我爱我家 » 卖房

吐槽一下 , 我卖房子, 找过渡房,搬家,中间度假比较麻烦,搬家的人没有按时来,托拉了我卖房计划, - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (429 bytes) () 06/25/2019  08:05:24

我觉得他也太容易了吧,难道布多带几个客人? - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:07:14

你这是典型的sellers remorse,卖掉了就觉得卖便宜了。很多人都有这种心理。 - 祖母绿珠儿 - 给 祖母绿珠儿 发送悄悄话 祖母绿珠儿 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:08:21

他也不多看看 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:09:10

说实话, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (261 bytes) () 06/25/2019  08:12:14

我也觉得, - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:13:32

现在反悔也不行了,他叫我明天去签字, 买家5点 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:14:04

你可以要求房检任何问题你都不负责修理或者出钱。人家可能就退了。但是你得准备好过后可能好久卖... - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:15:36

我也必须卖, 否则看中的也没有了,姐得去住马路了 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:17:48

那就高高兴兴签字结账。把看中的有条件的订了婚 - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:26:54

对的对的 ,那我就不纠结了 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:28:09

如果想再贪点心就counter offer,不过忘了出原价没别人抢能否还价。或者你可... - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:32:45

卖了挺好的,我买了个房上市第三天没砍一分钱,我闺女看中一个房等上市,结... - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:58:10

你的中介有问题 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (252 bytes) () 06/25/2019  08:15:42

然后三四个月卖不出去你又不干了。lol 功课做得好,知道要卖多少钱,那当然越早出手越好了。 - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:14:13

一个月没卖出去, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (106 bytes) () 06/25/2019  08:19:24

一个星期就帮你把事办成你还不愿意啊。人家有第一个看房就买了的呢。你看价钱是你心理范围之内不就行了。 - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:09:25

当然越高约好啊 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:12:10

没有的事,高了帮别人卖,还有开低价让买家 bid, 你中介功劳大大的 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  09:00:25

可以这样 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (139 bytes) () 06/25/2019  08:09:31

我现在已经租了房子,因为中介让我把个人东西搬出去才卖 ,我有地方啊 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:11:47

这神马中介? - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (260 bytes) () 06/25/2019  08:13:50

他叫我大东西不动, 个人东西全部拉走, 就是剩下床大立柜沙发电视机 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (59 bytes) () 06/25/2019  08:15:55

没有subject ? - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:13:37

神马意思? 我鹰文不如无忧喔 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:14:45

拖三年再卖 - fantasticdream - 给 fantasticdream 发送悄悄话 fantasticdream 的博客首页 fantasticdream 的个人群组 (177 bytes) () 06/25/2019  08:14:04

一大笔银子进帐了!羡慕~~ - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 zacao 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:14:51

不进, 我总不能住纸箱啊, 新房子涨得更多了, 钱还没听个响声就没有了 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:17:03

一般中介觉得价格合适,会自己吃下来,再高价卖出去。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:19:17

- 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (213 bytes) () 06/25/2019  08:20:34

40万买进来,房事好的时候,或者自己再装一下,搞个open house,50万卖出去,挺容易的事情。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:24:27

这情况下你会40万卖吗? - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:28:30

急着卖房的人和中介,要用2个思维来理解。中介只有自己独霸卖出去,他才能赚到钱。不然就是做白工。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:34:49

明天我和买家签字前后脚,他说如果愿意可以一起签 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:20:38

中国很多中介都这么干,找个合伙人,假装买家,便宜房子先吃下,然后take time 慢慢卖。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:26:22

不是挺好的?? - Giantfan - 给 Giantfan 发送悄悄话 Giantfan 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:23:26

你这人真奇怪,你自己定的价格原价卖了,而且又等着钱买新房,在这埋怨中介太给力? - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:24:51

不是我订的,是中介订的, 我觉得低了一点同一批次的房子,我们对面就比我贵1万, 他说是因为人家的花园向南 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:26:35

你也要理解中介,价定太高,他卖不出去,你会换中介,他一分钱都赚不到。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:28:14

也有道理, 我觉得我的房子卖低了 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:30:45

中介定的价格也是要经过你同意的。你自己卖房不做功课吗? - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:56:30

