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周末灌水, 上次问大家关于度假屋
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大鲸鱼 -
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10/19/2025
17:33:34
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请教大家: 房客可能月底搬走。我原来买房时带的租客,房租只有现房价的0.6%。如何重新定价呢?谢谢
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Trump2025 -
♀
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10/19/2025
09:52:44
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卖国内的房子,买家都找好了,今天接到电话说租客的客人在房子里自杀了。哭!该咋办啊?
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LoveBBJr -
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10/19/2025
04:40:44
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急问,买自住房,房检发现问题,不知道严重吗,请大家看看
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BaoBeiLiang -
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10/18/2025
06:22:00
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请教一个跟HOA打交道的问题
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不要问我为什么 -
♂
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10/17/2025
22:29:18
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上来问一个关于更换 厨房 Countetops 所用材料和花费的问题
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紫檀吧主 -
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10/17/2025
20:01:16
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我和楼下房东的漏水问题交接,请问一下你会怎么做?
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tianmanager -
♀
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10/17/2025
11:20:19
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喜欢哪一款去旅行?俩车都是中年夫妻,但昨晚都住酒店
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今年苹果树 -
♂
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10/17/2025
10:20:23
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三个月内空了三个单元,招租遇到的问题、总结和反思-2
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mominma -
♀
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10/16/2025
14:25:11
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请教有S8 经验的地主,
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桃花好运 -
♀
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10/16/2025
11:05:50
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大家有用过terminix 或类似公司防白蚁的protection plan吗?
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快快乐乐 -
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10/16/2025
09:41:18
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美国房市大揭秘:五大“盖房狂魔”如何逆风翻盘?
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大胖胖猫 -
♂
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10/15/2025
23:34:19
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破的水池这么修可以吗?
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ChurchDoris -
♀
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10/15/2025
21:36:35
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怎么查房客的eviction记录
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又见茉莉花520 -
♀
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10/15/2025
20:05:00
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这个房子的优缺点,缺点可以忍耐,可以改进吗?
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poconodog -
♀
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10/13/2025
14:51:51
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请教大家,冷水正常,热水出来变得很浑浊,是water heater的问题吗?
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最爱荷花 -
♀
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10/13/2025
06:40:01
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请教,这是哪种siding,这种stain怎么修理?
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houmajsa -
♂
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10/12/2025
20:22:08
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可以把房子租给一个没有收入证明,还靠父母养活的年轻人吗?信用分可以,和他母亲一起的银行账户里有两万多美元。银行账户是他是
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FightCovid19 -
♀
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10/12/2025
17:39:09
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最后一个月租金押金该怎么算?四年后房东还能补差额吗?
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hgwzx -
♂
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10/12/2025
16:46:36
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三个月内空了三个单元,招租中遇到的问题
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mominma -
♀
(7539 bytes)
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10/12/2025
10:51:11
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南加州租房市场:凛冬将至,还是暖春将来?
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大胖胖猫 -
♂
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10/12/2025
04:57:08
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想问问近40年的房子,是先换锅炉还是换木窗?
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Feiyu -
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10/11/2025
14:46:39
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求支招:出租房换新空调,结果工作两天后问题不断,faulty installation
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青萝 -
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10/11/2025
09:33:27
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请问最近到埃及或者土耳其有没有什么好的里程票吗?
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绿园紫竹 -
♂
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10/11/2025
08:46:00
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租客因突发事件要搬走,等其搬走或是居住期内打广告-哪个更有利?
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湾区新妈妈 -
♀
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10/10/2025
19:59:30
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再问一下保险coverage , replacement value, 一般都有extension 选项, 这个不选是不
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alpha123 -
♀
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10/10/2025
13:33:54
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Dropin replacement of exhaust fan求建议?续
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RomaVacation -
♂
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10/10/2025
11:18:10
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what can be done to extend deck staining lifetime ?
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RomaVacation -
♂
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10/10/2025
11:01:50
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请问这些费用合理吗?
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洛亚 -
♂
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10/10/2025
09:11:59
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两个房子保额一样,保费一个是另一个几乎翻倍,为什么?
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sneezy888 -
♂
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10/09/2025
20:55:02
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几个认真申请的人都是Section8的,我在认真考虑申请了。有经验的地主说说和政府和租客打交道要注意什么?
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red_flower -
♀
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10/09/2025
15:54:07
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Quote 保险时选多少replacement coverage? 高了贵, 低了怕不够。 比如1500 sf , 一层
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alpha123 -
♀
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10/09/2025
12:21:57
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出租房地下室着火需要请Public Insurance Adjuster吗?
