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精华区 问答区 版主： 论坛管理 丁庄秀园 又当爹来又当妈 我爱我家版主
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• 置顶: 回国卖房记 -吾道悠悠- ♂ 给 吾道悠悠 发送悄悄话 (4908 bytes) () 01/02/2025  23:56:40

• 如何选卖房中介？中国人， 白人， 印度人 - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (433 bytes) () 01/12/2026  18:01:46

• 索马里中介 - 萨克斯风 - ♂ 给 萨克斯风 发送悄悄话 (33 bytes) () 01/12/2026  18:06:05

• ～～买一送二 - 三花锦鲤 - ♂ 给 三花锦鲤 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:07:36

• 笑喷了。 - 冷月亮 - ♀ 给 冷月亮 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:08:32

• 送二个什么？送二个索马里漂亮模特儿？ - 宝马奔驰 - ♂ 给 宝马奔驰 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/12/2026  18:11:53

• 一辆宝马一辆奔驰～～走过路过不要错过～～ - 三花锦鲤 - ♂ 给 三花锦鲤 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:14:10

• 送你三个又怎样？你敢看不敢摸 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:16:47

• 黑人模特长得非常漂亮。 - 水准 - ♂ 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:23:31

• 如果没有熟悉的 RE agent, 只能找大的地产公司. 什么人没关系, 就紧要看 agent 业务的熟练程度 - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:11:40

• 我都是用个熟人中国人卖房，省心而已，不觉得有什么优势 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2026  18:22:02

• 现在市场不好。别找爱吹嘘的经纪，为了拿到挂牌，inflate房子估值, chasing the market down. - 冷月亮 - ♀ 给 冷月亮 发送悄悄话 (45 bytes) () 01/12/2026  18:22:36

• 在Google上，和Zellow上找反馈和点评好的 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2026  18:49:39

• 看前面有人说加州失业卖房的帖子是假的，我怎么觉得完全有可能啊。 - 布员 - ♀ 给 布员 发送悄悄话 (461 bytes) () 01/08/2026  10:57:58

• 那里都有因经济问题卖房的 - 无声渡 - 给 无声渡 发送悄悄话 无声渡 的博客首页 (36 bytes) () 01/08/2026  11:00:10

• 不是据说形式一片大好， 预判中的通胀没来， 给总统打分A+? - 浅水鱼 - ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:00:28

• 是真的吧，尤其是一个income的家庭，刚刚起步时可能会脆弱很多～～～ - 溦溦我一笑 - ♀ 给 溦溦我一笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:00:28

• 很自然的现象，有房撑不住了，卖房是首选。 - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:00:47

• 年轻人不懂合理分配family net worth 太有可能了～～ - 叶柟888 - ♀ 给 叶柟888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:01:05

• 当然可能啊，两份工作，失业就是一个大问题。而且原贴说连见工的机会也没有，恐怖！ - Sequoia_CA - ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026  11:01:44

• 现在就是这样啊， 裁员的消息天天有。 一旦被AI取代，就是永久性失业。 - 浅水鱼 - ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:04:21

• 如果是真的 - 蒙娜丽莎 - ♀ 给 蒙娜丽莎 发送悄悄话 蒙娜丽莎 的博客首页 (75 bytes) () 01/08/2026  11:02:18

• 莎莎，那家坛你看问各种莫名其妙的问题还少吗？哈哈哈～～～ - 溦溦我一笑 - ♀ 给 溦溦我一笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:03:47

• 网站提供情绪价值～～ - 早春二月 - 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:07:01

• 我这么经历丰富的人都来问。你看我是寻求建议和答案的人吗？ - 布员 - ♀ 给 布员 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/08/2026  11:10:44

• 你咋经历丰富了，不也才结一次婚吗LOL? - 万里阳光照 - ♂ 给 万里阳光照 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:12:31

• 觉得他都是内心的戏，肯定面子特别薄的人～～～ - 溦溦我一笑 - ♀ 给 溦溦我一笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:14:11

• 看你昨天说的，觉得你挺“单纯”的，心也大的～～～ - 溦溦我一笑 - ♀ 给 溦溦我一笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:13:09

• +1 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026  11:29:07

• 千万别听别人的， 也别比较 - 无声渡 - 给 无声渡 发送悄悄话 无声渡 的博客首页 (33 bytes) () 01/08/2026  11:14:41

• 你 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (54 bytes) () 01/08/2026  11:17:07

• 你的问题不是问题，我觉得你有能力 - 蒙娜丽莎 - ♀ 给 蒙娜丽莎 发送悄悄话 蒙娜丽莎 的博客首页 (294 bytes) () 01/08/2026  11:32:53

