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实木地板情结
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收数狗腿子 -
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01/28/2024
18:42:23
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技术进步了,实木地板,实木家具,又贵又难伺候。在美国也是快只有老乡绅才喜欢了。
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老远 -
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01/28/2024
19:09:40
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有个木工厂收到佛州的木门订单,$600一扇。警告是:if use P. C or MDT Core. You out
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收数狗腿子 -
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01/28/2024
19:26:34
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实木地板还是漂亮和感觉舒服
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LexusOnly -
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01/28/2024
20:35:17
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好房子还是都是用实木地板的
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米奇的厨房 -
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01/28/2024
20:48:52
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+1
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Shanghaigirl98 -
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01/28/2024
22:20:01
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+1 实木地板就是舒服好看,这方面我较保守不会追流行时髦,自住没觉得难伺候。
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pickshell -
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01/29/2024
12:01:21
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实木地板没有人工地板硬度大,时间久了难免被砸出一个个小坑,也可能龟裂,难伺候,有钱人喜欢。
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老朽 -
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01/28/2024
19:50:18
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但实木可以抛光。维护好了可以用100年。适合自住房,不适合出租。
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Lisland_2013 -
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01/28/2024
19:57:57
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别说100年10年20年款式早过时了,不过木地板踩上去脚感更好倒是真的
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G&G妈 -
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01/28/2024
20:47:41
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好的硬木地板非常硬,而且工程木的第一层都用纯木头的,最多也就是和实木一样硬。
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米奇的厨房 -
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01/28/2024
20:17:27
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太硬地板脚感不好。
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老朽 -
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01/28/2024
23:32:14
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中国太缺木材了。那个叫你叔的广东小伙子,看到我把上好的圆木劈了烧火会伤心得流泪。
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QinHwang -
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01/28/2024
20:06:20
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新冠前,年工带料也就$10一尺,oak.
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start2020 -
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01/28/2024
20:29:27
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价格决定实木的质量,而且传统实木色选择不多。年轻人更喜欢工程板,因为它的色有更多的选择
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征途中 -
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01/29/2024
15:34:05
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实木地板踩着最舒服,只是颜色/pattern不流行而已
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kitfrommars -
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01/28/2024
21:22:37
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实木地板永不过时,绝对是高端的配置,颜色可以重新打磨重新上色。只是出租房不适合。
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大阿牛 -
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01/28/2024
21:31:01
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我家就是几十年前老地板,小小块,一看就过时了
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G&G妈 -
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01/28/2024
22:52:36
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对,和那些10“的Engineered wood真的从style上没法比
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kitfrommars -
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01/29/2024
05:53:26
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Basement冒水問題請教
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青白丹城 -
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01/28/2024
18:27:42
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照片在此
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青白丹城 -
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01/28/2024
18:28:46
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u probably don't have to worry about it for at least 10 year
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borisg -
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01/28/2024
18:35:29
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Great news! But
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青白丹城 -
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01/28/2024
18:51:45
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上面漏雨的可能性最大。烟囱根的洋铁皮,油粘胶带都要查,我的壁炉砖墙是歪了以后才发现,还有煤气管在那
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收数狗腿子 -
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01/28/2024
19:07:45
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谢谢你。一是希望不要是
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青白丹城 -
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01/28/2024
19:34:45
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如果最近雨水多,可能是地面水渗进来的
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越王剑 -
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01/28/2024
20:30:57
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我感觉是烟囱接缝漏,因为是初发,反倒不像是地下漏水。
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守月 -
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01/29/2024
06:12:34
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謝謝大王和守月。今天天晴了,再去看,地面已經乾了。希望能像波大所言,至少十年無事。
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青白丹城 -
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01/29/2024
08:16:00
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关于升舱的问题
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kitfrommars -
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01/28/2024
17:46:06
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Aa机票好几档,最便宜的一档不能用里程升仓
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start2020 -
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01/28/2024
17:50:14
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买的时候要看清楚的,不是所有的机票都一样的,UA也有很多票是不能升舱的。
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米奇的厨房 -
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01/28/2024
18:00:02
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好像是basic economic 舱位是不能升舱的。如果是main应该有升舱选择
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gccard -
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01/28/2024
18:29:16
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No changes are allowed for Basic Economy ticket c
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gccard -
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01/28/2024
18:40:02
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是main economy
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kitfrommars -
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01/28/2024
18:57:23
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两程短程有升舱option, 就是Dallas to Shanghai没有
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kitfrommars -
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01/28/2024
18:58:23
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估计只能上机前看有没有空位可以升舱了
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gccard -
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01/28/2024
20:58:31
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有位子可以賣不等於有位子放出来给升舱 如果有这等美事的话还会有人買原价的商务舱吗?或者原价的高一级机票吗?
