房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教关于搬家和房子的事宜 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (9165 bytes) () 09/20/2025  12:13:39

• Stay where you are. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (288 bytes) () 09/20/2025  12:33:42

• 谢谢您的回复。我对自己找工作的事还是很有信心的。西雅图附近是贵，但生活质量应该会更高。我也不想在中西部找个 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (186 bytes) () 09/20/2025  12:46:18

• 以前曾经被动换过行业，所以工作领域比较宽。而且西雅图在我的行业里有不少公司 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  12:49:05

• 想呆在现在的单位不是因为工资，而是灵活的上班时间，领导和同事都很好 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  12:50:59

• 工作环境方面西亚头应该差些。海量年轻南亚移民，中老年机会可能相对差些。让二次退休的田牛妹帮你推荐一下：） - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  17:35:51

• 谢谢Julie的回复。我先谢谢田牛妹：） - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  17:39:14

• 我本人在发达地区呆过，很卷，年轻人多，血气方刚的多，挑起中印，中中斗争的也多。当然对事业上升期的人还是好的。对要退休的人 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (24 bytes) () 09/20/2025  18:48:22

• 我觉得吧，你不必搬家去西雅图。你是你，孩子是孩子，孩子独立了有自己的家庭和生活，并不需要你搬过去照顾。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (420 bytes) () 09/20/2025  13:26:14

• 谢谢守月的回复。主要是因为我是一个人在中西部。这里的冬天特别漫长。会让人怀疑人生。我其实不怎么干涉孩子的生活。他也不听我 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (141 bytes) () 09/20/2025  13:41:35

• 美国孩子独立性特别强。如果你因畏寒要离开，那是另一回事，应该的。你比较被动的一点是当地的房价比较低，往贵的地方搬家就 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (398 bytes) () 09/20/2025  13:56:05

• 那太好了，我可能确实想复杂了. 谢谢 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:17:16

• 不如给自己找个老伴儿 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  14:06:48

• 我不想在当地找，因为想离开。 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:18:56

• 换工作、搬家或许没有你想象中的那么难。我两年前决定搬家、换工作，出奇得顺利，这个周末刚好两周年。两年来我一直满心欢喜， - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (568 bytes) () 09/20/2025  13:30:27

• 谢谢夕阳美如画的鼓励。我有一个搬到加州的朋友也这么建议我。她可喜欢那里了。我在中西部基本就是过日子，没有什么生活。钱是省 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (90 bytes) () 09/20/2025  13:49:28

• 你应该马上在西雅图买房。 以后更买不起了。 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (158 bytes) () 09/20/2025  13:53:15

• 谢谢您的信息。我会好好考虑的， - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  13:55:42

• 西雅图什么都贵，从便宜的地方搬过来挺吃亏的。不过西雅图是科技城男多女少，也许可以找到老伴。 - 小地主001 - ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:02:31

• 其实主要是想搬到气候好一些的地方。找partner 是副业LOL - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:06:32

• 西雅图2千一个月恐怕很难租到想样的公寓，远离西雅图大概可以。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (557 bytes) () 09/20/2025  14:03:06

• 谢谢您的信息。我和儿子会找离西雅图比较远一些的地方，比如Mount Vernon. 他对象为了省钱现在搬回家和父母住了。 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (297 bytes) () 09/20/2025  14:15:04

• Mount Vernon很远其实已经不太能算西雅图。感觉你儿子以后的情况还有不小的变数，也许会去别的地方工作？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (380 bytes) () 09/20/2025  14:38:27

• 谢谢Wei 的建议。非常中肯。我儿子如果不想在西雅图了，他大概率想回家。他不喜欢户外活动，对自家房子的感情也比我深，可能 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (126 bytes) () 09/20/2025  14:52:15

• 西雅图贵很多。养房也贵。如果孩子有贷款能力了可以考虑把你的房卖了给孩子做首付。否则还是留个退路吧。在 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (87 bytes) () 09/20/2025  14:05:09

• 谢谢Julie 的信息，看来我最好不要在西雅图买房子，并且要保留中西部的房子。其实我也买不起。除非把手头的房子卖掉 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (57 bytes) () 09/20/2025  14:24:24

• 算好自己的承受能力。西雅图应该还是适合亚裔的地方。只要经济方面能承受你会喜欢。一个人的话可以先 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (90 bytes) () 09/20/2025  17:29:21

• 您的建议很好。我争取在今年冬天下大雪之前搬过去 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  17:41:43

• Seattle 房租不低，二千难租到地点好一点的。另外，最好别把退休金投到不能灵活变现的房产。 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  14:27:15

