房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 地主们你们把房客的Social security Number和生日放在lease上吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (36 bytes) () 08/09/2025  17:40:42

• 估计疯了。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  18:55:44

• 就是，就不能问个有水平的问题，自己也不想想你租别人的房子时，把你的SSN放在lease上过吗？ - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (18 bytes) () 08/09/2025  19:35:28

• 不是您问的放不放？是人家给不给？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  19:49:57

• 如果我是房东，不给的完全不考虑 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (80 bytes) () 08/09/2025  22:00:55

• 请尊重隐私。领导写人家的全名（含中间名）我都把他说了一顿。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  21:11:09

• lease不写租客全名有法律效应吗 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  05:38:50

• 不具法律效用。名字必须与身份证件上一致，否则如废纸，真遇事法律不认。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  06:03:24

• 我给朋友家孩子co-sign, 房东居然把几个合租人的SSN,生日写出来，群发 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (21 bytes) () 08/09/2025  21:59:16

• 退吧。同时警告他一下。查信用报告根本无需SIN code , 有姓名地址啥的就够了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  22:07:12

• 没SSN怎么查？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  05:29:24

• 就是提供姓名地址去那个信用网站（E打头那个）run report 就可以了。忘了要不要生日。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (39 bytes) () 08/10/2025  09:56:00

• 查信用得房东自己run ,不能让租客弄，查信用要用到SSN,你的意思是租客自己弄然后租客 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (126 bytes) () 08/10/2025  13:08:06

• 自己也不需要输入SIN code. - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  20:47:00

• “我给朋友家孩子co-sign”？这是啥情况啊？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2025  10:52:12

• 这些在申请表上就行了，合约别放。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  05:30:24

• 合同上不放，名字就够，但另留身份证COPY。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  05:58:59

• 没有ss房东如何run credit 啊 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  12:37:58

• 发查信用分的link给申请人，他们自己输入ssn来查询，主要是一旦有租客的ssn，有保管的责任（不过我也觉得能拿到最好） - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  22:09:31

• 你们在民风淳朴的中西部大农村？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2025  05:43:42

• 自己知道就行了，非要写纸上不可，那不是没事找事吗？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (92 bytes) () 08/11/2025  09:26:44

• 请教： 租客被赶离开了，但车库工具怎么办？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (898 bytes) () 08/09/2025  09:01:40

• 租客刚告诉我，车库的东西和车道上摩托车是邻居的，他居然把车库遥控器给了邻居，哎 ~ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  09:56:02

• 邻居刚告诉我，租客把车库租给他$100/month - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  10:31:52

• 你单独对他的lease 没有允许他sub lease，你就不认 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  11:31:33

• 请邻居马上清走。 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  12:39:33

• 邻居保证周2前，把所有的东西搬走 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  12:50:14

• 我们之前的租客拿我们的房子做民宿，她一家人还住里面 - wumiao - ♂ 给 wumiao 发送悄悄话 wumiao 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2025  16:31:14

• 一楼地毯有一块儿总湿,请问可能是什么问题?如果找人来看看,应该找plumber吗?谢谢. - 大嘴大嘴 - ♀ 给 大嘴大嘴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:21:09

• 多年前，自住房办公室地毯湿，开始以为孩子的水倒了。其实是墙里水管，被建房子的钉子尖钉破了，钉子生锈了就漏水。 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  09:11:02

• 查坐便 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (97 bytes) () 08/09/2025  15:03:38

• 房子发生了枪击案，怎么结束合同？ - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (93359 bytes) () 08/09/2025  07:29:30

• 早点搬走好，吓人！ - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  07:39:49

• 现在谁想结束合约？做房东，就是不要把事情搞复杂。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (180 bytes) () 08/09/2025  07:49:57

• 是你那房子被枪击吗？应报警了吧，可以安全为由强行驱赶吧？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  09:50:11

• 是的。今天以这个原因发了一封信。 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  18:00:53

• 破罐子破摔，她还敢住有付租就接着给她住。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  05:32:57

