房地产经

请教:sewer pipe 的长度和拐弯次数会不会影响排水? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (652 bytes) () 01/26/2024  07:38:04

听说会啊,我家后面有个extra sewer pump, plumber 说就是太远了才加的 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:43:42

minimum grade for 4 inch main is 1/4 in per foot - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (75 bytes) () 01/26/2024  07:47:51

好像不行,要接入的管道大约也就在地下不到2尺深。不能一开始就在地下半尺铺管道吧。有无可能用更大口径的排水管? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:56:29

6 in house main can have half the grade. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (91 bytes) () 01/26/2024  08:04:18

有4和6分两头的接头吗? - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:11:14

4“ 有。 没用过6”的pipe - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  08:20:10

Here is the thing. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (657 bytes) () 01/26/2024  08:31:20

不是city sewer:( .没注意外面是6寸还是4寸,但室内这段应该是4寸,连接这段也必定要换成大小接口。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:42:03

长度可能不是大问题,主要是落差。我有一个至少120尺到大街。落差允许的话,拐弯处90度垂直。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  08:08:55

请过的管工显示管道内实时成像,拐弯处有比较坚固大块油脂积压沉淀。洗衣房卫生间不应有油脂。管道大转弯半径应当好些? - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:26:38

不知道。所以plumbing compeny才能要这么高的价,其他人包括普通plumber都不敢接这活。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (128 bytes) () 01/26/2024  08:50:21

可不可以先专业公司consult下给个方案。再找施工的。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:57:21

找了呀。从前院走,报价1万,1.15万,1.25万,但没有告诉我怎么装管道,用多大的管。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:00:01

还是走前面。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  09:02:24

走前边的问题是,要切十几尺的水泥车道,切开再挖地,再修复水泥道,一般人听着也犯怵,价钱又上去了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:19:50

只要slope够,多长不是问题。不能用90度拐角。拐角加cleanout. - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:27:03

明白了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:38:18

我家也有重铺下(污)水管道经历(供你参考): - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (1245 bytes) () 01/26/2024  09:31:36

我应该在老坛子问过发霉的事情,当时你好像还回答过我的。我重做了地下管道,旧的挖出来还是陶管, - Milaspring - 给 Milaspring 发送悄悄话 (452 bytes) () 01/26/2024  10:21:23

我觉得太粗了不好。同样的水量,粗管流速就低,流速低了就不容易把粪便赃物冲下去。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  11:43:48

我换过几次管道了。加拿大的管道埋得深,坡度容易形成。但这个房子在热带,管道埋得浅,坡度不够是个大问题。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  13:15:49

大家对利率走向怎么看? - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/26/2024  06:35:55

我可以预测6合彩中奖号码, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (194 bytes) () 01/26/2024  06:43:55

我做的思想准备是24年在6-7,25年有机会破6. - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:43:14

前景这么不乐观啊 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/26/2024  07:55:20

要是5.5 就回归正常了,3点几的30年其实也是不正常,高于7的更不正常。 - 旭日之下白月梦 - 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:04:32

今年不会,但如果川普上台,明年立刻马上逼老鲍减息。 - haomahaoma99 - 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:45:16

这是又一个选特朗普的理由吗? - 说谁谁 - 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2024  23:55:30

世界变了,难怪老特,老李,老郭有那么多铁粉。精明的地主都坚信玄学了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (90 bytes) () 01/26/2024  05:13:27

这是个不同寻常的时代 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  05:28:03

随着年龄增长,你必须信命信玄 - ctrls - 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  06:47:00

纵观历史,FLG(也包括其它更为著名的运动)的方式在任何时代任何地点都可以短时间成功。 - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (236 bytes) () 01/26/2024  07:43:24

我信神,大致归泛神论者,想来就是因为这个世界这个宇宙太玄。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:47:32

信神信佛的很多。没有觉得奇怪。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:46:55

能大概理解宇宙如何形成的物理学博士也确实不会很多。 - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:02:40

我是物理菜鸟。理解爆炸论也不怎费脑,就是按现在的扩张度缩回去,多少时间,回到那个假设的原点。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (277 bytes) () 01/26/2024  13:12:59

很不错了!赞! - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:13:43

我本来的意思是物理学分支很多,物理学博士总共也没多少,更别提那些专门研究宇宙起源的了。所以>>99%的人都不能科学地理解 - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (126 bytes) () 01/26/2024  18:26:03

老特,老李,老郭, 是谁? 有链接吗?假的太多,统治者放出来的烟幕弹。 - NBA_19 - 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  09:12:45

我要出山打假了 - NBA_19 - 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  09:13:17

纳闷很久了 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (439 bytes) () 01/26/2024  04:24:42

大雾山一堆的房子都是这样的,都有人买,而且越是悬崖上的风景越好越贵。 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (149 bytes) () 01/26/2024  04:29:15

太吓人了。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (218 bytes) () 01/26/2024  04:32:29

我女儿的cabin就是这个坡度可能还陡一些 - 安小爱 - 给 安小爱 发送悄悄话 (577 bytes) () 01/26/2024  05:23:27

老美确实是为了风景能不要命的 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (87 bytes) () 01/26/2024  06:17:38

