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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 江上一扁舟，人生复何求 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1881 bytes) () 05/27/2025  12:16:15

• 波哥找个暖和的地方退休吧 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2025  15:43:00

• 一个人划船，要注意安全。结伴比较好。 - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2025  19:19:47

• 静静的在水上划船 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (311 bytes) () 05/27/2025  19:37:42

• 拉着老公一起去划！ - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2025  21:14:28

• get a tandem. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2025  22:00:16

• good idea! - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2025  23:24:51

• 在下游先放辆车是不是就不用费劲往回划了，逆水划太辛苦 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2025  05:13:47

• 我白天上班 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (539 bytes) () 05/28/2025  08:50:29

• 小白鹤点点 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (4783 bytes) () 05/26/2025  14:20:58

• 好照片！ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  17:11:37

• 是景好。都是用手机随手拍的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  17:55:13

• It is an egret, will never grow into a crane... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  17:18:47

• 是吗？我观察过小点点，看着是鹤，飞行时脖子伸得直直，竹签腿也收得笔直。大花的这只就前天见过一次，一动不动地站那。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  17:53:21

• 好文细致入微的观察和生动描述。点点成长的寓意，就像大家投坛学步，勤奋觅食，同类相伴成熟起来。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  21:13:24

• 这是哪啊 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  22:56:54

• 好漂亮！版主的拍照技术相当好啊！ - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2025  09:01:50

• 梦想之屋与死亡之地 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (64405 bytes) () 05/25/2025  22:25:36

• nice。人老了不去追求自我是因为懒。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  04:57:23

• 公寓最适合退休一族了。年纪大了，哪有精力管house，有点精力就旅游。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  08:25:02

• 七老八十还住在昂贵的学区房里这句点评最明智，最有水平。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  08:35:14

• 死亡之地在梦想之屋，人生大圆满。许多人要在养老院或医院排队见上帝，能死在自己家里自己床上是我余生最大愿求，哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  10:25:44

• 这真是一个伤感的话题，看到过一个风景很美的大房子，男主花了很多时间和精力在房子改建上，可惜男主六十多就病逝了， - mimibird - 给 mimibird 发送悄悄话 (88 bytes) () 05/26/2025  11:48:57

• 宋是女滴，几位国学大师都是男的。总结：女的比男的审美品位好！ 楼主这文章不错，写得好！ - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  13:39:02

• 图二蓝色房子我们夏天去过，还是热的要死 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  23:06:26

• 遇到麻烦房客，真诚请教大家应该怎么做? 先谢谢 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (3168 bytes) () 05/25/2025  18:04:50

• 打开一看，满眼是字，其恶甚于麻烦房客。。。PASS。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2025  18:53:35

• 找律师赶人 - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (286 bytes) () 05/25/2025  18:58:54

• 找过律师了，律师说只有房客breach lease 才能赶人。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (193 bytes) () 05/25/2025  19:11:57

• 他没经过你同意擅自把以前地板拆了? - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:51:20

• 是的，我们上周刚做的，他说是我的contractor 没有seal subfloor. 不但拆了重做，还换了他买的新地板 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  20:00:06

• 跟他说这个lease violation - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (269 bytes) () 05/25/2025  20:24:30

• 太感谢了! 我下周就去找律师。上次律师说一旦发现他有lease violation, 马上联系。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  20:37:18

• 租客又不是买房，你怎么总是大手笔全面换，这个租客不好HANDLE, 但只要他准时交房租你不能赶 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:14:57

• 是的，律师也是这么说的。他每次都是用健康理由，这次说地毯脏，他儿子早上running nose - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:20:25

• 可能要换AC filter - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:30:35

• 这些都换过了， 他一会儿说家里湿度降不下来，一会儿说空调非常响，AC company 都去检查好几次了，啥问题也没有。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (30 bytes) () 05/25/2025  20:12:58

• 不理，跟他说房子as is - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (198 bytes) () 05/25/2025  20:31:03

• 谢谢! 我现在就是想怎么让他走，所以不想跟他多讲，怕那句没讲好让他抓住把柄。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (106 bytes) () 05/25/2025  20:41:49

