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精华区 问答区 版主： 碧蓝天 丁庄秀园 又当爹来又当妈 我爱我家版主
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• 北京房价贵，这卖房也得先吐血 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (453 bytes) () 07/20/2024  16:48:43

• 哈哈，我还记得几年前咱俩的交流发言 - 长木龙五 - ♂ 给 长木龙五 发送悄悄话 (128 bytes) () 07/20/2024  16:51:04

• 真的非常感谢！！！ - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (107 bytes) () 07/20/2024  16:54:47

• 我亲戚 - 长木龙五 - ♂ 给 长木龙五 发送悄悄话 (342 bytes) () 07/20/2024  16:59:15

• 记得哥们儿你曾经住新街口 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (105 bytes) () 07/20/2024  17:10:02

• 这个算 - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (287 bytes) () 07/20/2024  17:51:56

• 交了土地转让金，土地也不是你的 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (95 bytes) () 07/20/2024  17:57:17

• 都听 - 长木龙五 - ♂ 给 长木龙五 发送悄悄话 (193 bytes) () 07/20/2024  18:09:49

• 读帖不认真 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (63 bytes) () 07/20/2024  17:06:54

• 谢谢，不担心 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (51 bytes) () 07/20/2024  17:26:55

• 卖房了？恭喜交易成功。。。：）） - 雲成章曰雯 - ♀ 给 雲成章曰雯 发送悄悄话 雲成章曰雯 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2024  16:54:55

• 如果北京普通人都是以这个为标准，中国妥妥的世界NO 1 - 一笑拉 - ♀ 给 一笑拉 发送悄悄话 (530 bytes) () 07/20/2024  16:55:59

• 你说得非常有道理 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (384 bytes) () 07/20/2024  17:05:12

• 我也打开天窗说亮话吧，是没有意义，但现在的房价高，很多人都是土地财政的收益者，北京人有一套以上房子的很多 - 一笑拉 - ♀ 给 一笑拉 发送悄悄话 (241 bytes) () 07/20/2024  17:12:39

• 笑拉，他这个我不是很明白，好像是先要买断才能卖，就是先要放钱进去吧。这种老资产可能和后来的楼房的买卖不一样？ - ROA001 - ♀ 给 ROA001 发送悄悄话 ROA001 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2024  17:31:00

• 北京私房政策 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (334 bytes) () 07/20/2024  17:43:52

• 国家地方财政重要来源之一 - 一葉如来 - ♂ 给 一葉如来 发送悄悄话 一葉如来 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2024  17:10:07

• 是这个道理 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (102 bytes) () 07/20/2024  17:18:13

• 能有着落就挺好了 - 杏梨桃李 - ♀ 给 杏梨桃李 发送悄悄话 杏梨桃李 的博客首页 (251 bytes) () 07/20/2024  17:30:11

• 历史遗留的财产 - 听.海 - ♂ 给 听.海 发送悄悄话 (99 bytes) () 07/20/2024  17:37:01

• 的确是 - 杏梨桃李 - ♀ 给 杏梨桃李 发送悄悄话 杏梨桃李 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2024  17:49:25

• 问问：卖房换经纪要赔赏他吗？ - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (291 bytes) () 07/09/2024  07:43:11

• 除非取消合同，你买了房子也要付她经纪费 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (54 bytes) () 07/09/2024  07:45:41

• 是 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (15 bytes) () 07/09/2024  07:46:25

• 买卖都要付经纪费 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  07:48:11

• 替屋主卖房的经纪人和屋主再买房有啥关系？ 为什么屋主通过他卖了房，再买房子也要付他经纪费？两码事啊。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  07:51:29

• 这边经纪的买卖佣金全是卖家出 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  08:21:58

• 都是这样啊。 我说的是屋主卖方后，屋主再买新房和当初的卖方经纪人无关。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  08:24:40

• 你有没有签独家代理合越？一般6个月，百分之百都需要签。有，照章办事。不过listing price如何是 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (24 bytes) () 07/09/2024  07:46:00

• 没仔细看 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (38 bytes) () 07/09/2024  07:47:18