• 非常感谢您的建议！ - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:53:42

• 老了，可以搬孩子附近买房子养老，但是你儿子似乎没有稳定下来，你还是等等吧。实在想搬离，就自己找工作，不连累儿子。 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:34:21

• 谢谢您的建议。我会认真考虑的， - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:55:54

• 个人不建议单身母亲和孩子特别是儿子走太近，要学会放手，先关注自己的生活质量。如果需要大家的有效建议，可能需要告诉大家一下 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (609 bytes) () 09/20/2025  15:12:46

• 谢谢您的回复。就是在单位的401k里存了一些钱。我一般投大盘，预计应该够维持退休后的基本生活 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (268 bytes) () 09/20/2025  15:48:58

• 按您说的大概还有10年的工作时间，您也许可以这样考虑这个问题？1）集中在温暖一些但消费不高的地方找工作；2）卖掉现在的房 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (1022 bytes) () 09/20/2025  17:25:21

• 谢谢回复。大幅提高工资水平不太可能实现 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  17:49:40

• 那也没关系。建议找些投资理财和退休方面的书或者视频学习一下。也许您有不少保留，不过在这个坛子里估计401k之外没有大量资 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (180 bytes) () 09/20/2025  18:25:39

• 我还真是在401k以外没什么投资。我这次专门来这里请教一下。平时几乎从来没到过这里。像我这样的投资小白，最好还是定投大盘 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  19:35:15

• 您这也算是有缘来到房坛啊，哈哈哈。不妨搜索读读本坛创始人老朽的“三个自由”，他的版本是财务、时间、人身自由，也有使用精神 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (709 bytes) () 09/21/2025  13:30:43

• 谢谢您的建议。我会好好考虑。感觉学老朽比较难啊 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2025  18:43:41

• 您太客气了不过也很直接。我实际上很同意您的说法。哈哈哈。不过我很喜欢三个自由的说法。下面我再多列几条。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (1351 bytes) () 09/22/2025  17:17:55

• 我是硅谷居士的粉丝。他推荐的投资方法很适合我这种懒人：）谢谢您的推荐。以后有时间一定拜读 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2025  18:55:32

• to provide so many details to a stranger. - joeyli - ♀ 给 joeyli 发送悄悄话 (53 bytes) () 09/21/2025  08:34:59

• 被您的话“狠狠地“温暖到。多谢！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2025  13:39:40

• W2_2023网友确实是一个很热心的人。能跟他学习我很荣幸！ - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2025  18:46:53

• 离加拿大近的地方咋叫中西部呢？ - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  17:39:55

• 美国好几个州挨着加拿大。中西部地区有这些州 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (763 bytes) () 09/20/2025  17:51:31

• 另外，您问的“如果我卖了中西部的房子，是不是需要交很多税？”这个应该是不需要。30万美元的自住房卖了应该也不需要交增值税 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (78 bytes) () 09/20/2025  15:18:35

• 那太好了。就怕税太高。房产中介费是免不了的。谢谢 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  15:52:30

• 下面是详细的信息。您的情况应该有25万capital gain的豁免 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (1376 bytes) () 09/20/2025  17:31:22

• 谢谢！您这也太牛了吧！ - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  17:53:43

• 哈哈哈。我这个和柠檬版主比就差太远了。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  18:17:03

• 你们都厉害！ - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  19:36:42

• 西雅图华人多， 社区活动多 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (270 bytes) () 09/20/2025  19:53:04

• 谢谢田牛妹的回复。对，我是打算找Everett 更北的地方。 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  20:30:53

• 找温暖且消费低的地方 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  20:29:29

• 谢谢您了回复。想离我儿子近点。他在西雅图北郊。西雅图比我这里已经暖和很多了。 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  20:33:40

• 我建议把自己中西部房子卖了 - Potland - ♂ 给 Potland 发送悄悄话 (132 bytes) () 09/20/2025  21:25:40

• 谢谢您的建议。我可能会去西雅图住一段时间再考虑要不要卖现在的房子。 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2025  03:57:16

• 如果是我，没有确定要在哪个地方买房前，还是留着自己的窝好。孩子以后也许还会换地方，暖和的地方多，也许以后会更喜欢别的地方 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (72 bytes) () 09/21/2025  05:23:03

• 您说的很对。我估计以后不会买房了。有个房子挺麻烦的。也不能随便搬家。现在的工作虽然忙，工资也一般，但大家相处的很融洽。 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (39 bytes) () 09/21/2025  05:38:42

• 感觉您似乎已经有了自己的计划，这里写写我个人知道的中西部和发达地区工资的对比，没有统计意义。20多年前，还在大学里，中西 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (816 bytes) () 09/21/2025  06:10:22

