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精华区 问答区 版主： 论坛管理 丁庄秀园 又当爹来又当妈 我爱我家版主
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• 置顶: 【英国打拼】贷款买破房做收租佬改变生活 -华人lee- ♂ 给 华人lee 发送悄悄话 华人lee 的博客首页 (7129 bytes) () 12/12/2025  00:45:40

• US mortgage rates jump to 6.57%, highest since August。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (66 bytes) () 04/01/2026  07:03:56

• 我觉得，只要身体健康，能吃能睡，有个自己的没有任何贷款的小屋，就是幸福了。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (136 bytes) () 03/31/2026  11:50:01

• 身体健康不能吃不能睡也行，吃太多不利于家庭金融流通 - 不想被看到 - ♀ 给 不想被看到 发送悄悄话 不想被看到 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:50:57

• 不能吃不能睡，那身体就健康了。不行。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:51:28

• 没啥太大关系 - 不想被看到 - ♀ 给 不想被看到 发送悄悄话 不想被看到 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:52:04

• 最主要是身体健康。 身体不好，其他的根本谈不上。 我父母前些日子住院，我 - 龙吟轻细 - ♀ 给 龙吟轻细 发送悄悄话 (51 bytes) () 03/31/2026  11:51:14

• 地税 + 收入税 are nuisances - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  11:53:00

• 等65岁以后就退休了。。。。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (191068 bytes) () 03/31/2026  11:56:03

• 是不是2024以后搬去的退休人士没有半税的福利？ - 万里阳光照 - ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  12:04:24

• 不知道，我没研究过。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:11:07

• 6500的cap，与没有差不多。从来没有听说过谁退休搬nj去的。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:31:11

• The key is cap. The cap is $6,500. The state income tax - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (210 bytes) () 03/31/2026  12:15:46

• 财富限制了你的想象力。对俺们穷人来说，OK了。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:17:12

• 你不必装穷 按你满屋金马桶来算 地税是 20K 起算。 退休后政府补贴后你还要给 13.5K至少 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  12:21:19

• 一年一万三的地税难道不是很便宜吗？ - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (167 bytes) () 03/31/2026  12:39:03

• 年入50万，在NYC，fed/state/city大概totally交多少税？ - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  12:21:11

• 好像是40%+。 - 龙吟轻细 - ♀ 给 龙吟轻细 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  12:26:04

• 起码20万 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:28:51

• 税太重了。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  12:38:24

• 是啊，而且如果再多挣点，SALT都不能用了，这是我这个月做税时发现的 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:49:57

• 俺年薪就2万，你问我收入50万的问题，臣妾做不到啊。。。。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:40:05

• 你天天Canada goose，moncler的，哭什么穷。 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  13:00:43

• 常见现象是都有了之后幸福的定义又变了，尤其对女同学来说。 - 偶尔短路 - ♂ 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:55:06

• 有钱了不仅要买袜子穿袜子还要卖袜子给其他人？哈哈 - 不想被看到 - ♀ 给 不想被看到 发送悄悄话 不想被看到 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:57:39

• 得到认同就更幸福。 - 偶尔短路 - ♂ 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:01:21

• 明明穿的是长裙子偏要被说是超短，这样的不认同也是很痛 - 不想被看到 - ♀ 给 不想被看到 发送悄悄话 不想被看到 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:03:11

• 哈哈！ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:04:23

• 渔夫和金鱼的故事 - 苗盼盼 - ♂ 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:58:21

• 寓言也来源于生活。 - 偶尔短路 - ♂ 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:01:48

• 身体健康很重要，中老年了心态比较平和了，会比较舒服。 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  11:55:20

• 身体健康最重要，我们这个年纪的人基本上无负担，自己攒的也够用一辈子了。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (54 bytes) () 03/31/2026  12:00:37

• 对的。身体好，啥都有可能。身体不好，就除了身体啥都不要想。 - 龙吟轻细 - ♀ 给 龙吟轻细 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2026  12:11:06

• 健康 简单 快乐地 活着 生活， 就这样 - 雲成章曰雯 - ♀ 给 雲成章曰雯 发送悄悄话 雲成章曰雯 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:03:56

• 我现在是只要孩儿们都有个喜欢的工作，就是幸福。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:08:40

• 基本上就是这个意思，不过 - 蒙娜丽莎 - ♀ 给 蒙娜丽莎 发送悄悄话 蒙娜丽莎 的博客首页 (108 bytes) () 03/31/2026  12:10:42

• 读一下这个“不过。。。”，这个可以有。 - Sequoia_CA - ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:24:44

