• 请教,哪种警报器最好? - lovecat08 - ♀ (1394 bytes) () 09/08/2024 03:56:16
• 10 year alarms don't really last 10 years... - borisg - ♂ (106 bytes) () 09/08/2024 04:15:03
• 报警装置,都买最好的,最新型号的。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 05:10:05
• 我家的后面有电线,电池弱了,就每5秒响一声,马上得上梯换电池,受不了。 - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 09/08/2024 05:19:53
• 好像还不能区分火产生的烟雾和其它假的烟雾。 锯drywall产生的dust也能激活。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 07:44:09
• 这不怪detector, 肯定是把喷雾罐正对detector。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 06:01:33
• 刚才去查看这麻烦屋。。。。。 - lovecat08 - ♀ (248 bytes) () 09/08/2024 08:12:31
• 驱赶房客问题请教 - Sec13F - ♂ (1812 bytes) () 09/07/2024 16:43:50
• once you get to this far, there is no go back. - borisg - ♂ (142 bytes) () 09/07/2024 16:46:44
• 是呀,这个房客7月份刚搬进来就这样。每个月这么弄太伤人了,感觉每天求他发慈悲付房租似的 - Sec13F - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 17:03:03
• 嗯 - NPshowway - ♀ (35 bytes) () 09/07/2024 18:03:04
• 我一直用老式邮寄办法收租,很多人不以为然,非要等出了事情才着急,你现在把账户关掉吧。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 16:50:56
• 谢谢!我去银行问问能不能暂时disable cash/transfer deposit - Sec13F - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 17:00:45
• 今天去银行问了,暂时disable incoming cash/transfer银行做不到。完全Freeze账号需要法庭 - Sec13F - ♂ (305 bytes) () 09/09/2024 10:38:10
• 回应 - 柠檬椰子汁 - ♂ (2357 bytes) () 09/07/2024 17:24:29
• 第三要看州,有的州在规定天数内付了欠款,驱逐就结束了,房东不得拒绝收款。有的州是可以在上庭日之前付了 - MrsKwok - ♀ (93 bytes) () 09/07/2024 18:31:04
• 去查查你们州的,default judgement 后拒收在我们这是可以的,我是你的话,就静待writ - MrsKwok - ♀ (161 bytes) () 09/07/2024 18:39:54
• 房租如果不付满可以拒收或者写张支票退回,要有proof of mail and delivery留作证据, 法庭上把文件 - tiger_beibei - (66 bytes) () 09/07/2024 20:29:44
• 洗碗机不能drain water, 如果pump坏了,值得修吗?还有其他什么可能原因?排查?多谢了 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 12:26:23
• 是完全不排水,还是大部分排了会剩一点在下面? - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 12:34:00
• 几乎不排水 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 13:00:03
• 网上搜一下,就出来了。如果“几乎不排水”,出水管堵的可能性大。打开排水管看看,堵的话,拿出堵的东西。 - 底线清晰 - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 00:29:43
• 排查花钱 直接换省事 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 12:42:28
• 考虑这个选项,就是刚换了租户,一进去一推的事,有点烦,以前一个老VP,住了快5年,啥事自己弄。新租户啥都不会,还仔细 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 13:02:00
• Relatively easy to test - borisg - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 14:13:15
• 波大只说了半句话? - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 17:51:48
• and relatively easy to replace.. - borisg - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 18:37:10
• 又是半句话?how? - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 19:40:57
• 你给波教授送包咸肉做束脩,他就仔细教了 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 08:23:00
• 按下cancel关门看看水会不会抽 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 08:24:00
• 空调问题, 主卧比较冷,其他房间都不够冷, - shenanwei - ♂ (109 bytes) () 09/07/2024 06:02:26
• Add ceiling fans - Fox1228 - ♂ (25 bytes) () 09/07/2024 07:20:06
• It is 3 years old house, ducts looks good - shenanwei - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 10:18:58
• close or reduce the vent size to the main bedroom. - smlandlord - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 07:58:20
• 试着分析问题 - 上海大男人 - ♂ (624 bytes) () 09/07/2024 14:49:57
• 请问测冷风出口处温度的工具英文叫啥,有推荐吗? - 最爱荷花 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 16:57:09
• 另外空调启动时,屋内声音特别大,好像是return air那里的声音,会是什么问题? - 最爱荷花 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 16:58:50
• 花一点时间,找到声音来源。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 17:28:52
• Etekcity Thermometer Laser Gun. 亚马逊上16.99。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 17:27:26
• 什么事都架不住琢磨,最近对处理问题有了点进步 - learner4ever - ♂ (1322 bytes) () 09/07/2024 04:31:16
• Do u mean you have a house in unrentable condition because - borisg - ♂ (64 bytes) () 09/07/2024 05:29:38
• 南加州找个公寓,从什么渠道找比较好? - 说谁谁 - ♀ (302 bytes) () 09/06/2024 20:02:34
• 不是有Zillow么 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 21:13:34
• 地主可能遇到的问题 九,房客毁约 - 老朽 - ♂ (6499 bytes) () 09/06/2024 18:38:49
• 这篇写于2019年,未改动一字,如有不妥地方,大家补充指出来。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 18:41:04
• 赞。这些年从朽哥的帖子里,学到不少。 - 众里寻它 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 19:46:22