• 谢谢您的信息。您真的很幸运搬到中西部不太冷的地方，而且涨了工资。我现在有点半躺平的想法。感觉呆在现在的地方唯一好处就是省 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (278 bytes) () 09/21/2025  06:27:43

• 当时有几个年轻的同事就去了Everett 的分公司工作。另外几个改成了远程工作。我后来换的那个工作也很有意思。离开是因为 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (87 bytes) () 09/21/2025  06:44:42

• 不能躺平，要继续努力！你有想做的事，就要去做。孩子自己会照顾好自己的。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (158 bytes) () 09/21/2025  13:45:16

• 谢谢您的鼓励。我这个级别应该不容易找到给出搬家费的工作。我如果没有那次被动换工作的话，也应该至少做到senior - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (338 bytes) () 09/21/2025  18:59:38

• 第一，孩子还年轻，并没有真的安定下来，如果 - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (455 bytes) () 09/22/2025  08:19:05

• 谢谢您的提醒。我先试试看自己会不会喜欢西雅图。这两天在忙找工作。发现同类型的工作那边的工资大概要比我们这边高30%。感觉 - Endoffall - ♀ 给 Endoffall 发送悄悄话 (42 bytes) () 09/22/2025  18:59:48

• 房檐有些漏水和木柱上有洞，请问该如何修？ - 锦城虽云乐 - 给 锦城虽云乐 发送悄悄话 (916 bytes) () 09/20/2025  10:00:23

• 看似雨槽尤其接缝处排水不畅，水溢出时它与墙体密封不好。处理好后腐朽细木条更换，局部腐烂挖出用木粉填充干后油漆。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  11:47:33

• 谢谢您的建议。问一下您说的木粉的英文名字是什么？ - 锦城虽云乐 - 给 锦城虽云乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  12:01:28

• Wood filler, HD 油漆部有。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  12:08:13

• 最好用一种epoxy的，是室外用的，这种补了以后不容易腐烂或者脱落，也可以在上面刷油漆的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  14:36:05

• 同意（从第二张照片看）！我家也有个下面是屋子的平deck，deck上有3个下水口，平时要经常检查，不能有堵塞的。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  16:34:59

• this house has a fundamental problem - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1236 bytes) () 09/20/2025  12:30:05

• 请推荐出租房Home owner insurance 的公司，网站 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (60 bytes) () 09/20/2025  10:00:11

• 我要准备二次退休了 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (759 bytes) () 09/20/2025  08:38:25

• 看你说的和做的，觉得你和我们川总特别像？人很聪明，一会一个主意，坐不住站不停，一天三变？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  08:54:46

• Have a nice day! - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  10:09:14

• wait to tell us when you retire the third time... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  12:35:03

• :-)) U guys r so funny ~~ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  16:36:13

• 就是像一个 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (155 bytes) () 09/20/2025  19:42:10

• 你说的那是没自主动力的球，你是有永动机的球，会一直跳下去的，永远有活力！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2025  17:46:47

• 请教。休斯顿出租房保险疯涨，干脆不买了行吗？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (68 bytes) () 09/20/2025  08:01:45

• 银行同意吗？ - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  08:05:58

• 小房子，付清了的 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  09:08:50

• 多找几家公司比较，试试加大deductible，对降低保费影响系数较大。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  09:14:27

• 自住房可以不买，出租房还是要买。万一哪个房客捣乱，还是有保险好。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  11:00:16

• 是的，买了安心 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/21/2025  05:28:36

• 可以不买的 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  13:33:00

• 请问，两个人做了$550 的装修，要给小费吗？ 一个做的多一个做的少，要给不同的吗 - greentea99 - ♀ 给 greentea99 发送悄悄话 greentea99 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  07:57:44

• $550 不是装修吧？ 是handy man. 无所谓给不给，如果做的比你的要求好，你就给。我一般不给。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  08:05:18

• 不是装修，是小活 。 谢谢 - greentea99 - ♀ 给 greentea99 发送悄悄话 greentea99 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  08:24:07

• 原则 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (39 bytes) () 09/20/2025  14:15:30

• 同意又爹，不需要给。 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2025  02:49:00

• H1B每年10万和金卡降价到1米对加州湾区，西雅图房价有啥影响？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/19/2025  18:28:43

• 想都不用想啊。没了新涌入的人。。。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  03:11:01

• 目前这形势，有H1B的买房可能也要谨慎 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  10:01:06

• 这个会大大影响国际学生留下来的难度，也会大大影响印度ICC。长期执行肯定会影响东西海岸的房价 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (146 bytes) () 09/20/2025  13:52:26

