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问答区 版主： 老朽
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• 投坦名人名言 （Version 2） - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (4543 bytes) () 04/30/2024  13:00:42

• 牛逼，你在哪里收集的这些？我都不记得自己说过的话了。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  13:03:54

• 我拿小本本把你的话都记下了。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  13:05:00

• 哥，我还放狗搜了一下，好像还真是我写的这个回帖。无语了 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  13:10:08

• TF是什么？ - philwendysd - ♀ 给 philwendysd 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  13:30:52

• chatgpt学习 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (855 bytes) () 04/30/2024  13:41:06

• 都不對，TF是掏糞，一個大約在2010年開始被用在投坦說投資房產如同掏糞 - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  14:56:27

• LOL，以前投坛是出租房最恨就是修厕所，引申为 TF就是淘粪， 后来有人认为太污，改为韬奋. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (104 bytes) () 04/30/2024  15:42:45

• 投房。买投资房的意思 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  17:14:04

• 5 稳定的w2是人一生中最大的风险之一 （高富帅）。是风险还是保险？笔误吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  19:59:14

• 当然是风险。如果你看过高帅富的履历就知道为什么。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2024  20:07:26

• 是说稳定的W2很容易让人就不知思进取、敢冒险了，是吧 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  20:11:05

• 看完《穷爸爸富爸爸》你就懂了。不过，懂了的人很多，成了高富帅的人还是不多。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  20:33:12

• 我25年前就看了，到现在也不懂 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  21:01:58

• 温水煮青蛙吧。但是我觉的这个也许太绝对了 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  23:05:36

• 他的履历在哪里？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  20:11:34

• 还有：能借30年，就不借15年。贷款时间越长越好，贷的钱越多越好。好像是老朽的话 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  21:54:42

• 建宁兄有好多惠语：用refinance 生钱再投资，是这个意思 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  21:56:35

• 第一行字有问题吗？ - Arianagy - ♂ 给 Arianagy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  08:20:14

• 8成翻新老condo，如此的花费，你说，贵还是便宜？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2237 bytes) () 04/29/2024  12:30:12

• 10天完成的装修，累死人的活。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (275 bytes) () 04/29/2024  12:35:20

• 我看不贵。都请人做，省力气。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  12:36:29

• 同意，是省力气，但费心思啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:41:06

• 谁给你干的活啊，这么便宜。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:36:55

• 两队人马，厨柜2人，其它，又2人。都是老墨。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:38:17

• 自己参与度高么？需要你day to day 指导，买材料么？还是你给一个指令，他们从头干到尾？自己的时间也很值钱 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:42:01

• day to day 亲自监工，很累。心！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:45:11

• 那就不值。太累了。找劳模 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:49:50

• 全不管，让人买又做，可能价翻倍！32000刀！哈！俺10天赚16000！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:54:23

• 这么算，那就值了。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:56:24

• 非常便宜，我感觉比我的工人便宜。不过为啥装地毯？橱柜，石头台面料多少？工的话，1500？ - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:40:55

• 地毯便宜，又快装，才5小时，2500就完事！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:42:26

• 他做这个地毯大概就挣500块钱。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:47:11

• 油漆和地毯便宜， - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:50:30

• 柜，台。他不分开算，全包工包料6800 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:43:22

• 橱子大概2500，台面+池子龙头1800。把手100。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:45:53

• 9个柜子要不了这么贵。台面很小的。。。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:48:39

• 三块台面。还有BACKSPLASH。她的橱子不是最便宜的橱子。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  12:52:46

• 厨柜2人，只来2次，就6800。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (371 bytes) () 04/29/2024  12:49:03

• 很可以的价格 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  20:34:54

• 这个可能贵了点。但是也还行。柜子的话，料算1500. 石头台面很小，算800.其他辅料算700. 所有料算3000. 所 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (147 bytes) () 04/29/2024  12:47:46

• 设计漂亮！房价名誉年回报4.7%，25%首付年回报约12%。没有算房租收入。不错的投资。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2024  15:14:13