• 你不知道子坛的事儿 LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (775 bytes) () 01/08/2026  11:15:27

• 还有这样的人，for what呀？ - 溦溦我一笑 - ♀ 给 溦溦我一笑 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026  11:17:47

• 好几年前说自己 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (1083 bytes) () 01/08/2026  11:24:59

• 我就奇怪阿猫为什么老是讲钱，一分钱一分钱的计较，年年月月，看着真累。 - Sequoia_CA - ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026  11:23:49

• 以前在子坛每个星期算一次钱，后来被我们看得烦了，跑到投坛数钱， - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (339 bytes) () 01/08/2026  11:28:10

• 我家领导和他生长环境差不多，现在还要管国内家里，不过他是甩手掌柜的，从来不问钱的事，都是我在张罗。 - ROA001 - ♀ 给 ROA001 发送悄悄话 ROA001 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026  11:30:31

• 你家LD没每个礼拜到论坛上数一遍钱吧？没动不动就在论坛说他多好多照顾亲戚朋友吧？这就是区别啊 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (167 bytes) () 01/08/2026  11:41:38

• 他根本不问家里有多少钱，只要不限制他花就行 - ROA001 - ♀ 给 ROA001 发送悄悄话 ROA001 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026  12:12:10

• 我就不爱看也从不看那人的贴。整天小农经济扒拉着算盘绞尽脑汁的算计，太烦了。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026  11:31:23

• 请教关于委托国内亲人卖房的委托书 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (360 bytes) () 07/24/2025  13:00:59

• 不比回去卖省事啊。可以先让他们谈妥，回去签字办手续。 - 人在家坛 - ♂ 给 人在家坛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  13:03:21

• 谢谢建议！如果能回去肯定是最好的，主要是客观因素回去不容易 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  14:42:11

• 找代理海牙认证是中英文 - palmtree2005 - ♀ 给 palmtree2005 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  13:11:27

• 其实不需要代理。文件模板网上都能搜到，翻译找GPT秒翻。自己去州政府做海牙。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:31:56

• 我们办过海牙，准备的是中文对照，主要是办事亲戚可以看（他不会英文）。但对方（国内）还是要去指定机构翻译的。 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (349 bytes) () 07/24/2025  13:11:29

• 我们是自己办的。没有委托，因为太容易办了。一点不复杂。公证免费，海牙10几美元。住的远的话可以请人。 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:13:03

• 我在法坛有贴我的经历，也有博客更详细的介绍，见内： - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (254 bytes) () 07/24/2025  13:18:40

• 老乡好。我们的情况简单一些。是一份放弃遗产继承的海牙，把财产留给我妹（我家），老公哥哥（他家）。 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (266 bytes) () 07/24/2025  13:29:28

• 没有，我改了。放弃继承后由剩余的第一顺位继承。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:31:56

• 这个合理的 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:38:24

• 其实就是一句话，放弃继承的，不能指定谁继承。 - StopBy - ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  13:35:18

• 剩余的第一顺位重新分配份额 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:36:54

• 我都是中英双语的委托书做的海牙。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (226 bytes) () 07/24/2025  13:28:20

• 上海中英文对照的，没有用，还是要到指定的机构翻译。其它地方不知道 - StopBy - ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  13:37:53

• 这个估计全国统一的。也有道理的。我们办好的在浙江，一样的，要去指定单位翻译的 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:39:41

• 我北京办的，只是那个海牙公证文书需要翻译。其他文件我自己中英文对照都不需要再翻译的。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:42:48

• 如果我自己把海牙文书翻译了也不需要再翻译了。第一次我懒拿到海牙文件直接连同其它一大堆材料寄回去了 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (168 bytes) () 07/24/2025  13:49:00

• 中英文的做海牙认证，拿回国要再经过有翻译资质的机构翻译整套文件（包括州务卿认证和海牙认证）才有效。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:42:39

• 不一定是指定单位翻译，有资质就行。我是在淘宝上找的深圳翻译公司，一切网上进行，完成后连资质证明一起快递给我。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:45:05

• 就是这个意思，不是阿狗阿猫都行，要有执照 - StopBy - ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (167 bytes) () 07/24/2025  13:54:38

• 非常感谢大家的回复！主要是因为我去做第一步的时候，本来准备的中英文，但notary 不愿意签字，说只能英文 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (252 bytes) () 07/24/2025  13:51:46

• 美国的notary 只notarize 是本人签字，所以你要带ID，对文件内容不notarize。这和国内的公证概念不一 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:59:19

• 是的 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  14:00:48

• 是的，我也觉得他不愿意签字有点奇怪，他只是证明是我本人的签字，他并不需要对内容真实性负责 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  14:14:46

