房地产经 » 问答区

精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 地主们怎么看中国的停贷问题 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (519 bytes) () 08/18/2022  17:57:14

• 地主们的房客，现在不付房租的多吗？ - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (275 bytes) () 08/15/2022  09:32:21

• 请问各位地主，冰箱冷冻室温度正常，冷藏室温度忽高忽低， - rabbit123 - ♂ 给 rabbit123 发送悄悄话 (105 bytes) () 08/14/2022  12:17:38

• hhtt, 微小地主10几万的房子要买伞险吗？是不是也保自己的自住房的， 即所有财产？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2022  13:53:06

• 请问：驱逐过房客的房东以及法律人士 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (664 bytes) () 08/05/2022  12:03:53

• 南加小地主又来向各位高手请教：用Zillow招租时是用Zillow的Lease好还是其他付费的Lease好呢？ 谢谢！ - 自由穿越 - ♀ 给 自由穿越 发送悄悄话 (132 bytes) () 07/31/2022  22:53:20

• 南加小地主第一次自己在zillow上招租没有经验，有些紧张，有几个问题请各位有经验的高手指教，问题见内。先在此拜谢！ - 自由穿越 - ♀ 给 自由穿越 发送悄悄话 (829 bytes) () 07/30/2022  12:12:24

• 小地主请教：这样的租客可以租吗？- 已拒，谢谢大家！ - 大二宝妈 - ♀ 给 大二宝妈 发送悄悄话 (620 bytes) () 07/27/2022  20:13:05

• 请地主们分析一下这是什么情况，当前我们这里出租市场上的房子多如牛毛，中部地区一般到7月底出租市场就要进入淡季了 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (255 bytes) () 07/21/2022  17:10:17

• 谈谈最近地主关心的国际旅游消费问题 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (4440 bytes) () 07/12/2022  23:16:56

• 地主们都提醒租客给草坪浇水吗？ - 猫姐姐 - ♀ 给 猫姐姐 发送悄悄话 (309 bytes) () 06/24/2022  19:58:36

• 投坛这个地方是为地主们交流经验答复问题 - 等明天 - ♂ 给 等明天 发送悄悄话 (243 bytes) () 06/22/2022  18:42:27

• 请教各位地主准备今年租金涨价多少? - aloha2000 - ♂ 给 aloha2000 发送悄悄话 (216 bytes) () 06/20/2022  18:19:52

• 今天有没有地主冲到隔壁去捡皮夹子呀？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/13/2022  14:36:16

• 请教老朽和其他大师们：历史上有没有出现租金大幅下滑？地主最担心的是收不上租金，或租金下滑导致负现金流 - 兔8 - ♂ 给 兔8 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/13/2022  09:54:16

• 请教下地主们一个租客欠房租的问题 - 小地主新手上路 - ♀ 给 小地主新手上路 发送悄悄话 (457 bytes) () 06/11/2022  21:26:50

• 请教柠檬和各位地主 - 大龙小龙和老狗 - ♂ 给 大龙小龙和老狗 发送悄悄话 (239 bytes) () 06/07/2022  05:41:53

• 请教地主们： range/cooktop damage by tenant 怎么处理 - tty12345 - ♂ 给 tty12345 发送悄悄话 (566 bytes) () 06/06/2022  23:25:41

• 还有在继续等待rent relief money的地主吗？ - wanqudizhu - ♂ 给 wanqudizhu 发送悄悄话 (321 bytes) () 05/31/2022  09:27:37

• 房客已不交两个月房租， 该如何处理？ - kyc - ♂ 给 kyc 发送悄悄话 (473 bytes) () 05/25/2022  07:54:25

• 还在拿W2的小地主会怎么选择？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (891 bytes) () 05/20/2022  05:24:21

• 租客说房子有蚂蚁和wasps (刚才说错了），这个地主要处理吗？ - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 (100 bytes) () 05/19/2022  14:27:29

