租房时碰到租客有代理,地主要付费吗?如付,怎么个比例?
所有跟帖:
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不一定要付费,除非你在广告里承诺付给中介佣金。要付也就2-300刀。
-大阿牛-
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06/21/2023 postreply
12:15:31
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我的 PM 给一半月租,感觉我这个地主比较大方,第一个月的房租我不拿的
-hz82000-
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06/21/2023 postreply
12:23:01
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你是委托PM给你招租吧?我以前委托PM招租要付一个月租金,PM自行决定分多少给租客的中介。
-大阿牛-
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06/21/2023 postreply
12:30:17
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对,PM 给一半, 我猜中介之间有行规
-hz82000-
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06/21/2023 postreply
12:31:03
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一半月租。如果双方都有代理,那就是1/2 x 2 = 1 月租金。
-柠檬椰子汁-
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06/21/2023 postreply
12:40:47
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代理是对方的,自己show房子。不给不合适,给一半房租觉得太多,目前打算1/4房租,$750
-小油菜-
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06/21/2023 postreply
12:57:17
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我以前付过,是第一个月房租的15%
-桃花好运-
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06/21/2023 postreply
13:31:11
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这个数对我的房租似乎很合理
-小油菜-
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06/21/2023 postreply
13:59:37
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我是直说不付的,因为我是自己在Zillow 上招租,自己秀房子。
-Shine20-
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06/21/2023 postreply
13:39:41
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如果不给,我也担心代理最后不起好作用, 尽耗时间。
-小油菜-
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06/21/2023 postreply
14:00:15
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大部分代理还是有职业操守的。但是如果两个房子条件差不多,他们肯定会劝客户选给他们佣金的那个。
-Shine20-
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06/21/2023 postreply
14:31:12
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理论上是谁找的代理谁付佣金。我遇到的大多数会主动说是代理找房,佣金是谁付。没有说的,我会问谁付,若是我付不同意。
-守月-
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06/21/2023 postreply
16:27:57
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我都付$300-$500
-gccard-
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06/21/2023 postreply
16:47:08
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几百其实无所谓,特别是申请人很少的地方。理论上,假设出租代理费为一个月房租,代表双方可各得50%,但出租代理有权拒绝。
-守月-
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06/21/2023 postreply
16:59:04
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我的广告是欢迎中介,中介费 200-400 取决于房租的高低。
-大阿牛-
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06/21/2023 postreply
20:34:55