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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 火灾空地故事 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (602 bytes) () 07/23/2025  17:44:15

• 买卖市场不景气 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (1364 bytes) () 07/23/2025  20:13:40

• 我听说 烧过的地有毒。要等三年以后才能住人 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  05:45:19

• 再插播1个人菜胆大但是手快的商产实例 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (3090 bytes) () 07/23/2025  16:14:54

• 赞！很真实的商产经验。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (83 bytes) () 07/23/2025  16:22:26

• 刚看到你下面的文章 恭喜 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  16:30:01

• 谢谢！ - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (256 bytes) () 07/23/2025  20:45:03

• 太牛了 多家庭房我不敢碰 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  12:50:26

• 好棒的分享！ - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  18:34:00

• 楼主有敏感度，又有运气 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (322 bytes) () 07/23/2025  20:18:30

• 卖家也是资产大鱼 有大佬投资的 不过也不怕 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  12:52:25

• 好看！ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  21:14:40

• 大部分租客还是遵守租约的，你的那个租客如果倒闭的话，房东就没办法了 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  21:34:00

• 我这个租客倒闭的可能性很小， 因为是个全国性的连锁慈善机构 买的时候这是一个因素 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (229 bytes) () 07/24/2025  12:04:34

• 楼主当机立断，难怪能发财，谢谢分享！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  08:31:00

• Cool! - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  15:33:20

• 有关Rezoning的问题 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (2559 bytes) () 07/23/2025  12:56:35

• 我觉得不是坏事，表示地更值钱了。不能自己住，当成投资好了，赚了钱再去买自己心仪的房子。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (175 bytes) () 07/23/2025  13:14:17

• 独栋房跟不上社会发展 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2563 bytes) () 07/23/2025  13:16:04

• 恭喜楼主中奖 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (1273 bytes) () 07/23/2025  13:46:37

• 分析精准，相当于中百万乐透奖，或不止。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  15:37:40

• 真希望是如您说的那样。大地老房维护起来成本高，出租也不容易 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  06:03:22

• 飞来横财，挡不住的福分！ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  13:51:15

• 等着变完， 不想干活不用自己盖， 以后卖给开发商就可。 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (73 bytes) () 07/23/2025  15:39:27

• 对大部分房屋拥有者，改变zoning是好事。现在不用动，等开发商来和你谈判。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  15:47:58

• 中彩票啦。高兴还来不及，realtor来找不要马上卖，先看看再说 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  16:14:29

• 现在房市低迷，不会马上有开发商大力开发的 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  05:59:27

• 小富由捡，大富由天。没错，您是发了。看內容 - 出來看看 - ♂ 给 出來看看 发送悄悄话 出來看看 的博客首页 (1921 bytes) () 07/24/2025  00:10:37

• 您的经验非常丰富，这里只能盖12米高，因为飞机起飞后要经过这块地的上空， - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (806 bytes) () 07/24/2025  05:56:15

• 哎， 我现在也要权衡这个 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (381 bytes) () 07/24/2025  07:42:10

• 自己建房是一个非常大的投入，一般也非常难贷款 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (390 bytes) () 07/24/2025  11:32:39

• 谢谢楼上各位的指点，这个是政策影响好几个靠近轻轨车站社区。 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (374 bytes) () 07/24/2025  05:38:02

• 肯定不再适合你退休自住，现在你本就是用做投资，而土地增值也是肯定的。不能改变的事实就接受，再找退休房，有好机会时卖这房。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  09:22:38

• 是的，现在只能暂且不动，等待市场回暖以后也许就卖掉。以前计划再花20万改建分门把地下室建成一室一厅和两室一的 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (615 bytes) () 07/24/2025  12:07:23

• 你请关键字给你看看，他的意见worth $1M. - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  15:35:53

• 关键字，请您帮我看一看我这块地是继续持有还是花20万去改造地下室层两个单元的两室一厅？ - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (39540 bytes) () 07/28/2025  12:05:37

