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置顶: 看不下去了,简单科普一下5/1以后的贷款利率影响吧
-奔驰野马-
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04/26/2023
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香港楼花很多,为什么没有烂尾楼?期房,交房后才开始贷款是关键,加拿大也是这样的
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未完的歌 -
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11/27/2023
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香港没有烂尾楼吗?台湾应该有。我记得饮食男女里面,女主最后就是买了烂尾楼,钱打水漂了。
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seattleWA -
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应该有,看里面的介绍
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外乡人 -
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我觉得也是,一种高风险高回报买卖方式而已,应该全世界都有。
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seattleWA -
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11/27/2023
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交了房才开始贷款,即便出现烂尾楼,损失也最多是首付了。
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未完的歌 -
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11/27/2023
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临近交房才开始贷款,不过户 首付就没有交出去。即便出现烂尾,损失也最多是押金。如果是卖方责任,押金退回买方
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有个用户名 -
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11/27/2023
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台湾地产几乎是封闭的,政府提供低息贷款,
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胡雪盐8 -
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11/27/2023
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香港是三大家族拍地,然后持地推房价,不着急盖;是聋断
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胡雪盐8 -
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11/27/2023
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买房子,自住也好投资房也好,首付越多贷款利息越低
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猫狗大战 -
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10/03/2023
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偶像的肯定是做了最完美的步骤
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东方山月 -
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10/03/2023
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袜你憋拿我穷开心,看争执是从低利息开始的lol 首付多贷款利息自然低
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猫狗大战 -
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她是美国的
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东方山月 -
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10/03/2023
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每个国家不同。日本低利率,鼓励促进刺激投资,前几天银行说他们结算期,帮忙贷点款吧。
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zacao -
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10/03/2023
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俺这好像不是。
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偶尔短路 -
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10/03/2023
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Oic,展开说说
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猫狗大战 -
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10/03/2023
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当初记得太高太低利息都高些,有个叫jumbo loan的说法。
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偶尔短路 -
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10/03/2023
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今天看了看许家印的故事,原来上面给了他两年的时间清理债务,没想到老头舍命不舍财,39万资产贷款2万亿
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东方山月 -
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09/29/2023
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那才几个钱,和恒大的财务成本比。他填不上窟窿就肉偿吧
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Che.G -
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09/29/2023
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钻了空子一辈子,以前还说李嘉诚怎么怎么样,起码人家没有烂尾楼,没有卷工程款跑路,许家印这种玩意
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东方山月 -
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09/29/2023
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一看他被抓我就知道他藏钱跑路了,果然不是个好东西
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东方山月 -
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山月妹妹还醒着 :-)
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Jennifer_H -
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大清早的,就是我们阴天啊
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东方山月 -
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你那里那么美,阴天也是好的。
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Jennifer_H -
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09/29/2023
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关键还得看谁贷款给他的。银行贷款风险管控肿么做滴?一个巴掌拍不响……
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zacao -
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09/29/2023
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无形资产,信用, 银行管贷款的怕丢了工作, 要是自己的钱肯定不会给他
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东方山月 -
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银
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又当爹来又当妈 -
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39万资产怎么贷到2万亿的?天方夜谭。
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katies -
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贫穷限制了想象力
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又当爹来又当妈 -
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无限杠杆,无本买卖
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Timshel -
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大儿子入了加拿大籍估计许的老婆也过来了,小红书上调侃这破天的富贵将来不知便宜了哪些小鲜肉
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易路向北 -
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说起我的这个亲戚,我也是觉得发指,他家几套北京的房子,都在三环附近,都没有贷款
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拿这么多钱干什么?
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Giantfan -
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不知道,看着生气,妹妹自己名下的房产也都给了他
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人生苦短. 钱拿着不花就是一堆数字和纸
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Giantfan -
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妹妹没孩子?