• 要分清什么是合理的要求，什么是不合理的要求。坚决拒绝不合理的要求。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (69 bytes) () 05/25/2025  19:10:46

• 想大家帮忙看看那些可以算breach lease - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (195 bytes) () 05/25/2025  19:39:21

• 这个要是在lease里，应该也算是violation - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  23:36:32

• 多谢! Lease 里有写take care lawn 是房客的责任 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  04:08:00

• 已经花了不少，再送搬家费还要出血。房东责任是提供可居住所非全新。孕妇新生儿卫生环境额外支出是房客责任。现在开始要把握度。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:20:50

• 多谢! 现在就想怎么能把他赶走，每个周日就message 我有新问题 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  20:17:28

• 你合同里有没有as it is and no repair for cosmetic defects, 就不必paint - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:28:28

• 没有这句。我后面的合同要加上，多谢 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  20:19:28

• 墙不用刷，地毯不干净可以清洁但不必换。漏要修，霉也要处理。不必要的部分房客提要求就说NO，闹也不必理会，房客不交租，就发 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (151 bytes) () 05/25/2025  19:28:35

• 地毯脏，他们搬进来前你有证据洗过吗？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:39:24

• 前房客搬走时自己做了deep clean. 其实前房客还是挺好的，住了一年半，房子维护的挺好的。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (287 bytes) () 05/25/2025  20:07:08

• 多谢守月! - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (91 bytes) () 05/25/2025  19:47:54

• 房客修你没同意的东西自然不能擅自扣，扣就按欠房租处理。房客肯定会找你闹，你只需回一句，请查合同或出租法。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  20:37:46

• 谢谢守月! 我下周就去找律师。希望他自己扣掉，他今天说他6月租金只付他应该付的。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  20:48:18

• 不用急着找律师，等房客闹起来，或者拒不交租，再去找律师不迟。你没有其它合法的驱逐理由，欠租才能合法驱逐。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  21:02:36

• 前面有网友提议他没经过我同意就多换了一个房间地板，可以是lease violation, 可以让他搬走吗? - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  21:11:15

• 不是搞破坏不算。注意，你同意过的事，包括口头答应（在文字里提到过或有证人），就要兑现。没同意过的，房客私自扣钱就当欠费。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  21:22:05

• 好的，知道了。我同意他换3个房间地毯$4000，他自己多换了一间，要$5600，我现在同意给他$4500 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (145 bytes) () 05/25/2025  21:33:05

• 上次律师说只要5号不交租，就把他block 不再收房租，然后马上赶他走。因为我的lease 写的5号不交租，自动搬出去 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  21:16:33

• 地板费用是租客先给你付的？他本来就事儿多，你怎么不自已付，异地管理你也可以付 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  06:49:38

• 地板是他自己买的，只是买之前问了我颜色，地板公司也是他自己找的。奇怪就在他一直各种理由不用我的contractor - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  07:38:32

• 感觉有些事是你自己找的麻烦啊 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  08:23:59

• Whatever he does to the house, he needs to get an approval - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (111 bytes) () 05/25/2025  21:44:40

• 多谢田牛妹！ - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  06:32:33

• 好奇你有查他的credit score吗？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2025  22:06:00

• 有啊，男的760，女的630，clean background, 去年报税收入20多万。 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  06:42:22

• 我都是搬入前一天给钥匙收房租walk through检查，Zillow有表格可以下载 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (257 bytes) () 05/26/2025  07:25:45

• 这是好建议，以后我也这么做。多谢! - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (756 bytes) () 05/26/2025  07:54:39

• 找空调师傅去看AC，出证明！如果是他自己倒水到空调盘里， 恶意破坏，一定赶！ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  09:16:35

• 除非有录像，不然是抓不到的，楼主看着是老实人，租客看着不欺负一下都过意不去啊，我的房子给钥匙的时候说好的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (468 bytes) () 05/26/2025  10:54:22