• 小小小的地主从来没有做过翻新 改造 - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (123 bytes) () 07/28/2025  12:09:46

• 栅栏的故事 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (4978 bytes) () 07/23/2025  08:30:00

• 感觉你们住在了森林里！大猫的毛油亮，养的很好 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  13:09:30

• 谢谢MM！Yes，我们幸运感恩：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  16:25:56

• 图文并茂，谢谢分享。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  18:21:02

• 谢老乡班长！最近来的不多，今天有感瞎说两句，惭愧！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  19:17:36

• 这猫就在树林里散养吗? 还是有点危险吧？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  11:39:35

• indoorCat。但猫咪可以在阳台上和栅栏那边儿的狗狗对话，有时也监护着他在后院撒一会儿欢儿。谢关心！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  15:54:05

• 求助，一楼地面不平，只能铺地毯吗？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (943 bytes) () 07/23/2025  05:16:24

• 不是老地主（但喜欢研究房屋），觉得再怎么压，地板肯定也打不过地基 ：-），还是地毯吧 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  06:34:56

• 地板砖用mortar铺设过程中找平。人工比地板贵一倍可选择性价比合适的瓷砖控制成本。比地毯好打理一劳永逸。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:29:33

• 需要细节，大家才能给建议 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (137 bytes) () 07/23/2025  09:42:19

• 自己的地被邻居种了草，如何处理？ - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (731 bytes) () 07/22/2025  18:08:51

• 你负责割草 - Hope2022 - ♂ 给 Hope2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  18:28:00

• 你是啥建议呢，我的土地可以荒芜，对方是不可以入侵的，不是吗 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  18:32:27

• Good fence makes good neighbours。而且我们这儿有游泳池的必须建造fence把泳池围起来。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  18:50:09

• 你看邻居的青山白水。邻居看你的杂草丛。荒芜了要在市区会被警告的 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  19:42:51

• 你的出发点是维护邻里市容。我的问题本质是他侵占我的土地。这是本质的差别 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  04:22:26

• 留一份存档。发挂号信感谢邻居帮忙种草啊。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  23:28:46

• 我的标题不清，这草似乎有点时间了，我是初经手此地发现。我是要录视频和周围环境留档 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  04:25:16

• 邻居立栅栏圈起来把你挡在外面，才是抢占。仅仅种花种草，那是白给你的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (941 bytes) () 07/23/2025  05:39:40

• 谢谢律师 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  06:58:28

• 对方种花草，还经常维护，这边完全不动，就是对方在exclusive使用呀 - aguafresh - ♂ 给 aguafresh 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:17:24

• 是邻居在帮忙。如果邻居不好，直接举报到HOA或政府，要求房主把院子弄好。这邻居默默地做了，好心还被当了驴肝肺。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:32:11

• 真有如此好的？笑话， 你都瞎猜吧。那片地被前屋主长的树木林子。他该举报而不是利用别家的土地。你们到美国后突然变得如此雷锋 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  10:10:36

• 这事简单得不能再简单了，一试便知。你拎点礼物（几瓶酒就可以），去对他在你的土地上种草表示感谢。他认这土地是你的，他是好人 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (367 bytes) () 07/23/2025  10:31:36

• exclusive的法律解释不是你说的。需要有英文本意和案例支持。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (967 bytes) () 07/23/2025  10:32:54

• 我就痛恨你这种邻居，看看我的一个出租房邻居那一半秃了连杂草都不长，是不是难看附图 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (168 bytes) () 07/23/2025  06:34:55

• 你不用把你的带入我的，无聊且不只别人全貌，你瞎咋呼啥呢 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  07:01:21

• 又懒又小气的烂邻居！ - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  12:30:41

• 港英政府的做法：插根旗，提示这是政府公地，地产不属于私有。。。 - 小二哥李白 - ♂ 给 小二哥李白 发送悄悄话 小二哥李白 的博客首页 (1748 bytes) () 07/23/2025  07:36:33