• 不降价，耗到合同结束 - oops_yz - ♀ 给 oops_yz 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  07:47:36

• 谢谢 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  07:48:05

• 不能一概而论，关键是要看市场和房屋市场价格。不是说是公寓吗，降10万很多呀，当然豪华公寓也可以很贵 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  07:55:33

• 是啊。 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (93 bytes) () 07/09/2024  08:10:44

• 要，有经验的老手会在合同上埋好雷了，遇到这种情况只能等合同过期，但又可能错过卖房好日子，我家遭遇这种两回了 - 易路向北 - ♀ 给 易路向北 发送悄悄话 易路向北 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024  07:48:07

• 对， 偶感觉也是。 他一直拖着不办 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (167 bytes) () 07/09/2024  08:02:59

• 那就不要卖了 我一般不喜欢这种强势的交易，宁愿亏钱都不给这种人赚钱 - 最后因你放肆 - ♀ 给 最后因你放肆 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  08:45:29

• 卖房一般都是6个月的独家代理 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  07:50:57

• 谢谢 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  08:03:25

• 真霸道，如果是我就再等俩个月换经纪 - 最后因你放肆 - ♀ 给 最后因你放肆 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024  08:41:00

• 看合同，我们上一个房卖的时候是随时可以终断；如果有6个月只能和Agent谈； - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (68 bytes) () 07/09/2024  09:18:55

• 国内网上到处是卖房的, 一两年前不是还限购吗 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  19:43:07

• 国内二手房现在非常难卖 - 土笋冻 - ♀ 给 土笋冻 发送悄悄话 土笋冻 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2024  19:47:55

• 明年可能更难卖。今年出台的刺激政策会吸引一批不明真相的老百姓，明年买家会更少。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  20:00:12

• 现在还限购个P呀，几个大二线城市，成都西安杭州，已经正式全面放开。。。北上广深还羞答答滴。。。我都想给 - 长木龙五 - ♂ 给 长木龙五 发送悄悄话 (461 bytes) () 07/04/2024  20:11:27

• 我堂妹有一套卖了快一年了还没卖出去。亲戚当时想买她不肯卖。人家只能在同一小区 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (51 bytes) () 07/04/2024  21:42:58

• 卖房经纪说给房子stage，咋办？ - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:31:35

• stage绝对合算 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2024  17:32:49

• 为啥？关键 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (141 bytes) () 07/04/2024  17:35:33

• 那是另一回事，stage也可住人啊 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2024  17:37:04

• 经纪不让住 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (63 bytes) () 07/04/2024  17:43:05

• 你加价他也没办法 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:33:50

• 好的。谢谢 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:36:24

• 让专业人士stage一下，会增加一些吸引力，没啥不好的 - 天蚕 - ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (36 bytes) () 07/04/2024  17:35:15

• 谢谢建议 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:36:03

• 谁出stage $? - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:39:22

• 经纪 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:43:26

• Commission 包括stage $，那么怎么漂亮豪华怎么来stage. 还犹犹豫豫啥？不用你另外出$ - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:45:07

• 当然犹豫了y - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (106 bytes) () 07/04/2024  17:47:57

• 看看你周围的房价，自己心里有数。装饰一下肯定好卖，价钱也会高一些。 有心理价位，不要只听经济的。你经纪的处世方式我不喜欢 - 超级潜水艇_1234 - ♀ 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (214 bytes) () 07/04/2024  17:47:55

• 太迟了 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (153 bytes) () 07/04/2024  17:50:35

• 如果是我不降。 看是不是与他有利益关系的人买？ 或者买方经纪是不是与他一个经纪公司的？ 你到投资理财论坛去问问比较好 - 超级潜水艇_1234 - ♀ 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:54:46

• 谢谢你 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (81 bytes) () 07/04/2024  17:58:11

• 开价和卖价两码事，你不同意谁也买不了 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2024  18:42:53

• 他开低价是不是让买家来竟价？ 一种吸引买家的方式，但价格不到心理价位你可以不接吧 - 超级潜水艇_1234 - ♀ 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  17:59:43

• 不知道 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (160 bytes) () 07/04/2024  18:03:45

