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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教大家在加州房东保险都用那些公司更便宜呢？找了两家 相差很多。还有大家加州的房子都买地震险么？多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  13:30:52

• 我领导管这事。好像有mercury, Costco, 没买过地震险。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  13:49:14

• 谢谢回复 不知道Costco也有保险 我去瞅瞅 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  15:14:26

• 地震险不值得 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  15:15:00

• 谢谢 是的 一个小出租屋 地震险一年要五百多美金 不值得 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  21:57:40

• 关于地震险先去california earthquake authority 输入地址，很多地方不在地震区，不需要买。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  17:13:07

• 多谢老朽大哥的信息。 我去查查看 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  21:58:25

• 请问现有的柏油车道上加一层，用什么样的柏油比较好？ - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (435 bytes) () 08/28/2024  11:55:57

• 结不结实都看下面的base, 柏油差别不大 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (51 bytes) () 08/28/2024  12:00:57

• 说的有理，谢谢！ - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  13:27:05

• 多大的driveway？我铲掉重做我的driveway也不过3000元。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (56 bytes) () 08/28/2024  12:37:10

• 你的车道比我还要大一点。我们这里铲掉重做要3500到5000。contractor说我的路面还基本挺好的，不需要铲掉重做 - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (44 bytes) () 08/28/2024  13:34:06

• 我叫来的公司说要重做，已经不能修了，现在能做的就是洗洗干净，Seal Coating， - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (59 bytes) () 08/28/2024  12:48:39

• 哈哈，真便宜 - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  13:35:23

• 今年春天自己刷了一层，补缝加涂料，材料费都要$500 - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  17:30:18

• 这家是便宜，以前用过，一车位，别人要 400，他家150，活干的不错 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  18:14:55

• reseal < resurface < repave - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (221 bytes) () 08/28/2024  19:40:20

• 你最好上个照片吧 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  15:12:44

• 请教： 二层楼高， 老式木质deck， 带楼梯, 换成maintenance free， 大概花多少钱。多谢 - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  11:32:23

• you got to get a few quotes locally. nobody can answer you. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  12:18:29

• 有没有意意义加入 settlement class broker commission law suit 谢谢 - andy123456 - ♀ 给 andy123456 发送悄悄话 (623 bytes) () 08/28/2024  10:58:43

• 没参加过不知道。但是以前参加过股票的类似集体诉讼，最后只拿到几块钱。后来就再也不参加了 - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  11:48:13

• 这种信我直接扔垃圾桶 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  12:53:51

• free money 不拿白不拿，我最喜欢集体诉讼了，五分钟登记然后就等着收支票 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  13:55:00

• 拿到几块几十块，要提供你的卖房合同，包含各种private 信息，划不来的。 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  19:03:40

• 请教租客选择 - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (419 bytes) () 08/28/2024  10:05:46

• 导盲犬 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (110 bytes) () 08/28/2024  10:29:05

• 三只动物头疼 1 吧 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  11:08:34

• 今天一个很多纹身的老墨来看房 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (298 bytes) () 08/27/2024  18:49:59

• 哈哈哈，还以为机器猫呢 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  19:07:00

• 这个好玩儿。招租还得看清纹身纹的是啥，lol - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  05:32:04

• 有一天我甚至看到一个老墨在手机上看乡村爱情故事 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (53 bytes) () 08/28/2024  10:51:58

• 还是按流程来吧 查信用收入 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  11:07:11

• 我有一家老墨租客，男主两手上都是纹身，每月都有按时交租。 - 屋顶花园 - ♂ 给 屋顶花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  11:29:21

• 找了个房屋保险公司，价格合理但不知道是否靠谱 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (475 bytes) () 08/27/2024  14:55:06

• 我半年前有一个房转到steadily。原因是原来的据续 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  16:43:00

• 贷款买房应该可以应付，就是不知道有赔付的时候管不管用 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  17:15:17

• 我也相同原因转到了Steadily - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  19:34:00

• 谢谢分享 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  17:04:15

• 有的上就上吧，你不也没有更好的选择？4.6/5是个很好的分数了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  17:31:00

• 是这样的 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  19:20:00

• 真用过保险的人很少很少，问不出个所以然。哈哈。我最近找保险也用了一家闻所未闻的新公司叫 Kin.做美东南部，保风暴，海边 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (526 bytes) () 08/28/2024  08:24:37

• 没错，只是这家价低，有点TGTT。网上找了好几家报价，有的没人接电话 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  13:36:48

• 这个社会怎么了？--一个国内建筑行业朋友的自白 - 旧山老松 - ♂ 给 旧山老松 发送悄悄话 旧山老松 的博客首页 (2255 bytes) () 08/27/2024  13:22:36

• 该由社会解决的问题，不要苛求个人 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  14:04:15

• 美国不也是这样？口头承诺有用吗？抱怨在美国也没用 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  16:25:33

• 这个社会本来就这样。读读“渔樵问对”，或能帮你释怀。人钓为生，鱼上钩亦然。鱼不可不食，食则可能食钩丧命。因与果隐含在天道 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (21 bytes) () 08/28/2024  08:42:53

• 你真是理想主义者，人就是游戏一场，不负良知，过得舒服点就行了，想多了都是折磨自己。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  09:38:25

• 转帖:做地主的致命误区，忘记自己该干啥 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1804 bytes) () 08/27/2024  13:07:35

• 我们也只是平头百姓而已 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  13:09:54

• 他经常发些高大上的东西，什么钱不是财富，造福人类的东西才是财富。你是一龙爱迪生？我们是平民百姓，好吧？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  06:55:12