• 紧急求助，这个租客能租吗？ - 风中百合99 - ♀ 给 风中百合99 发送悄悄话 (917 bytes) () 05/12/2022  20:42:51

• 请教加州地主朋友们：给租客涨房租有什么限制吗？例如不能超过10%？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (663 bytes) () 05/12/2022  14:36:21

• 通胀这么严重，地主们都涨租吗？ - 猫姐姐 - ♀ 给 猫姐姐 发送悄悄话 (200 bytes) () 05/10/2022  10:18:13

• 请教！ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2022  13:56:16

• 想问问坛子里有没有全职工作兼职地主的小伙伴们，你们怎么balance的？ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (555 bytes) () 05/06/2022  15:35:56

• 小地主都怎么支付contractor - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (299 bytes) () 05/06/2022  12:41:56

• 小地主请过房客走么？觉得很难啊。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  11:45:20

• 最近搞房子搞得很心累。地主们如何避免burn out呀？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (284 bytes) () 05/04/2022  12:25:10

• 请教群里的地主，男女朋友合租，一方搬出，谢谢 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (282 bytes) () 05/01/2022  06:53:49

• 租房申請者的拒信怎麽寫？ - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (394 bytes) () 04/29/2022  00:05:59

• 请教在Albany的地主，这个城市安全吗？ - 圆老扁 - ♂ 给 圆老扁 发送悄悄话 圆老扁 的博客首页 (221 bytes) () 04/27/2022  15:00:08

• 有徳州的地主吗？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (449 bytes) () 04/23/2022  09:20:42

• 新地主请教一个报税问题，K-1收入可以 offset rental loss 吗？ - 甘棠人 - ♀ 给 甘棠人 发送悄悄话 (300 bytes) () 04/18/2022  10:42:14

• 终于又赶走一个:什么是房东最大的风险 没付我房租两年了。昨天法庭给他到月底搬出。 我现在赶走一个卖一个。现在地主都害 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (670 bytes) () 04/13/2022  06:49:02

• 出租房问题向各位有经验的地主请教，谢谢帮助！（后续） - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (503 bytes) () 04/12/2022  14:07:38

• 那位地主宾大附近做学生房？或提供信息也可。谢谢！ - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (96 bytes) () 04/11/2022  18:21:47

• 请教各位地主前辈：租客挑选 - 优雅变老 - ♀ 给 优雅变老 发送悄悄话 (377 bytes) () 04/06/2022  06:51:23

• 南加地主， 大洛杉矶/OC/riverside 请问有没有租房性价比高一些的地方（要学区比较好）？ - chzn - ♀ 给 chzn 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2022  10:48:54

• 哈哈。刚才在首页看到了紫檀嘲笑投坦的帖子。觉得特好玩。。地主们要不要去看看？ - DD2020 - ♂ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (288 bytes) () 04/03/2022  21:02:37

• 再谈：地主的孩子读什么？ - 兔8 - ♂ 给 兔8 发送悄悄话 (271 bytes) () 04/03/2022  18:44:01

• 地主們如果孩子想隨便讀個什麼系大學畢業後做地址，你們推薦什麼？ - jcNewjersey - ♀ 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  14:50:45

• 地主的孩子讀什麼？ - jcNewjersey - ♀ 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (212 bytes) () 04/03/2022  14:05:26

• 怎么办 - 一地鸡鸡毛 - ♂ 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 (252 bytes) () 03/31/2022  11:43:55

• 请问在多伦多地区的地主们现在翻新独立屋每尺均价大概在什么范围 - 圆老扁 - ♂ 给 圆老扁 发送悄悄话 圆老扁 的博客首页 (163 bytes) () 03/30/2022  18:12:42

• 请教湾区地主们 - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (266 bytes) () 03/27/2022  18:05:08

• 小地主，多个出租房，自己管理，是否抱QBI？ - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (47 bytes) () 03/27/2022  13:54:10

• 如果合同快到期了，地主需不需要给租客发不续租的通知？需要的话要提前多少天给？ - FlexScan - ♀ 给 FlexScan 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/25/2022  20:34:31