• 1%佣金房 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (477 bytes) () 06/23/2024  07:29:33

• 百分比是不是低了。 - 萨克斯风 - ♂ 给 萨克斯风 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2024  07:35:16

• 9天，很可能没有open house，就是内部成交 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2024  07:40:29

• 还可以卖家自卖。0%佣金呢 - awr - ♀ 给 awr 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2024  07:40:04

• 那还得拿钱找律师事务所办一些认证交接事项，1% 给经纪人办也行 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2024  07:45:40

• 本来找律师也是自己办。经纪不管的 - awr - ♀ 给 awr 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2024  07:49:25

• 过户必须律师楼，很少的费用 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2024  07:54:04

• 我们这里是专门的title company - ROA001 - ♀ 给 ROA001 发送悄悄话 ROA001 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2024  08:06:23

• 不是说这套哈，自家人转让，挂上市，留个成交纪录，方便以后可能要付的capital gain - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2024  07:53:20

• 前几天还有个7米还是8米的 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2024  07:57:28

• 一半也有一万三，也是一笔不小收入，换我，肯定超级高兴。 - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2024  08:39:36

• 我说的prop 19是“ transfer current property tax ”, 金秋说的是“卖房增值税”。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (1861 bytes) () 06/04/2024  19:04:28

• 这段话不代表什么，你还是仔细看全部文章吧！2020年11月以后的新法 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:10:36

• 我怎么看到的是可以转三次“ their lower assessed property value of their - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (171 bytes) () 06/04/2024  19:21:51

• 对的。老的政策只能转一次，现在可以三次 - 金秋123- - ♀ 给 金秋123- 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:27:49

• 你懂行，多给我们传授一下经验啊。：） - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:31:31

• 转三次不是55+人士，只有山火等等影响的才有 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:28:30

• 我看了阳光朋友的实际操作，应该以她朋友的为准。就是说旧房子的value 那部分是transfer 旧property - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (63 bytes) () 06/04/2024  19:30:22

• 大致是的，还有要看先买新的还是卖了旧的才买新的，看 county怎么算 - 金秋123- - ♀ 给 金秋123- 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:38:56

• 你是做稅的吗？膜拜一下，很复杂啊。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:44:11

• 说的是property tax, 比如300万的想沿用旧的30万房子的prop.tax 基本不可能 - 金秋123- - ♀ 给 金秋123- 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:31:50

• 我的美梦破灭了，哈哈哈哈。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:35:23

• 要搬到南加州更要打听清楚了 - 金秋123- - ♀ 给 金秋123- 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:46:54

• 要有这种好事，早就传遍了，要从政腐那里少扣点税，太难了。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:59:40

• 卖房子经济卖得好的话是真赚！今天看熟悉的卖房经济家三娃全部从小学就读私立了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (84 bytes) () 06/04/2024  18:53:45

• 干脆早退休去卖房子好了。偶们这需要靠证书的 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  18:55:24

• 我这个熟悉的经济是当年放弃了大公司非常好的工作去卖房的，背景很好的，考证不算啥 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  18:56:58

• 小9，你研究过加州通过的prop 19没？应该就是直接transfer 现在的自住房tax 到新房子。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  18:56:46

• 新房价格不高于旧房的情况下才可以 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  18:58:08

• 应该是新房高于旧房，看这个prop19 陈述： - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (1713 bytes) () 06/04/2024  19:00:25

• 新房高于旧房的价格必须要补差额，不高于旧房才可以享受，如果55+的话只享受一次 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:02:28

• 要求的就是必须新房要高于旧房才能transfer 旧的property tax. - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:05:33

• 这个听着合理。能100万“平移”交旧的税率已经是很大优惠了。 - 陈默 - ♀ 给 陈默 发送悄悄话 陈默 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  19:20:37

• 那那个prop 19的陈述特别confuse, 你这个既然是朋友的实战经验，那以你朋友的经验为准。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:25:09

• 房产中介平时去教会及各种活动，等名气大才能赚钱！只有执照没用 - npoaks03橡树 - ♂ 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:08:18

• 我认识的人有一年啥都没有的，也有这种一年几十万的 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:14:13

