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精华区 版主： 好吃狗 碧蓝天 丁庄秀园 我爱我家版主 论坛管理
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• 哪位说说卖房子交多少税？付realtor 是2.5% 双方，对吗？ - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2022  06:42:51

• 我只卖过一个房子 不记得了。不过现在房价太高 realtor都返还很大一部分。 - 姜小鱼 - ♂ 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2022  06:45:55

• 我记得上一个是2%for each. 住5年以上的，25万收入不需要交税 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2022  06:49:18

• 我们这儿卖房子付经纪费，买房子付给政府过户费。投资房的capital gain最好找会计师 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (72 bytes) () 11/13/2022  06:51:58

• 超过50万要交联邦的增值税 没超过只交sales tax 我们这买卖双方分别给自己的realtor 比如卖方至少4%or - 青雨紫烟 - ♀ 给 青雨紫烟 发送悄悄话 青雨紫烟 的博客首页 (11 bytes) () 11/13/2022  06:52:13

• 增值超过50万 I mean - 青雨紫烟 - ♀ 给 青雨紫烟 发送悄悄话 青雨紫烟 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2022  06:57:14

• 5, 6%.....他们分赃。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2022  06:52:28

• 7% - 風清揚 - ♂ 给 風清揚 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2022  06:54:50

• sales tax NJ是1%，progressive，seller付。commission是跟realtor谈的， - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 (37 bytes) () 11/13/2022  06:56:51

• 1%+6%=7% - 風清揚 - ♂ 给 風清揚 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2022  06:58:02

• 现在没有那么高了。我刚卖一个4%commission，是此realtor的标准价，我们没有还价。commission - nydct - ♀ 给 nydct 发送悄悄话 (51 bytes) () 11/13/2022  07:02:41

• 有人能预计一下这次的全球金融危机会持续几年？ 我房子都掉价了，想等经济好点再卖房。 - chanjiu - ♀ 给 chanjiu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2022  05:31:51

• 至少则3年. - 轻轻的我来 - ♂ 给 轻轻的我来 发送悄悄话 轻轻的我来 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2022  05:33:45

• 有些新闻上的金融预测这次惨过08年 但我没感觉到 加拿大就业率还上升了 通涨开始下来了 房价下跌是好事 把前两三年虚涨的 - 山丘- - ♀ 给 山丘- 发送悄悄话 山丘- 的博客首页 (27 bytes) () 10/15/2022  05:48:38

• 有的说通膨会持续10年， - 英二 - ♂ 给 英二 发送悄悄话 英二 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2022  05:50:49

• 那高息就得持续十年 不大可能吧 - 山丘- - ♀ 给 山丘- 发送悄悄话 山丘- 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2022  05:54:29

• 债务这么多，高息维持不下去，但印钱会继续 - 英二 - ♂ 给 英二 发送悄悄话 英二 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2022  05:57:56

• 不用急着卖房。 我们好多人在等房价跌了买房，一直没见下跌呢 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2022  05:54:23

• 房子掉下来说明 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (115 bytes) () 10/15/2022  06:06:02

• 什么? 又有金融危机了？这怎么是好，现在在哪里？会不会传到美国，到时又是餐馆关门，在家隔离什么的？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2022  06:13:56

• 明年更差。 - 团圆 - ♀ 给 团圆 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2022  06:19:03

• 发现，我们附近卖房，很快contingent,很快又回市场，好多房都如此，why? - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2022  07:52:42

• 中介中间赚差价？我们这前些年火热时盛行shadow flipping - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2022  07:55:43

• 有加价减价吗？ - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (91 bytes) () 09/15/2022  07:58:21

• iBuyer - 脱袜子 - ♂ 给 脱袜子 发送悄悄话 脱袜子 的博客首页 (151 bytes) () 09/15/2022  08:02:58

• 需要短期制造出火热市场 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2022  08:06:28

• 清扫一下又上市？ 原来我们对面就是。就是把垃圾清除了。又上市 - lucky_rain - ♀ 给 lucky_rain 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2022  08:06:46

• 利率飘升 - Timshel - ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2022  08:17:46

• 贷不到款。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2022  09:53:23

• 华人卖房子之前， 是不是也需要先 whitewash ？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (413 bytes) () 08/20/2022  11:09:17

• 肯定要做背景TITLE调查： ））） - 北京大老猫 - 给 北京大老猫 发送悄悄话 北京大老猫 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:12:42

• 爱猫好！ - 魔羯鼠养猫 - ♀ 给 魔羯鼠养猫 发送悄悄话 魔羯鼠养猫 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:16:42

• 我最亲爱的， 欢迎回家： ））） - 北京大老猫 - 给 北京大老猫 发送悄悄话 北京大老猫 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:18:03

• 超市给的免费中国挂历还是收起来的好。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2022  11:35:00

• 风景应该没关系。。。。观音菩萨这些恐怕有影响。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:41:32

• 门神？ - 烹小闲 - ♀ 给 烹小闲 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2022  11:47:51

• 最好不要有racial identity 的东西。有不少国人就是不喜欢买印度人黑人的房。白人估计有类似心理，他们可是买房的主力。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2022  12:04:00

• 你家需要这样吗？ - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (216 bytes) () 08/20/2022  11:36:09