• 逆权侵占 adverse possession，如果公开的侵占，原来的主人没采取行动，过一些年就是对方的了 - aguafresh - ♂ 给 aguafresh 发送悄悄话 (111 bytes) () 07/23/2025  08:15:48

• property encroachment. - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  10:11:46

• 不用理会就是。划地按房本为主。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  10:28:27

• 你有land survey 吧？不用太担心 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  10:44:25

• 短租收益也可以远超长租的 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (1985 bytes) () 07/22/2025  16:00:02

• 短租当然收益高很多，因为有劳动价值在里面。单从利润率来讲，短租要比长租高1-3倍 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (170 bytes) () 07/22/2025  17:40:41

• 短租相当于经营小型旅馆，不属于被动赚钱。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  18:01:27

• 一阵见血 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  05:36:47

• 房东提供资本，让管理人提供劳动，房东被动赚钱 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (209 bytes) () 07/23/2025  13:16:43

• 这种是不是要上规模？几个的话 活有点多， 请人又贵了 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  15:41:16

• 不上规模的话，可以找当地的super host合作 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (105 bytes) () 07/23/2025  20:23:36

• 短租不如长租两倍就不值得做 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  20:35:26

• 主动和被动的区别 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (27 bytes) () 07/22/2025  20:39:36

• 天天都要忙着迎来送往新旧租客还操心打扫清洁像个管家，那么辛苦当地主意义何在 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  09:56:45

• 短租特别AirB&B收益必须要超过长租收入一倍以上， 才有点意思做。 - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  18:03:38

• 这个车库门改装报价怎么样？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (476 bytes) () 07/22/2025  11:58:48

• 合理范围。如果是用真石头，而非石头贴片（就是很薄的石头）---我估计这报价是用stone veneer，那么价钱很不错。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  12:21:50

• 材料就是用车库门两侧的类似的blocks, 估计是水泥灌溉的？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  12:44:06

• cinder block. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (87 bytes) () 07/22/2025  12:50:07

• 可是也可不是，若是天然石头，那价格会非常贵，石材店有卖。普通的是水泥倒好后在HD,LOWES有卖，一块石就可以上十块钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  12:54:14

• 看上去像concrete block，不一定要石匠会砌空心砖墙的handy就可做，工钱会便宜。如价格差不多可接受。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  13:10:41

• 这是CMU block - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (242 bytes) () 07/22/2025  15:22:34

• 谢谢大伙儿！ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2025  08:00:22

• Waterfront Compound on Washington’s San Juan Island Auction - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (583 bytes) () 07/22/2025  08:50:14

• Needs a lot of work? Otherwise I am surprised that - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (35 bytes) () 07/22/2025  09:10:27

• 值，值一千万，即使只能当度假屋。5百万能定锤肯定不亏，享受若干年转手赚一笔。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (132 bytes) () 07/22/2025  09:12:07

• 能买得起这房子的人肯定是要重新装修的，这价格差不多只值地价 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  11:53:29

• 我看着室内外设计都几近完美，不需要任何维修或改观。主要是这个不足150平方公里的岛只能度假，缺乏长住条件，特别是对富豪。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (365 bytes) () 07/22/2025  12:16:34

• I cannot even afford its property tax: $43000 last year - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (174 bytes) () 07/22/2025  16:58:13

• 打飞的出来买东西或看医生挺时髦，可飞的不能直达，还得再转车的，多麻烦啊。维持房屋花园的费用应该比地税还高。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:27:23

• Utility and maintenance around $40-50k/year - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (50 bytes) () 07/23/2025  13:29:28

• 外观还可以。内部我觉得有钱人买的话一定会重做，不然不如不买 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  23:13:40

• 当度假屋足够好了，我觉得再多点rustic元素会更好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:28:49

• 看个人喜好吧。我要是下辈子买得起这房子，一定要重做内装，阴雨季节太阴森压抑了 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2025  08:54:21

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