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国内卖房,美国怎样处理税务问题
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mifengr -
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12/03/2025
16:34:00
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该填的表都填一遍啊,很容易的没必要纠结,除非你铁了心要逃税
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greenfinger -
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12/03/2025
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不是想逃税,是怕交了税,还要罚。
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mifengr -
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12/04/2025
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你按规定交所有的表报你该报的税,没任何问题,不知道你担心什么,我都自己搞定很简单的
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greenfinger -
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12/04/2025
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你好利害,麻烦分享一下填那几个表,万分感谢!
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mifengr -
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12/04/2025
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就你说的那两个必须填了交IRS,你如实按instruction填就好了,都是information purpose,
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greenfinger -
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12/04/2025
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谢谢,查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分,FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次
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mifengr -
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12/04/2025
19:28:00
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跟税有关的每年报税当然得填,应该不需要form1116啊,那是for US citizen living abroad
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greenfinger -
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12/04/2025
20:37:10
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说是要国外卖房交的税就不要重复交了,我再查一下。谢谢
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mifengr -
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12/05/2025
12:45:00
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如果钱最后要到美国来,还是要报税的,否则钱落地人家问你怎么来的?
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柠檬椰子汁 -
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12/04/2025
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交税不要紧,是怕还要罚
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mifengr -
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12/04/2025
06:17:00
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事情都做出来的,怕有什么用?罚就好了,不要坐监狱。
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柠檬椰子汁 -
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12/04/2025
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不知文学城有没有国税局的懂中文的特工?
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hhtt -
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12/04/2025
07:11:00
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国税局都被马斯克DOGE砸烂了,怎么会有特工。
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柠檬椰子汁 -
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12/04/2025
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呵呵 柠檬厉害了
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greenfinger -
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12/04/2025
11:25:20
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谢谢,查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分,FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次
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mifengr -
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12/04/2025
19:28:00
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谢谢,查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分,FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次
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mifengr -
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12/04/2025
19:28:00
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谢谢,查了ChatGPT Schedule D, form 1116 报税的一部分,FATCA, FBAR 在网上另外填. 再次
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mifengr -
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12/04/2025
19:28:00
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MLS到Zillow地址错了
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sneezy888 -
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12/02/2025
23:08:44
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我遇到过地址正确但是地图位置标错的情况, 在zillow. Rental manager help的地方提交了问题,
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自由穿越 -
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12/03/2025
09:39:53
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email Zillow. I had similar issues
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投宾 -
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12/03/2025
16:14:00
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请教大家 女儿被室友欺负 情绪非常不好 不得已休学 当初四人签约 尽管搬出 还是付了上个月房租 押金需要新室友
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Concerto -
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12/02/2025
21:28:28
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一个月多少
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borisg -
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12/02/2025
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$1250一个人 俩人合住一间大些卧室 另外两人住一间 房租每人少两百
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Concerto -
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12/02/2025
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什么叫被室友欺负。
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borisg -
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12/02/2025
21:37:02
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三个室友不跟她说话 对她不好。当初是她们邀请她一起住 我其实反对 觉得住学校更好。但女儿容易轻信别人 把她们当真朋友,非
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Concerto -
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12/02/2025
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这个问题,是否找个律师咨询一下,因为有bullying的嫌疑。
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borisg -
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12/02/2025
21:55:52
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多谢 我本来打算坚持付到找到新室友 已经付了一个月了 但想想很生气 所以今天
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Concerto -
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12/02/2025
22:00:43
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这样做的风险是,如果她们不合作,您女儿中间走了会影响她和你(consign)的信用,最好避免。
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borisg -
♂
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12/02/2025
22:07:38
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好的 多谢您的建议。我的信用分数很高 即使被拉低一些我也不在乎 主要咽不下这口气。我试试看如何跟她们沟通 上次她们在群里
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Concerto -
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12/02/2025
22:44:13
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为什么不想一想:人家为什么不和你说话? 比如: 卫生、分摊费用、夜晚安静时间
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annaliulin -
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12/03/2025
04:27:22
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估计你的娃没有被bully过, 你理解不了。
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laoshi48104 -
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12/03/2025
04:55:09
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是的 女儿从小学到高中都很优秀 即使朋友间有分歧也会互相沟通解决问题 这次情况不同
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Concerto -
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12/03/2025
06:52:28
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先照顾好女儿情绪,对roommate 态度不满,应该自己当时直接提出来,不是把自己憋死,其他三个是朋友吗?
