“一走了之” 的到最后可能会害了你。
以“人身安全/健康”为由协商解除合同 (难度是比较高的)虽然很难,但可以尝试以女儿的健康状况作为协商的筹码。
收集证据: 收集女儿休学的正式文件、医生或心理医生的诊断书,证明她是因为室友的行为而遭受严重精神或身体困扰,不得不搬离。
正式协商: 以书面形式向管理公司提出,由于室友的欺凌行为已构成一个无法居住的环境或实质性的骚扰,因此要求解除租约,并附上医疗证明。
注意: 这种理由在法律上通常需要证明室友的行为达到了骚扰或非法驱逐的程度,且房东对此知情但未采取行动。但这可以作为与管理公司协商的强有力道德和事实依据。
关于拖欠房租的风险: 如果直接拒付房租,即使您有充分的道德理由,法律上的风险仍然存在:
信用记录受损: 管理公司可能会向信用报告机构报告逾期或未付的债务。
可能被起诉: 房东/管理公司可能会起诉所有签名人追讨租金损失。
总结而言,我的建议是:
1. 继续付款(如果能承受),以避免法律和信誉风险。
2. 立即寻求专业律师的帮助,确认合同的连带责任以及您是否有任何解约的法律依据。
3. 同时,积极配合管理公司,寻找合格的新室友,这是最快结束合同义务的方法。
最后作为一个也有女儿在大学读书的父亲,衷心祝愿你女儿能从这个事情的阴影里面走出来,克服难关,度过心理障碍,恢复学业!