• 7，我还就欣赏佩服聪明实干动手能力强的，美国不少亿万富豪，还比如前总统也在家做木工搞维修。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (266 bytes) () 08/27/2024  15:26:55

• 你忘记自己该做个人了？请你好好做人吧。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  15:44:08

• 做地主并不只有有个模式，有人连灯泡都不换一个，有人啥都做乐在其中，人家乐意，子非鱼焉知鱼之乐 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  18:38:00

• 地点好的地主躺着赚钱；地点不好的升值不行，租金不行，随便个小问题几百就没了，自己不能修的话搞不好要亏钱 - 步道 - ♂ 给 步道 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  19:45:34

• 此人在投资理财坛经常口无遮拦遭围攻。地主不是五谷不分四肢懒惰的人。不要听他一派胡言误了自己。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  06:44:47

• 毛主席教导我们。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (229 bytes) () 08/28/2024  06:55:47

• 你对此人了解比我多。坏人做坏事在这里绝无市场。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  07:00:08

• 哇塞，忍不住说一句，你难道有受虐倾向？还把贴子转到这里来让人来骂你。哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2024  15:23:38

• 油漆 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (1180 bytes) () 08/27/2024  11:57:05

• 说到那配色服务，我在HD试过电脑配漆，不咋灵啊。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (320 bytes) () 08/27/2024  12:26:58

• 那后来咋办？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  12:27:54

• HD卖油漆那有很多色卡，找颜色接近N个色卡回来跟墙对比。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (132 bytes) () 08/27/2024  12:48:09

• 好文。如判断大面积旧漆光泽是Eggshell/Satin，小面积配同色光泽Flat的漆blend效果还好，出租问题不大。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  12:42:06

• 是不是还是flat最好，容易盖住以前imperfection？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  18:46:00

• 自己住， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (62 bytes) () 08/28/2024  05:24:43

• 【千奇百怪】的房客（23）：马pet？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2053 bytes) () 08/27/2024  10:56:06

• 哈哈哈，见多识广无奇不有。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  13:12:24

• 我也觉得，我咋来那么多故事。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (363 bytes) () 08/27/2024  14:22:34

• pf 能记录下很多有趣的往事。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  15:20:49

• 我今天刚刚有个人来看房，说有老鼠pet - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  17:53:10

• 哈哈哈！真幽默！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  18:35:05

• 我遇见过一看房客，说他有一pet，就是他的老婆！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  18:36:45

• 大家有现金交租的房客吗？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (563 bytes) () 08/27/2024  08:57:04

• 少见多怪啊，没银行支票账户的人多了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  09:31:40

• 对，不过那个房子是好区的，不应该租给这样的房客 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  10:14:00

• 申请报告对驾照，驾照对人，冒名顶替即可破。一两年前一位外州的申请人要来看房，告诉我她的脸正好受伤了，我就劝她休息别来了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  09:50:04

• pm不知道有没有仔细看照片。他们号称见的人多了，很容易看出来问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  10:17:00

• 认识一个华人做美甲生意租不到房子因为她都是现金支付没有信用也没有前房东推荐，她说她愿意付一整年的房租人家还是拒了她 - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  11:19:29

• 要当心，凡是用现金交租而且一交半年一年的很多是租下来之后种大麻的 - 天青水蓝 - ♂ 给 天青水蓝 发送悄悄话 天青水蓝 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  18:06:05

• 现金交租的房客 - big no. - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  18:47:32

• 刷局部墙面时，大家怎么避免需要把整面墙都刷？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (57 bytes) () 08/27/2024  08:29:42

• 贴mask tape 就好了吧，我觉得干了看不出的，只要颜色是对的 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  08:42:57

• 为什么用mask tape？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  13:48:54

• 我以为你是怕刷到其他地方 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  14:33:30

• handyman会，你请人时说touch up 收费就会低。你若想DIY，估计会越刷面积越大，然后把整间屋都刷完，哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  09:59:39

• 我自己做。 你说的就是我要避免的，哈哈 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  12:06:16

• 上个月换房客整修预算超标，决定自己touch up，最后不仅刷了整面墙，看着不顺眼又再刷了一遍，完美主义者的悲剧人生 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  19:41:20

• 我第一次动手刷漆是刷窗框，本来以为刷一遍看着不脏就行。后来刷了一遍又一遍，估摸刷了十来遍，才满意。那房是买来修好自住。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/28/2024  08:53:17

• haha - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (167 bytes) () 08/30/2024  13:34:52

• 刷局部那油漆 只要与它周边墙面一致就好办。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (132 bytes) () 08/27/2024  10:08:43

• 我现在刷墙都选 flat，touch up 最容易 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  11:02:48

• 专业的不要TAPE，自己到网上去学FEATHERING。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  12:19:38

• ,又学了一招，谢谢 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  12:33:13

• 关键是要配对油漆，刷的时候不要一条线 有个过渡。一般效果都可以 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  17:20:00

• 自住房保险涨了36%，中西部，从来没claim过，除了shopping around，还有啥办法 - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2024  20:48:17

• 保险公司杀熟， 换吧。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2024  21:45:52

• 涨得不算多。你shop around一下，可能更贵。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2024  21:52:33

• 提高deductable试试 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2024  22:24:00

• shop around，有时新客户会便宜不少 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2024  07:39:55

• 房屋险今年涨了150% 呢 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2024  11:18:17

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