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c和a -
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12/03/2025
07:16:47
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她们三个是朋友 一起进出。其中一个私下跟我女儿道歉 但她不敢得罪那俩人 怕也被孤立
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Concerto -
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12/03/2025
18:57:31
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鼓励娃不要当包子,要非常肯定她没错,娃看起来个性比较soft,实在不行换个离家近点的学校。
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c和a -
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12/03/2025
20:10:50
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他们欺负人是肯定不对的。但是您女儿因为几个烂室友课都不上了,还要退学?以前听说
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logyliang2002 -
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12/03/2025
07:39:16
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我上边的跟帖就是这个意思。自己有错,就改,自己没错,那就是:你不理我,我还不理你呢, 省心! 孩子必须练就强大心理。
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annaliulin -
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12/03/2025
10:02:04
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孩子小 没有我们这么强大的心理 我开始也是这样劝她。我都提出我请假再租一套房子陪她上完这学期 但孩子被伤害太大了
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Concerto -
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12/03/2025
19:00:58
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孩子太老实了, 这点事就受伤,父母过去一定是把她放在真空、无菌状态下了。我孩子从上学开始,我们就每天case study
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annaliulin -
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12/03/2025
21:03:20
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每个孩子都不一样,遇到心大坚强孩子的父母可以省不少心,但是对敏感细腻的孩子说“太老实了这点事就受伤”有点站着说话不腰疼
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简简单单就很好 -
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12/03/2025
22:59:01
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就算是离婚了,房租也还是要付吧! 你女儿如果有别的朋友,晚点回来就睡睡觉,也可以啊!
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新年2012 -
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12/02/2025
23:16:37
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谢谢 试过了 做不到 不然我和孩子都不想让她休学。没办法的事
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Concerto -
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12/03/2025
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不付, 不要怕, Just walk away.
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laoshi48104 -
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12/03/2025
04:11:02
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Thank you so much for your advice and understanding. Really
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Concerto -
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12/03/2025
06:48:12
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欺负人的孩子得学个教训, 家长要为孩子站出来。 就是信用受损一点也没什么。
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alpha123 -
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12/03/2025
20:28:09
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这个没错
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喜欢炒股的地主 -
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12/04/2025
06:08:56
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在这种情况下,我也会walk away,是家长承担后果。
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无言无语无声 -
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12/03/2025
06:58:09
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don't pay the rent and your daughter's roommate have to pay
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famer -
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12/03/2025
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joint lease 那部分说的很好
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logyliang2002 -
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12/03/2025
07:48:45
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多谢您的真心分享 thank you very much!
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Concerto -
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12/03/2025
19:06:23
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看了你的帖子 心里很难过。我两个孩子 现在也在大学,虽然还没有这种情况,但是如果也碰到了 那该怎么办。现在你不用想那么多
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江水草 -
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12/03/2025
09:30:54
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是的 我女儿胆小 即使现在还要我付房租 怕她的室友说她坏话 以后她不敢再回去上学
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Concerto -
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12/03/2025
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希望你女儿能挺过来,不要用别人的错误惩罚自己。我好朋友的女儿读大学时也是类似的状况,在她妈妈的鼓励
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心虹 -
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12/03/2025
09:41:52
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多谢分享,感恩您的理解、祝福和鼓励。多谢
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Concerto -
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12/03/2025
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你女儿需要看心理医生,得到专业帮助,她能恢复的会快一点。
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南京姑娘 -
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12/03/2025
12:19:24
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多谢 在看了
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Concerto -
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12/03/2025
19:05:02
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这时女儿心情最重要,不付房租,用房租钱带女儿去附近玩玩
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小油菜 -
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12/03/2025
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如果有人身安全问题,可以walk away, 房东应该可以放行具体可以看看lease有关条款
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Fox1228 -
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12/03/2025
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您说的对 多谢
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Concerto -
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12/03/2025
19:26:43
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修学一学期后,父母之一去租一个房or Airbnb 和孩子合住一段时间?