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六月流星 -
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10/09/2025
10:43:09
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租房市场不好,这对租客行吗?
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ice_tea -
♂
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10/09/2025
07:05:18
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请问现在南加火灾高危区的自住房子保险都是用dic加fair plan吗?
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没头脑和不高兴 -
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10/08/2025
13:35:54
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开课后班的租户想把2 间房改变成4间房, 可以同意吗?
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zmhappy8 -
♀
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10/07/2025
18:34:45
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请教在加州驱逐的表格
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绿园紫竹 -
♂
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10/07/2025
17:08:00
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询问在Costco买空调的经验
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Nabao123 -
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10/07/2025
07:09:48
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遇到一个奇怪的房锁问题
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Wei_PDX -
♂
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10/06/2025
20:09:14
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不好意思,借宝地问个问题。最近看上了一个新建的townhouse,,地点户型都不错,问题是发现这个地方以前是
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小松松 -
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10/06/2025
16:07:12
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再次请教:10年新独立屋租客搬走后烟雾探测器等需要全部换新的吗?
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湾区新妈妈 -
♀
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10/06/2025
15:46:49
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请问不查收入贷款哪一家比较好啊?坐标南加。
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普通大妈 -
♀
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10/06/2025
14:53:44
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厨房水池下面柜子泡烂,长黑霉。如何定损,谁赔偿?
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bingze -
♂
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10/05/2025
20:11:26
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求推荐湾区厨房翻新改造的装修公司?
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阅后发 -
♂
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10/05/2025
19:08:36
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请教smlandlord及其他买麦当劳店的大佬,你们买它是为了经营还是收租或者NNN?
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cnrhm2017 -
♂
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10/05/2025
18:52:50
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发现最近街上挂牌卖房的一下子多了很多,按说旺季已过。有什么动向?
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QinHwang -
♂
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10/05/2025
18:11:14
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租客10月没交房租,短信不回,电话直接飞到留言,请教大家如何处理,祝中秋节快乐!
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FL330 -
♀
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10/05/2025
11:57:12
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瓷砖修理, 没有相同尺寸的瓷砖了,怎么办?
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小鸡他爸 -
♂
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10/04/2025
21:57:50
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让人困惑的冷热水问题更正与更新 -- 新症状还是让人困惑
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安红豆 -
♀
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10/04/2025
17:20:19
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“请教关于搬家和房子的事”后续 1 - 我严重低估了目前就业市场的残酷
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Endoffall -
♀
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10/04/2025
12:27:08
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急请教:十年新出租房的Electri range build-in 烤箱坏了,是修还是换新的呢?
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湾区新妈妈 -
♀
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10/03/2025
14:41:23
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Is Exterior siding painting price (labor/materials) decent?
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RomaVacation -
♂
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10/03/2025
11:33:50
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冷暖气,毛病在哪儿?
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lovecat08 -
♀
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10/02/2025
22:02:02
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让人困惑的冷热水问题,请懂行的给点建议
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安红豆 -
♀
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10/02/2025
20:14:45
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因漏水找麻烦的房客,要求返还他们自己住酒店的费用并威胁上法庭,保险公司会出律师吗?
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mominma -
♀
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10/02/2025
14:51:27
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开所的律师会做老赖吗?
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小落 -
♀
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10/02/2025
11:32:12
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我是不是把人家坛子给震了?
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OrangeBread -
♀
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10/02/2025
11:10:17
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ceiling的water stain怎么掩盖?
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keeplooking -
♂
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10/01/2025
21:26:15
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关于1031 exchange的问题
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六月流星 -
♀
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10/01/2025
06:24:22
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请问大家有没有擅长税务规划的税务律师和注册会计师CPA可以推荐 (湾区)?非常感谢!
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RossGeller -
♂
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09/30/2025
13:20:32
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新手求问:driveway cracking
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michelle99 -
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09/30/2025
12:45:32
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LVP选颜色,现在灰色已经不那么流行了是吗,又回归暖色系木色了?
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leed -
♀
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09/30/2025
09:27:19
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请教一下这里有人建过duplex吗?Lot不大,不能分了,但是可以建duplex
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米奇的厨房 -
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09/29/2025
17:50:46
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白玉汤耗子现出租。想装修主卧卫生间提高resale value. 请教大家哪个方案好。图有点粗糙,见谅。谢谢。
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sj1993 -
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09/29/2025
07:52:48
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为什么它老是【翘裂】?