• 我们同区的一对couple以前都是local news的anchor，郎才女貌，两个同时辞职干上了中介。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:20:31

• 肯定是特别赚钱，当然是某些人 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:24:58

• 我们区的好房子都list在几个realtor手上，特别好卖，出来一个走一个。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:27:54

• 关于买卖房子的事情 - noworry - ♂ 给 noworry 发送悄悄话 noworry 的博客首页 (1281 bytes) () 05/10/2024  15:55:47

• 转播暴抢房 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (249 bytes) () 04/25/2024  11:41:01

• 这房子，送我也不会去住 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (44 bytes) () 04/25/2024  11:44:53

• 哈哈哈 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  11:45:49

• 房子卖的是location lol - 猫狗大战 - ♀ 给 猫狗大战 发送悄悄话 猫狗大战 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:49:47

• 地皮香饽饽 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:51:01

• 这房不用拆了重建，外观不错。可然钱多多的可以重建 - 鲜衣怒马少年时 - ♂ 给 鲜衣怒马少年时 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  11:59:21

• 西人情有独钟古宅character，如果买家是西人，极有可能大翻新。建商买下就哗啦推倒重建 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  12:11:36

• 转播暴跌房 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (244 bytes) () 04/25/2024  08:45:34

• 没有中国这个接盘侠, 加拿大收入支撑不了这个房价 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:49:06

• 这是表面现象，也是本地人攻击外来华人的原因之一。数据显示华人的占比并不没有那么大 - 通州河 - ♂ 给 通州河 发送悄悄话 通州河 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:52:40

• 不是中国人，是活跃着一群中介代理，五颜六色的都有，，，成功的搭档是白人+印度人+华人 - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:54:17

• 不看个屋，16年是温西西温的市场的最高点。这房挂了104天，屋主损失如此之大出手应该有特别的原因，买家捡到漏了 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:51:20

• 2016年成交价高出估值200万，冲动是魔鬼 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:55:44

• 不是冲动，水鬼欺生，宰的都是新来的：）））不过，这个房子怎么看怎么像洗钱的干活 - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/25/2024  08:57:11

• 6月成交，8月出台外国人买家税……我猜这个买家500这个出手如此之狠是想推到重建 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (170 bytes) () 04/25/2024  09:02:14

• 2016年开价超过估值约168万，买家还加价32万，妥妥的冤大头 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:10:30

• 抢地做开发的时候，算的是在当时的市场下，建一座什么样的房子能卖多少钱 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (132 bytes) () 04/25/2024  09:22:39

• 挺好的，房价合理了普通人才能买得起 - 自在自为自洽 - ♀ 给 自在自为自洽 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:53:43

• 建筑与所在土地的差比如此的悬殊！ - Timshel - ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:55:53

• 加拿大房价就是奇葩. 其他国家的能来美国买, 只有国人富豪走加拿大 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  08:59:25

• 建筑是土地价值的2%还不到，也就是说这个住房的质量极差。。。？ 为什么买这种房子，不懂 - Timshel - ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:02:08

• 这块地按当时的热度推倒重建一个6000尺一上的房子，价格会到10M - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:04:01

• 买这种东西，必定有一千万+的能力才行。事实证明此人买这房是决策错误 - Timshel - ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:06:21

• 做生意那有包赚不赔的，你看他这块地赔了1百多，其它地他可能赚了两百多呢。做这个生意的人自有自己的算盘 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:09:59

• 做生意的这种思维。。。。？ - Timshel - ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:13:12

• 无论如何，温哥华是个好地方，文化气候饮食环境，很多人也能生活在这里，但是就差一套房。 - 萨克斯风 - ♂ 给 萨克斯风 发送悄悄话 (48 bytes) () 04/25/2024  09:13:59

• 温哥华80、90年代工厂打工仔都能买栋独立屋，现在没戏唱了！ - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:25:33

• 想当然了吧：当年的好地段也只有医生律师买得起。。。70年代劳动人民住兰里。。。 - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:33:32

• 哈哈哈！那年代俺的亲朋好友都是人人打工置业温哥华 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:42:48

