北京房价贵，这卖房也得先吐血

自2017年起，北京私人四合院产权证不能交易，转让和继承，必须办理土地证，向政府缴纳土地转让金，大概1.6万/平米，约占目前房价得10%，一个院子算下来也得千八百万了，普通人在北京买不起房，也卖不起房啊。

房地产政策持续变化，个人也真不好把控。

也真感谢长木兄弟几年前的信息和建议，现今总算有了着落。

所有跟帖： 

• 哈哈，我还记得几年前咱俩的交流发言 -长木龙五- ♂ (128 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:51:04

• 真的非常感谢！！！ -听.海- ♂ (107 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:54:47

• 我亲戚 -长木龙五- ♂ (342 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:59:15

• 记得哥们儿你曾经住新街口 -听.海- ♂ (105 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:10:02

• 这个算 -999朵玫瑰- ♀ (287 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:51:56

• 交了土地转让金，土地也不是你的 -听.海- ♂ (95 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:57:17

• 都听 -长木龙五- ♂ (193 bytes) () 07/20/2024 postreply 18:09:49

• 读帖不认真 -听.海- ♂ (63 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:06:54

• 谢谢，不担心 -听.海- ♂ (51 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:26:55

• 卖房了？恭喜交易成功。。。：）） -雲成章曰雯- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:54:55

• 如果北京普通人都是以这个为标准，中国妥妥的世界NO 1 -一笑拉- ♀ (530 bytes) () 07/20/2024 postreply 16:55:59

• 你说得非常有道理 -听.海- ♂ (384 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:05:12

• 我猜你的老宅在西四丁字街附近，中天理发店斜对面，红楼电影院隔壁～ -仨饱一倒- ♂ (198 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:07:36

• 辅仁大学 -听.海- ♂ (245 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:14:45

• 好地方，俺在那里住过八年，定阜大街一号：） -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:22:41

• 太近了 -听.海- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:23:43

• 是啊，俺上本科和研究生就在辅仁大学的楼里啊：） -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:27:46

• 北师大化学系 -听.海- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:30:10

• 是，后来被学校收回去做了文科基础部，再后来就是辅仁校友会和继续教育学院了。 -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:36:03

• 别提红楼电影院 -听.海- ♂ (104 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:22:56

• 我也打开天窗说亮话吧，是没有意义，但现在的房价高，很多人都是土地财政的收益者，北京人有一套以上房子的很多 -一笑拉- ♀ (241 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:12:39

• 笑拉，他这个我不是很明白，好像是先要买断才能卖，就是先要放钱进去吧。这种老资产可能和后来的楼房的买卖不一样？ -ROA001- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:31:00

• 北京私房政策 -听.海- ♂ (334 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:43:52

• 国家地方财政重要来源之一 -一葉如来- ♂ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:10:07

• 是这个道理 -听.海- ♂ (102 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:18:13

• 能有着落就挺好了 -杏梨桃李- ♀ (251 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:30:11

• 历史遗留的财产 -听.海- ♂ (99 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:37:01

• 的确是 -杏梨桃李- ♀ (0 bytes) () 07/20/2024 postreply 17:49:25