• 我也是 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:14:15

• 没有工作玩不下去啊，也睡不着啊，你们退休都几百万的，我退休几百块的，焦虑啊 - 小白和你拼了 - ♀ 给 小白和你拼了 发送悄悄话 小白和你拼了 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  12:23:11

• 非常同意！ 就是没有工作不能玩着啊，不然没饭吃了啊 - Oxygene - ♀ 给 Oxygene 发送悄悄话 Oxygene 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2026  14:38:19

• 娃上大学的时候，非常想申请教育贷款 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (215 bytes) () 03/28/2026  10:12:28

• bso - lurenjia2014 - ♀ 给 lurenjia2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:13:57

• 我们 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (46 bytes) () 03/28/2026  10:17:21

• 那就是付得起的。不过上医学院贷款还要看父母收入吗 - 万里阳光照 - ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:19:34

• 要看 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (284 bytes) () 03/28/2026  10:23:48

• 父母海龟就没收入了吗 - 万里阳光照 - ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:25:25

• 算没有或者低收入？ - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (151 bytes) () 03/28/2026  10:32:06

• 好多家庭都不适合的，得填一大堆表格。 - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:19:42

• 朋友的孩子上牙科学校， 他竟然让女儿自己贷款， 每年光利息就好几千 - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (38 bytes) () 03/28/2026  09:30:18

• 老美让孩子上学贷款的很多。也有很多老美象老中，不让孩子上学贷款。 - teacamellia - ♀ 给 teacamellia 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:32:14

• 你的很多应该小于等于1/2。 - 着墨 - ♀ 给 着墨 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:09:21

• 1000000000个墨鱼蛋是很多个墨鱼蛋 - teacamellia - ♀ 给 teacamellia 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:24:37

• 美国文化就是这样的， 养大成人就完成任务： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:33:38

• 主要还是看家庭实力，大多数有钱老美都给娃付学费 - 万里阳光照 - ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:46:24

• 也看人吧。 大部分美国人更注重培养孩子以后独立生存能力。 富人的孩子照样打工， 挨老板骂： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:51:14

• 正常 上学借 subsidized loan 就不会在上学期间给利息 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:34:00

• 这回应了你楼下的贴- - 瓷.宝宝 - ♂ 给 瓷.宝宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:34:03

• 你们有人让孩子贷款吗？ - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (52 bytes) () 03/28/2026  09:37:09

• 家里可以付当然不给。家里不能给自然贷款。两者都可行 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:39:02

• 两个医学院的娃你还不满意？ - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:39:17

• 呵呵，原来是bso帖 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:41:22

• 太值得BSO， 医学院任重而道远， 我是不会引导我的孩子学医， 除非他们自己愿意： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:43:33

• 就是这样我才觉得他们比我想法少， 想当年， 我们的理想比当医生高。 我们的理想是要坐主席台 ：） - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:48:04

• 只能说还凑合 - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:41:50

• 那你还想怎样？你这要是在子女坛会被砸死的，LOL！ - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:44:13

• 只能说还可以， 至少不会没工作。 其他的吗， 没什么多大炫耀的。 - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:51:11

• 你炫耀自己一下吧，不然我们什么都不知道，还以为你与我们一样路人甲一枚呢 - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:55:44

• 都是路人甲乙。 每个人身边都有名人， 但也不会太羡慕他们。 - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:02:43

• 可能读医太辛苦 做residents 工资太低 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:42:05

• 我们家亲戚哈佛脑神经的， 他说他只能赚10年大钱。 年轻年老都不会让你上手术台的： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:45:29

• 对 做specialist 才好賺大钱。 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:48:01

• 你亲戚是不是叫Frank? 我认识… - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:49:40

• 中国传统是把欠钱当耻辱，有钱肯定不会贷款， 没钱的想办法也不会让孩子受委屈： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:41:22

• 老猫过去养的猫还活着吗？ - 仨饱一倒 - ♂ 给 仨饱一倒 发送悄悄话 仨饱一倒 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:42:25

• 我倒是想。 猫的寿命就15-20年， 现在猫粮有时就是毒药， 让猫短寿： （（（ - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:47:09

• 现在有几只新宠了？ - 仨饱一倒 - ♂ 给 仨饱一倒 发送悄悄话 仨饱一倒 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:48:29

• 3只。 我以后有时间会多养， 都是无家可归的被我收养的， 比较难看， 但是非常可耐： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:53:48

