• 2011年投资回顾 - laoyangdelp - ♀ (454 bytes) () 01/10/2012 10:41:13
• 谢谢版主,支持本坛“活动”贴。 - laoyangdelp - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 10:47:04
• 与坛子的后起之秀们大量投资比,俺今后的重点是如何理财。 - laoyangdelp - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 10:48:45
• 祝你2012年好运气!! - hot-chili - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 10:59:18
• DING,很真实。 - SunshineInCA - ♀ (45 bytes) () 01/10/2012 11:24:35
• 顶 斑竹!祝新年财源广进! - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 14:25:16
• 隔山越洋抄A 股,不如 - 浪淘金 - ♀ (48 bytes) () 01/10/2012 17:19:12
• Reasonable return,鼎! - 美西游子 - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 17:51:21
• The return of your investment in American side is better than mi - Morning3evening4 - ♂ (204 bytes) () 01/10/2012 18:31:50
• good for you. 因为俺退休了,我们今年大量减少401K,只投入公司match的数量 - laoyangdelp - ♀ (42 bytes) () 01/10/2012 19:12:32
• Thank you for sharing - 不思进取 - ♀ (56 bytes) () 01/10/2012 19:01:26
• 不是PA,出租房都在一般区。 - laoyangdelp - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 19:13:57
• 投资房需要装实木地板和橱柜吗? - 清晨时分 - (99 bytes) () 01/10/2012 09:35:45
• 装laminate地板就人人满意了。 - hot-chili - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 09:39:05
• 谢谢。那橱柜呢,IKEA那种会不会太CHEAP了? - 清晨时分 - (0 bytes) () 01/10/2012 09:43:49
• IKEA的也足够好了。我装的homedepot的。自己可以组装。 - hot-chili - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 10:00:11
• 看地区和区,才能知道该安什么。 - SunshineInCA - ♀ (204 bytes) () 01/10/2012 10:10:50
• 我们在什么样的一个趋势之中?15兆2300亿 美国国债已超GDP,如何看投资环境,投资方向,投资领域? - gutu - ♂ (168 bytes) () 01/10/2012 07:54:17
• 在完全认同阳光MM控制投资风险观点基础上的补充说明 - gmajia - ♂ (1432 bytes) () 01/09/2012 21:09:54
• 恭喜20年的老地主,你走的路不一定别人能走成。 - SunshineInCA - ♀ (181 bytes) () 01/09/2012 21:20:14
• 谢谢,其实我应该归属于Looser - gmajia - ♂ (141 bytes) () 01/09/2012 21:55:50
• 理解万岁,我们家等几年也会和你一样类似的模式。 - SunshineInCA - ♀ (74 bytes) () 01/09/2012 22:04:59
• 嗯,这个听起来比较合理,靠谱。 有你 LD 的固定工作收入,而且已经留足了 - HenryLi - ♂ (169 bytes) () 01/09/2012 21:22:56
• 还是老兄你的路子最靠谱啊。 - johndoe23 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 21:42:00
• 也不靠谱,很多医生每天忙得像猴一样,比不上加州妹妹那样的IT民工活得自在 - susan_wang - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 21:53:03
• 这方面我倒还行, 每天有时间在文学城转悠的, 忙也忙不到那里去。 - HenryLi - ♂ (90 bytes) () 01/09/2012 22:19:18
• 老弟, 你这么晚了还在这里啊, 哈哈。 我这个不是还远远没有达到 - HenryLi - ♂ (112 bytes) () 01/09/2012 22:16:06
• 合理合理。 - johndoe23 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 22:23:14
• 谢谢。 目前的心态,多一棵白菜,就如当初多发表了一篇文章,赫赫。 - gmajia - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 22:00:00
• 有趣。我家LD一样搞科研出身,这几年发现也是做房产投资的料。 - SunshineInCA - ♀ (123 bytes) () 01/09/2012 22:09:17
• 人聪明,再灵活些,哪都能表现出来。 - R&D - (0 bytes) () 01/10/2012 03:34:11
• risk control/management 基本上是纸上谈兵和马后炮 - dfw - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 21:22:57
• 所以俺就問了后備的事,你太太是關健 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 21:26:38
