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• 南加州62岁夫妻,没房贷,有0.9米401K+100Kcash, SS=$2000/月. 如何才能退休但不把本金用光. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  22:02:23

• 每年从401k中取4%，约$3万六，就行。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  22:09:48

• 他的问题是如何能不动用本金，还可以有足够的收入。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  05:28:40

• you need to put your money in a safe investment - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (65 bytes) () 03/29/2012  00:00:26

• What is safe investment? CD? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  09:10:29

• you need to talk to a fee-based finacial advisor - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (135 bytes) () 03/29/2012  06:09:29

• 问过我的CPA,她说Theydontdobetter. CPA是很正的台人. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  09:17:59

• The key question is: Can you live on 60K annually in Southern CA - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (1211 bytes) () 03/29/2012  06:37:48

• 很有见解， 顶一下！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  06:59:33

• :). Thanks. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  09:16:07

• 说得好。阿毛是投坛为人民服务的 financial advisor! ：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  08:31:45

• It is free at this moment.:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  09:16:44

• 34大老,1-3都听的很中.4不容易. 很少老中搬离S CA.如不golffishfinseacucumber...60K差不多 - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  09:15:43

• Then, a part-time job should cover extra expense. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  09:17:40

• 不过 $5/H part time job还不如到这里来灌水 - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  09:20:52

• 其实你什么都安排好了。看你以前的旧帖子就知道你都考虑过了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  09:56:12

• 大老您有CIA的经研? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  17:30:13

• In CA, minimal salary is 5/h? - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (109 bytes) () 03/29/2012  09:58:39

• 在CA,除了灌水上饭馆教会trail修屋顶操房产,还能做十么? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  17:29:04

• 我读到的信息是，４０１K到了６６岁以上每年必须要拿出一部分的， - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (60 bytes) () 03/29/2012  10:06:47

• I remember at age 70. The amount is total amount divide by 20. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (78 bytes) () 03/29/2012  10:09:45

• you are right. 他们有90万，所以每年的minimum withdraw 只有1万多 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  10:29:09

• 90/20 = 4.5w/year - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  17:32:03

• Open an IRA account and move your $90k into it and receive 5% st - gzkom - ♂ 给 gzkom 发送悄悄话 (5019 bytes) () 10/05/2012  23:39:55

• 请帮忙推荐UTAH贷款的. Thanks! - dreamwaver2008 - ♀ 给 dreamwaver2008 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  16:18:33

• 现金买投资房后，怎样贷款拿出70％现金？ - lilaoer - ♀ 给 lilaoer 发送悄悄话 (316 bytes) () 03/28/2012  08:29:56

• refinance cash out. - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  09:54:26

• 大部分贷款银行需要6个月以后才肯做home equity loan。 - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (215 bytes) () 03/28/2012  10:26:48

• 这种利率自然高。equity line of credit 都6.25%（5.75%）？记得。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  10:47:04

• Loan rate 4.75%? - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (105 bytes) () 03/27/2012  10:53:00

• Can anyone help? - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:10:14

• 回复：Loan rate 4.75%? - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/27/2012  11:12:21

• 回复：回复：Loan rate 4.75%? - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (178 bytes) () 03/27/2012  11:15:25

• 回复：回复：回复：Loan rate 4.75%? - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 (292 bytes) () 03/27/2012  11:27:09

• It is your bet - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 (877 bytes) () 03/27/2012  11:48:15

• 回复：It is your bet - 有所图 - ♀ 给 有所图 发送悄悄话 (212 bytes) () 03/28/2012  21:25:07

• is this investment property in CA - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (188 bytes) () 04/02/2012  13:48:33

• 能否推荐几个NJ的贷款agent，谢了。 - 大北 - ♂ 给 大北 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2012  20:45:52

• Kevin Zhu 不错，但你最好也给其他agents打电话问最低的rate和费用，然后问他能不能match. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012  05:20:00

• 付房贷? 付学贷? 还是买白菜? - 壹枝 - ♀ 给 壹枝 发送悄悄话 壹枝 的博客首页 (239 bytes) () 03/23/2012  11:16:12

• 不爱折腾就得排除第三了... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2012  11:17:18