• 老公渔场打工三班倒，老婆做住家保姆，华人第一代是挺拼的。。。还有富豪买了房子，改做月子中心当月嫂的呢 - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (483 bytes) () 04/25/2024  09:50:00

• 有工会的時薪都很高，没啥压力 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:54:28

• 财大气粗不作功课，亏大了！ - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:20:14

• 炒房团抄的；大美前几年一直是大公司抄 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:17:01

• 空手套白狼，我们村讲得更粗俗：光PG唱大戏。。。一个意思啦 - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/25/2024  09:23:01

• 加拿大的老中们是不是该卖房了，一是联邦要涨资本增值税。二是 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (137 bytes) () 04/17/2024  16:17:41

• hold on. 你们那里地税超低 加点没关系 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  16:21:43

• 基数大 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:22:39

• 没关系 至少有地方睡觉 卖了睡哪 ：） - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  16:23:47

• 蒙古帐篷。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:24:27

• 该。 现在房价只有 往下走一条路。 - NJHandyMan - ♂ 给 NJHandyMan 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  16:24:27

• 房主脖子上套太多就会跑路了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:25:24

• 自住房不用担心，投资房需要考虑。 - 老粗 - ♂ 给 老粗 发送悄悄话 老粗 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:34:37

• 前景似乎对普通圈外人不太光明 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:43:24

• 自住房卖掉呢？ - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  17:10:51

• 同意，我已经卖了几个了 - RollyPoly - ♀ 给 RollyPoly 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  16:35:19

• 早卖的省税了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:44:56

• 对，尤其这次针对Corporate 的太过分了！没有前面的25万保持不变，直接全部收入的2/3都要交税。我早觉得加国的趋 - RollyPoly - ♀ 给 RollyPoly 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  17:10:56

• 那个只针对Corp 吗？还没仔细研究 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  17:19:24

• 我那天看到一个评论yidun - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (87 bytes) () 04/17/2024  16:43:03

• 政府干预经常是眉毛胡子一把抓。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:46:26

• 老白的ZF干预 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (96 bytes) () 04/17/2024  17:05:18

• 现在都这样。抵押资产负债经营。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  17:07:50

• 本来就该一家一套房。现在被投机者和超负荷大量难民移民抬高房价 - Attandant - ♂ 给 Attandant 发送悄悄话 (66 bytes) () 04/17/2024  17:09:47

• 不把北美变成亚洲的密度高度不算完 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  17:12:51

• 申请加入土著部落：）））会不会比入党还难？90年代拿美签？美国拿绿卡？ - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/17/2024  16:45:57

• 春节华人聚会在土族地上举行。也许有已经融入的了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  16:47:52

• 我们华人有优势，基因接近啦，以假乱真，不难。。。 - 温村 - ♀ 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024  18:06:16

• 关键要拿到那个身份卡：） - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024  18:32:15

• 恐怖的邻居大爷 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (673 bytes) () 04/14/2024  06:31:00

• 我有个老邻居 我俩管他叫八公 倒拉级日溜狗遇上八的没完没了 这一晃20过去他太老了去见上帝了 真很想他 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (72 bytes) () 04/14/2024  06:36:58

• 加拿大邻居一般都和睦友善，西城A家太不幸了，只能相劝保护好自己 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  06:46:16

• 做树洞也挺难 - 天蚕 - ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  06:47:04

• 俺喜欢八卦，倒也无妨 ：) - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  06:50:57

• 每次邻居有恶行就报警, 多报几次就太平了。 - 就是劳碌命 - ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2024  06:49:43

• 大爷蛮横不讲理，A家不与接触，召警察上门多次 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  06:56:07

• 如果过分警察会逮捕吧? - 就是劳碌命 - ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2024  07:02:54

• 有肢体接触攻击才能逮捕 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:09:55

• 有没有拼命敲门那样的行为? 有的话算骚扰吧? - 就是劳碌命 - ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2024  08:15:02

• 警察下令大爷不能踏入A家范围，所以没敲门，只是隔空输出国骂 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  08:30:20