• 我家没这些东西。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:40:04

• 那你为啥要认为别人家要收拾这些东西…… - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:43:25

• 新闻里的事的 联想 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  11:46:04

• 中国人家还好，韩国和印度人家，泡菜和咖喱味是吸收到墙里面去了的。 - 烹小闲 - ♀ 给 烹小闲 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2022  11:51:29

• 点进去扫了一眼。别说，我特佩服非裔的争权意识。他们这么诉一诉，闹一闹，对其他族裔也有好处。 - 魔羯鼠养猫 - ♀ 给 魔羯鼠养猫 发送悄悄话 魔羯鼠养猫 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2022  12:41:32

• 我现在每礼拜都会收到几个电话，问我想不想卖房 - 千里一盏灯 - ♂ 给 千里一盏灯 发送悄悄话 千里一盏灯 的博客首页 (89 bytes) () 07/25/2022  09:23:05

• 现在不是说要2008了那样吗？ - 姜小鱼 - ♂ 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  09:24:02

• text, mail,.......常常收到。.都是想 低买高买的投机中介。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  09:26:26

• 我还收到不需我付辛苦费 免费帮我卖房的信呢 卖了我住哪？我就一房 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  09:51:39

• 咱们村太多realtor了。三步一个。僧多粥少真不知道怎么赚钱 - 姜小鱼 - ♂ 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  09:59:42

• 朋友卖房一个月了，很少有人问价看房， 是不是价太高要降价卖？ 但是听说有这样的说法， - Tendy - ♂ 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 (832 bytes) () 07/17/2022  17:27:03

• 也许定价太高了？现在房子应该好卖啊。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2022  17:31:07

• 别直接降价，先撤下来几天，在重新上。 - 千里一盏灯 - ♂ 给 千里一盏灯 发送悄悄话 千里一盏灯 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2022  17:32:03

• 先撤下来，过一阵换个价格重新list。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:40:01

• 我今天去看了一个房子，比Zillow上估的价格高了10%，可是看房的人络绎不绝的 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:43:40

• 学区房？ - npoaks03橡树 - ♂ 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:44:50

• 是的，地理位置很好，价格高我也去看了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:46:27

• 利息涨太多了价格应该会下来 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:45:09

• 目前看这个区的房子依然热 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:46:56

• 朋友家的孩子刚在圣地亚哥买了个小房，比要价低一点，不象前些时，还要加价。 - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  17:51:48

• 哪个Zipcode？现在92126，92129的房子都降了，还会再降的 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2022  18:08:36

• 没留意，当时看了发来的链接，恭喜了几句。给我娃看，娃说 - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (133 bytes) () 07/17/2022  18:14:15

• 要价太高。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2022  18:30:59

• 最近收到好多短信问我是不是买卖房的经纪，一开口都是有3，4百万现金 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (359 bytes) () 06/23/2022  17:24:55

• 你生意来了 - 天蚕 - ♂ 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2022  17:29:31

• 我都劝人现在不要买了，持币观望。我这里已经卖不动了，除非特别好的。一般的都会在市场超过4周，降价才能成交。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2022  17:36:32

• 贪心不足的人就会上钩 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2022  18:49:52

• Attic发现mold并且处理了，安装了新的ridge vent，应该不会再复发了，这对卖房影响大吗？ - 郁闷的我啊 - ♂ 给 郁闷的我啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2022  21:03:57

• 没多大问题。人家不问你也不必提。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2022  21:11:00

• 不是需要disclose吗？ - 郁闷的我啊 - ♂ 给 郁闷的我啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2022  05:54:47

• 我们那个房子被卖方经纪修整的非常失望,想找那个卖方经纪表达一下,会对卖房有什么影响吗 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:18:19

• 一言难尽 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:25:35

• 中国人的想法和美国人不一样。如果是有经验的你就相信她就好了。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:21:00

• 修整的看着就像那天贴得,全白非常cheap. 原来也是美国人专门设计的 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:24:56

• 我们卖房的时候中介要求刷成全部淡灰，说买家会会按自己喜好重刷。这一点和中国人想法就不一样。但她是对的。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:29:00

• 修整的看着非常cheap,我觉得我都不会出那个价钱. 原来是找人专门设计的非常富丽堂皇 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:21:51

• 看个人眼光了。有的中国人家装的金碧辉煌，但是俗气的很，大多数人并不喜欢。看你卖给谁了。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:25:00

• 原来是一位律师的. 大理石地面,灯都是特殊调制,窗户落地窗都有木质拉面, 非常漂亮 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:28:26

• 那应该还行吧。要是美国人装修的卖给美国人问题不大。我是自己觉得没有美国人擅长这方面。 - 新北京混混 - ♂ 给 新北京混混 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:32:00

• 她应该比你更liao?jie市场需求吧 - lucky_rain - ♀ 给 lucky_rain 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:29:00

• 我想表达不满,家里那位不让说我难合作. 工作中有不满也是不忍的 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  17:33:29

• 一般这两个颜色不能一样的：）赶紧出手，不要改来改去：） - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2022  17:41:59

• 现在不是流行白的吗 我们这儿cherry的壁橱都花钱漆成白色的 - yaya06 - ♀ 给 yaya06 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  18:07:37

• 不喜欢这个, 像医院太素净 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2022  18:20:32

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