• 的确如此。尽管她完全不参与我的折腾,但免除了后顾之忧。 - gmajia - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 22:07:37
• 加州妹妹这段时间对自己的投资比较欣赏。但我觉得她有点白替古人耽忧, - susan_wang - ♀ (104 bytes) () 01/09/2012 21:40:09
• 只能說人人的標准不一樣,對風險的理解也不同, - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 22:00:43
• 牛人除外。因为不自信,所以才小心,一步一步走牢实。 - SunshineInCA - ♀ (65 bytes) () 01/09/2012 22:01:41
• 加州mm只是担心我等想试手的看到成功例范,纷纷效仿,好心提醒,应该没有别的意思。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 05:20:08
• 顶! 世界上任何事情都有风险,相比之下,心理上,人对房地产的风险的感触还是 - kozy - ♀ (544 bytes) () 01/09/2012 21:57:16
• 非常同意你说的这个: - HenryLi - ♂ (59 bytes) () 01/09/2012 22:13:33
• 什么是"毛发"? 好奇的问一下 - 黎明新生 - ♀ (48 bytes) () 01/09/2012 22:44:44
• 应是自谦之语,毛发,细微,毫不足道。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 06:16:03
• 请问你怎么和租客打交道?这个我比较头疼。怎么和三教九流打交道?还是请人帮你打理? - justasked - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 04:59:33
• is "LD" wife? why not "LP", puzzling. - 滚雪球 - (0 bytes) () 01/10/2012 06:09:55
• 哈哈,我们理解一样。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 06:18:21
• LD,领导,means当家的。也是自谦。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 06:17:33
• 长知识了。下次也叫老婆LD。 - 滚雪球 - (0 bytes) () 01/10/2012 06:24:03
• 也可以给自己一个很好听的title:家里的VP。:)。 - yesterday*once*more - ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 07:06:06
• 投资的前提条件是控制风险,顺便提醒加州的房地产投资者 - SunshineInCA - ♀ (1354 bytes) () 01/09/2012 15:53:33
• 说的好, 不能太大的leverage对吧 - 小糊涂仙儿 - ♀ (74 bytes) () 01/09/2012 16:08:19
• LEVERAGE是其中一条 - SunshineInCA - ♀ (228 bytes) () 01/09/2012 16:13:40
• 刚投资者亦来忽悠。非常感谢提醒。但我亦有一问题困扰 --- - backchina888 - ♂ (170 bytes) () 01/09/2012 16:19:57
• 你能确信能经营2-4年吗? - SunshineInCA - ♀ (148 bytes) () 01/09/2012 16:23:43
• 我想取决于租客, 有一定数量的房客一住就是5年以上 - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 16:28:34
• 差区的房租客质量可想而知,唉。 - SunshineInCA - ♀ (72 bytes) () 01/09/2012 16:31:17
• 看来挑选好房客是最难之处 - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 16:37:17
• ZT: cultuslake关于“九十六街的故事 - 记我的第一个投资房” - SunshineInCA - ♀ (148 bytes) () 01/09/2012 16:37:41
• 谢谢! - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 16:42:47
• 你再去读hao-hao-cai的往事,更有收获。 - SunshineInCA - ♀ (207 bytes) () 01/09/2012 16:57:20
• 买的早,还是赚钱了 - bluelopez - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:31:36
• 你没有遇到过差区的穷凶恶极的房客 - monkeyboy - (75 bytes) () 01/09/2012 18:13:25
• right, risk control... - planotx - ♂ (74 bytes) () 01/09/2012 16:37:35
• 的确如此 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:45:15
• 顶Sunshine理性的文字,非常同意控制风险是首要条件的说法 - 万枫 - ♂ (87 bytes) () 01/09/2012 16:39:16
• 真担心一些人会赴汤蹈火,前赴后继。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:44:06
• 房地产和股票还是不太一样,一般人要是没那能耐也不敢去下那大手笔吧? - kozy - ♀ (432 bytes) () 01/09/2012 16:42:29
• 你全保了地震险吗?那个花费可不小。 - SunshineInCA - ♀ (229 bytes) () 01/09/2012 16:49:02
• 我没那能耐,自己也不会去碰差区的甚至好区里差街的房,但我总觉得 - kozy - ♀ (114 bytes) () 01/09/2012 16:56:45
