白玉汤耗子现出租。想装修主卧卫生间提高resale value. 请教大家哪个方案好。图有点粗糙，见谅。谢谢。

喜欢方案2， 加了一个closet， 但觉得toilet 对着门， 没有privacy .  方案1， 宽敞简约。

所有跟帖： 

• 不值得折腾。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 07:56:49

• 现在的淋浴房没法看， 地板也是。图见内。 -sj1993- ♀ (221 bytes) () 09/29/2025 postreply 08:09:34

• 即使全换，也不要动管道。可以把现有的器材都换一遍。 -柠檬椰子汁- ♂ (99 bytes) () 09/29/2025 postreply 08:34:53

• 谢谢。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:00:09

• 同意。我会保留现在的layout节省成本. 做最contemporary 的设计。把tub换成freestanding。 -古来万事- ♀ (241 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:33:02

• 感谢。上次装修差不多10年前，现在材料，款式，风格完全不同。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:11:56

• 我觉得可以做些简单的，比如换掉顶上的风扇，重做caulking -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:47:31

• 最简单就是shower 清理一下，地板换成tile-不知道上个房主咋想的， 卫生间用实木地板。现在卖房慢下来了， -sj1993- ♀ (70 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:17:44

• 这个就难说了。要看买家怎么想。最有效的还是降价 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:20:31

• 由奢入俭？房子共有几个全浴？主人想泡澡可方便？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 08:48:13

• 一共2.5。 客房还有一个regular tub. -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:01:48

• 如买家群体高收入专业简单家庭人口追求品质生活，改超大淋浴间时尚值得。出发点主要面向买家。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:19:53

• 谢谢 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:22:22

• 方案二好，马桶对不对着门，上厕所都得关着门吧。是个不小的工程。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:20:28

• 谢谢 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:22:07

• 按柠檬说的会简单不少，省些钱。出租的话这样可以了，不用大装。卖的话得确保花一万能卖出 -logyliang2002- ♀ (77 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:20:03

• 装修钱可能回不来， 就是好卖些。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:18:50

• 你这是要卖房子吗？要不是就不值得动，等要卖的时候再说。花大价钱修了过几年又旧了。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:25:03

• 另外方案2不好。通常马桶后面是主下水道，马桶搬远后容易堵塞。当然你要卖房就另说了:D -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:28:56

• 想卖。犹豫全部翻新或者只是地板换地砖。附近新房，差不多大。价格高出40-50%，主卧都只有5尺淋浴了。 -sj1993- ♀ (68 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:43:26

• 毛估估翻新应该在16-18K。可能拿不回来。就是卖快些。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:28:47

• 关键是下水粗管子在哪里 -京男- ♂ (51 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:36:44

• 谢谢。这个要再问一下. -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:44:36

• +1， 搞清楚在哪里很重要。这么小的卫生间，管子远点近点倒无所谓 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:28:43

• 自己住怎么高兴怎么来，卖房租房不值得伤筋动骨的 -招风耳朵- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:46:09

• 谢谢。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:09:08

• 再次感谢大家宝贵意见。需要再想一下要不要装修。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:09:35

• 便宜两万还不好卖？跟装修了花一样的钱。要知道等你装修完房子说不定更不好卖了，冬天了。 -晓青- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 13:47:30

• 有道理。谢谢。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 15:47:01

• 方案3，不要tub，换成closet，我反正从来不泡澡，有小娃娃的另一个可以用 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 17:47:10

• tub 上面有窗户。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 07:22:20

• 我选方案一。管子改动简单，空间看着大，简洁，方便 -咖啡- ♀ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 20:14:53

• 是的 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 07:23:45

• the door swing direction looks wrong. other re positioning does -leslieking- ♂ (60 bytes) () 09/29/2025 postreply 20:45:00

• 现在就是这样的。不关门不能过去toilet能边。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 07:21:37

• 方案4，shower改成closet，tub改shower， 改动少，听说现在主卧经常不要tub -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 22:19:02

• 这个可行。谢谢 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 07:24:57

• 主卫，还是要有浴缸，有shower 或者没有浴缸，有浴缸或者没shower -甜酒甜- ♀ (130 bytes) () 09/30/2025 postreply 06:58:41

• 这个没想过。好建议。谢谢 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 07:27:35

• 你图一那个位置加Linen shelves 合适：） -甜酒甜- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 10:15:29

• 这个每个地方说法不一样。有的地方如果一个大shower可以算full bath -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 23:45:07

• 对。以前只有淋浴，是3/4.现在好多人把浴盆改成淋浴，中介也说是full bath了。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 09:30:06

• 一并谢谢各位建议。 -sj1993- ♀ (0 bytes) () 09/30/2025 postreply 07:16:38