我爱我家 » 买房 » 问答区

现在买房利率是多少了?网上都要你info才能看 - 每天砍树 - 给 每天砍树 发送悄悄话 每天砍树 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024  13:35:52

30年还是15年的? - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024  13:44:43

买房,不得已签了buyer agent, 现在想下offer, 怎么下,对我有利?我还想砍价,此房是热区的遗产房。谢谢谢 - taian12 - 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024  09:51:07

不是agent 替你坎价吗? - 每天砍树 - 给 每天砍树 发送悄悄话 每天砍树 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024  09:57:07

是你自己付钱买房自然是想砍价就砍啊 - 自在自为自洽 - 给 自在自为自洽 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024  09:58:22

热区,真想要的房子,按原价或加价!在inspection 后,有问题再砍价,不然你拿不到 - npoaks03橡树 - 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024  10:00:41

对了 - 青柏 - 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024  12:06:15

签了买方经纪就不能再换了,除非是自己买不请经纪了,或是请对方经纪当双方的,这还不能是明面上的 - 江南韵 - 给 江南韵 发送悄悄话 江南韵 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024  10:05:14

建议先找出附近最近卖掉的房子做个比较,网上找几个估价,自己再手工估一下。还有有意买这个房的多不多,自己是不是很想买下此房 - 阳光照万里 - 给 阳光照万里 发送悄悄话 (134 bytes) () 06/19/2024  10:15:21

只能找你的buyer agent 下offer. 如果没offer,可砍价。如果有offer,砍不了什么价,除非 - 沙漠中的一粒尘埃 - 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 (107 bytes) () 06/19/2024  10:28:24

想砍就砍,但现在这市场,很可能拿不到房子了。我们这加10%都是少的。新冠后一直这样 - seattleWA - 给 seattleWA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024  11:46:29

买新房算了,省心省力 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024  11:55:12

各路高手:买房,怎么避免自己的offer 成为经纪的托,或陪衬?我出低价,她加一点就能拿下房子,我该怎么办?谢谢谢谢 - taian12 - 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:06:42

发现经纪也炒房;关键她竟然建议我出低价,还说我必须要通过她下单 - taian12 - 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:07:10

直接找卖家自己谈 - 青柏 - 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2024  08:07:25

中介网站:)))国内有个“贝壳”,大美好像分地区 - 温村 - 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:09:23

我签了买家经纪,不签不让看,listing agent and buyer agent are same company - taian12 - 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:13:02

现在流行“割”和“通” - 温村 - 给 温村 发送悄悄话 (338 bytes) () 06/02/2024  08:27:17

只要不跟经济签exclusive,就避免了所有问题 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:08:35

中介都是自己被自己坑死的。。。 - 温村 - 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:10:30

愿听高见详解 - taian12 - 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:14:36

只要不签exclusive,他加价你也可以再找个经纪加价。你还可以同时用别的经纪。 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  10:44:40

我觉得agent 最大的目的是帮客户顺利成交,TA们并不是以自己算计客户自己拿deal 为主要生存。 - 旭日之下白月梦 - 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:25:26

是的,起初都很美,最后中介比买家多得多。。。 - 温村 - 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:33:37

代理如果不为客户着想很快就会完蛋 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (24 bytes) () 06/02/2024  08:51:59

而且有个realtor 执照投诉的地方(当然希望楼主不要去投诉,要不然我作孽了),realtor 有行业规则的。 - 旭日之下白月梦 - 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  09:11:23

换个经纪。那些玩意一堆一堆的,,, - ttt1010 - 给 ttt1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:33:27

天下乌鸦一样黑,,,找专业网站吧 - 温村 - 给 温村 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2024  08:36:02

你看上的,别人未必瞅得起;你给的价,人家也许付不起。疑心 太重,就啥都别干 - fuz - 给 fuz 发送悄悄话 fuz 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2024  09:02:15

咋这么精辟? :) - heka - 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2024  10:52:39

买房不可能等一年再过户吧? - 芳芳正正 - 给 芳芳正正 发送悄悄话 (382 bytes) () 05/10/2024  14:02:00

说的谁呀? - heka - 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  14:06:47

就是温村的例子。过户后租一年谁打理房子的问题。 - 芳芳正正 - 给 芳芳正正 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  14:19:02