• 把学贷都还了， - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2012  11:21:00

• 那个回报高就做那个!! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (40 bytes) () 03/23/2012  12:19:52

• loan approved and will be closed in time - sleepybird - ♂ 给 sleepybird 发送悄悄话 (618 bytes) () 03/22/2012  23:52:02

• Congratulations! It is a good news that lending is faster - Doubledelight - ♀ 给 Doubledelight 发送悄悄话 (207 bytes) () 03/23/2012  09:19:35

• 请帮忙推荐个贷款的agent 在VA/DC 谢谢！ - wangeltear - ♀ 给 wangeltear 发送悄悄话 (46 bytes) () 03/22/2012  10:09:28

• 新手买房贷款几问 - dudu2006 - 给 dudu2006 发送悄悄话 (1394 bytes) () 03/21/2012  22:28:50

• Your second home has to be at least 50 miles away from your prim - Sue3726 - 给 Sue3726 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  07:56:52

• 急问，一星期前老公找了个自住房refinance3。625%。 too good to be true? 谢！！！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  16:59:53

• too good to be true? 谢！！！ 明天就要来看房！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  17:10:18

• 我们要付验房费。 - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2012  17:14:15

• 是30 yrs fixed。 - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  11:07:31

• 回复：急问，一星期前老公找了个自住房refinance3。625%。 too good to be true? 谢！！！ - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (62 bytes) () 03/21/2012  18:53:04

• 谢！！！ - 人生无常DM - 给 人生无常DM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  11:04:56

• 我知道有人拿的是 2.75%， NO CLOSING COST - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  21:22:24

• 请问自住房与非自住房在贷款和税务好处方面有何不同？ - vincentsg - ♂ 给 vincentsg 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/21/2012  16:30:44

• 请教各位达人,同样是出租房和同样金额refinance - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (76 bytes) () 03/20/2012  10:02:11

• 应该是。If no cost refinance, broker wrap the closing cost into the - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2012  11:58:40

• If loan is not approved, what fee should the borrower pay? - Bob2009 - ♂ 给 Bob2009 发送悄悄话 (32 bytes) () 03/19/2012  14:10:27

• 我可以用自住房的利率来贷款买投资房吗？ - 爱旅游的猪 - ♀ 给 爱旅游的猪 发送悄悄话 (384 bytes) () 03/16/2012  00:25:19

• It's not a Q of can/can't; it's a Q of dare or dare not - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (197 bytes) () 03/16/2012  07:46:04

• 你的意思是很容易被查出来？他们都查什么呀？ - 爱旅游的猪 - ♀ 给 爱旅游的猪 发送悄悄话 (35 bytes) () 03/16/2012  08:33:37

• what kind of home insurance r u going to buy? - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  09:21:50

• 我不知道。房屋保险和这个有关系吗？ - 爱旅游的猪 - ♀ 给 爱旅游的猪 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  09:42:46

• 自住保险，别人住给烧了，保险是不赔的 - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  19:54:12

• 保那种险进escow,年年或改动向银行报告 - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  20:03:23

• 在美国， 还是实是求是的好。到时查出来了， 罚款值得吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2012  10:20:08

• 好像不是罚款的问题，是loan amount 马上付清的问题。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2012  13:46:37

• you have to get home insurance before closing, insurance co will - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (61 bytes) () 03/16/2012  10:51:19

• 可以。保险的做法是买下后空关24个月，然后就可以做出租房了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2012  13:38:29

• 请问：用五万美金去refinance，每月房子付款不变，把三十年的房贷变成十五年的房贷合算吗？ - 尊义 - 给 尊义 发送悄悄话 (186 bytes) () 03/14/2012  18:18:16

• better to get another house to rent. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  19:46:38

• 请问 现金付清的投资房refinace后是不是用租金付mortgage 跟刚开始贷款的投资房租金付mortgage在税上是一样 - fresh_choice - ♀ 给 fresh_choice 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  17:28:28

• condo selling rate vs refinance approval - dddays - ♀ 给 dddays 发送悄悄话 (404 bytes) () 03/12/2012  14:51:18

• 你是投资吧？自住的标准是不一样滴。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  15:21:34

• 回复：你是投资吧？自住的标准是不一样滴。 - dddays - ♀ 给 dddays 发送悄悄话 (214 bytes) () 03/12/2012  15:33:26