• 14万买入，21年收租30多万，卖了34万，赚了20万房价（1031延税）加上租金，整half M入袋！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  19:50:40

• 房产越长时间尺度持有越好 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  20:06:50

• 便宜 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  17:29:48

• 感觉很便宜，在现在这个市场！ - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2024  11:44:41

• 卫生间改造 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (854 bytes) () 04/27/2024  22:14:58

• 时尚又适应 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  04:20:52

• 实用 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (32 bytes) () 04/28/2024  04:30:01

• 赞！走contemporary的路线。frameless shower door, 柜子，地上瓷砖选择，recessed - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (96 bytes) () 04/28/2024  05:05:17

• 过去几年不管是卖房还是租房，最大的感受就是装修风格一定要时尚才能在市场上大受欢迎卖出和租出好价格。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  06:25:46

• 再有就是用基础色为主 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (33 bytes) () 04/28/2024  06:51:50

• 现在的更现代，不过还是喜欢以前的黑和白。个人欣赏不同而已。谢谢分享。 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  05:06:33

• 我也更喜欢原来的。很有特色。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  05:57:50

• 也喜欢以前的， - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (90 bytes) () 04/28/2024  06:23:32

• 为啥两个淋浴 - mtlu2 - ♂ 给 mtlu2 发送悄悄话 mtlu2 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  06:47:00

• 请问一下这个柜子材料是什么，长时间放在卫生间里会不会发潮？ - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2024  09:31:39

• 好看！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2024  09:38:05

• 房主喜欢就行。相信现场感与照片上反应的完全不同。之前的现场感会觉得又赃又旧。新大理石地板现场看定是赏心悦目。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (76 bytes) () 04/28/2024  09:55:50

• 驱逐完成 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (6075 bytes) () 04/27/2024  10:02:30

• 真是红得发紫的州，很顺利啦，贺贺！我们这里要侍侯租客留下的财物（垃圾）一个月才可自行处理掉。 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:26:39

• 祝贺！红州真好！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:27:22

• 花多久完成驱赶？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:32:12

• 5天不付租可贴3天通知。之后即可驱逐，即刻拿驱逐令，需贴令门上两次各10天，再发24小时通知。胆小的一次法警通知就会搬。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/27/2024  11:18:47

• 恭喜守月。多少挫折都挺了过来。驱逐还没结业因房客没应诉对博公堂。再查州法确信无麻烦我这被驱赶屋内物品要保留2周? - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:42:03

• 赶走了就好… - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:42:25

• 恭喜遇到好工人！ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  11:06:00

• 信用分六百是铁的纪律。这房客浑身都是戏 - 3sporter - ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  11:20:00

• Airbnb的各客人们 - 枫叶糖浆007 - ♂ 给 枫叶糖浆007 发送悄悄话 枫叶糖浆007 的博客首页 (2553 bytes) () 04/26/2024  21:43:14

• 韩国人最头疼。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  05:11:01

• 纽约随笔 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9174 bytes) () 04/26/2024  08:22:58

• 赞能挣会花。重游别有新的感受。别错过费城。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  08:54:09

• 昨天路过，已经错过了，也无所谓，我们现在随心所欲，去哪里并不重要，以后还有机会，有的是时间，飞东岸几小时而已。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:23:00

• 是的。从5月花到开国东岸有丰富的文化底蕴见证发展，值得常去观光体验。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:37:07

• 羡慕，这才是真正享受三大自由的生活 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:04:45

• 疫情刚开始我就说过，手里有几个破房子躺着赢，这几年房价房租双增长，我们终于买把葱不用看价钱。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:25:23

• 你们两公婆步调一致 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (278 bytes) () 04/26/2024  09:34:01

• 兴趣爱好从上大学就比较一致，也就是说，王 8看绿豆能对上眼，以后有相同话题。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:39:50

• 你应该准备和男友们一起出游，估计计划没做完你老公就已经和你开启旅程了 - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:54:15

• 怎么找的包车? - Lakewind - ♀ 给 Lakewind 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:40:02