• 谢谢米奇! 我要学习强硬起来，后面只修必须的，逼他走吧。他一直用健康说事，说要sue我。昨天我跟他说去sue吧 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (232 bytes) () 05/26/2025  14:52:39

• 我一看就来气，太好欺负了，只要对方提到律师什么的 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (57 bytes) () 06/01/2025  20:32:11

• 信用分好只表示收到租的可能性大，但不能用以判断人的性格和好坏。这个人付租但也自私，欺负人。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  10:51:55

• 信用好的可以用eviction来威胁，信用查的你就惨了，死猪不怕开水烫 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  11:38:00

• 信用好的也有作怪之人。聪明的坏人，连驱逐的机会都没有找到，就可以把房东气疯。所以，即使查了信用，也不是进了保险箱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  18:48:43

• 刷墙？一开始这样说我肯定拒绝他啊，想的美还想刷漆。 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (1540 bytes) () 05/26/2025  12:37:06

• 是的，我总是尽量满足房客的要求，想着房客要求高也会保护房子。真是太天真了，以后需要强硬一点, 多谢 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2025  14:57:33

• 上次我的房客说电的炉子容易着火，要换。我说，炉子是正规店买的，如果有问题，肯定不让卖。她就不支声了。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  19:38:52

• 这个第一天挑剔就是red flag 啊我肯定不挑这个刺头啊，惹不起躲得起 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  23:15:17

• 1. 他喜欢你这房子，他不想搬家。他想要你做update。2. 你要掌握主动权。谁修房，哪里修你决定。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (310 bytes) () 05/27/2025  06:06:05

• 太感谢您的建议和鼓励! 让我重拾信心，多谢多谢 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (701 bytes) () 05/27/2025  17:01:14

• 谢谢回复。帮助了解问题原因。前，前前房东调查不能少。江山易改，本性难移。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (272 bytes) () 05/27/2025  19:14:35

• 非常感谢您的鼓励，我现在有信心多了 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/28/2025  09:16:13

• 遇上这样的恶租客真是折寿啊！同情！ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2025  09:12:24

• 多谢 - benmao - ♂ 给 benmao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/27/2025  17:03:51

• 没有那么严重吧。就是解一道题。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (63 bytes) () 05/27/2025  19:43:11

• 革命尚未成功，同志仍须努力。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2198 bytes) () 05/25/2025  16:55:26

• 你自己就别上屋顶了， 太危险了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2025  17:53:54

• 是的。 有句话叫Xx 的都是会水的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2025  19:26:21

• 不是你在干呢. - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2025  22:35:50

• 啊，咋还是自己爬上屋顶啊 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2025  23:07:29

• 最近通过买卖几个房看目前房市 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (1473 bytes) () 05/24/2025  12:31:04

• 我估计是因为没有permit，自己加建的。经纪人通常都是按政府数据上广告，否则有可能吃官司。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  12:51:39

• 有Permit的，要不然哪能有地址呢。气电都是有分开电气表的，septic 也是分开有Permit。 只有Well共用。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  13:11:52

• 估计是政府的record 没改。listing agent只用政府的record. 我以前住的地方这种事挺常见。你写的事 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (60 bytes) () 05/24/2025  13:22:09

• 我做listing 的话会加上去，因为是合法的房。如果买家有疑问，我会解释，有Title Report 不会有官司。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (60 bytes) () 05/24/2025  13:41:26

• 原来是加州的房，估计房市还是相对好的。。。 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/24/2025  17:16:45

• 投资之路（二十一） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (23772 bytes) () 05/23/2025  19:28:09

• 赞！同样感受，就像游戏里的打通关，好的玩家越玩越顺。那谁说的， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (126 bytes) () 05/23/2025  20:08:03

• 谢谢分享!主要点上规模， 集中， 重管理 - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (710 bytes) () 05/23/2025  20:54:59

• 确实是如此。我最早的时候也差点犯了错。 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (171 bytes) () 05/23/2025  21:55:09

• 谢谢分享! 最近楼主给房坛贡献大量文章，真是惊喜不断。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (266 bytes) () 05/23/2025  21:22:54