• 这点倒是象店大欺客,店小欺主。大型公寓住客就要多交罚金了,小地主也就放住客一码 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 21:29:53
• 处理得当,从押金变罚金,屋主也能赚点钱,我就是!哈! - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 22:42:33
• AOA怎样renew ? 忘了付renew fee - karenkn - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 12:30:20
• 打电话去问问,很容易 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 09/07/2024 14:08:48
• 先收藏了,每次都学习到很多! 一般我得饶人处且饶人,move on 找下一个 - karenkn - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 13:13:41
• 很好,谢谢!以前读的时候没有经历太多,所以感触不深;现在再读,设身处地,感觉的真真切切,才真正学到了里面的道理! - logyliang2002 - (0 bytes) () 09/07/2024 20:10:53
• 还不到一年我已经有三组租客毁约了,这是啥运气。。。 - fengshen99 - ♀ (1195 bytes) () 09/09/2024 13:06:30
• 在这问一下。有一个申请,说有4个人住,拿$6500Housing voucher,政府给这么多钱,有可能吗? - Runnymede - ♂ (21 bytes) () 09/06/2024 15:24:08
• 除了常规Section8, 其他拿临时资助的(一月房租,一月押金)千万别要。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 17:37:01
• 再次請教几天前询问小孩租房遇到的問題,先謝謝地坛里地主们了! - gmama - ♀ (594 bytes) () 09/06/2024 14:00:59
• 不用理房东,这也太无理了,叫他告去。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 14:16:05
• 謝謝回复 - gmama - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 16:18:42
• 这个事情当然是你们签了合同不履行,是你们的错。具体如何走开,不是法律的事情了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (398 bytes) () 09/06/2024 14:17:57
• 非常感謝!不是大公寓樓。應該是一個multiple family home 樓下一套里二個房間中的一個。 - gmama - ♀ (85 bytes) () 09/06/2024 16:28:45
• 你儿子签约,你做担保了吗?没有你担保,他即使赢了去哪里讨债?你儿子又不挣钱。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (296 bytes) () 09/06/2024 16:31:40
• 还没放押金拿钥匙,走人吧。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 15:21:49
• 非常感謝! - gmama - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 16:29:38
• 你儿子应该可以全身而退,只要他没有收到counter signed lease前通知取消合约就行,你儿子只 - lin13590 - (230 bytes) () 09/06/2024 16:14:45
• 十分感謝!他是27日簽了笫一份合同,28日收到笫二份合同。roommate 沒簽第一份,他沒簽第二份,但房东兩份都簽了。 - gmama - ♀ (95 bytes) () 09/06/2024 16:39:27
• 看lease上break lease条款怎么说,一般是罚一个月租金,十一个月有点多。 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 17:01:18
• 謝謝回复 - gmama - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 17:50:26
• 这种情况应该付一个月租金。因为房东可能因为你们错过了别的好租客,又得重新找。 - 梦想当地主 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 17:46:00
• 謝謝建议 - gmama - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 17:51:34
• @柠檬 老朽,签lease后房东可以月月收你的租吧? - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 18:04:00
• 你能不能把问题说的再具体一点?签约一年,人搬进去,正常情况下房东当然收一年房租。非正常是指房子不符合要求。租约 - 老朽 - ♂ (352 bytes) () 09/06/2024 18:28:19
• Possession is 9/10 of the law. - 柠檬椰子汁 - ♂ (450 bytes) () 09/06/2024 19:36:39
• 你要是没担保不怕吧。 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 21:34:08
• 謝謝回复 - gmama - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 17:52:21
• 退一步海阔天空,和房主商量付他一个月或半个月租金,希望他能赶快找到人,大家都好了。如果我是地主目前约了 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 09/07/2024 12:32:00
• 出租房留给子女怎么交税 - 如愿了 - ♂ (106 bytes) () 09/06/2024 13:15:00
• 子女立刻卖掉不用交税,如果过几年卖掉120万,就交120-100那部分的Capital gain tax - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 13:17:00
• 这税法很有意思。那子女应该把钱给我,以我名义买出租房。 - 如愿了 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 13:25:00
• 前提是你已经死了! - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 13:36:00
• 是这样。不也是政府与房东的一纸高明契约?心甘情愿地为美国的租房事业贡献毕生精力,死而后已。可随时反悔,反悔契约即失效。 - 守月 - ♀ (344 bytes) () 09/06/2024 14:12:46
• 淋浴房漏水 渗水入走道地板。有没有什么可以封起来的工具? 如图。感谢感谢 - jianchi9090 - ♀ (228 bytes) () 09/06/2024 08:26:12
• 你现在的问题不是用什么封,而是哪里漏。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024 09:50:00
• 是呀, 你觉得哪里漏? 我看不出 - jianchi9090 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 12:13:05
• 我可以试着把这个角的瓷砖都封一遍, 就是用什么做有没有建议。我想自己做不请人。 - jianchi9090 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 12:15:47
• the leakage from the the 90 degree of joint two tiles - Merlinda - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 11:50:45
• 所有的瓷砖都是90 度角度的。我不知道你说哪里。能不能给我画个圈? - jianchi9090 - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024 12:14:06
• 各位大佬,请问房地产投资需要timing吗? - xinshouyimei - ♂ (141 bytes) () 09/06/2024 01:40:10
• 微凉的市场 - 又当爹来又当妈 - (310 bytes) () 09/06/2024 04:53:41
• 但是感觉我关注的南方和东北,成交节奏慢了好多,价格也有小幅下降,真不知道降息后,会怎么样?信心会回升吗? - xinshouyimei - ♂ (0 bytes) () 09/08/2024 20:18:30