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goingplaces -
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01/28/2024
18:58:39
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可以给cash offer直接补差价呀,这也没有
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kitfrommars -
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01/28/2024
19:03:15
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补什么差价?没有这一说 要么直接買商务 要么 Upgrade per chart + status order
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goingplaces -
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01/28/2024
19:12:23
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忘了说 Upgrade from Main 只能到 PE. 不能跳级 而且要合资格的fare codes 见AA 官网
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goingplaces -
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01/28/2024
19:18:42
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如果补差价是补足商务的票价 那你为什么不直接買商务?再一次强调有很多位子在賣不等于有saver里程票或者升舱!!!
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goingplaces -
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01/28/2024
19:29:13
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那是不是说可以退票,然后用credit加钱再买商务舱?
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kitfrommars -
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01/28/2024
19:35:21
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首先你得看看你买的票可以退吗
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greenfinger -
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01/28/2024
19:38:39
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除了 Basic Economy 所有的fares 都可以退成 credit. 從出票那天一年内有效 这是拜大瘟疫所至
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goingplaces -
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01/28/2024
19:56:54
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我就是指basic最便宜的,不能退是不是?main cabin外国的航空公司可以给credit吗?
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greenfinger -
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01/28/2024
20:14:58
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每間航司有自己的规矩什么fare能退 即使能退 怎様退都每間不一樣。答案只有去航司官网查
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goingplaces -
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01/28/2024
23:26:17
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谢谢
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greenfinger -
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01/29/2024
09:29:08
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24小时内取消款退回信用卡过了24小時退flight credit, 可以加钱买任何票 只能本人用
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goingplaces -
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01/28/2024
19:52:27
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你真的什么都懂啊!
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kitfrommars -
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01/28/2024
20:06:10
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AA退票,是否flight credit及trip credit
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甜酒甜 -
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01/29/2024
01:57:36
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以前是 flight credit, 现在慢慢migrate 去trip credit. 但是无規律 两者分别見內
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goingplaces -
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01/29/2024
10:03:03
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AA官网好烂,信用卡付钱就是不认,气死我了
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kitfrommars -
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01/29/2024
11:08:35
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與官网好烂 無關. 不认原因見內。 下次就可以避免錯誤。
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goingplaces -
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01/29/2024
12:47:01
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不是的,I checked everything尤其是CVV
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kitfrommars -
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01/29/2024
15:30:08
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那麼我不知道是什麼原因導致錯誤不允許您重新提交付款. System hung up on old card no.
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goingplaces -
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01/29/2024
17:05:16
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十年八年前還可以,飛之前幾小時才確認可以升艙,大概五六年前有次不可以,補差價也沒有,以後都不敢了
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似曾相識 -
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01/28/2024
23:40:51
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AA 很渺茫,United可能性高一点点.
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smlandlord -
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01/28/2024
20:11:56
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小白问一下:升舱要交额外的钱吗?
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Zhuzitaba -
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01/29/2024
08:19:06
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当然要交点钱。但是比直接买要便宜
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gccard -
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01/29/2024
10:02:29
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你以為呢?小白也不会白成这腦回路吧? 上面贴有 AA 官网連接 小白也能看懂吧?
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goingplaces -
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01/29/2024
10:10:18
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无情的地主
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百里舟 -
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01/28/2024
16:55:32
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我经常对我家的 manager们上课,we are not in the sheltering biz.
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smlandlord -
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01/28/2024
17:05:19
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好吧,你也给我多上几堂这样的课吧!
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百里舟 -
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01/28/2024
17:30:21
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如果我是你,就pass on both, 接着找
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pkp -
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01/28/2024
17:09:48
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那是肯定的,就是于心不忍,才来唠叨几句的。
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百里舟 -
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01/28/2024
17:31:22
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请神容易送神难啊
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pkp -
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01/28/2024
17:50:58
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对不起,我想笑,你蛮幽默的。其实我和你的心路历程是一样的。
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紫茉莉比茉莉香8 -
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01/28/2024
18:12:55
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和老地主比,幼稚得可笑。还要好好修炼!