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lovecat08 -
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09/28/2025
20:46:36
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请问办pre-approval letter, 是找自己的银行做, 还是网上的 lender, 或开发商指定的贷款经纪
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cvmm -
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09/28/2025
09:20:14
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再请教:昨天问了如何修漏水的浴缸开关,handyman 用Value seat wrench把芯子弄出来了,但是但是!
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red_flower -
♀
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09/25/2025
21:06:07
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请问应该用传统的用煤气的空调还是用电空调heat pump
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samma1 -
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09/25/2025
09:33:44
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PM doen't let me contact tenant. any problems this PM?
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Day2022 -
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09/24/2025
20:03:07
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急问:(图片)浴室冷水开关还在漏水,如何修?这个工具叫什么?
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red_flower -
♀
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09/24/2025
16:48:38
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请教如何读懂 tenant background search.com的报告
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sleepyfox -
♂
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09/23/2025
18:24:14
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租客住了一年,不续租了,请问退押金的注意事项
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又见茉莉花520 -
♀
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09/23/2025
17:36:00
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请教一下大家霉菌的问题 (里面有照片)
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tianmanager -
♀
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09/23/2025
15:40:04
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可以直接找seller agent 看房吗
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BaoBeiLiang -
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09/23/2025
14:10:16
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请教一个自住房drainage issue
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该咋就咋 -
♀
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09/23/2025
08:24:09
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真正的TF问题:toilet flange和tile之间的缝要不要封上
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sneezy888 -
♂
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09/21/2025
23:58:44
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是经济出了问题了吗?我这两个月也是有两家房客不交房租,
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poconodog -
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09/21/2025
20:37:33
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你家房子的氡气超标吗?
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hgwzx -
♂
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09/20/2025
19:47:02
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自家remodeling, 要不要申请county permit? 请人画图纸申请permit 大概多少银子?
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topicee -
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09/20/2025
19:12:02
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请教大家:驱赶租客,律师这种操作对不对
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mwttu -
♀
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09/20/2025
16:45:41
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我被房客欠了半年房租,大家帮我看看怎么办才能把钱收回来?
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老实8交 -
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09/20/2025
13:37:29
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请教关于搬家和房子的事宜
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Endoffall -
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09/20/2025
12:13:39
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房檐有些漏水和木柱上有洞,请问该如何修?
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锦城虽云乐 -
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09/20/2025
10:00:23
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请教。休斯顿出租房保险疯涨,干脆不买了行吗?
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ice_tea -
♂
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09/20/2025
08:01:45
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请问,两个人做了$550 的装修,要给小费吗? 一个做的多一个做的少,要给不同的吗
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greentea99 -
♀
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09/20/2025
07:57:44
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H1B每年10万和金卡降价到1米对加州湾区,西雅图房价有啥影响?
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新年2012 -
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09/19/2025
18:28:43
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后门门框和地板漏水损坏,PM报价 $1250 + $6,400,是否需要整片更换?
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kcfx -
♀
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09/19/2025
10:52:33
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谁动了大地主(AMH, INVH)的奶酪?
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chenxu -
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09/17/2025
18:54:09
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Orlando condo 空调问题求助
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投宾 -
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09/16/2025
14:38:00
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PM的管理合同需要我们承担她的律师费和相关法律费用。请问这是常见的做法吗?
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RossGeller -
♂
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09/16/2025
14:29:55
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请问大家是否允许房客在nice condition出租独立房里养猫?通常如何防止或尽量减少猫对房子造成的损坏?谢谢!
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RossGeller -
♂
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09/16/2025
14:21:07
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请教这是Termite吗?
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北美翠花 -
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09/16/2025
11:31:00
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What do you think about empty lots for sale in paradise CA?
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RomaVacation -
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09/16/2025
08:58:56
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要不要加入管理很差的board?
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夏天穿棉袄2015 -
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09/16/2025
07:10:28
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问个electricial panel permit 的问题,哪位有经验
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小鸡他爸 -
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09/15/2025
08:04:35
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现在还能继续买房子出租吗
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一直很努力 -
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09/14/2025
12:17:52
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How to loosen Delta 1600 shower valve bonnet nut(retaining?
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RomaVacation -
♂
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09/13/2025
20:04:51
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你敢买降大价的【mold】condo吗?