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红辣椒66 -
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没有,所以名下房产给了哥哥的孩子
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给的太早
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花红柳绿 -
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妹妹自己不在意,早早就给了
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问题在嫂子身上:)
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遥遥 -
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看不上哥哥,各种搜刮妹妹,吃个饭不到一千块钱也不出
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是。太没有哥哥样了
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遥遥 -
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我一个外人都看不过去
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只有这种才能把别人的钱装进自己口袋:)我家拿到最多的请客都是特cheap 的东西,还不管饱。彻底掌控
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julie116 -
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我后来再不去他家了,他家那个大房子,够两辈子人吃喝了,就这还是要剥削妹妹
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或者是房子多开销大:)
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julie116 -
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没贷款,几套都租出去了
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Greedy 的人不可能慷慨大方。除非有目的的交换
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julie116 -
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你应该骂他:铁公鸡,一毛不拔。
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叶柟 -
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我说不上,不过我也知道和他不是一条道上的
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赞九MM, 这种人做得出就不怕人骂. 下次吃饭你付钱, 我不跟你争 :)
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Giantfan -
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大扇子真是个聪明的孩纸。
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叶柟 -
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我回请了之后就不再走动了,其实很近的亲戚不过看不上
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有钱和大方是两回事
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每天砍树 -
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完全不同的事情
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妹妹可以报销?
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数与形 -
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不可以的,这个是肯定的
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虽然大家都鄙视这种人,但这种人很多的,无处不在
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通州河 -
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反正看着太不舒服了
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没准背着嫂子, 大把大把给老妹呢
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LuoShaHaiShi -
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没得事儿,虽然他老婆也财迷,比他还好点
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越有钱越抠,或者说越抠越有钱
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Jessy99 -
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受不了他们
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哈 我老公说,钱花了的才是自己的,再去赚就是 :)
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小糖球 -
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他们有很好的收入啊!也这样算计自己妹妹
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吃饭几个钱?他妹妹缺钱?你是妹妹的客人,妹妹请客,为什么哥哥嫂子付钱?你作为一个客人,在乎这些事情干嘛?无忧吃饱了撑的,
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noworry -
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我看你也是吃饱了撑的,跪安吧
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鸡同鸭讲,9妹直接忽略过了。
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蓝山碧玉 -
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吴主席估计是因为我们忽略了他的浪漫情史心里不平衡
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哈哈哈 “跪安吧”
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小糖球 -
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是太不象话了,,,,
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李大牙 -
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09/19/2023
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说做药,一兄弟个人贷款2000W给一个公司,后来那公司倒了清盘一个小药厂就清给他了,
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胡雪盐8 -
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09/06/2023
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80-90年代地方药厂破产清算,当时,主要有钱继续生产发工资,药厂白送
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中国心中国人 -
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09/06/2023
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我大学同学收购了几家生产大输液的药厂
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中国心中国人 -
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09/06/2023
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听说药改以后一袋点滴输液也就赚几分钱,好在用量大。
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浅水鱼 -
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09/06/2023
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是好事情,限制资本贪婪
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胡雪盐8 -
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那是20岁前的事情了,现在他们在开发抗癌药物
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中国心中国人 -
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09/06/2023
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赚了。现在很难申请到许可
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fuz -
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是的,十几年前拿到不知道该怎么办,也卖不了
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胡雪盐8 -
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09/06/2023
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谁知道为啥美国房屋贷款可到30年,而加拿大只有5年?
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外乡人 -
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09/01/2023
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5年和拿现钱有啥区别?
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得瑟一下 -
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不是5年还完
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外乡人 -
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你加拿大的吗?
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999朵玫瑰 -
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按30还是40年算,但
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外乡人 -
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那比较奇怪
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999朵玫瑰 -
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加拿大最多锁5年
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外乡人 -
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09/01/2023
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最近才发现30年的bond,利息并不固定,reset frequency is term mode,和你们的贷款一样
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古安 -
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其他国家人贷了想尽快还
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京男 -
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前两年超低利息还可抵税,没人着急
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外乡人 -
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房子贷款利率可以抵税,真的假的啊?
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lxny -
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09/01/2023
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你是说固定贷款利率吗?