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百里舟 -
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01/28/2024
19:05:19
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我觉得那个移民家庭可以啊,我经常租给新移民,基本没问题
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brrrr -
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01/28/2024
18:17:13
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谢谢建议!
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百里舟 -
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01/28/2024
19:06:48
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没看懂你在纠结什么。若收入够,这对黑人小夫妻不是挺好的么?若收入不够,继续找,收入够,再看信用分够否,工作稳定否,
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守月 -
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01/28/2024
18:51:09
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这个主意好!列一个表,一个一个逐条打分。
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百里舟 -
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01/28/2024
19:08:53
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“多愁善感”对地主是很奢侈的,说明到目前还一切顺利。祝贺一下。现实给的一记耳光是最好的“课”。呵呵呵。不要有第二记(或者
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W2_2023 -
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01/28/2024
18:55:43
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是啊,还有很多功课要作!
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百里舟 -
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01/28/2024
19:16:15
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HVAC 修理的问题 - 头疼的房客
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pkp -
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01/28/2024
16:15:14
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看你们的租房合同是否有冷气条约,维修责任。
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上海大男人 -
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01/28/2024
16:20:54
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当初的第一年租约上没有写冷气跳跃 HVAC maintenance excpetion, 后来续时没有加上附加条款
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pkp -
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01/28/2024
16:23:31
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刚查了一下,我可以给个30-day Notice 来更改租约,不涨价但是不再负责维修HVAC
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pkp -
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01/28/2024
16:32:38
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借你的贴问一下,以前投坦的冬前跑哪去了?他特别懂。
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旭日之下白月梦 -
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01/28/2024
16:34:26
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考房产经纪的问题
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投宾 -
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01/28/2024
14:47:00
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我来抢先回答哈
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大阿牛 -
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01/28/2024
15:02:29
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谢谢 这就放心了
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投宾 -
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01/28/2024
15:13:00
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自己买卖房和管理自己的房都不需要考执照。realtor现在竞争已经太大,比上市房数量多得多,未来可能买家会减少用经纪人。
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守月 -
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01/28/2024
16:14:34
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谢谢 有执照会不会搞到内部deal更快更容易一些?买房也可以自己留下佣金?反正就是个后备 不当主业
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投宾 -
♂
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01/28/2024
16:21:00
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deal有可能,但只限于小圈子,跟自己有人脉没区别吧。自己买房不用执照,这佣金你从价钱里谈下来不是一样? 我没考过也没牌
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守月 -
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01/28/2024
16:29:05
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是 我们这都不接受dual agent 所以几乎拿不到买家经纪那份佣金
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投宾 -
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01/28/2024
17:03:00
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在纽约是这样的
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上海大男人 -
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01/28/2024
16:33:10
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非常多的人都是兼职。
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柠檬椰子汁 -
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01/28/2024
16:36:08
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谢谢 看来不一定划算 本职工作完全和房地产无关 但可以拉公司同事当客户吧?
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投宾 -
♂
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01/28/2024
17:06:00
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这不是给自己找麻烦嘛
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越王剑 -
♂
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01/28/2024
17:40:55
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也是 有风险
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投宾 -
♂
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01/28/2024
17:54:00
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地产经纪每年都要交行业保险,可能还有培训费。
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百里舟 -
♂
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01/28/2024
17:28:49
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Renewal every 2-5 years costs money, course training costs
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RomaVacation -
♂
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01/28/2024
18:14:11
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前两天在Lowe's买的Pellet Stove(供热面积2500 sq ft)退掉了,买了一个同样的但价钱便宜500
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learner4ever -
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01/28/2024
14:42:12
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你用上就知道了
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花开千里 -
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01/28/2024
21:02:02
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我用了两年了和电热混用,费用比纯电低,有些麻烦但是还在我可忍受的范围
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learner4ever -
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01/28/2024
21:06:42
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rental management paperwork nuisance 管理有没有方法省时间?
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RomaVacation -
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01/28/2024
12:11:27
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一年付一次怎么自动?付几次的可以提前预设。保险用信用卡付的,有的保险公司即使更新了保费你又忘了,也会自动从信用卡上划账。
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守月 -
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01/28/2024
16:22:10
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hoa是最烦人的,其他的还好
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惨白的天使 -
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01/28/2024
23:11:54