• 想请好心的地主们帮忙，有申请section 8的tip 吗？祝大家财源广进 - Lizzy2003 - ♂ 给 Lizzy2003 发送悄悄话 Lizzy2003 的博客首页 (191 bytes) () 03/24/2022  11:16:26

• 地主们，你们flush hot water tank 吗？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2022  13:36:39

• 各位地主，哪位有经验，给指点一二 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (256 bytes) () 03/20/2022  10:44:16

• 有没有加州地主做过ADU？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (172 bytes) () 03/18/2022  11:23:26

• 请教各位朋友一个是否需要eviction的租客情况 - lao1dao - ♂ 给 lao1dao 发送悄悄话 (766 bytes) () 03/15/2022  16:58:36

• HOA有权加Lien拍卖Lien。所以，地主应尽量与HOA商议解决问题。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (252 bytes) () 03/15/2022  09:46:22

• 请教各位地主，用Zillow的申请表及信用报告选房客靠谱吗？ - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (242 bytes) () 03/13/2022  15:38:53

• 提上来问老朽地主关于租售比 - sourbaby - ♀ 给 sourbaby 发送悄悄话 sourbaby 的博客首页 (408 bytes) () 03/11/2022  13:14:39

• 请问各位地主：和 Housing 几年前签的合同，内容可以更改吗？如何操作？ - 追逐偶像15 - ♀ 给 追逐偶像15 发送悄悄话 追逐偶像15 的博客首页 (207 bytes) () 03/06/2022  18:48:36

• 加拿大地主在哪里查房客的信用分数？ - 东南西北妈 - ♀ 给 东南西北妈 发送悄悄话 东南西北妈 的博客首页 (341 bytes) () 03/06/2022  14:50:34

• 请问加州的地主：你们自住房里面留多少净值？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (820 bytes) () 03/02/2022  17:08:53

• 呼唤柠檬大侠和老地主：请问关于租客因为抑郁症要求养猫，我这样回信可以吗？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (4223 bytes) () 03/01/2022  14:42:43

• 那些车库改成房子的基本都没有Permit， 地主们会买吗？还是到时候怎么来怎么卖？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2022  12:11:23

• 请北加州湾区的地主看一下我找的这家白蚁公司报价是不是太高了？ - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (217 bytes) () 02/26/2022  20:57:10

• 请问大家出租房地主给配洗衣机烘干机吗？ - twototango - ♀ 给 twototango 发送悄悄话 (287 bytes) () 02/24/2022  16:29:09

• 地主们有买过timeshare吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (78 bytes) () 02/23/2022  11:45:49

• 租客来电，说热水器漏水了。20 年的房子热水器也该换了。问题来了，地主们快来解答！ - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (265 bytes) () 02/21/2022  15:53:53

• 如果普京对乌克兰动手，会对美国房事有什么影响？各位地主有何高见？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  09:48:07

• 出租房sump pumb 很老了，但还在工作，我家LD非要化雪之前去换新的，我认为应坏了才换，有经验的地主们，请给建议？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2022  13:28:22

• 求助，楼下房客投诉楼上房客太吵 - sunnywell - ♂ 给 sunnywell 发送悄悄话 (1321 bytes) () 02/15/2022  10:54:10

• 请教加州的地主们 洛杉矶市和洛杉矶县 疫情期间租金管控 有什么不同？洛杉矶县今年到底可以涨多少？问了管理经纪都不能确认 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (339 bytes) () 02/14/2022  12:03:07

• 租客离开美国后的Utilities账单问题 - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (239 bytes) () 02/12/2022  16:17:33

• 买房问题，恳请各位地主的帮助。 前几天看了一个小房，非常喜欢。 当天看房的因为各种原因就我们一家，其他人都安排在下周。 - Nana22 - ♀ 给 Nana22 发送悄悄话 (650 bytes) () 02/12/2022  12:00:18

• 关于出租房涨租金。刚才坛子里说，个人地主不受管制。可以给一个官方的link 吗？ - Heron2021 - ♀ 给 Heron2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2022  12:28:07

• 请教各位续租问题 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (493 bytes) () 02/11/2022  09:13:35