噢,我去看看,:)) - heka - 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  14:20:13

一般不会,卖家也不会同意,除非在特殊时期 - 好吃狗 - 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  14:11:54

要求一年后才过户的也是脑袋削尖了的会算计 - Attandant - 给 Attandant 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  14:18:02

我觉得这是理解上的误会。真的一年后过户对双方都是巨大风险。 - 芳芳正正 - 给 芳芳正正 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  14:22:20

都是些道听途说的胡说八道 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  14:33:56

不可能一年才过户 - 999朵玫瑰 - 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (60 bytes) () 05/10/2024  14:36:15

一年房价会有很大波动, 不会等那么久。 - 老9不能走 - 给 老9不能走 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  15:25:07

国内松绑房地产限购对咱有啥影响? - 外乡人 - 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (54 bytes) () 04/30/2024  14:19:40

不知道别人,反正开不开放政策对我都一样。。。:)) - 雲成章曰雯 - 给 雲成章曰雯 发送悄悄话 雲成章曰雯 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:22:25

大部分人没中国的房吧? - 外乡人 - 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:27:56

我连国内身份证都没有,这里好像很多人都还保留着身份证呢。。。 - 雲成章曰雯 - 给 雲成章曰雯 发送悄悄话 雲成章曰雯 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:29:47

这儿国内有房子的不少呢 - 猫狗大战 - 给 猫狗大战 发送悄悄话 猫狗大战 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:33:16

难怪我爸妈最近在买房子 - 青柏 - 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:25:04

有钱阶级 - 外乡人 - 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:28:12

退休了没事做 - 青柏 - 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:32:40

外籍可以2套房了? - shuilifang - 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:25:58

好像外籍根本就不能买? - LexusOnly - 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:29:36

不知道呀。我想再买 - shuilifang - 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:32:39

意思是已经买了。 现在 好像不容许外籍买。 - LexusOnly - 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:34:44

楼主说政策松绑,我就关心外籍可否再买套房 - shuilifang - 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  14:39:32

跟二胎三胎一样,生得起养得好的就生 - 彩色的天空 - 给 彩色的天空 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  14:27:16

要不要抄家伙上呀。。。。 - 长木龙五 - 给 长木龙五 发送悄悄话 (529 bytes) () 04/30/2024  14:28:36

美国房市这么不好吗? - 未完的歌 - 给 未完的歌 发送悄悄话 未完的歌 的博客首页 (81 bytes) () 02/19/2024  19:32:27

确实现在成交量少 - 有个用户名 - 给 有个用户名 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:36:26

看地方, - Vaseline123 - 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:36:32

应该是没人愿意换房,没人卖。今天我们的中介还发消息问我们愿不愿意卖 - nydct - 给 nydct 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:38:22

房源少,房子还是很好卖的。这么高的利率也没把房价打下来。 - wxcf - 给 wxcf 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:40:24

太坚挺了! - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:49:07

你去年好像看了一阵,买了几个? - 偶尔短路 - 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  19:53:31

特别不好意思的说我抢不上去,只好又买了一个新房 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (161 bytes) () 02/19/2024  19:55:21

新房更好啊。新房的设计比老房子好 - nydct - 给 nydct 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:56:50

绝对不适合我这种,我喜欢老房子,可是我抢不过人家,新房子就是靠排队 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:58:04

新房地小吧,但房子大 - 天蚕 - 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  20:00:20

HOA高,各种新区税,爱马,太讨厌了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:01:22

转手加价50万 - 天蚕 - 给 天蚕 发送悄悄话 天蚕 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  20:03:23

钱越来越少,房越来越贵,估计以后娃们都买不起房了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:04:40

说不定也高楼里买单元了。 - 偶尔短路 - 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  20:18:11

我昨天还看到单元房也贵了不少,以后只能回中国东北买房远程上班了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:29:03

这好像更厉害。 - 偶尔短路 - 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  19:57:53

同事家附近的老房子刚加了十万现金offer卖了,抢得厉害 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:46:13

贴个给你看 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (81 bytes) () 02/19/2024  19:47:31

你们这网站挺透明的 - awr - 给 awr 发送悄悄话 (77 bytes) () 02/19/2024  19:51:10

我们都习惯了,房子还没上市就抢了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  19:52:33

比如我只买不卖。想必都和我想法差不多 - 青柏 - 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  19:49:55