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lovecat08 -
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09/13/2025
05:11:39
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房客使用ceiling fan的liability 问题
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xhjaer19721 -
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09/12/2025
23:13:34
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大家用FaceBook出租房登广告吗?
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G&G妈 -
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09/12/2025
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请教:出租房Baseboard和地板缝隙大,觉得会有不少小蜘蛛出入,用Backer rod 或什么的堵住呢?谢谢
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red_flower -
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09/11/2025
19:18:52
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求教老朽秦王:在加州如果lease上有两个人,在门上post 3天通知要post两份吗?
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caren -
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09/11/2025
15:53:55
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请教出租房换新地毯和装PVC地板的选择。。。
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湾区新妈妈 -
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09/11/2025
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请教一下:领退休金的老人(每月600)想卖出租房该怎么避税?大概要交多少?
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Mmom2269 -
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09/11/2025
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我被夹在物业和前租客之间,应该怎么办?
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XIMI -
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09/10/2025
14:29:21
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我的Umbrella保险费张了90%,都是这样吗?还从来没遇到过事
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slow_quick -
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09/10/2025
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请教选房客
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yunfanna745 -
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09/10/2025
09:02:40
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请教:房子卖不出去,刚重新装修,还是降价
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silentvalley -
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09/09/2025
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how to pull out catridge of vintage faucet?
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RomaVacation -
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09/09/2025
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房子卖了签合同了,想做1031. 求教:1)到哪里去找QI (Qualified Intermediary)?
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poconodog -
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09/08/2025
18:18:50
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sunroom 装mini split AC后能算heated的面积吗
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wait.. -
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09/08/2025
08:40:22
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离婚导致信用分数很低的人能租吗?
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后院的香椿树 -
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09/08/2025
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请问大家有没与HOA律师打交道的经验?
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RossGeller -
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09/07/2025
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我修了Fence,但是邻居拒绝Share Cost,咋办?
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蓬莱阁21 -
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09/07/2025
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后续: 楼上邻居漏水下来的问题
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Green_sky -
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09/06/2025
07:56:38
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白菜房$3500弄掉1000feet的玉米天花板再平面粉刷,贵吗?在南部。平面刷好还是texure 刷好?后者更贵
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red_flower -
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09/05/2025
11:38:10
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请教不给力的PM告知租客本月10日左右搬走,租金如何计算和支付,可押金中扣除吗?
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湾区新妈妈 -
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09/04/2025
18:34:41
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租客 with discharged Bankruptcy Chapter 13 记录考虑吗?
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komaruko -
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09/04/2025
18:10:09
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请教大家现在是买南加州大学旁投资房的时机么?儿子上学可以住 也可以出租。但没现金买 只能拿equity loan出来买
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Concerto -
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09/04/2025
13:36:25
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这两个租客怎么选,艰难呀。不是找不到租客,就是不会选
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logyliang2002 -
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09/04/2025
06:32:32
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这个厨房地板怎么铺?
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小鸡他爸 -
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09/02/2025
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现在这个市场形势,用现金买个便宜的投资房是个坏主意吗?
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安红豆 -
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09/01/2025
09:14:50
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请教一个楼上邻居漏水下来的问题
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Green_sky -
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08/31/2025
18:53:43
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各位地主有做过cash out 吗
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新手上路2020 -
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08/31/2025
15:37:20
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Dropin replacement of exhaust fan求建议?
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RomaVacation -
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08/31/2025
13:13:27
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有个申请人,其他看着还可以,但信用分才590, 觉得非常低啊!但我的朋友说还可以接受。纠结中。求问万能的群。
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poconodog -
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08/31/2025
09:01:40
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How to deal the pod tenant left on the driveway?
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wsmd -
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08/30/2025
18:35:00
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再次请教下我的door bell 怎样修理,honeywell wireless door bell system
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cnrhm2017 -
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08/30/2025
16:57:40
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请教:女儿在Cleveland的租房门前吃了parking罚单,印度房东不管
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LiveInMatrix -
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08/30/2025
11:21:05
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怎么有效地杀老鼠,一楼租客说老鼠在阳台下做了个窝
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happymom -
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08/29/2025
20:07:21
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请教网友 - 如果买个只能现金出价需要装修的房子做1031,置换到的房子tax base 是否就是买价,
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IEbird -
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08/29/2025
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请问加州还有什么保险公司提供landlord insurance
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jasonshane -
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08/29/2025
08:37:11
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悄悄话也都是杀猪盘了吗?