图中的房子比周边高不了几尺,风景好不了多少, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (33 bytes) () 01/26/2024  06:21:34

冬天此driveway可以用来滑雪 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  06:30:32

我去年买的湖边房子在小山脊上,开过去一路弯弯曲曲,好几个地方是差不多20-30度的坡,还不短 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (257 bytes) () 01/26/2024  06:22:12

- 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (203 bytes) () 01/26/2024  06:24:24

磁悬浮,可以的! - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  04:30:27

起飞的节奏, - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (191 bytes) () 01/26/2024  04:33:27

练车技! - lovecat08 - 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  04:40:44

练胆量! - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (182 bytes) () 01/26/2024  06:22:16

这图P过吧,车到车库门口进一半底盘会卡在地上的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (184 bytes) () 01/26/2024  05:13:50

截屏 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (257 bytes) () 01/26/2024  05:24:04

这个正解。一般轿车前后肯定会卡擦一下。底盘在车库入门处会被摩擦。 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  06:55:00

我这附近有人修成这样的,不敢在门前逗留哈哈 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  05:51:13

- 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (179 bytes) () 01/26/2024  06:19:55

太可怕了,我只能被迫把garage给convert了 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  06:14:10

养山羊? - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (191 bytes) () 01/26/2024  06:18:54

有次开长途,经过一个小镇,上坡 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (713 bytes) () 01/26/2024  06:30:08

以前开过手动车最怕这样的坡起,简直要命 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  06:38:37

- 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (79 bytes) () 01/26/2024  15:09:57

怎么这么多故事,哈哈哈哈哈哈 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (288 bytes) () 01/26/2024  06:50:17

去年在意大利的Ovueto GPS 也是给指这樣的路去建在山坡山的室内停车场 上面是红灯 没有平地!离开時GPS 原樣 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (139 bytes) () 01/26/2024  13:31:24

我当时 - 甜酒甜 - 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (208 bytes) () 01/26/2024  15:08:54

我见过这么邪门的车道。车道很短,我认为绝不可能停车,可偏偏看见有车停在车库里。总之我是不会买,估计99%的人不会买。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:52:08

好奇,不知道风水师看这有何说法,国内风水记载里没这类情况吧?:) - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2024  05:10:52

上坡的还好,要是反过来更可怕,哈哈哈。 - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:55:50

我儿子家是反向的 他敢停 我不敢停 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2024  03:46:16

我也是亲眼见过这样的房子,而且也很陡。呵呵。考验技术,也考验排水。 - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2024  17:22:43

我有一次去朋友家爬梯,冰天雪地的怎么也爬不上去。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (218 bytes) () 01/26/2024  08:14:47

好有喜感。你肯定不会滑雪。 - susan_xv - 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:39:11

4驱高底盘就行 - 周老大 - 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  09:28:46

有个朋友的小区入口就是这种上山大斜坡,至少是这个5倍长。冬天下雪结冰的时候就只能在家坐牢了 - Wei_PDX - 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:19:31

不要买,这样的房子是地势,LOCATION最差的。 - Oona - 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  14:53:34

我亲家房子车库前就是这样的大斜坡 当然没这个陡 车道比这个长很多 我爱横停在2家前院养花的前面小街 - hhhh - 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (1032 bytes) () 01/27/2024  03:44:32

亲戚之间买卖房子比市价低会有税务问题吗? - Luody - 给 Luody 发送悄悄话 (414 bytes) () 01/25/2024  20:53:15

没有。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  21:12:36

有,你要justfy - 有风景的房间 - 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  04:14:00

在加拿大要小心:如果不是自住房,不管亲戚有无付钱,卖(送)主是要按转手时市场价增值上(CG)税滴,如果有增值的话。 - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  06:30:48

谢谢西岛姐的提醒。那自住房如果屋主没死,送给下一代,难道不交增值部分吗?死了的遗产房,都要按屋主的增值扣税的呀。 - Milaspring - 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  10:29:51

自住房(卖时或)送人时房主不用上增值税。但收下的人,如果不是自住的话,以后卖时要交税的。自住遗产房转户要先probate - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (235 bytes) () 01/26/2024  10:48:54

那我好像明白了。以前我隔壁的大叔,他爸过世把岛上的两套房子留给了他和他哥。那是房价已经是往上走了,我恭喜他, - Milaspring - 给 Milaspring 发送悄悄话 (330 bytes) () 01/26/2024  10:59:57

死后继承,生前的增值税一笔勾销。他说交税是不想露富。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  15:05:13

加拿大非自住房的增值税好像是要死者estate来付。付完了房子才能給继承者?不过我不是律师哈,只是帮盆友买遗产房时知道的 - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  17:56:44

下一家最后卖的时候成本低,会多交税。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  05:51:54

卖给亲戚做自住房,两年以后收益都不用付税了?不超过50万的话 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  08:49:54

国人算的好细,啊啊 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (159 bytes) () 01/26/2024  09:47:47

所以税网疏而不漏啊。逃税太费脑子了。 - Milaspring - 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  10:32:03

房价低转让,避税 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  14:10:25

关于加州地震和佛州飓风。 - NBA_19 - 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (1698 bytes) () 01/25/2024  19:12:09

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