有没有看到你说，色鸟里达，勿是的 爱色魔啥！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  19:22:33

• 好久不见，糊涂要常回娘家呀，我去投坛去冲着你和越王剑去的，后来又 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (55 bytes) () 08/18/2025  06:54:18

• 山里美眉好！用西班牙语把我上面的发出来。Senorita, usted es hermosa。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2025  14:15:32

• 糊涂Un pollo en la mano izquierda, un pato en la mano derecha - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (116 bytes) () 08/18/2025  22:35:16

• 您用的西语自学软件是哪款？ - 莫城俗人 - ♂ 给 莫城俗人 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2025  12:47:43

• duolingo ,现又在试用speak, 看样子两个可以互补。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2025  22:26:55

• 赞！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2025  12:57:01

• 五十岁如何将12米转化为0.2米被动收入的思考 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (1099 bytes) () 08/17/2025  09:36:00

• 自住房出租出去您算过收益率吗？况且还要再租房住，是不是有点不值得折腾？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:00:01

• 看了下楼下贴。原来这是挖坑的。您有钱有时间逗我们穷人开心呐。也是一种活法吧。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:04:21

• 请问您细算过目前的生活支出吗？个人意见：最好保持停止工作前后生活水平相当（当然，有些开销在前后或有不同，减增互补） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  10:06:11

• 哥， 不要考虑留钱给娃， 娃都是给别人家代养的. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (719 bytes) () 08/17/2025  10:13:27

• 没想着是给小孩留钱，就是现在三米多的股票和投资账户里的钱，每年支出30万还算上要交税的部分不到10年就清零了呀 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  11:51:00

• 那刚好IRA就上场了， 10年股市番一倍不难吧， 到时候你家IRA就12米了.， 还能花个40年. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  12:17:12

• 这是误区。以后你的年收入很低，交不了多少税（15万利息收入，加从账户里取出金额的“增值部分”交的也是长期投资增值税） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (280 bytes) () 08/17/2025  13:59:03

• 投资房两个途径赚钱：现金流和增值。你投的是增值，那么在你需要花钱的时候，就卖。提前退休有现金流也行，有存款也行，只要有钱 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (457 bytes) () 08/17/2025  10:52:25

• 确实很有道理，我们回去放心一下，多谢 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  12:13:00

• 看到你写把$2.5M的自住房租出去，开始怀疑是不是纯灌水文了。不过我本身也在考虑提前退休，给些我的建议。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (2167 bytes) () 08/17/2025  11:03:36

• 赞 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  11:06:17

• 补充一点：用于secure put options的那1/3cash，也是会得到Fidelity的3-4%利息的，只要是 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (134 bytes) () 08/17/2025  12:45:46

• 你这种很正常的，还是赚钱赚得太快了。 如果你现在59岁可以Withdraw 401K了，啥问题都没有。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (788 bytes) () 08/17/2025  11:15:44

• 自住房不能租出去，最后退休时为了生活舒适。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (160 bytes) () 08/17/2025  11:18:35

• LZ就是一边不想工作，一边不想花钱。 活着总要花钱。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  11:44:57

• 赞你这个总结！还包括不想缴税，似乎也不想学新东西，但是有飘渺的志向要开店等等。也可以总结成希望未来是100%确定地好。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (151 bytes) () 08/17/2025  13:14:31

• 2.5米自住房出租每年大概能够收到8万左右的租金, 改做到 年net收入 16 萬： - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (52267 bytes) () 08/17/2025  11:20:01

• 帮你设计一个 50 岁时用 $12M 实现每年 $200K 被动收入的稳健投资组合： - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (71044 bytes) () 08/17/2025  11:30:59

• 多谢了。不过卖掉自住房是需要交税的 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  11:40:00

• 那就等一等， 最近流傳 川縂要取消 賣房的gain tax 了 - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  11:45:18

• 没那么高的租金。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2025  10:35:00

• 这还是老中的死结，只挣不花。我相信就算你们有了被动收入您家领导还是不让你退休 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  11:24:00

• 换成别的族裔，就凭能用的三米兰博基尼早就开回家了 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  11:29:00

• 唉，还是送您一首“一生何求”吧，如果喜欢的话，也可请和夫人一起听 ：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (2574 bytes) () 08/17/2025  11:27:39

• 陈百强的回忆杀。。好听。。 - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  12:50:06

• 有被动收入也可以上班 。我还在上班，上班摸摸鱼。哈哈 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  12:02:52