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inet-fan -
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08/28/2025
15:09:18
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门上, 有手印,咋办?
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lovecat08 -
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08/28/2025
13:50:44
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请教大家帮忙 出租房维修deck
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lmmy -
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08/28/2025
13:24:59
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请教波大和各位地主,哪里可以定窗户
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笨蜗牛 -
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08/28/2025
10:47:25
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mold 天花板霉菌问题
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tianmanager -
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08/28/2025
10:29:25
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请问这片草地怎么不长草?怎么办?
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绿园紫竹 -
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08/28/2025
06:35:00
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租客的成年女儿不在租约上, 但住了进来, 可以扣压金吗?
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wsmd -
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08/28/2025
02:37:18
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请问Skyline装fix的还是装可以打开通风的好
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samma1 -
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08/27/2025
19:25:20
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这2,3年都经历了啥?火灾,车祸........涅槃重生?
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OrangeBread -
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08/27/2025
06:44:23
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没有SSN,只有ITIN,查不到信用分?
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恰好 -
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08/27/2025
05:50:26
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@如山,娃买房子CO 问题,帮看看这个表,这房子还值得等吗?
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小油菜 -
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08/26/2025
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紧急求助: 被HOA 管理公司罚很多钱
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铁蛋妈妈 -
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08/25/2025
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请教如何回答租客的要求?
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北加游民 -
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08/25/2025
17:59:40
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被热水器修理的报价惊到了,这是通货膨胀吗?
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心虹 -
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08/25/2025
12:14:46
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Broan Nutone Ceiling exhaust fan Enclosure 能不去attic就换吗?
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RomaVacation -
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08/25/2025
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以后不想韬奋了, 怎么办?
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田牛妹1 -
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08/25/2025
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Isolation 问题
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农家姑 -
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08/25/2025
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我也想如法泡制,成吗?
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lovecat08 -
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08/25/2025
05:12:57
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挑选section 8房客有什么需要注意的地方?
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IT-guy -
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08/24/2025
15:33:43
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我这种门铃怎么修啊?
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cnrhm2017 -
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08/24/2025
14:23:59
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白玉房6 月底换了HAVC和AC全套, 租户上周下地下室看到到处是霉点,连filter也有,会是什么原因?见内
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dogmom2019 -
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08/24/2025
13:55:19
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有domestic violence 历史的申请,是不是该拒绝?
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Nebrasky -
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08/23/2025
14:01:47
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请教,你们哪里找Rental Management 公司? 有什么弊端呢?
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桃花好运 -
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08/23/2025
09:16:10
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关于楼下魔滩买房的被经济人套路的问题
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NBA_19 -
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08/22/2025
21:02:15
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感谢大家,更新最新情况 | 请教大家这个租房申请人怎么样
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流飞燕 -
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08/22/2025
20:42:29
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牧师家庭租房,信用分居然也只有500多,说是教堂付租金. 最近租客质量普遍都不太好,啥问题呢?
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恰好 -
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08/22/2025
18:03:56
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请问住Las Vegas 那边的
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TPHS -
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08/22/2025
14:04:00
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波大,守月等有经验的人,帮看看有没有大的问题?
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小油菜 -
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08/22/2025
10:22:05
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请教下保险公司要求刷外墙等维护
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眉豆角 -
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08/21/2025
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美国现在是不管干什么的都是一堆饭桶。。
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borisg -
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08/21/2025
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请教,用1031 exchange 卖房再买房麻烦吗? 是自己做还是找律师?谢谢
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桃花好运 -
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08/20/2025
08:24:32
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房贷作假什么时候会惹麻烦?等你被人盯上以后....
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柠檬椰子汁 -
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08/20/2025
07:56:05
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为什么?在政府买卖记录中。。。。。。。。。。。。
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lovecat08 -
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08/20/2025
04:45:56
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我家的栅栏和邻居家的一样的状态, HOA要求我们修, 还罚款$3000, 怎么办?
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niangmi -
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08/19/2025
15:03:59
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雾里看花水中望月 - 几个动态对僵持的住宅市场有无意义?
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IEbird -
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08/19/2025
09:14:13
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糊涂, 我看你下面推荐VTI, 为什么不SPY or QQQ 谢谢
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春风鸟语花香 -
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08/19/2025
07:53:42
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Yield Street 好像不行了。房产市场会不会要触底了?
