房地产经

• 这样的租客能要吗？ - cinco - ♂ (468 bytes) () 04/30/2024  09:21:30

• 不能。我覺得斤斤計較的人很難是好房客 - 土妞2021 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  09:50:07

• 这类型的房客，会交租，也不太可能会害人。可是，遇到钱上的事就不能吃亏，凡事找房东，即便只是换个灯泡。你不会觉得烦就可以。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  09:59:32

• 他是在别的地方，转了一圈，找不到合适的，又返回来找你。遇到这样的情况，要 - 老朽 - ♂ (185 bytes) () 04/30/2024  10:10:47

• 我感觉他着急了宁愿加租也要住进来。这可真是给房东心理满足。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  10:26:25

• 要是有差不多合适的人选我肯定不要这个人，这种人很烦的 - greenfinger - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  10:38:45

• 挺好的呀。 收入高信用高。 一步一步磨， 倒是感觉很遵守规则。 - 槐花王 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  10:50:11

• 谢谢大家的宝贵意见。 祝大家有美好的一天！ - cinco - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  11:07:42

• 新手上路，谢谢大家的指教 - cinco - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  11:08:51

• 可以要 - NPshowway - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  12:36:46

• 可以。进去第一个月可能有一个长长的维修单子给你。但是房租肯定是准时的。 - tallcuterich - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  12:46:58

• 最近租的一个房客就是这样，看房时也要求降价被驳回，之后又来找我就收他了。一定跟他强调rent as is - tiger_beibei - (278 bytes) () 04/30/2024  13:17:21

• 我也加了house rented as is. - 土妞2021 - ♀ (205 bytes) () 04/30/2024  21:02:58

• 租，年轻人总的来说事少 - 雪狗2014 - ♀ (0 bytes) () 05/01/2024  09:10:20

• 请教孩子的大学宿舍sublease问题 - xiao20850 - ♂ (380 bytes) () 04/29/2024  20:59:24

• sublease是三方合同，所有人都要签字。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (300 bytes) () 04/29/2024  21:03:19

• 地主不参与但同意短期转租 - xiao20850 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  21:12:00

• 同意最好有书面证据，比如text都可以。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  05:10:36

• 记得是签合同时同时交押金，因不在一地，无法同时进行。 - xiao20850 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  21:03:30

• 原来是偷偷的背着房主干的，那么就自己解决吧，理论上偷摸着sublease是违反租约的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  21:06:11

• 没有啊，租约写明可以转租，今天还问过地主，他不介入但说可以 - xiao20850 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  21:17:30

• 那么需要先签约，后拿押金。押金不付，她违反租约，你不给他钥匙。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  05:10:14

• 谢谢了，签了合同，对方也很快交了押金 - xiao20850 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  11:20:52

• 小孩签字和收压金同时进行，压金在搬进前叫holding deposit - lin13590 - (0 bytes) () 04/29/2024  21:46:11

• 谢谢 - xiao20850 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  04:36:55

• 想在卡斯口买个现成的木头 shed 8x10'，需要自己准备地基。几个公司有不同方案，大家给评评 - 新年好运 - ♀ (539 bytes) () 04/29/2024  19:42:44

• easy on it as it is a shed, put a few posts and lay some gravel - leslieking - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  22:11:00

• estimage the weight of the shed: - borisg - ♂ (375 bytes) () 04/30/2024  03:41:14

• 我家好像只用小石子 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  03:49:56

• 自己挖几个坑浇点水泥，上面放防腐横梁就完全可以 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  06:46:00

• shed不是盖房子 没必要太仔细 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  06:47:00

• 觉得packed过的石子足够。你的shed下面也有floor不是？最好石子周围用 - Wei_PDX - ♂ (243 bytes) () 04/30/2024  23:04:55

• 周日show房子来了9家人全都申请了 - cmcx - ♀ (766 bytes) () 04/29/2024  15:23:03

• 你那块房价不高，人口在流入。？ - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  15:27:06

• 不知道人口是否流入，但是房价也不算太低 - cmcx - ♀ (81 bytes) () 04/29/2024  15:28:39

• 那应该是你们当地很好的出租房了，如果是不错的区的独立屋的话 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  15:46:40

• 房价高，所以很多人边租边等降价 - 新手地主刚上路 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  15:50:39

• 嗯，有两家是2年前把自住房卖了的 - cmcx - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  15:58:12

• 我今年招的6家房客，只有一家信用680，其他全部700分以上。不过，我也遇到很多不合格的房客，硬着头皮不租，熬过了淡季。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  17:10:15

• 我现在基本也是只租680以上，偏好700以上。除非是学生房，或者是一代南美移民 - tallcuterich - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  17:41:03

• 这个嘛，主要还是看做的什么房。好区好房，700+是正常申请，差区差房，600-是正常申请。不随房东意愿，生意该咋做就咋做 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  10:10:28

• 所以我不做差区，浪费生命。那个钱挣得太苦了 - tallcuterich - ♂ (0 bytes) () 04/30/2024  12:51:19

• 我的洛杉矶西北面的80多万的房子也就租这个价. 亚特兰大40万的新townhouse就能租$3000. - Parkbrooke - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  03:17:00

• 我也感觉zillow 申请信息很少，你额外要什么文件呢？ - 八卦煮九 - (0 bytes) () 04/30/2024  10:40:05

• 驾照copy和最近两个月bank statement - cmcx - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  11:13:06

• 谢谢！zilliow 不显示SSN，你另外要这个吗？ - 八卦煮九 - (0 bytes) () 04/30/2024  11:20:44

• 我没要，有驾照应该就够了吧 - cmcx - ♀ (0 bytes) () 04/30/2024  11:28:11

• 我也不懂，完全小白 - 八卦煮九 - (0 bytes) () 04/30/2024  11:39:23

• 老地主的新问题：空调老了，该不该换 - 锤子哥 - ♂ (416 bytes) () 04/29/2024  14:23:07

• Same here. 但是听说R410 系统一般没几年就出问题。我就想找个人只给我换个condenser,不想多花。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  14:32:20

• 自己的房子还是出租房？如果是自己的房子能用多久用多久，出租房的话，可以考虑一下现在换 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  14:53:23

• 补充一下，老地主了，无论出租或自住，都不会Hold 很长， - 锤子哥 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  15:05:17

• 换。三赢。1，不知哪天撂挑子的担心很折磨人。2，20%+的回报是好投资。3，卖也省了买家的忧心，人高兴付钱才会爽快。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  17:04:25

• 加一。 我的出租房二十年的舊冷氣， 全換了。我省了很多時間。 - 土妞2021 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  22:05:11

• 换热泵，商家知道那种能拿政府rebate - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  17:08:00

• 我看到热泵更复杂，自用我愿意换热泵，空调可以一部分一部分的换。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  18:24:19

• 不是打到地里那种，是和空调一样的室内、室外两部分 - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  19:44:50

• 出租房没有Rebate，能有什么办法？ - SleepMed - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024  19:53:00

• 谢各位！准备换了。 - 锤子哥 - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024  19:13:03

• 洛杉矶高端房子在降 - 申巷九 - ♀ (67 bytes) () 04/29/2024  10:31:18