• 圣经教导大家， - 金米 - ♀ 给 金米 发送悄悄话 金米 的博客首页 (114 bytes) () 04/14/2024  06:53:54

• 琢磨是新移民心理健康出问题，看了A家捎来的视频，已经是非常人行迳 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:00:15

• 如果怀疑有精神疾病， - 金米 - ♀ 给 金米 发送悄悄话 金米 的博客首页 (24 bytes) () 04/14/2024  07:16:11

• 卖房搬家，走为上策 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:28:00

• 这种人欺软怕硬，你朋友个性是不是挺懦弱的 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:00:22

• 只能一切走程序 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:05:33

• 破坏物品警察所以出面了，但是也就如此，说不定他在言语上会变本加厉。对这种人只能在心理上变得比他更强势才能解决问题 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (54 bytes) () 04/14/2024  07:11:55

• A家很勇敢面对大爷挑衅滋事，见下Text - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (82 bytes) () 04/14/2024  07:19:39

• 有个老留的故事 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (139 bytes) () 04/14/2024  07:28:28

• 无关赔钱，只是不能任人欺负 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:36:31

• 当然支持 - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (48 bytes) () 04/14/2024  07:43:31

• 呵呵～ - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:52:19

• 等你的前方后续报道 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:35:32

• 警察说排期要等很久，所以下一集会是很久很久以后… - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:38:57

• 所以这种民事小纠纷警察其实解决不了问题，还得靠他们自己 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:45:56

• 是的，俺只能祈愿A家 May the Force be with you - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  08:01:26

• 这大爷只是歧视中国人，还是和所有邻居合不来？ - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  07:16:41

• 不喜欢摄像头可以理解 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2024  09:34:13

• 搬家吧，和一个神经病怎么讲理？ - 清漪园 - ♀ 给 清漪园 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2024  12:22:11

• 俺突然发现， 外嫁的姐妹们真是能干！ 砍树的， 刨树根的， 倒卖房子的， 成千万级富翁的。。。 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (230 bytes) () 04/10/2024  11:56:34

• 是吧 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:00:45

• 每天砍树同学是內嫁吧。怎么不给人算数 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  11:59:17

• 她是马甲， 并不天天砍树 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:01:16

• 好像也是指挥老公砍 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:02:02

• 对，人家是个大富婆。。。很低调的。。。很网红的高调截然不同。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:24:38

• 明明是脑袋好用，会遥控，你就是被遥控的。 - 三花锦鲤 - ♀ 给 三花锦鲤 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  11:59:22

• 对对 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:01:30

• 外嫁女更疼老公 - 赤脚行医内外蒙古2 - ♂ 给 赤脚行医内外蒙古2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:00:03

• 也对 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:01:49

• 懒觉也是嫁国男。 - ROA001 - ♀ 给 ROA001 发送悄悄话 ROA001 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:01:07

• 那照片你没看？ - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:02:20

• 我发现不管内外嫁，国女都会理财 - YVIIVY - ♀ 给 YVIIVY 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:02:50

• 俺媳妇就是个大漏勺， 哈哈 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:03:56

• Except me 。觉得理财就是一场游戏一场梦 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:49:35

• 也对 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:04:23

• 怕晒是怕皮肤变黑变老吧？我以前整天在地里干活时，连防晒霜都不抹，因为我不在乎黑。现在知道了，防晒霜还是应该抹的。 - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:03:46

• 咋忍心让你去地里干活？ - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:05:04

• 你不知道我砍黑莓的事？现在没时间去了。 - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:08:25

• 她自愿的，砍黑莓啥的。 - 三花锦鲤 - ♀ 给 三花锦鲤 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:09:09

• 拍你！我刨树根好多次啦 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:04:44

• 还真是 - 老9不能走 - ♂ 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:05:29

• 我还有大树根要刨 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:07:20

• 外嫁的老公们干什么？just being nice and good looking? : )) - 灵动的双子 - ♀ 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 (0 bytes) () 04/10/2024  12:34:03

• 爱独立+实现自我价值 vs 爱被包养 - 没有内外嫁之分。此贴可见古道喜欢被钱保养得女人 - CRUSH - ♂ 给 CRUSH 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2024  12:46:07

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