• 求老猫保养 - 仨饱一倒 - ♂ 给 仨饱一倒 发送悄悄话 仨饱一倒 的博客首页 (167 bytes) () 03/28/2026  10:20:28

• 欠钱一点都不耻辱！假如现在银行愿意让我欠它几个亿的，我想办法用这几个亿再欠个几十亿。资本主义运作就是借自己还不起的钱，赚 - 瓷.宝宝 - ♂ 给 瓷.宝宝 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/28/2026  09:47:04

• 中国人要脸： ））） - 黄局长 - ♂ 给 黄局长 发送悄悄话 黄局长 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:48:11

• 没有，主要是自己穷到连自己都养不活了，不敢轻易地生一男半女。 - 瓷.宝宝 - ♂ 给 瓷.宝宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:41:50

• 好奇你如何生 半女 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  10:11:01

• 如果人家财务紧张，贷款也是一种办法，比不上学强。 - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:42:26

• 这就是贷款的原因啦 - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:47:31

• 对，每个人自己的选择往往是当下最佳选项。 - Sequoia_CA - ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:50:00

• 自己花钱学费才知一饭一餐得来不易，学习才能主动。 - 萨克斯风 - ♂ 给 萨克斯风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:43:36

• 很多人都是自己贷款学费。父母帮一个生活费 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2026  09:44:25

• 贷款就贷款吧，没啥不好。如果需要牙缝里挤钱出来给孩子付学费，不可取 - 万里阳光照 - ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:45:06

• 毕业了慢慢还，挺好的。这是国家给学生的资助，不用白不用。 - lurenjia2014 - ♀ 给 lurenjia2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:46:31

• 现代社会杨白劳是爷，黄世仁是孙子 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (72 bytes) () 03/28/2026  09:54:49

• 学贷利息很高的 - caoxindema - ♀ 给 caoxindema 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2026  09:57:25

• 错过上学机会代价更高 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (200 bytes) () 03/28/2026  10:09:49

• 我觉得要打第三次世界大战了，我家还有房贷怎么办？打仗时候，房贷怎么算？房子大概都不值钱了。 - chanjiu - ♀ 给 chanjiu 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2026  02:21:09

• 如果是幸存者，烧高香，人还在债务就显得不重要了 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (335 bytes) () 03/02/2026  02:43:57

• 打仗的时候，通货膨胀飞涨 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (234 bytes) () 03/02/2026  03:25:47

• 午饭飞涨，一麻袋钱都不够午饭！ - npoaks03橡树 - ♂ 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (45 bytes) () 03/02/2026  03:28:45

• 借的房贷数额 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (173 bytes) () 03/02/2026  03:31:46

• 你真是太善良了，我有个26岁的老美同事，他说他生一场大病，医生就给学生贷款写信，免了他全部10+万的学生贷款， - willows - ♀ 给 willows 发送悄悄话 willows 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2026  04:05:27

• 可能是terminal disease,是可以write off的，但是普通人还是不要巴望这样的事情吧 - L00katme - ♂ 给 L00katme 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2026  04:44:37

• 那你赚大了 - 风和日丽55 - ♀ 给 风和日丽55 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2026  06:06:17

• 【英国打拼】贷款买破房做收租佬改变生活 - 华人lee - ♂ 给 华人lee 发送悄悄话 华人lee 的博客首页 (7129 bytes) () 12/12/2025  00:45:40

• 英国身份难拿。 - lurenjia2014 - ♀ 给 lurenjia2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2025  07:38:09

• 50年贷款实施了会咋样？ - 外乡人 - ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (33 bytes) () 11/30/2025  10:25:09

• 人人有房, 出租房价格会跌 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  10:30:10

• 一辈子不用琢磨担心了，也不错。 - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2025  10:31:27

• 还是有区别， mortgage 3000 和 2000 区别是几千万人 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2025  11:24:14

• 没人还本了 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (185 bytes) () 11/30/2025  10:55:16

• 我的心理是欠债不舒服：我们第一个房子到现在仍是main residence, 买时贷款5年，三年多就付清了；乡下的房子， - gegenion - ♂ 给 gegenion 发送悄悄话 (161 bytes) () 11/17/2025  09:49:53

• 我也认同你的选择，我承受不了担忧，尽量避免后顾之忧是我的人生目标之一。 - Sequoia_CA - ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:53:02

• 我是俗人，只看每个月能不能负担，不看欠银行的钱，也不看付了多少利息。只看银行自己账户的钱就开心，哈哈 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:57:49

• 各家各户各有各自的目标，特别是身为父母，孩子是最重要的。我不敢也不可能不考虑万一。说实话，银行的钱对我没多大吸引力哈。 - Sequoia_CA - ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (66 bytes) () 11/17/2025  10:39:39