你这样一说,我也平衡了 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:27:29

在没有竞价的情况下,买家如果出全价又没有附加条件,难道不是必须卖吗? - lookforward - 给 lookforward 发送悄悄话 lookforward 的博客首页 lookforward 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:32:12

可以不接啊 - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:48:11

你已经出了价,人家接受了,高低都不能再改了 - 月城 - 给 月城 发送悄悄话 月城 的博客首页 月城 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  08:50:46

对的 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  09:00:45

经纪人水平不太好,定价低了。 - wtd999 - 给 wtd999 发送悄悄话 wtd999 的博客首页 wtd999 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  09:31:41

我从来都是自己定价,怎么可能听中介的。所以说中介是个最没用的职业,白拿钱不干事,有时候还干坏事。 - roseice - 给 roseice 发送悄悄话 roseice 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  09:47:02

中介不止是定价,其中很多事情的不在这行是不知道的。 - wtd999 - 给 wtd999 发送悄悄话 wtd999 的博客首页 wtd999 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2019  09:51:40

转帖:89岁姑娘卖房环游世界 - 白梅格 - 给 白梅格 发送悄悄话 白梅格 的博客首页 白梅格 的个人群组 (16542 bytes) () 06/15/2019  19:10:05

赶快找个98岁的老公变成夫人先。。。 - wtd999 - 给 wtd999 发送悄悄话 wtd999 的博客首页 wtd999 的个人群组 (0 bytes) () 06/15/2019  19:15:26

啊?为啥有些图不显示,真遗憾。 - 白梅格 - 给 白梅格 发送悄悄话 白梅格 的博客首页 白梅格 的个人群组 (0 bytes) () 06/15/2019  19:19:44

看样子老了要微胖比较好 - 碧蓝天 - 给 碧蓝天 发送悄悄话 碧蓝天 的博客首页 碧蓝天 的个人群组 (0 bytes) () 06/15/2019  19:43:44

身体好就不老。一般80岁后走路都有困难 - yukimama - 给 yukimama 发送悄悄话 yukimama 的个人群组 (0 bytes) () 06/16/2019  03:18:13

朋友之间买卖房子有什么手续?谢谢 - lxny - 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (244 bytes) () 06/01/2019  18:35:30

去政府那拿一张表,填好就行 - xiaoxiao2013 - 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 xiaoxiao2013 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2019  18:39:24

是什么样的表啊? - lxny - 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2019  18:48:05

谢谢 - lxny - 给 lxny 发送悄悄话 lxny 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2019  18:48:32

卖房可以找两个中介吗? 还是只有一个 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:49:40

不可以,订合同的。终止合同后可以另找他人 - Timshel - 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:50:59

奥, 我今天展示房子没收拾好,他的估价我有点不太满意 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:52:02

一个。要签字滴。 - 我也有话说 - 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:51:16

只能一个吧 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (131 bytes) () 04/08/2019  10:51:18

说的也对 , 没有契约精神,今天约好了看房子,我没收拾好,有些没完工的工程 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:53:01

你也可以自己卖,中介带客户过来成交了你付中介佣金 - 春暖-花开 - 给 春暖-花开 发送悄悄话 春暖-花开 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:59:19

我还是倾向让他卖,他的客源多, 我没时间,要上班 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  11:00:39

没签合同就没事的,可以多找几个中介对比一下。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (179 bytes) () 04/08/2019  11:00:28

我们这边可以,不给exclusivité就行 - heka - 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 heka 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:54:05

卖房可以找多个中介比较,但最终签约是只有一个 - 一脸的美人痣 - 给 一脸的美人痣 发送悄悄话 一脸的美人痣 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:54:12

就是不知道最后的成交价格 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:56:17

神仙也不知道最后的成交价格。你得有自知之明知道房子现在市场上大概的价位。别被忽悠说能卖多高,结果半年售不出... - 一脸的美人痣 - 给 一脸的美人痣 发送悄悄话 一脸的美人痣 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  11:09:45

中介会给你一个最近的市场行情。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  11:28:45

自己卖不用中介 - Giantfan - 给 Giantfan 发送悄悄话 Giantfan 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  10:58:07

语言不利索, 说不过这些江湖骗子,哈哈哈啊哈 - fabiansnow - 给 fabiansnow 发送悄悄话 fabiansnow 的个人群组 (0 bytes) () 04/08/2019  11:05:21

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