• 谢谢你提醒我。 因为最近太闲了，想起了这一路走来的种种。 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (2890 bytes) () 05/23/2025  21:42:58

• 讲讲贷款和downpay的准备，地点和房源的选择技巧和网站等，这些是投资的重点。日常的装修、维护和出租主要是PM的事情。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  22:43:44

• 日常维护好才能进一步继续买下去呀，要不然那么多小地主都是被烦死的 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  05:37:06

• 喜欢看，请继续写啊。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  04:02:53

• 这个讲得非常有道理。一定要打败情绪，做成任何是都是这个理 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  04:01:19

• 我现在就是你一套房的状态，谢谢最后一段的鼓励！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  04:06:16

• 谢谢分享。原来如此。。。我就说嘛，不能，绝不可能嘛 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (315 bytes) () 05/24/2025  06:22:22

• 谢谢你们一直以来的跟读和陪伴。最近有朋友提醒我 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (824 bytes) () 05/24/2025  09:48:47

• 我已经追到#27了， 写的真好。读你的文章， 好享受， 也很有感慨。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2025  18:02:43

• 投资之路（二十） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (20633 bytes) () 05/23/2025  10:33:03

• 连续剧看得过瘾 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  10:44:18

• 这一点上，坚持做自己FEEL COMFORTABLE的。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/23/2025  11:08:53

• 感恩这么多真挚有益的分享！！受教了 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  15:53:00

• 思路清晰，文采了得。看准市场，拿到好deal，胜于翻新苦干， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (237 bytes) () 05/23/2025  15:55:35

• 非常感谢分享，开导小小地主们的思路 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  19:09:22

• 写的很好，谢谢分享 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  06:31:51

• 给你手动点赞！！！ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2025  11:30:25

• 投资之路（十九） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14333 bytes) () 05/23/2025  07:41:24

• 赞！管理心得自成体系，现在有条不紊，萤火虫MM真是个能干的聪明人啊！ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (224 bytes) () 05/23/2025  08:32:05

• 能力的體現，有條不紊！ - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  08:49:39

• 赞管理能力，同喜欢这种掌控感 - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (179 bytes) () 05/23/2025  09:57:37

• 以前《投资理财》坛里常说的一句大实话：“小地主都是被烦死的。” - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (3126 bytes) () 05/23/2025  11:55:12

• 有点规模更好管理。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  12:10:41

• 厉害！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  10:22:52

• 南卡的税 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (19017 bytes) () 05/22/2025  14:20:12

• 多谢分享！ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  15:55:31

• 南卡的气候也好，冬天不冷。 - 大头宝宝 - ♀ 给 大头宝宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  16:42:00

• 投资之路 （十八） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (22771 bytes) () 05/22/2025  11:39:10

• 写得好，姐弟俩结婚了吗？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  12:16:05

• 弟弟的第一桶金那儿来的？希望父母一碗水端平 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  12:27:52

• 我很公平的，是2人的选择不同 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (854 bytes) () 05/22/2025  12:42:38

• 也合理， 赞一个！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  12:49:27

• 妙笔生花，姐弟两个各有各的精彩 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  12:32:25

• 赞！想不到跟我家二孩子一样，都是根据父母的脚印走出的路。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (610 bytes) () 05/22/2025  12:57:51

• 姐姐走爸爸的路，弟弟走妈妈的路。完美。哪里谈得上输赢对错？只要孩子有得选，选的是自己的心头好，就是开心的一辈子。 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  13:04:07

• 各有各的精彩。哪天心态反转了也不一定，或者是 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (209 bytes) () 05/22/2025  13:06:50

• 哈！草地那片更绿？ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  13:13:30

• 反证法证明两种活法都挺好哈 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  13:32:19

• 18集连载好看！比隔壁投坛强多了。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  13:22:00

• 姐弟互换一下吧，男的干投行，女的做地主，很多夫妻是这样的组合。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  14:31:00

• 姐姐再磨练几年，之后华丽转身大公司中层高管。弟弟再磨练几年继承楼主家业。 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  15:14:54