• 我的开户行其它文件中英文混一起的就认。都不大看。只是驾照这类ID公证的时候不给做。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (114 bytes) () 07/24/2025  13:59:41

• 不一样。你一定要有中文版的，因为是给国内的被委托人看。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  14:00:43

• 谢谢！看来我需要另外找一个notary 重新去做，或者我另外给家人寄一份中英文对照的？ - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  14:21:58

• 不可以。整套文件海牙认证是订在一起的，不可拆开。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  15:14:39

• 谢谢！我的意思是正式的那份就全英文了，到了国内再去做翻译、公证，另外寄一份中英文的让家人做个参考 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  15:28:22

• 不可以。一定要中英文的海牙认证。然后国内机构再翻译全套文件。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  15:48:09

• 哦，这样的呀，那看来只能是另外找一个愿意签字的notary 再做一次 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  15:58:37

• 现在小城市房子跌的很厉害吧 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  15:38:27

• 比高点是跌了不少，不过也看具体位置 - xiao2001 - ♂ 给 xiao2001 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  15:59:44

• 邻居卖房我心慌，这种邻居可遇而不可求，他的房子可望而不可即 - 金玉两言 - ♂ 给 金玉两言 发送悄悄话 (194 bytes) () 07/05/2025  05:19:21

• 我鄰居的草皮就是打理得很棒，還拿過鎮裏的年渡獎 - 貓落平陽 - ♂ 给 貓落平陽 发送悄悄话 (88 bytes) () 07/05/2025  05:59:45

• 我们镇如果也有评奖，他肯定上榜 - 金玉两言 - ♂ 给 金玉两言 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  06:59:08

• 感觉买到这个房子值了，所有能想到的细节都已经给做到了 - 金玉两言 - ♂ 给 金玉两言 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  07:02:29

• 这是哪个州，感觉房子很一般啊。当然干净整洁的人再破的房子也能弄的很舒服漂亮，就好比积极的人总能发现生活的美一样 - 青丘白浅 - ♀ 给 青丘白浅 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  06:55:57

• 住过的房还像样板间一样。希望能卖个好价钱 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2025  07:37:32

• 问过经纪人他家的状态是不是staging了，说是没有，就是原样。 原来人家一直生活在样板间里 - 金玉两言 - ♂ 给 金玉两言 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  09:17:13

• https://www.zillow.com/homedetails/1-Thistle-Ln-Westford-MA- - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  13:19:52

• 上海卖房 - lookatme.. - ♂ 给 lookatme.. 发送悄悄话 (367 bytes) () 06/04/2025  06:20:50

• 生活品质高低与钱多少不是必然的成正比。 - shparis - ♀ 给 shparis 发送悄悄话 shparis 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2025  06:24:48

• 这种事儿一不能看自媒体，二那儿的穷人都过得不行，伦敦和上海的类似 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2025  06:28:27

• 是的，要看净资产里自住房的占比多少；如果自住房占比是绝大部分，其实不能算真富 - 自在自为自洽 - ♀ 给 自在自为自洽 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2025  06:30:10

• 对，正经房奴！如果不愿意搬家去小城市，就那么 - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (57 bytes) () 06/04/2025  06:43:46

• 然 （学学深深） ：） - 自在自为自洽 - ♀ 给 自在自为自洽 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2025  06:44:41

• 我对房价跌一点意见没有，国内特别是一线城市房价虚高，完全影响的后代们的生活重心，大部分当地人有第一桶水 - 一笑拉 - ♀ 给 一笑拉 发送悄悄话 (30 bytes) () 06/04/2025  06:30:30

• 你是看了那个自媒体都作品吧，孤例而已... - 小宁波♂ - ♂ 给 小宁波♂ 发送悄悄话 小宁波♂ 的博客首页 (108 bytes) () 06/04/2025  07:11:24

• 从深圳卖房回家当农民 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (194 bytes) () 03/15/2025  13:55:53

• 我也看到过类似的，据说及其后悔，因为在家赚不到钱 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  13:57:46

• 看标题 感觉是有点意思的内容呢 ：） - 向xx说句话 - ♂ 给 向xx说句话 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  13:59:28

• 最后视频主 高兴满意吗？ ：） - 向xx说句话 - ♂ 给 向xx说句话 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  14:00:05

• 看挺高兴；一种生活 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2025  14:02:21

• 这个好 - crazydinosaur - ♀ 给 crazydinosaur 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2025  14:00:36

• 城市生活不可持续。农村好些。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2025  14:05:14

• 环境好，没有污染，食物无污染，心里健康 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2025  14:07:00

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