• HOA给我施压了。我也想让他们搬走了，不然时不时来一次扫射，修理也很麻烦 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  10:00:31

• 有警察报告或任何书面关于枪击事情吗？驱逐上应该有条类似于：对邻居或居住房或房东有危险性的… - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  13:12:00

• 要是真把他们打死了，你到也省了不少事 - man008 - ♂ 给 man008 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  12:52:29

• 我的房客在我出租房被扫射过20多发，电话通知我，我第一句问他你怎么没被打死了事，弹孔我不修就给人留着看，现在还是我的房客 - zhangd05 - ♂ 给 zhangd05 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  13:40:29

• 隐形财富的回声——南半球巨富的影子追踪 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (22961 bytes) () 08/09/2025  03:26:52

• 这有什么好追的，人家的历史在那里，不如追踪一下杨兰兰，一个不存在的人手中现金富可敌国 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  04:05:16

• 这ID挺讨厌的，编故事虚头八脑的到处贴 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  04:14:00

• 可能是工作？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  04:37:25

• 觉得是AI的痕迹 。TA也去过美坛发帖，但从不互动 （害羞的AI ？：-) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  07:31:04

• 还有害羞的AI？我以为只有鄙视人类的AI，不屑与人类为伍 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  08:05:51

• 嗯，AI大概也在进化，丰富自己的感情，好更有效地欺骗人类 ~~~~ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  09:49:43

• 以后在网上是不是会觉得“假作真时真亦假,真作假时假亦真,” ——> 草木皆AI - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  09:52:53

• 这种发帖就跑从不互动的，建议朽哥把他拉黑 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  11:35:21

• 那倒也不至于的，别回复臊着他就好了。 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  13:46:00

• 投资理财之目的-赚钱、结果-消费 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2954 bytes) () 08/08/2025  19:59:31

• 这篇几天前发在投坛上 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2025  20:00:05

• 老朽说的好，能花出去的钱才是真赚的，花的值更是个学问 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (89 bytes) () 08/08/2025  20:05:28

• 钱能花出去，才是钱，否则就是纸 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2025  21:59:56

• 余生，不因他人而内耗自己 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (380 bytes) () 08/09/2025  05:17:56

• The important thing is not where you sleep, but - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (31 bytes) () 08/09/2025  05:23:29

• The important thing is to comprehend what people say - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (246 bytes) () 08/09/2025  08:28:51

• U r right, but that's the beauty of freedom speech ;-)) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  09:42:15

• 当然可以 不过跟贴符合主题内容不是最基本的论坛礼貌吗？ ;）跑题跑成擦边球 有意思吗？ - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  10:17:50

• 美眉，loose up a bit&say "Cheese" ~~ (严肃地说，觉得波大的跟帖有哲理：人比环境更重要） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  10:27:35

• 那你回我的跟貼 还说教两輪 干嘛呢？ live and let Iive - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (373 bytes) () 08/09/2025  10:59:38

• 哎呀呀，西岛知道自己是哪根儿葱，没有任何说教之意，只是开个玩笑和说了个人看法而已。给美眉送张照片赔罪吧: - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (512 bytes) () 08/09/2025  11:06:12

• 溫哥華外？ 謝謝了 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  12:55:59

• 维多利亚：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  06:51:28

• 不用回了，你看我都没有回波大~~~，LOL - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (534 bytes) () 08/09/2025  10:40:11

• 美眉，我上面的回帖是赞同波大，不是不同意你。我来得不多，不清楚历史。但我知道自己说话直，如果得罪了，给你道歉！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  10:53:33

• 好奇一下，你请教他，要付钱不？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:20:59

• 没有，免费的 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (411 bytes) () 08/09/2025  08:25:59

• 能悄悄话我去跟踪订机票行程的高手吗？我需要学习一下，谢谢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:30:23

• 为了避嫌，我不会给你QQH,而且，在这城头这么多年，我极少极少给他人 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (219 bytes) () 08/09/2025  08:33:59

• 理解，好的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:36:39

• 谢谢理解：） - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  09:57:33

• 赞和支持老乡享受自己的成果！(不过我们到北美大陆外旅游都是在Booking.com上订的独立公寓) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  07:39:27

