呀，稀客。终于也想起回家一游了，哈哈。这都挺好啊，我现在记忆力不如从前，对你这几位租客没什么印象了。

通常你来问我都会给建议，希望我的判断力还没衰退，没给错建议。

这两年我招的几家也还行，跟预期差不多，房租都收到了，好的很好，一点不费力，有问题的就是那些问题，迟交，说谎，我由得他说，不听不信，收late fee就是。

所有跟帖： 

• 这段时间忙着卖房，忙着搬家。我 -山里人家168- ♀ (247 bytes) () 03/10/2026 postreply 11:40:21

• 熬到现在了，卖房能拖则拖，慢慢卖，估摸到明年市场会越来越好。急卖春季会有波市场，积攒了几年的刚需买家。买投资房的可能 -守月- ♀ (165 bytes) () 03/10/2026 postreply 12:59:59

• 听守月姐的，我尽量拖到明年开始卖房！ -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 03/10/2026 postreply 13:35:34

• 房地产是不动产，买卖一次不易，还有共约10%的费用。不要轻易买卖。想清楚才行动。熬过明年，或许你要卖的理由就消失了，哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 05:07:12

• 地税太高，20万的破房子地税五千多，匪夷所思吧 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 11:00:00

• 该卖。啥时候不亏就卖。估摸你入场的时候，算不清楚账，只听懂了“租售比”这个词（但没理解具体算法）。算交学费吧。撤退。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 11:12:37

• 买的时候地税才一千多，谁能想到 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 18:17:00

• 可能是因为自住/出租房课不同的税。我也犯过同样的错，到第二年交税时才发现。买得急一下几个房，年底交税时堆一起还刷了信用卡 -守月- ♀ (215 bytes) () 03/12/2026 postreply 06:02:14