• 太好看娓娓道来！记得父亲是某领域phd在金融领域，母亲精明强干工科女打拼实业。都在传承父母的基因与成功。老鼠孩子会打洞。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  15:55:20

• 羡慕，人生赢家！ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  15:59:49

• 你家这组合，孩子这强强组合都让你家赶上啦 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  16:25:45

• 两个孩子都很好，没有对错，只有喜欢和适合，古代世家也讲究一个求取功名出仕另一个耕读传家。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  16:42:56

• 没什么不一样的路，都是钱奴罢了。 - 无妄无邪 - ♀ 给 无妄无邪 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  21:21:48

• 哇， 这评论！ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  12:20:40

• 投资之路（十七） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (19685 bytes) () 05/22/2025  09:13:54

• 这篇的信息量太大了。谢谢分享。写的不好， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (253 bytes) () 05/22/2025  09:26:55

• 好正确。看你前面写到你就花了6万， 拿到了一套房。没有后面的好好管理， 你也许会丢了这6万的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (167 bytes) () 05/22/2025  10:17:21

• " “吞玻璃”是每天要处理各种烦心事"--太形象了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (542 bytes) () 05/22/2025  10:21:06

• 谢谢指点和宝贵经验分享 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  10:56:16

• Agreed with every single word!!! - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  11:47:19

• 你的地产投资主要在纽约附近？加州地主没那么困难。但是确实，选择和坚持极其重要。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  12:14:04

• " “吞玻璃”是每天要处理各种烦心事"--太形象了 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  12:29:50

• 投资之路（十六） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12963 bytes) () 05/22/2025  08:07:52

• 有很多这样的犹太人家的孩子，PRIVATE LOAN，付很高的利息集资。我看过政府档案里他们买房子的PRIVATE MO - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (167 bytes) () 05/22/2025  08:24:22

• 印度人里也有很多这样的。据说中东人也类似。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  11:30:25

• 有些教派（犹太，穆斯林）不允许带利息的贷款。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (264 bytes) () 05/22/2025  11:45:50

• 赶快让你家孩子成长接班，有后浪为继，前浪就不算被白白拍死在沙滩上了 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  09:01:25

• 嗯，也因为孩子已经开始走在这条路上 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (876 bytes) () 05/22/2025  10:12:57

• 赞下一代都出师了 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  10:40:54

• 跟读 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  10:09:03

• Condo conversion在上升的市场很好，但在下降的市场就不容易做了，在加州手续繁多成本就高了。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  13:46:52

• 有一次坐uber，司机唠嗑说纽约/北新泽西犹太人疯狂买公寓。我们这边的小镇多家庭的几套房子上市都不给看房就卖掉了 - Mango7 - ♂ 给 Mango7 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2025  17:43:37

• 请教firefly2000下面帖子关于有人伪造合同侵占你的房子的问题 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (1747 bytes) () 05/21/2025  22:19:04

• 感觉是这个Jack私底下偷偷出租的。楼主出于某种原因决定不深究。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  22:24:18

• 公然模仿别人签字这真是太猖狂了 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  08:32:23

• 律师很多情况都建议息事宁人以最小代价把人赶走。打官司代价太大。她去的实际不叫trial,而是调解。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  04:00:27

• 那这个律师不错。律师也可以让你一直打，他一边赚钱，一边捍卫“正义” lol lol - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  08:18:28

• 谢谢你的关注和详细提问，也谢谢你认真阅读。 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14409 bytes) () 05/22/2025  04:40:00

• 写的真好，条理清晰。谢谢！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  04:56:19

• +100， 将1-15读完了， 继续啊。。。。。。最近的文学城， 可读文章真不多 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  06:12:33

• 非常感谢认真回帖并解惑。及时止损这是大智慧。我要接着修炼，但很难。这估计也和性格有关！ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  08:17:10

• 我们曾经也告过一个contractor. 我以为胜券在握，对方中途通过律师也offer 补偿一点我们损失和解。我当时对这 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (892 bytes) () 05/22/2025  08:31:37

