1，那些花了200万新翻建的房子会不会大降价以后卖不出去？毕竟住200万的房子的人和2-bedroom apartment的人不是一个阶层而同时就在一条街上，至少我自己没有看到过这样的现象。那这个社区会变成什么样子呢？
穷人不一定是坏人, 年轻人一般是“穷人”。不要总是抱着住在高富美的社区里面，那么就把房子卖了去住郊区小区。又要走路方便市中心就不可能把年轻人穷人圈出去。
2，就我自己的房子而言是把它卖掉还是继续持有？以前靠近市中心的大地老房是稀缺资源。现在市政把那块区都变成了可以建12个单元的。这个稀缺性就消失了。当然它的地理位置的优势没有改变。
以后大地老房都改建12单元，你的大地老房岂不是越来越稀缺？
3，我预估了一下。如果要是自己重建成12单元的去租房，大概要340万。这大概不是我想走的路线，投入太大回报周期太长。回报率也不高，大概也就5%-6%的回报吧。快要退休不搞大的动静，更何况这是一门新的功课怕付的学费太高，影响提前退休。
当然可以找一个建商合作分成，自己一个人吞不下去的，要想着共同富裕。rezoning肯定是房东的福音，多建房多赚钱。
