我依然想不明白，若收费20%，这跟交税有何区别？况且DST只是延税，未来还会被扒一层皮。

即使操盘手水平高，收取操盘费后，按过去20年计，4%的回报，算投房的低水平，9%的回报，说中等水平还是比较属实吧。

所以，我真的看不出优势在哪。

所有跟帖： 

• 费用方面，我讲的不见得正确，但自己买卖个房子，也有10%的费用。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:14:20

• 所以，1031该是有目的性的置换，为省税不是好主意。折旧是一个因素，可毕竟是要返还的，真能几十年后把房子传下一代的能有 -守月- ♀ (125 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:29:37

• 我做过一次置换。目的不是省税。把一个SFH 换成Multi， 目的是增加现金流。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:54:54