• 不知何时开始，这里有些网友发贴往往将题目的句子再copy一次到内容里面。我个人感觉，这是多余并且对读者不太友好的一种习惯 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (194 bytes) () 05/22/2025  09:18:28

• 每个人阅读习惯不同。我喜欢帖子里面是完整的内容 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  10:23:15

• 我没有读萤火虫系列故事3之后的，不知道这个问题的来龙去脉。但从楼主的问与萤火虫的答基本了解故事/case线索。楼主的问题 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (298 bytes) () 05/22/2025  09:11:22

• 事实。每个人都要在这世间修炼一番然后被磨。有人早有人晚。但我仍然非常佩服那种能坚持的人。也只有这种人，社会才能进步。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  10:27:11

• 被磨圆 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  10:28:27

• 蝙蝠从阁楼进来 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (1032 bytes) () 05/21/2025  20:44:03

• use unfaced insulation. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  20:59:55

• 谢波大。您指的是在图1里attic cover靠attic那侧加一些unfaced insulation? - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:13:53

• you should have soffit vents - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (285 bytes) () 05/21/2025  21:22:35

• 谢谢建议。attic跟外面有soffit gaps and gaps from roof peaks. - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:31:44

• 驱逐蝙蝠竟然这么贵。以我的理解，蝙蝠不咬到人就没危险，驱逐出门，堵住缝隙就行，没想到需消毒，还是这么贵的消毒。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:03:21

• 碰见这事才知道。蝙蝠受法律保护，不能随便处理，如果是maternaty season阁楼里有baby bat，不能赶。 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:15:56

• 我知道蝙蝠是好鸟，受保护。但是，蝙蝠喜暗怕光，靠声波飞行，所以，只需用光和声音就能驱逐，让大蝙蝠卷小蝙蝠自己搬家。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (248 bytes) () 05/21/2025  21:34:51

• 哦，还需要大开门窗，为蝙蝠的逃跑提供方便。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:58:54

• 谢谢守月 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  22:01:03

• 哦，还有，不要一上来就使劲敲锅盖，蝙蝠耳朵特别灵，轻轻敲敲弄出声音让牠感到不安全就行。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  08:05:23

• 主要是exclusion贵，装单向门，等一周后蝙蝠都出去进不来了，再去掉单向门，seal住。 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:17:14

• 过分了，过分了。这个玩意不能自己干吗，波大应该有经验吧。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  21:06:10

• just kill it. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  21:28:01

• 如果确定没了蝙蝠，喷一点spray foam堵住就好了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (349 bytes) () 05/22/2025  03:32:15

• 谢谢柠檬 - houmajsa - ♂ 给 houmajsa 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  23:14:11

• 我们三年前驱逐过蝙蝠，整个exclusion包括换attic的insulation，清洁和外墙补洞一共8000多 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2025  00:39:13

• 投资之路（十五） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (22447 bytes) () 05/21/2025  18:42:38

• 这篇解答了两个关于律师的问题 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (1104 bytes) () 05/21/2025  19:02:43

• 谢谢你的分享！！特别喜欢结尾的那几句话。准备再好好读一遍整个系列，感受到很多鼓励和谋生的艰辛 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  19:08:16

• 人不能露富啊。像我这样穿破棉袄开破车给房客修东西的， 房客还好心告诉我到哪里去领给穷人发放食物的地方。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  19:10:31

• 哈哈，好房客 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  19:14:28

• 那怎么办呢？ - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (3232 bytes) () 05/21/2025  19:14:30

• 说得对，三观正，生活需要尊重和享受。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  20:24:09

• 不同的地方场合用不同的身份，我的破CRV我一直不卖就是因为我需要开着这个车去收租修房子，连Amigo都是看人出价钱的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (277 bytes) () 05/22/2025  03:46:26

• 真是个心思缜密的小姐姐 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  07:42:22

• 同意，这也是我为啥一直开家里这辆车龄18年的Honda Odyssey去出租房 - 海边散人 - ♂ 给 海边散人 发送悄悄话 (167 bytes) () 05/22/2025  09:06:57