• 如果住五星级酒店就容易了，门童doorman 会推荐安排，安全可靠，好车有信誉公司。你再挑选讲价。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  09:44:59

• 住纽约30几年，知道纽约不是美国，就是New York. 出了纽约，才叫美国。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (72 bytes) () 04/26/2024  09:58:39

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1751 bytes) () 04/26/2024  07:19:07

• LOCATION确实非常重要，特别对于增值的影响。增值大不大，跟个人多喜欢没多大关系，跟有多少人喜欢和他们的收入关系大。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  09:54:22

• +1 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2024  13:50:45

• need to apply permit and it takes time! too many permits - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2024  10:20:58

• 现在看到水湖湿地树林浑身痒，这几天被虫子过敏整怕了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2024  10:23:52

• 再讲一个sewer cleanout的故事。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (909 bytes) () 04/25/2024  10:26:32

• 谢谢分享 - 达坦 - ♂ 给 达坦 发送悄悄话 达坦 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  10:29:15

• u need a one from the inside. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:08:26

• 我总觉得sewer 应该放在一个易拆的透明管道里。那样修多省事。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:56:19

• 亲自经历过的小孩子给房子带来的最大损害 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (824 bytes) () 04/25/2024  08:13:05

• 他没有掉下去受伤告你就算不错了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:23:45

• 说什么呢？ - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (144 bytes) () 04/25/2024  08:29:44

• 小胳膊小腿进去，卡住，非常可能 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2024  00:21:18

• 俺一个房子，房客割草机推过去直接把管子推断一节。 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:35:18

• 我 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (269 bytes) () 04/25/2024  08:38:22

• 还有一个割草机直接把heating oil 铜管捅漏了，还抱怨有汽油味。 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:12:39

• your tenant should pay some cost for you. - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  08:54:53

• 提醒了我得告诉我的新租客 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  09:05:31

• 又爹好，我有一户，住了几年后马桶老堵，让人放蛇通两次还不行，我判断里面有东西，第三次去 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (179 bytes) () 04/25/2024  09:15:33

• Flushable wipes 也会堵。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (140 bytes) () 04/25/2024  09:41:40

• 俺一个房子，小孩把皮球扔马桶拐弯处 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  09:55:29

• 租客5花8门 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (77 bytes) () 04/25/2024  09:56:36

• 可能是不小心。我父母的马桶有一阵子老堵，打开后发现是护肤霜的内盖（小塑料片）掉进去了 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2024  20:05:21

• 类似的，一周前花了$250 snake, $25 parts 自己替换了个新的cleanout cap，4年里第二次了。 - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (366 bytes) () 04/25/2024  10:39:38

• 不是讲住入一个月后，堵塞维修费100%由房客负担，损坏维修费另计？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  11:17:16

• 我这几天也刚好碰上坏运气，clean out靠近马路，哪个不长眼的司机把clean out口 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (110 bytes) () 04/25/2024  11:23:45

• 我租给留学生的，某女把卫生巾扔马桶里，后来走水不畅，找不出原因，地板也泡坏了，花了上万重做地板和管道 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2024  16:22:47

• 说说做BRRRR贷款和找工人吧 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (3462 bytes) () 04/23/2024  22:27:44

• 既然激情减退了，可以尝试做另外的事情。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2024  00:03:36

• 什么事情都不做，更无聊 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  00:43:37

• 手把手地教呀。谢谢 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  02:20:00

• 听人劝，吃饱饭。那个房子我不投offer 了 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  02:21:00

• 谢谢分享，目前正为找工人发愁呢。太实用啦！ - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  03:32:11

• 谢无私分享！佩服LZ闯过艰难险阻上了规模。以为曾提及的小弟小妹是家人，pf用人和管理的领导能力。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2024  06:27:07

• 全是干货，多谢高兄的分享！ - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2024  08:34:02

• 高富帅你就是一个高尚的人一个纯粹的人一个脱离了低级趣味的人一个有益于人民的人！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2024  09:15:00

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