• 俺也是早早还清了 - ttt1010 - ♂ 给 ttt1010 发送悄悄话 (51 bytes) () 11/17/2025  09:58:23

• 现在喜欢贷款了吗？看来中国人喜欢欠钱的人是少数 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:59:17

• 现在可以接受贷款买房子这事了。以前欠别人点钱，就总是焦虑，拿到点钱，首先想到的是还钱，然后才是生活消费。 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  10:04:17

• 啊？ 那我还是生活第一（刚需），还钱第二（必须），投资第三（锦上添花） - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  10:09:17

• 对啊，自己舒服怎么来都可以， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (212 bytes) () 11/17/2025  10:01:14

• 每个人对risk的承受度不一样，像我就是risk averse investor。 - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 (253 bytes) () 11/17/2025  10:02:26

• 我家也是有多余的钱就赶紧还了贷款，无债一身轻 - 就是劳碌命 - ♀ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  10:02:28

• 刚为退休作准备：我的车换成了Ford-150 lariat, 领导的从日产的SUV换成了Lexus SUV，仍是现金买。 - gegenion - ♂ 给 gegenion 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  10:13:46

• 贷不贷款是自用者和投资者的思唯不同。从投资理财角度来说，钱借得越多越好。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  10:08:06

• 这么多年困恼我的问题终于得到解答了 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/17/2025  10:26:06

• 你这是用杠杆到极致。我这些年用杠杆，财富积累比上班快速多了。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  10:33:00

• 我也一样， 也是要尽早还清房贷的， 这样就没有了后顾之忧。 另外我也不喜欢做出租房投资的 - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  10:31:52

• 我们不喜欢做出租房投资太麻烦。我和领导都是喜欢自由的人孩子们也不需要我们的钱。有零钱就放股票市场就很多年不动 ：-）） - gegenion - ♂ 给 gegenion 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/17/2025  11:01:07

• 刚刚看了一下讨论30年 和 50年贷款，一看数字本能就觉得哪里不对 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (493 bytes) () 11/17/2025  09:19:41

• 30年和50年的利息不会一样。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:21:58

• 这个是肯定的。但我就是按下面贴里同样数字算的。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:24:16

• 這個牛！ - 观众而已 - ♂ 给 观众而已 发送悄悄话 (105 bytes) () 11/17/2025  09:22:53

• 如果利率一样，50年应该合适JT人，优点是灵活，啥时没有更好的投资就提前付就行了。利率肯定是不一样的，比如15年和30年 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:23:13

• 我当时All - IN 了，但是比3% 高，出租房在3.5-4.5%，在当时很多人看来太高了，利率和房价。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (108 bytes) () 11/17/2025  09:31:52

• 我不行，没贷款才心安。 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:24:04

• 我就希望你们这样的人越多越好：） - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:26:19

• 我也是，孩子都独立了，贷款都付清了，才敢安心玩股票，涨也安心跌也安心 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:30:32

• 我贷款都没付清，也很敢安心玩股票呢：） - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:34:26

• 你那是多面投资嘛。做得好，收益好囊橐丰盈。哈哈，昨天刚学的成语今天就用上了。哈哈哈 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:37:51

• 人不一样嘛。当然重要的还是资产不一样。我家队友的理念是，他不要多的了，自己已经够了，他只要安心和自由不要追逐压力比 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (66 bytes) () 11/17/2025  09:42:40

• 所以啊看自己家庭的状态适合自己的会轻松。 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:47:31

• 这个吧, 退休没固定收入, 重新贷款会不会受限制? - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:25:52

• 退休怎么会没固定收入呢？只有失业了才没有吧。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:26:56

• 退休金肯定比工作少多了 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:28:35

• 固定收入不少，到了退休时，算算10% 收益的话一辈子钱也花不完，而且73岁以后要被迫取钱，交很多税 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:32:55

• 现在已经有 50 年的了？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:27:03

• 还没有呢， 我等着看能不能出台：） - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2025  09:35:41

• 你是专业做房产投资的，不是每个人都适用。如果投资，就是各方面都要权衡利弊。你肯定也是有接班人的考量，再怎么做有经验的是可 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:34:37

• 利率肯定不一样的，以前 15 年和30 年 的利率差了1% 。 我觉得50 年的贷款， 每月还的数额比30 年的少， - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (305 bytes) () 11/17/2025  09:36:09

• 30年还是50年利率不会相同， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (36 bytes) () 11/17/2025  09:45:19

• 你们是投资大佬，你们说了算：） - heka - ♀ 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2025  09:52:42

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