• 波大确实这点很精明，很少有人能hold住。记得牛城地主的文章里也提到过类似的观点，只是 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (78 bytes) () 05/21/2025  19:16:11

• 这话我是信的。 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (1216 bytes) () 05/21/2025  19:47:16

• 这个跟环境有关。你认识的人大概新富比较多。我这儿老钱比较多，都很低调。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (539 bytes) () 05/21/2025  20:04:48

• 我的故事很多。另一个邻居，院子里花种得很好。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (361 bytes) () 05/21/2025  20:28:36

• 确实，不同环境下人的表现不同 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (924 bytes) () 05/21/2025  20:52:15

• 他当然在别的地方可能很豪，比如去加勒比有度假屋什么的，但是在他老窝这地方很低调。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  21:01:47

• 我怎么觉得和朽哥有点像呀， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (261 bytes) () 05/21/2025  21:12:35

• 哈哈哈，这个回话充分表明这位姐姐可真是实在人，直爽的人， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (634 bytes) () 05/21/2025  20:34:13

• 我没跟她斗的意思。在这里讲讲自己的经历，不是每个人都有机会碰上各种各样的人。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  20:39:13

• 是的是的，我理解。经历不同，环境不同，心态不同，处事的方式也不同。都很好。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  20:42:12

• 你赚那么多钱， 不好好享受， 赚钱为啥？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  06:30:29

• 哈哈，波大在租客面前会演能装 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (191 bytes) () 05/22/2025  08:56:08

• 好看。谢谢分享。这些故事和经历是重要的人生阅历。无法用钱来衡量的。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  19:35:00

• 谢谢各位阅读！ - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  19:52:26

• 你的投资之路 二 在哪里？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  20:01:42

• 点她的任何帖子的标题，下面有一排按钮，点那个【博客】，然后呢， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (139 bytes) () 05/21/2025  21:04:20

• 我是问房坛没看到，一，三置顶了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  21:15:54

• 哦，明白了。是我班门弄斧了。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2025  07:39:07

• 我刚才翻了一下 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (907 bytes) () 05/22/2025  07:17:19

• 赞！很实在的经历和感受。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  20:16:44

• +100 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  20:53:24

• 投资之路（十四） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (15733 bytes) () 05/21/2025  13:56:46

• 学习了，有时候还真是得请律师-直接冲着解决问题去，而不是论对错， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (105 bytes) () 05/21/2025  14:27:50

• 他有时话多，会跟我聊一些他曾经办过的案子。但每次在我自己的案子开庭前，他只会简单地问我： - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (2106 bytes) () 05/21/2025  17:00:56

• 很优秀有良心的律师，没有蓄意拖你或者卖关子多要钱 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  18:44:02

• 赞！没被打趴上，越战越勇！请继续， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (125 bytes) () 05/21/2025  14:31:32

• 呵呵，如今回头看，那时的事早已算不得什么大不了的了。 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (72 bytes) () 05/21/2025  17:10:30

• 那这个房子还赚钱吗？ - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  16:57:58

• 嗯 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (657 bytes) () 05/21/2025  17:07:02

• 很好的故事！后来你是如何加强管理的，租约不轻易流入外人，以免被人仿照等等？ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1096 bytes) () 05/21/2025  17:59:24

• 我装修好的房子，租客几乎都是年轻人，有稳定的收入和正经的职业。 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (3971 bytes) () 05/21/2025  19:02:14

• 我也越来越喜欢年轻租客，思想开明开放，也好沟通，对将来充满希望和憧憬，不叽叽歪歪。再分享个秘密 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (300 bytes) () 05/21/2025  19:12:12

• 你的律师的处理方式可能是快又明智的，但真让人郁闷 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  19:03:15

• 真是太惊心动魄了，MM自己是强人，周围还有强人帮你，注定成功！ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/21/2025  20:44:58

• 奇怪，如果对方说交了押金和房租，不是应该提供交款证明吗？如果现金，不得提供你的发票，甚至说明现金来源吗？IRS查死他 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  21:53:35

• 西瓜和芝麻的关系。解决主要矛盾，move on, - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2025  06:48:28

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