• 金卡降到1百万会吸引一批富裕的中国人（为了孩子） - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  22:54:23

• 现在的租房生意，冷的不行。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1414 bytes) () 09/19/2025  16:55:52

• 门可罗雀…… 唉， 我都懒得看Zillow msg. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  17:09:33

• 我的租客都是续租，还涨了。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  20:04:02

• 其他的都续约，还好。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  22:03:58

• 我们这里也是这样，夏天好一点 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  20:27:47

• 我这也是一样，已经拒绝了一家有2只大狗和2只猫的，还有一家有3个小孩和现男友合住但男不想签约的，哈哈，不知以后我会后悔不 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  21:10:09

• 有一个富老白太太，只租半年，没理她，过了2周，想租她总比空屋好，电她，她说，已找到了。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  22:07:31

• 没抓住机会，后悔寞及，老太短租，都成了【香饽饽】了！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  22:15:45

• zillow里，有一中国人，还有一美国老师，发短信，打电话，都不理我了，不知为何？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (214 bytes) () 09/19/2025  22:22:06

• 你的房子太破吧。看你上次贴的门惨不忍睹：） - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  22:58:18

• 哈哈哈！门不破，好区，现金流肥厚着呢！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  23:23:38

• 那有降价空间：） - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  14:01:49

• 已降了200元，还是没鱼上钩！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  21:44:41

• 现在是只要有人住， 先进来再说 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  13:20:29

• 算算划不来！租烂客，赔更多！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  21:46:19

• 我们这里天冷了不好租，迅速大幅降价后，很快就租出去了，来年签到好租的时间 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  14:38:01

• 不知为何？现有人要签18月的租约？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2025  21:47:27

• 又是黑人房客 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (521 bytes) () 09/19/2025  14:54:39

• 收入信用都行， 如果再有存款， 那就没问题。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  14:57:31

• 不错了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  21:11:30

• 哈哈哈 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  07:57:05

• 三班轶事末篇，珍重再见 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6776 bytes) () 09/19/2025  14:43:19

• 这是我为大学同班所写系列最后一篇，我不在班群，老婆在，替她写。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  14:44:02

• 朽嫂是你同班同学？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2025  04:32:37

• 是 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2025  09:29:28

• 赞， 没看写的什么， 赞替老婆代笔， 这也太暖心了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  14:54:07

• 先赞后看 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  14:55:04

• 大一时在昌平，也是这么换车 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  15:19:00

• 文采太好了，朽哥这文章恐怕很快就会被AI偷去 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  16:14:21

• 老朽文笔做地主可惜了了。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  16:59:26

• 做地主才有时间随意拽，吃香喝辣才实惠，文人生活不易。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  17:10:15

• 太对了！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  21:26:43

• 中国不缺文笔好，我们班就有社科院研究员北航教授。我爸爸职业文人，一晚上写出电影脚本，还不是穷一辈子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  18:51:59

• 我们班官最大到部级，还有学院院长，出版社社长。去年聚会是我们请客，上茅台。我不能走我爸爸的路。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  18:55:00

• 文采最棒的地主非老朽莫属。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  19:18:51

• +1 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2025  07:56:30

• 朽爷好文釆！！！ - 安康吉喜乐 - ♀ 给 安康吉喜乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2025  11:03:52

• 后门门框和地板漏水损坏，PM报价 $1250 + $6,400，是否需要整片更换? - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (2128 bytes) () 09/19/2025  10:52:33

• 看你的口袋有多深了 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (347 bytes) () 09/19/2025  11:29:50

• see if you can sand and refinish. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (71 bytes) () 09/19/2025  11:40:11

• 别修门了，换一个算了，这样好歹是新的，HD order一个，买点flashing，让handyman去装，付工钱就行 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2025  11:41:10

• 主要问题是要把门修好，否则以后水还是会进室内。修门一千多贵了。拆除费用2千多贵了，铺地板加quter round价可接受 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (185 bytes) () 09/19/2025  12:59:07

• 如一般出租房局部换地板报价太高且与整体不协调。只要没脱胶分层不必换铺快踏脚垫/地毯。门和框干燥后也许不用大修。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  13:33:00

• 应该是门下面的weather strip或者threshold 长期漏水导致的 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (456 bytes) () 09/19/2025  13:55:47

• 找个handyman 只修trim 和threshold, 不再进水就行了。 租房子的不在乎那点。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  14:52:33

• 旧地板拆了要$ 2500？ 啥每小时单价，$ 500小时 - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  14:32:00

• fire the PM.. not reasonable - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2025  11:02:00

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