房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 烘干机刚两年 现在转5分钟就停了 啥问题 有知道的给说说 谢谢 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  07:59:34

• will it do the same when you start over again - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  08:25:57

• Yes, I started over several times. - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  11:14:07

• 看看出气口有没有堵？ 还有后面通出气口的地方可以打开，看看有没有很多lint - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  10:46:51

• 出汽口没堵 后面也打开了 看不到啥：-（ - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  11:20:13

• 滤网也清理过了？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  12:31:30

• 清理干净了 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  14:22:00

• 油管上不同品牌机器都有类似问题的原因和解决办法，都要拆开后盖板换或调整零件。能看懂和动手可解决。请人看是否划算。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  15:08:06

• 我自己先试试吧 谢谢你 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  15:21:37

• 能自己修最好，不能自己修就换一个吧，不然花费更多 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  12:18:30

• 才二年啊 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  12:26:00

• 啥牌子，看来还是得买个warranty - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  13:21:43

• GE地 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  14:26:21

• 我家烘干机也出过这个问题，就是出风口堵了。 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  17:46:00

• 找了半天YouTube 还有的说是sensor - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  18:54:00

• 通风口我清理干净了 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  18:57:22

• Vacuum the dryer machine back vent. Need to take the tin hos - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  07:32:25

• dryer temperature limit switch - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (92 bytes) () 04/28/2024  22:03:40

• 这个可以试一下 谢谢 - ilovemyson - ♀ 给 ilovemyson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  06:01:03

• 卫生间改造 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (854 bytes) () 04/27/2024  22:14:58

• 时尚又适应 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:20:52

• 实用 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (32 bytes) () 04/28/2024  04:30:01

• Layout changed. 卫生间大了些，还有位置加了一个towel warmer - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:45:01

• 赞！走contemporary的路线。frameless shower door, 柜子，地上瓷砖选择，recessed - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (96 bytes) () 04/28/2024  05:05:17

• 过去几年不管是卖房还是租房，最大的感受就是装修风格一定要时尚才能在市场上大受欢迎卖出和租出好价格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:25:46

• 再有就是用基础色为主 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (33 bytes) () 04/28/2024  06:51:50

• 太对了！我装修主打的基础色就是你说的黑白原木再加上灰色。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  19:08:08

• 尤其是柜子，看着高端，容易sell. 他们自住，感觉luxury - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:46:19

• 是的。柜子配得特别好，时尚高端。4inch的recessed灯是luxury的标配. 这些年我装修房就是这样的风格，都卖 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (239 bytes) () 04/28/2024  19:21:43

• 现在的更现代，不过还是喜欢以前的黑和白。个人欣赏不同而已。谢谢分享。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  05:06:33

• 房东就是要新的，但又不好做的一样，所以还是用的subway tiles - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:44:02

• 我也更喜欢原来的。很有特色。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  05:57:50

• 纽约这样的尤其多。prewar buildings 新做的很多也是黑白配 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:41:57

• 也喜欢以前的， - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (90 bytes) () 04/28/2024  06:23:32

• 黑白配是classics.现在也有很多重新做成这样的 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:41:10

• 为啥两个淋浴 - mtlu2 - ♂ 给 mtlu2 发送悄悄话 mtlu2 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  06:47:00

• 原来一个淋浴一个浴缸。房东有钱任性，2个都装了淋浴 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (220 bytes) () 04/28/2024  16:37:44

• 请问一下这个柜子材料是什么，长时间放在卫生间里会不会发潮？ - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  09:31:39

• 柜子的材料是mdf with real wood vaneer. - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (108 bytes) () 04/28/2024  16:39:20

• 好看！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  09:38:05

• 房东花了不少银子。fixtures 是waterworks - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:40:11

• 房主喜欢就行。相信现场感与照片上反应的完全不同。之前的现场感会觉得又赃又旧。新大理石地板现场看定是赏心悦目。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (76 bytes) () 04/28/2024  09:55:50

• 主要是旧。房东买的是location, 买来都要新的 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  16:42:58

• New one looks much better. The old black and white looks - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (185 bytes) () 04/28/2024  17:18:24