• 大家说说，30年固定房贷利率有没有可能降到3%以下？ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (101 bytes) () 03/12/2012  14:28:58

• 30 years 已经3.75%了， 我现在能拿到5 years ARM 417K 以下2。5% - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (186 bytes) () 03/15/2012  21:25:01

• E*TRADE mortgage - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (128 bytes) () 03/09/2012  23:11:47

• 回复：E*TRADE mortgage - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (92 bytes) () 03/15/2012  21:20:46

• 请教6个月内做重新贷款的事情 - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (775 bytes) () 03/07/2012  21:26:20

• all about money - ncpga - ♂ 给 ncpga 发送悄悄话 (346 bytes) () 03/07/2012  22:18:58

• Thanks a lot. The broker should have got paid when the loan was - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (763 bytes) () 03/07/2012  23:13:06

• The broker is comfirming with lender's wholesale divison - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (136 bytes) () 03/07/2012  23:17:34

• retail lender is kinda broker - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (691 bytes) () 03/08/2012  09:03:18

• I have the retailer's email, is that enough? - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (496 bytes) () 03/08/2012  10:15:34

• 回复：I have the retailer's email, is that enough? - casabella - ♀ 给 casabella 发送悄悄话 (383 bytes) () 03/08/2012  12:45:44

• I got the similar situation - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (451 bytes) () 03/08/2012  14:09:19

• True. If you ask them to provide some guarantee in writing, - 中间选民 - ♂ 给 中间选民 发送悄悄话 中间选民 的博客首页 (327 bytes) () 03/09/2012  10:35:14

• 没有Heating System的房子如何贷款？ - dqu - ♂ 给 dqu 发送悄悄话 (154 bytes) () 03/06/2012  16:03:10

• cash offer - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  19:27:36

• 出租房的closing cost算房子的depreciation还是amortization (life of loan) - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (366 bytes) () 03/06/2012  15:16:50

• 请帮忙推荐个贷款的在Las Vegas 谢谢！ - lifepak - ♀ 给 lifepak 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2012  21:30:03

• 紧急求教大师们：买投资房，买方给了3％的closing cost。可贷款银行说投资房只能拿2％closing cost。 - 老君眉 - ♂ 给 老君眉 发送悄悄话 (84 bytes) () 03/02/2012  19:18:37

• sorry，是卖方给 。 - 老君眉 - ♂ 给 老君眉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2012  19:19:45

• 回复：紧急求教大师们：买投资房，买方给了3％的closing cost。可贷款银行说投资房只能拿2％closing cost。 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (135 bytes) () 03/02/2012  19:41:15

• 谢谢，银行的房，已批了，再审来不及。 - 老君眉 - ♂ 给 老君眉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2012  21:10:20

• If you need a loan, reducing price is nonsense. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2012  22:44:20

• refinance 求建议 - Python大王 - 给 Python大王 发送悄悄话 (268 bytes) () 02/29/2012  19:17:03

• 回复：refinance 求建议 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (279 bytes) () 02/29/2012  19:27:44

• 回复：既使补点钱也合算的, refi 15年应在3.15%左右 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/29/2012  20:31:20

• 15 years fix refi, 能锁到3.0% no point and no fee , CA only, 你的3.5% - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  20:46:09

• 问个问题,投资房的贷款利率一般是多少? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (185 bytes) () 02/29/2012  15:36:07

• I signed a 投资房的贷款利率是 4.375% today, Wells Fargo - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  15:53:51

• 哦,有CLOSING COST 吗? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:00:41

• $1500 closing cost. - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  16:03:42

• 谢谢,我的也差不多, 看样子,AGENT,没乱说. - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:10:57

• 刚锁的一个是4% - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (51 bytes) () 02/29/2012  16:07:10

• 那个银行,这么低啊! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:11:49

• amtrust，就是比较较真难缠。 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:13:37

• 4.5% -- 30 Yrs. - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (15 bytes) () 02/29/2012  16:14:53

• 25%downpayment, 15 year fixed, 3.75, just locked - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  16:45:55

• Any cost? - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (17 bytes) () 02/29/2012  16:56:58

• hello, loan amount? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (103 bytes) () 02/29/2012  17:12:04

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