加州还是很热啊。房价高得离谱。 - 田园式生活 - 给 田园式生活 发送悄悄话 田园式生活 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  19:59:00

你们那边更疯,都来我们这边看房了 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:03:38

加州租房子都贵得离谱。反正得有地方住。 - 田园式生活 - 给 田园式生活 发送悄悄话 田园式生活 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  20:10:28

最近租金也死贵的 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:12:44

是不是疫情过后从其它国家到的移民增多了,还是炒房团抬起来的? - 插两根水龙头装大象 - 给 插两根水龙头装大象 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:16:12

具体的不知道反正现在租金贵了不少,房子也涨了不少 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2024  20:27:53

我接到几个炒房团电话,要买我房子 - 青柏 - 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2024  20:31:28

你们买房子看门牌号码吗?我是看的,号码里有4的,肯定不买。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (113 bytes) () 01/19/2024  16:43:44

914,就要死。哈哈哈。。。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:45:01

以前在洛杉矶看一个房子便宜,奇怪 - 胡雪盐8 - 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (64 bytes) () 01/19/2024  16:45:49

老美不在乎就行了。呵呵 - 999朵玫瑰 - 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:46:32

应该是,估计想换夫人的也不在乎 - 胡雪盐8 - 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:47:26

我是看的。 - 999朵玫瑰 - 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (27 bytes) () 01/19/2024  16:46:09

1748 - awr - 给 awr 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:47:23

这个还行,48 - 999朵玫瑰 - 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (185 bytes) () 01/19/2024  16:49:58

再读读 - awr - 给 awr 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/19/2024  16:52:20

哈哈哈,我的天。 - 999朵玫瑰 - 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:53:20

听说有人买房,最后关头老婆读出了不对,就没买了 - awr - 给 awr 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:54:58

中文数字就没几个吉利的 - LexusOnly - 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  17:09:09

哈哈哈哈 - 故乡月最明 - 给 故乡月最明 发送悄悄话 故乡月最明 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  17:13:34

再读读 - 老生常谈12 - 给 老生常谈12 发送悄悄话 老生常谈12 的博客首页 (21 bytes) () 01/19/2024  17:31:48

看城市 - 胡雪盐8 - 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:47:46

我不看,我家小时候是不嫌弃4的,总说“四季发财” - 易路向北 - 给 易路向北 发送悄悄话 易路向北 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:48:00

发财不重要,有命更重要。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:50:15

香港有个宁波籍还是上海籍富豪车牌就是4号,不知为什么小时候没人说4不好、也没人说8好,突然某天铺天盖地888 - 易路向北 - 给 易路向北 发送悄悄话 易路向北 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:54:00

尾号是四的我在意。 曾经有个中意的房子,尾号是四,问了改不了,放弃了 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:49:43

你爱滴勒? - Giantfan - 给 Giantfan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:50:12

哈哈哈哈哈。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:50:56

哈哈 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:57:54

真是哪壶 - 蒙娜丽莎 - 给 蒙娜丽莎 发送悄悄话 蒙娜丽莎 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:51:22

太扎心了 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:53:50

不影响潜艇就行 - 易路向北 - 给 易路向北 发送悄悄话 易路向北 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:51:00

这个必须赞 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:53:09

哎妈,让你看到了 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:52:13

忘了这茬了,给自己挖了个坑 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:54:41

给大扇子一嘴巴 - 杏梨桃李 - 给 杏梨桃李 发送悄悄话 杏梨桃李 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:54:23

我不敢。给我点水果吧,去堵他的嘴! 果美好 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  16:55:45

潜水艇妹妹好 - 杏梨桃李 - 给 杏梨桃李 发送悄悄话 杏梨桃李 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2024  16:56:45

赶紧改成1688:) - 鸡兔同笼 - 给 鸡兔同笼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  17:01:52

以前想改来着,后来觉得没什么 - 超级潜水艇_1234 - 给 超级潜水艇_1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  17:04:48

房子号码是小事,外型风水是大事 - fat - 给 fat 发送悄悄话 (78 bytes) () 01/19/2024  16:57:40

学习了。那个矿工的儿子,就是坚信自己老家是龙脉,打死都不拆。也不还,还真选上了。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/19/2024  17:01:23

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