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通州河 -
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09/01/2023
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可以浮动啊
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外乡人 -
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ARM
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LexusOnly -
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是只能固定五年的利率吧?
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ROA001 -
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09/01/2023
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或应该是合同期?
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外乡人 -
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09/01/2023
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美国有ARM,adjustable-rate mortgages,5-1贷款,你说的这种?
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npoaks03橡树 -
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09/01/2023
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加拿大每5年或3年重签一合同,可以是固定的可以是变得
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外乡人 -
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09/01/2023
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相当于30年贷款,头5年固定,然后每年随市场调整一次
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npoaks03橡树 -
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09/01/2023
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加拿大的银行系统比较稳健保守
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awr -
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•
但房子那么贵,银行为啥还肯贷款?
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外乡人 -
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09/01/2023
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现在有好多新规定,贷款不辣么容易了。不过本来也比美国难
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awr -
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09/01/2023
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加拿大猫给鸡利息又不能抵税,管它几年?
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位酷哥 -
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09/01/2023
17:26:23
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还是有区别,美国锁30年,利率涨到天也与他无关
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外乡人 -
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09/01/2023
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30年利息300%-1500%,不能抵税谁会去借
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位酷哥 -
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09/01/2023
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亏了呀,每次报税没报,你指加拿大吗
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lxny -
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09/01/2023
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美国也有5年ballon, 比如现在利息多数人就走ballon,利息低一点,赌的是5年后利息会降。但是危险有可能
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遥遥 -
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09/01/2023
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最大的不同有三个。一,美国是长期30年, 加国是短期。美固定利息, 加是活动利息。还有美国利滚利,加simple利息。
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笑薇. -
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买自住房贷款问题
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农家姑 -
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08/27/2023
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看你年纪有多大
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LexusOnly -
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有钱当然付现金
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周游列国逍遥人生 -
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利息不能抵税没其它更高收益就现金吧
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julie116 -
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付现金。除非你有投资保证7-8%的收益。 不过你这2M cash有点多了
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遥遥 -
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请问哪家银行HELOC 5%?
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成功的兔 -
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啊? 我刚整了一个20万4.99% 的, 7/29 开始,网上找。贷款跟存款不一样任何一个小银行信用社都行
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遥遥 -
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CD要交税的吧。
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天乙贵人 -
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嗯,具体投资啊税的问题自己考虑,算清了。还有一个好处是保持一定现金流
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08/27/2023
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200万如果是你年收入的1/10左右可以考虑一次性付清,其它的要根据多项指标衡量,不太好说
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杀猪盘在赶来的路上。。。
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天乙贵人 -
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有点不明白你的意思,细解一下行吗?
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农家姑 -
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有钱就pay, 以后, 利息降下来再take credit line。
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笑薇. -
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有200万的实力,再根据自己情况,贷款多少的问题!
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npoaks03橡树 -
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08/27/2023
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记得昨天谁提了一下交不起赎金的穷人可以从赎金贷款公司贷款交赎金。
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得瑟一下 -
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08/25/2023
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以前有一部很热的记实连续剧bounty hunter.讲抓那些bail 逃跑的
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spidey -
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08/25/2023
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有个老电影叫午夜狂奔,就是讲跳票逃跑的,挺好玩的喜剧
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Che.G -
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08/25/2023
13:32:48
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Robert de niro? 那真是经典,百看不厌。强力推荐
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spidey -
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08/25/2023
13:34:27
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是的,挺好玩的电影,那个会计也挺逗的
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Che.G -
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08/25/2023
13:35:00
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可以有做这个发大财的
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胡雪盐8 -
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08/25/2023
13:40:48
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银行利息已经超过5%,有望年底到6。里根年代有过存款16.3%,81年房贷20%的事。
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笑薇. -
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08/17/2023
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几个银行都破产了,而且硅谷银行存在海外支行的拿不到钱。
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天乙贵人 -
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08/17/2023
19:13:57
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那得倒必一大批银行, 房价跌50%, 千万别。。。
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LuoShaHaiShi -
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09/03/2023
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