• 想当地主，买房小白请教各位大神， - 逢春五月 - ♀ 给 逢春五月 发送悄悄话 (487 bytes) () 02/10/2022  11:42:58

• 请教加州地主--退押金的事 - greekepic - ♀ 给 greekepic 发送悄悄话 greekepic 的博客首页 (481 bytes) () 02/09/2022  17:00:10

• 请教柠檬和大地主们：关于修理的deductible是否合法？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (761945 bytes) () 02/06/2022  23:17:50

• 請教eviction問題：新地主遇到麻煩，這事兒往下如何進行呢？ - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (858 bytes) () 02/01/2022  11:48:28

• 请教各位老地主， 后知后觉现在想买个出租房 - summerj - ♂ 给 summerj 发送悄悄话 (371 bytes) () 01/26/2022  15:34:07

• 我要买一个办公室自用，也看好了，准备签合同，请问大佬们需要注意些啥事项吗 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (691 bytes) () 01/25/2022  13:59:55

• 住湾区，换车库门，请问这里的地主，是用隔热门还是用非隔热门。价钱差9百刀。先谢谢各位 - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2022  15:27:37

• 请问有经验的地主， - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (218 bytes) () 01/20/2022  18:35:19

• 请教地主们看看这是什么心理？ - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (416 bytes) () 01/20/2022  11:53:25

• 出租房问题向各位有经验的地主请教，谢谢帮助！ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (1007 bytes) () 01/20/2022  10:23:35

• 小地主求教租房问题 - swenyu2 - ♀ 给 swenyu2 发送悄悄话 (464 bytes) () 01/16/2022  21:37:00

• smlandlord, please share with us 什么人喜欢告地主，什么理由/借口？ - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022  10:37:09

• 新手上路，请教地主们：对敢兴趣的潜在租客，我需要在签租赁合同前网上见一下，问问问题吗？多谢！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2022  09:18:16

• 请教地主们：房屋报险连续2年claims 是否会遭拒保？ - 常谈 - ♂ 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2022  14:50:17

• 请教地主们，4个卧室3000尺的独立屋整租给一家，家里人口最好不要超过多少？谢谢！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022  07:32:13

• 请教地主们：多久需要更换wax ring？ - 常谈 - ♂ 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 (286 bytes) () 01/13/2022  07:13:59

• 城里的男地主赚钱多多有没享受到？ - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (218 bytes) () 01/11/2022  10:51:56

• 微小地主请教这样的房客能租吗？ - iHusky - ♂ 给 iHusky 发送悄悄话 (437 bytes) () 01/08/2022  19:51:43

• 地主的杠杆，控制， 不劳而获 or 为人民服务？ - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (2785 bytes) () 01/06/2022  22:18:39

• 菜鸟小地主请教一下租客提前搬走的问题 - moon.6 - ♀ 给 moon.6 发送悄悄话 (617 bytes) () 01/06/2022  17:24:12

• 请问大佬一个问题 ：隔壁农场法律信确认边界 - 闲着88 - 给 闲着88 发送悄悄话 闲着88 的博客首页 (372 bytes) () 01/06/2022  16:46:15

• 50单元以下的小地主用啥系统管房子？快哥用的啥软件系统管房？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (1543 bytes) () 01/06/2022  10:56:58

• 职业地主为什么不多？版上好像没有太多职业地主 - jennysong - ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2022  12:45:47

• 大地主们，你们在儿女长大搬走后，都仍然住大房子吗？还是重新买个小房子住？ - WINNIEY - ♀ 给 WINNIEY 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2022  14:06:02

• 菜鸟地主请教：扣除房客deposit的问题 - mountain蓝鸟11 - ♀ 给 mountain蓝鸟11 发送悄悄话 (1064 bytes) () 01/03/2022  20:58:44

• 老中把当地主对付房客的精力用在公司里的本职工作上，也都可以当上高管吧？ - marketwatcher - ♂ 给 marketwatcher 发送悄悄话 marketwatcher 的博客首页 (54 bytes) () 01/01/2022  14:09:52

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部