• 柜子颜色和卫生间不相应，MDF长期潮湿变形，花大钱但完全没有看出时尚高贵的效果 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  20:01:00

• 质量好的mdf core 没问题的。vanity 吊柜很常用。这个颜色和他家厨房一样。统一 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  03:48:06

• 如果加一个卫生间大概多少钱？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  10:32:55

• 看地区，出租还是自住，想装成什么样子。需要什么permit,价格差别很大 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  16:08:50

• 小问题请教-拆掉还是留着 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (145 bytes) () 04/27/2024  21:29:39

• 我曾经在上面用厚的plywood 做个盖子罩起来，你可以参考一下。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  22:54:55

• 是在主卧里 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  05:09:50

• 我们这个在主卧，全拆掉。remodel 成free standing的 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/28/2024  05:43:16

• 是，我也差不多这么做的，少一堵墙 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  09:39:52

• 如不工作浴缸也老旧脱瓷不值得修和保留. remodel增加价值。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  10:27:28

• 是的。主卧浴室做成这样整个房子价值就变了。也大受房客的欢迎，几个看房后要申请说喜欢主浴室。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  19:43:04

• 我们的taste高度一致。：D - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  19:39:45

• 拆开关比较麻烦的。我们做remodel拆过好几个jacuzzi。最简单的方法是象朽哥说的盖起来，省得啰嗦。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:46:04

• 可将隐藏的电机插线拔掉电门挡住。合同注明普通浴缸。几家租客都没问题。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  07:50:05

• 请问像我遇到的这个租客，怎么办？需要进行驱逐程序吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (689 bytes) () 04/27/2024  20:09:15

• 既然是section 8,你找housing authority 涨价呀，找房客干啥 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  20:13:00

• 我找housing authority了，那边要让她签字走涨价的流程，她也不回复，就是不配合 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  20:18:29

• 新英格兰哪里？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  20:22:13

• 康州，不知道如何办比较好？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  02:04:05

• 你去查一下康州的。一般来说，只要房东发了正确的涨租通知with足够的天数（ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (216 bytes) () 04/28/2024  06:20:09

• 租客是housing的，驱逐时每走一步都要同时通知housing. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:21:50

• 请问在驱逐的过程中，section 8 housing 会缴它那部分房租吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  18:41:47

• 发通知驱赶。housing Office不管吧 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:07:17

• 目前感觉 section8 housing 不想搭理，但是走eviction的时候还是通知他们吧 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  18:42:48

• Section 8 99%都是垃圾。不要招新的sec8.除非买下房子自带 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  13:18:44

• 这也是我要说的。我的S8里面没有一个好的，朋友有一个。我们加起来有过2位数的S8. - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  05:30:49

• 2017年我最后一个S8后就再也不招section 8了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  05:32:50

• 我自己从来没招过s8房客。买下的房子有一些带。基本上最后都出了问题。他们习惯了免费居住，一旦住房券的金额变少了，比如他们 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (197 bytes) () 04/29/2024  14:41:58

• 同意啊，长经验了。 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  19:28:06

• 撸卡人生：AA 直飞欧洲来回票$525-600之间。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (2089 bytes) () 04/27/2024  18:40:44

• 头等舱都能那么便宜？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  18:45:45

• 最近买5/6月份去欧洲的商务舱很便宜，来回4000刀， 去年夏天都是8千多刀 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  19:01:37

• 我买的7月初的AA的不到$2900. 估计很难更便宜了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  19:53:39

• 你们的票都便宜啊。去年9月我们去欧洲的是6千多一个人。是否跟 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (39 bytes) () 04/27/2024  20:02:39

• 哦，还有一个因素， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (33 bytes) () 04/27/2024  20:05:44

• 是东海岸，$4000的多，最低见过$2500， 时间航班不好。$2900我很开心了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  09:50:46

• 跟到达的欧洲城市也有关…8月份，东部飞伦敦商务舱 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (65 bytes) () 04/28/2024  10:46:43

• 伦敦航线竞争非常激烈。 我们经常飞伦敦，然后用 BA Avios 积分飞欧洲大陆。 BA短途兑换非常有用。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1391 bytes) () 04/28/2024  13:32:38