• 你又乐呵了,有喜事。川总有意资助俄亥俄建厂，若能落实，你又要更上层楼了。你有房我有股票，就看川总是否赏赐些个。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  12:56:46

• 福虎买cvx, 吃利息， 你也可以买一点啊. - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (33 bytes) () 08/17/2025  12:50:22

• 直接花那银行股票里的3米不久行了？十年后，租金翻翻，有可以拿IRA里的钱。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  13:17:21

• 自住房租金8万，租房6万，真不值得折腾。 - SunnySky14 - ♀ 给 SunnySky14 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  13:36:00

• 现在的工作辞了，休整几个月，找份责任小点的工作，做到60岁。人生苦短，钱是挣不完的，自己快乐最重要。 - SunnySky14 - ♀ 给 SunnySky14 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  13:43:00

• 自住房出租自己再租房？那生活质量下降了。那还是找找其它工作吧。争取拿到圣诞节的工资后有新工作等着你。俩工作之间留几个月休 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  19:08:21

• 您还是老老实实打工吧，您的资产远远没到fire老板的地步，别浪费网友心情了。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  19:57:34

• 我要是你的话 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (261 bytes) () 08/18/2025  07:56:32

• 回帖的人都好搞笑。教比自己富几倍-十几倍的人理财。 - 蓝山飞狐 - ♀ 给 蓝山飞狐 发送悄悄话 蓝山飞狐 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2025  10:20:00

• 哈哈哈哈哈！！！平时哪有这个机会啊！！！不过您也别低估这里大家的净资产。不过替一个12M的网友操心我确实是第一次 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (507 bytes) () 08/18/2025  15:30:40

• 楼主我的选择是换成商业地产 现金流好了不少 而且不用干活跟租客打交道 可以出去旅游 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2025  10:29:46

• 租啥房呀， 自住正房出租，自己和老婆住地下室。 - 阿历克斯 - ♂ 给 阿历克斯 发送悄悄话 阿历克斯 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2025  13:11:29

• 平衡生活与赚钱（补充附图说明退休的收获） - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (1934 bytes) () 08/17/2025  04:05:00

• 活的通透 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (30 bytes) () 08/17/2025  04:19:12

• 你很会生活。有资调。我就不行 - ww7788 - ♀ 给 ww7788 发送悄悄话 ww7788 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  07:12:12

• 一起分享：） - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  07:45:34

• 好期待也能在56岁退休，努力中… - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  06:08:34

• 如楼下有些所说彩云易散琉璃碎，珍惜这些彩云的时光。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  06:22:48

• 三点归纳深刻且透彻，相信大多人在不同人生阶段多少有某种程度的感触，用何行动应对，就走出不同的生活轨迹。或说性格决定命运。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1446 bytes) () 08/17/2025  06:58:09

• 同感“人生无常，能过好当下的每一天，不留遗憾，才是最重要的” - ww7788 - ♀ 给 ww7788 发送悄悄话 ww7788 的博客首页 (188 bytes) () 08/17/2025  07:10:29

• 不同人生阶段会有不同的体悟，不同的经历也会改变对人生意义、生活目的的思考角度，从而修正人生计划。我在看到教会两位朋友六十一二岁退 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  07:25:00

• 我们这代人小时候是没啥拘束的。年轻时也重复享受了各种自由。现在的职场有科技随时监控 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (171 bytes) () 08/17/2025  07:59:00

• 透彻！深感认同！ - 心有猛虎细嗅蔷薇 - ♀ 给 心有猛虎细嗅蔷薇 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  08:55:28

• 牛兄是大有智慧之人，活得通彻，坛里还得常来啊！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  11:51:19

• 我每年都在斗争是否再干一年。真下决心退休是挺难的。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2025  12:06:23

• 哥，非常同意，人生匆匆3万天， 要为自己活好， 钱是赚不完也花不完的. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (67 bytes) () 08/17/2025  12:21:16

• 一辈子都拿W2的，也可以活得好好的。纠结要拿什么过活的人，就是纠结多久自己难过多久，辜负三万天。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2025  13:02:22

• 我一直以为是55岁，其实是55岁? - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2025  11:39:08

• 代谢年龄靠谱吗 - hagerty - ♂ 给 hagerty 发送悄悄话 (629 bytes) () 08/18/2025  19:03:34

• 您放个照片来说明一下呗。生活照。看起来您是干manager的。 - 秒秒 - ♀ 给 秒秒 发送悄悄话 秒秒 的博客首页 (387 bytes) () 08/21/2025  10:04:56

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