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RomaVacation -
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12/03/2025
13:45:44
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Thanks for sharing. Really appreciate your understanding and
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Concerto -
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12/03/2025
19:19:31
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跟她们 说让你女儿退出租约,否则她就撒手不管,她们也得给她兜底,房东要赶人也是一起赶
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tiger_beibei -
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12/03/2025
13:47:09
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我以前也是租给过几个年轻人,一人闹矛盾要解约,室友不肯,我说了类似的话,后协商让那人多交一个月房租搬走
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tiger_beibei -
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12/03/2025
13:52:10
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多谢分享 很有帮助。感谢
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Concerto -
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12/03/2025
19:20:38
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可以去学校的法律部咨询一下吧?
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Lucki32 -
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12/03/2025
19:24:00
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多谢 本来约了今天不小心错过了 明天再约一下
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Concerto -
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12/03/2025
19:28:07
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好好安抚你女儿。让她明白她没有做错什么,她只是不幸遇到坏人。被霸凌者一开始会以为是自己做 错了
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FightCovid19 -
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12/03/2025
21:09:41
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多谢您的劝告和理解
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Concerto -
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12/03/2025
22:19:07
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通知室友就够了,然后不再联系。不会有任何后果的。
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喜欢炒股的地主 -
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12/04/2025
06:12:14
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大家都是地主房东,怎么碰到这种事情就比较感情用事?非常同情你女儿的情况,但是还是需要依照法律认真处理这个事情。建议
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HenryLi -
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12/04/2025
06:53:04
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我比较认同这个做法,虽然比较迂腐,但籍此也是给女儿上一堂课:没有什么大不了的解决不了的事,这是法制社会,遇事就先分析清
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守月 -
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12/04/2025
10:32:08
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非常赞同守月的观点和处事方法。
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唐山故乡 -
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12/04/2025
17:27:56
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首先非常同情你女儿的遭遇。建议去看心理医生或者nurse practitioner. 如果达到休学的程度,一定有严重的心理创伤。
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我爱大海 -
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12/04/2025
15:44:00
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可以要求医生出具证明,说明你女儿继续住在这个合租公寓会加重她的心理创伤,甚至危及生命。这样有可能让你女儿跳出现在的租约。
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我爱大海 -
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12/04/2025
15:48:00
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我前一阵有个年轻白女,突然要求提前中止租约,出具有心理咨询师的信有她有创伤后综合症。我一查州法,有这种情况基本上随便找个理由就可
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我爱大海 -
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12/04/2025
15:52:00
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心理咨询师也应该有资格可以开具证明。看上面的例子。
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我爱大海 -
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12/04/2025
15:58:00
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1. 退租,承担毁约(大概 2 个月房租),和房东谈,把毁约金减到最少 2. 尽早通知学校,这 3 人有霸凌行为,追责。
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kafeimi -
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12/06/2025
15:56:58
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Since you signed lease, you have to pay the rent no matter
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Sugargrove -
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12/06/2025
16:36:46
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国内这些年的大建设,积累了巨大数量的房子后面有维护的问题
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borisg -
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12/02/2025
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南加州自住房屋保险自付额从两千五加到一万的话可以每年省$390。大家觉得应该增加到一万么?