• 我两个月前订了飞瑞士苏黎世的 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (86 bytes) () 04/28/2024  13:35:10

• 我只看美联航， 从芝加哥走， 到伦敦或都柏林，德国都差不多的价，商务舱便宜了，经济舱没啥变化和去年相比 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  12:16:27

• 我家穷人，基本上就是经济舱啊！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  19:10:40

• 不是吧？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (87 bytes) () 04/27/2024  20:00:03

• 钱到月底不够花… - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (593 bytes) () 04/27/2024  20:15:32

• 重点是 重量不重质 很多人都是这样 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  08:44:56

• 如果您的西班牙之旅是IB签发的机票，您最好常常查看。 IB有时会无缘无故地取消票。 它的客户服务基本上等于零。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  09:46:26

• 我跟他家打过交道，前年取消了跟老公 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (325 bytes) () 04/28/2024  10:50:18

• 它还有另一个 very bad rule partner awad 如果取消 不会退还积分 Many got burnt - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (300 bytes) () 04/28/2024  13:20:26

• 我买的现金票，美国飞西班牙的是AA的， - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (228 bytes) () 04/28/2024  13:23:30

• 用里程等同于现金是旅行便宜但超级舒适的原因 有时现金价格也很便宜 例如低于2500 r/t东海岸至欧洲 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (437 bytes) () 04/28/2024  08:49:38

• 老大，怎么知道哪个城市便宜啊？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:04:23

• google flight - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  18:12:09

• 老大厉害。以前不太在意mileage points,看了你的做法，非常感兴趣。问个问题，俺准备多出游，您 - 山里歌行 - ♂ 给 山里歌行 发送悄悄话 (83 bytes) () 04/28/2024  07:47:02

• IHG owns InterContinental. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (87 bytes) () 04/28/2024  18:11:45

• 感谢老大 - 山里歌行 - ♂ 给 山里歌行 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  19:12:22

• 英语好的人可以阅读这篇 Flyertalk Post，更好地了解 IHG 受到许多人青睐的原因。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1792 bytes) () 04/29/2024  09:47:43

• 问一下大佬，Chicago城里哪家酒店用点数换比较好呢 - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (46 bytes) () 04/28/2024  11:06:38

• 其实美国国内的酒店， 有时候用积分不大合算， 美国国内的我一般尽量上Hyatt。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (655 bytes) () 04/28/2024  18:10:10

• 凯悦酒店并不是唯一. IHG 钻石 70 night 需要全部实际入住 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1152 bytes) () 04/29/2024  09:02:16

• 是的，IHG的钻石会员需要住上70个晚上才能获得 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (305 bytes) () 04/29/2024  10:41:02

• 太感谢大佬的解答！ 那就定HYATT - 小小美羊羊 - ♀ 给 小小美羊羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  09:17:58

• 房子终于高价租出 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (566 bytes) () 04/27/2024  18:31:00

• 有始有终，赞，祝贺好结局。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  18:38:03

• 谢谢! 朽哥永远是我这样的小地主们的榜样。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  19:52:00

• 是的。没有租（卖）不出去的房子，只有租（卖）不出去的价格。根据情况调整价格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:53:12

• 请教: 到哪里，怎样去纠正RedFin和Realtor.com上地图的错误？ - seabright123 - ♀ 给 seabright123 发送悄悄话 (1598 bytes) () 04/27/2024  18:30:09

• 专业的卖房经纪和贷款经纪都知道redfin的flood地图是不作数的。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  20:33:45

• 水边的房子是GONER。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (794 bytes) () 04/27/2024  15:45:39

• 勞動健身是好目標。 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  07:29:21

• 请教一下，有没有人投资房产在st Louis Washington university 旁的，谢谢 - 虚心请教各位 - ♂ 给 虚心请教各位 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  15:37:26

• 我感觉应该可以。我孩子他们六个人合租 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (309 bytes) () 04/27/2024  16:50:26

• 孩子学什么专业啊，这学校怎么样？ - 虚心请教各位 - ♂ 给 虚心请教各位 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  16:59:47

• 每个学校都有长处短处，听我孩子反馈， - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/27/2024  17:17:53

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