• 哈,我可知道几个有几刷子的摔了大跟头的,至今还疼的能人。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:58:38
• 你说的是我吗? - monkeyboy - (2293 bytes) () 01/09/2012 17:48:54
• 您别吓俺, 这出事应该跟您是Landlord没什么关系吧? - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:13:01
• 你不和这些人打交道吗? - monkeyboy - (1781 bytes) () 01/09/2012 18:26:15
• 啊?! 这种地方是不是那种黑人买卖药的地方啊? 看来还是要找好点的地方, 或者让PM管.谢谢提醒啊. - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:29:03
• 一点不错,看看嚣张到什么程度 - monkeyboy - (806 bytes) () 01/09/2012 18:38:32
• 那你不会也带把0.45ACP去? 把达姆弹也装上. LOL - 天下多蚤 - (181 bytes) () 01/09/2012 19:23:13
• We installed Security Camera - monkeyboy - (382 bytes) () 01/09/2012 20:11:42
• 实话告您,门上留有七个枪眼 - monkeyboy - (0 bytes) () 01/09/2012 18:30:12
• 买之前没做好功课是真的,:)谢谢分享。俺也有过失败的教训。 - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:16:43
• 忠言有时会逆耳,阳光mm是忠心为大家好,谢谢! - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:53:58
• 祝今年好运!谢谢。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 16:59:45
• 其实真正风险巨大的是贷款并且负现金流的那些投资人。 - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:36:52
• 加州阳光比较实在啊。哈哈哈。至少昨晚那顿饭俺是见着了啊。。。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:41:49
• 能人一个又心地善良,俺只是想讨论各种不同的投资策略,风险是可以控制的。 - 美蓝海 - ♀ (24 bytes) () 01/09/2012 17:45:54
• 美美没明白俺的意思啊。哈哈哈。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:47:29
• 哈哈,俺说的和阳光讲的没矛盾,她提醒大家是对的。 - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:59:33
• 嗨,我白说了。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 20:07:16
• 天,你以为他们成功了?俺可知道有人疼着呢!!! - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 20:06:22
• 顶!很有福龟龟以前的范。就最近福龟最近改名冬眠这类警世帖就少见了。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 17:44:04
• 谢谢郭郭表扬。俺现在还可惜你家按摩浴缸呐 - jessefan - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 18:25:58
• 谢本家 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 21:04:54
• 正要说呢,别把鸡蛋放在一个篮子里。 - justasked - ♀ (25 bytes) () 01/09/2012 17:56:34
• 今年我增加了贵重金属的投资品种。 - SunshineInCA - ♀ (37 bytes) () 01/09/2012 20:12:35
• Same here. :) 看得出你是踏实的人。 - justasked - ♀ (0 bytes) () 01/10/2012 04:55:52
• 大家一起共勉,我并不说所有人不能做高风险区的房,而是 - SunshineInCA - ♀ (186 bytes) () 01/09/2012 20:11:16
• 阳光MM很明智。任何时候都要控制风险,准备最坏的发生。 - jessefan - ♀ (147 bytes) () 01/09/2012 18:24:23
• 简洁明了,说到我心坎上了。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 20:28:48
• Jessefan and va_landlord are totally different - naive2 - (326 bytes) () 01/09/2012 19:22:04
• Jessefan是现金流的代表,va_landlord是FLIP的代表。 - SunshineInCA - ♀ (48 bytes) () 01/09/2012 20:04:07
• 终于有人出来作一个比较理性的分析了,这两天看了一些这里的帖子,我一直在纳闷 - HenryLi - ♂ (449 bytes) () 01/09/2012 20:55:39
• 嗯,俺说的就这意思。当大家一味羡慕的时候,可能是犯错的时候。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 21:08:33
• 其实,神马是financial freedom,我迄今也不清楚 - gmajia - ♂ (298 bytes) () 01/09/2012 21:28:35
• 你没有提 financial freedom,所以这个不是针对你说的,好像前两天 - HenryLi - ♂ (138 bytes) () 01/09/2012 22:10:33
• 李医生说得有理。还是谨慎一些。对于这里的大多数人来说,挣个过日子的钱不是问题。 - johndoe23 - ♂ (0 bytes) () 01/09/2012 21:34:45