• 不值得为烂人内耗，追求精神上的自由，也是投资理财的目的之一 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:19:41

• 说的很好 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  08:26:19

• 同意！不能想那么多乌七八糟的人和事。问候老朽哥！ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  11:58:17

• 他自己再滚烫也没用,因为不知温暖周围.我们都能感觉到您的温暖.期待您继续发光发热! - 大嘴大嘴 - ♀ 给 大嘴大嘴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  08:43:08

• 怎么把每天充实起来是我的目标 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (452 bytes) () 08/09/2025  08:52:41

• 你的文每篇都好看为何早期文删掉啊，九成以上版友都喜欢看哪为何为了极少数 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (175 bytes) () 08/09/2025  11:41:32

• 谢谢大家阅读和理解，解释一下删掉早期的帖子。2015年开始在投坛发房地产帖，谁也不认识，没当回事，发帖不经脑子，只 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (482 bytes) () 08/09/2025  13:09:09

• 没必要。改了后那还是活生生的老朽吗？朽木就是不可雕！咋着？爷就是霸气！ - 街西狗 - ♀ 给 街西狗 发送悄悄话 街西狗 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  15:52:58

• 赞朽哥的真实！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/10/2025  11:40:17

• 一天五歺受的了嗎？ - thequeens - ♀ 给 thequeens 发送悄悄话 thequeens 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  17:03:27

• 主要是方便，经常只吃了一顿，晚睡晚起，早餐错过，直接午餐了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/10/2025  18:42:26

• 真是感受，真实分享，不用管那种人的诟病 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2025  05:02:54

• 感谢分享美好的事情。丽思卡尔顿ritz-carlton真的超赞，这次去香港体会了一下，万分感激分享呢。 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2025  11:23:36

• 支持朽哥！ - HenryCharles - ♂ 给 HenryCharles 发送悄悄话 HenryCharles 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2025  15:49:05

• 一直非常喜欢楼主的分享，嬉笑怒骂，诙谐洒脱，又有很多道理，而且还一直有问必答尽心尽力地帮助别人。不用去理会那些内心不亮堂的人。 - 童谣 - ♀ 给 童谣 发送悄悄话 童谣 的博客首页 (0 bytes) () 08/13/2025  10:03:00

• 房市寒冬里的两次“捡漏” - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (9313 bytes) () 08/08/2025  19:06:16

• 机遇～～～ - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (197 bytes) () 08/09/2025  05:42:41

• 两人长得很像啊 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  14:52:00

• 如果站错了点，则苦不堪言。 光说成功的案例造成幸存者偏差 - cnnbull02 - ♂ 给 cnnbull02 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2025  09:41:50

• 想卖房，应该现在就卖还是等过俩月房客搬走了再卖呢？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (1255 bytes) () 08/08/2025  13:29:34

• Always sell empty, clean, and necessary repairs done. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2025  13:52:33

• 谢谢，我本来也是打算房客搬走了收拾好了再上市，但是有俩中介都说应该现在卖，反而就犹豫了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2025  13:55:28

• 中介只想立马拿到listing，明天都有可能你改主意不卖了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2025  13:59:21

• 有道理啊！忘了这个茬儿了，谢谢朽哥提醒！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2025  14:04:00

• 对啊我买房时看见烂糟糟还住着租客的我肯定不买，谁知道买完租客赶不赶得走，买客心态你 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (42 bytes) () 08/09/2025  11:48:18

• 佛州房子现在能收回成本还不错，降价很厉害 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (57 bytes) () 08/08/2025  14:13:52

• 主要是保险太疯了，虽然我的房子嘛事儿没有也跟着涨，谢谢决定搬走再卖了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2025  14:42:00

• 因为很多保险公司撤出了佛州 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2025  05:29:32

• it is buyer's market in FL condo market. 房子一定要吸引人才会有买家喜欢，offer - crystalk2003 - ♀ 给 crystalk2003 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2025  11:16:00

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