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Concerto -
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12/02/2025
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How many houses do you have
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borisg -
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12/02/2025
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谢谢回复。只有这一个大自住房和一个小出租房
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Concerto -
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12/02/2025
21:21:58
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那就没太大必要了。
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borisg -
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12/02/2025
21:28:46
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谢谢 我是觉得保险经纪人总说尽量不用保险 这个房子我们还没用过保险 而且用了大概率会被drop
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Concerto -
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12/02/2025
21:37:24
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买保险(任何保险)第一条,保险是给没钱承担风险的人来买的。。
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borisg -
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12/02/2025
21:44:25
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【哈得你得】蓝衣女大喊5次。。。。。。。。。。。。。。
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lovecat08 -
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12/02/2025
20:27:58
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说的啥子吗
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inet-fan -
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12/02/2025
20:44:42
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「努力工作」誓言 獲選日本年度流行語!
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lovecat08 -
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12/02/2025
20:47:46
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请教老朽,国内丽兹酒店行政酒廊2小时免费会议室的用法
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新年2012 -
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12/02/2025
07:48:57
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荔枝酒店没住过不知道,行政酒廊是这样的,他就是为了你带朋友来谈生意用的来个两个人都是免费的,你可以打电话去行政酒廊问一下
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硅谷码工头 -
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12/02/2025
09:14:00
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嗯,我经常带一个朋友来酒廊, 吃饭,喝酒。想同时带几个朋友, 不知道怎么操作
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新年2012 -
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12/02/2025
10:15:37
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Ritz-carlton 是我的最爱,刚在北京住了三星期行政套间房770尺。
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老朽 -
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12/02/2025
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从香港宏福苑大火看楼市新趋势:高层退潮,六层老楼逆袭
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荣伟 -
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12/02/2025
03:41:23
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上面是笔者回国所见所感,愿意与大家分享。(笑)
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荣伟 -
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12/02/2025
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25 年前的亚特兰大(即2000 年)和25年后的亚特兰大(即2025 年)相比,变化不大!
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荣伟 -
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12/02/2025
04:55:00
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【有交大人看了文章说】我们单元也安好电梯了。(笑)
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荣伟 -
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12/02/2025
05:15:30
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楼越高,安全越要先算账。宏福苑的惨剧,更让人明白“住得安全”永远比“住得高”重要!
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荣伟 -
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12/02/2025
08:00:55
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香港很多老楼是早年在“地少价高”的结构下发展出来的,楼距小、安全隐患大。
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荣伟 -
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12/02/2025
08:10:52
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我记得香港烧的是政府补助的“穷人楼”。另外,我不认同你的观点,香港的住房问题必须得建高楼,更高的楼,香港的穷人住的”棺材
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守月 -
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12/02/2025
09:26:26
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香港不搞高层不现实,但我觉得很多人对火灾的危险意识确实不强
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kitfrommars -
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12/02/2025
10:46:57
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求生通道就是楼梯?我们办公大楼每年有 fire drill, 有一次地震了,警报器不响了,大家互相通知,零零散散走出
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偷油老鼠 -
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12/02/2025
11:05:52
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安全意识就是,我写过,听到火警警报,在睡梦中起来,5秒钟我就冲出了家门,从隔壁的安全通道没命地跑,即使穿的是拖鞋,一路飞
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守月 -
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12/02/2025
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高层楼的缺点在一些城市被忽略了太久,宏福苑让问题暴露得更彻底。
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荣伟 -
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12/02/2025
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楼房的建造技术发展了,但是消防技术没有跟上。
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gladys -
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确实如此。高层建筑越修越高,但消防技术、消防通道、安全冗余如果跟不上,就会形成“技术断层”。
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荣伟 -
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19:56:34
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不是有无人机吗?
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6ba6 -
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看这个。人的聪明无止境,只要人真想解决问题,愿意真的去动脑筋。
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守月 -
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关于房屋保险
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lovelife123 -
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12/01/2025
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试试california fair plan 或者给我私信我可以把我保险经纪人电话给你。但他讲英文 不讲中文 可以比较多
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Concerto -
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好的,非常感谢
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lovelife123 -
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