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mobius -
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08/18/2025
10:49:24
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非常理解下面紫竹的问题。上班跟要退休的投资模式确实要换一下
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绣球花开 -
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08/18/2025
10:32:11
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Boston 押金要给利息吗? 租客很好每月按时交房租住了三年半,现在买房子了要搬走. 有两东西要修,但我想自己出钱修.
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快乐的小猪蹦跑 -
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08/17/2025
07:36:09
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再问一个台球桌的问题
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sbu -
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08/15/2025
10:03:51
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老革命碰到新问题,这个房客可以吗
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xiaofengjiayuan -
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08/15/2025
09:28:17
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好不容易找到一个要租房的,信用收入啥的都可;但要求只支付1/2deposit,另1/2 十月付。bad sign?
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chunjingjing -
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08/14/2025
12:16:16
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怎样避免出租房过度修理,修理达到何种程度才算合理?
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youzifive -
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08/14/2025
11:23:03
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刚拿下一个好deal一个小投资房,地主们帮我看看哪种loan 好些?
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red_flower -
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08/13/2025
18:26:14
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在GEORGIA, 28.5万的房屋买卖,DEPOSIT 只有2900美元,正常吗?急等答案! 谢谢!
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一扇天窗 -
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08/13/2025
16:23:39
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租客对Sublease申请人有权做Background check 吗?
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GoGator -
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08/13/2025
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怎么应对租客的Appeal?
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guxc -
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08/12/2025
09:30:24
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请教各位, 27年半的折旧税务好处是从哪年开始算的,比如说我有个房子2000年建造的,
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股场新牛 -
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08/12/2025
09:24:04
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请问,除了sublease,还有什么其他方法?
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GoGator -
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08/11/2025
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限制王权有学问:从美国的No Kings运动看英国的《权利法案》
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歌珊人 -
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08/11/2025
16:05:25
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请教谁修过这种耐高压的连接水压阀的水管直径介于1"和3/4‘’PVC管子
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Fox1228 -
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08/09/2025
23:13:19
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地主们你们把房客的Social security Number和生日放在lease上吗?
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新年2012 -
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08/09/2025
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请教: 租客被赶离开了,但车库工具怎么办?
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小油菜 -
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08/09/2025
09:01:40
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一楼地毯有一块儿总湿,请问可能是什么问题?如果找人来看看,应该找plumber吗?谢谢.
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大嘴大嘴 -
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08/09/2025
08:21:09
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房子发生了枪击案,怎么结束合同?
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小香 -
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08/09/2025
07:29:30
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想卖房,应该现在就卖还是等过俩月房客搬走了再卖呢?
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Firefly2023 -
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08/08/2025
13:29:34
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请教地主们。Zillow application 里的credit report 准吗?谢谢
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桃花好运 -
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08/08/2025
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请问大地主们,出租房的墙壁,难看了就刷吗?
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四月花开 -
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08/08/2025
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求问,房坦哪位有经验的前辈能帮忙看看,
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春暖花开1688 -
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08/07/2025
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伞险大概是多少?大家给个大概, 哪家公司。 xiexie
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想做大地主 -
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08/07/2025
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这次招租太邪门了,连着几家交了申请资料又不来,大家帮看看是什么问题
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mominma -
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08/07/2025
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如果,人掉下来了怎么办?
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lovecat08 -
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08/06/2025
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房客怀疑漏水,但是马桶上个月刚刚修好,还要叫人看吗
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sneezy888 -
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08/06/2025
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我房子的天花吸顶灯不亮了,请大伙帮我看看是什么原因
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cnrhm2017 -
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08/06/2025
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父母帮信用记录不好的孩子租房,可以租吗?
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summercamp -
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08/05/2025
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房客说想换电车,问我们他可不可以在车库装充电桩,该答应他吗?对我们有什么影响?实在没经验,谢谢指教!
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悠闲小鱼 -
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08/05/2025
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请问买通过信托卖的房子需要注意哪些问题?
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阅后发 -
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08/05/2025
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Home Depot 还赚钱吗?
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夕阳美如画 -
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08/04/2025
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问个有关修理GFCI Outlet 和其他人的几个普通的outlets没电的问题
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紫檀吧主 -
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08/03/2025
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新手请教 新买的投资房打算换地板和修理 怎么操作可以多抵税? 谢谢
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胖胖爸 -
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08/01/2025
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你,希望利息降还是不降?
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OrangeBread -
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08/01/2025
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这个浴室顶部缝隙怎么处理好?
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keeplooking -
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07/31/2025
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