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问答区 版主： 老朽
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• 官员的豪宅 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (2512 bytes) () 05/14/2024  07:17:13

• 纪检委，检察院，人民法院，看守所。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  07:29:30

• 谢谢建议，不过有些不厚道。 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  07:32:51

• 章台，怡红院，天上人间 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  08:13:42

• 是好名字，但太过香艳！ - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  08:30:28

• 整个豪宅就叫：中央人民政府，即国务院。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  09:21:57

• 叫紫禁城可能显得更有文化！谢谢建议！ - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  13:11:17

• 官迷应该有点文化，这个还不容易吗？紫微舍，銮仪卫，御史台，东厂，司礼监，尚寝局，尚食局,etc. - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  09:43:21

• 厉害了！ - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  09:58:52

• 这个的确厉害，另成一个系列！ - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  13:12:22

• 我希望能有机缘进一家铺子，提前起好了名叫“天赐坊”。等天赐，天不赐也不能怪我，我连名字都想好了，尽力了。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  10:28:01

• 非常有内涵的名字！你自己开一家铺子，不就圆梦了！ - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  13:14:04

• 别把老干部活动中心漏了 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  10:29:01

• 不会漏，刚好有间小小的棋牌室。 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  13:15:18

• 后院有山吗？若有可以叫八宝山…Lol - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  10:42:00

• 这个主意好，没有条件也要创造条件！ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  11:26:31

• 这是天花板级别 哈哈 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  11:31:27

• 有座假山，就是八宝山。还有游泳池，是不是可以称为中南海；阳台干脆叫钓鱼台。 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  13:17:33

• 你们这些地主都是闲的蛋疼，隔壁时不时还为退休账户里有多少钱着急上火呢。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  12:12:40

• 老板别生气，地主们韬奋累了，找个话题摆摆龙门阵。 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  13:19:42

• 完全没有生气啊，有这样的帖子热闹，多好！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  15:33:44

• 阁楼是党委。二楼董事局。一楼经理室。 - Gilgen - ♂ 给 Gilgen 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  16:10:00

• 成长的烦恼: 发展的瓶颈 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (2109 bytes) () 05/13/2024  12:51:21

• 我和你一样无解，放眼望去整个国家都没有100k能租1500的地方 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  13:08:18

• 天，你这要求太高了. 现在能打平就不错啦 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  13:50:31

• 现在房价利率双高,打平都不容易 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  16:39:25

• 我的要求是打平不要倒贴就行,利率低的时候还可以找到.现在几乎没有,银行房贷审批严格了许多. - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (52 bytes) () 05/13/2024  16:38:08

• 我是说JY能快速扩大规模靠的是这样的租售比。而且装修一下能把钱都再拿出来。规模上不了挣不了大钱 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  00:10:50

• 提高租售比是必须的,租控严格的地方不是那么容易搞 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  18:40:47

• 您是在加拿大吗？加拿大也有很多人做brrr啊？美国能达到1%rule的地方也非常少见而且也未必是您想去做的。现在比 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (113 bytes) () 05/13/2024  14:14:12

• 怎么提高自身修养?写这个帖就是想集思广益,看看有什么高招能学习一下 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  16:41:12

• 我的经验是通过读书和听看podcasts等系统学习一下。稍后我列一下我自己认为比较好的书。不过未必对您的胃口，仅做参考。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (114 bytes) () 05/13/2024  18:05:21

• 请分享, thx - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  18:41:31

• 过两天会有些时间。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/16/2024  04:58:31

• 我准备过两天回头再关注一下您的这个帖子，看看是否能跟着您蹭到什么高招？哈哈哈。让我想到一个问题-是否能在房坛学到高招？好 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (90 bytes) () 05/13/2024  18:59:26

• 我0.8 左右就满足了 赚长期升值然后老了置换成1031DST 吃红利得了 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  15:54:00

• 美国有很多有利于小业主的政策,加拿大现在二世祖当家, 放进来很多移民,但是房子建设没跟上, 供需关系很紧张. - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (104 bytes) () 05/13/2024  16:46:46

• 请教下，什么是1031DST? - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/14/2024  19:29:20

• JY 好像曾经建议过搬家。 ：） - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  19:24:30

• 搞得好的在哪里都搞得好 - polefox - ♀ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (0 bytes) () 05/15/2024  18:51:13

• 【母亲节】吃些精美的。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1765 bytes) () 05/12/2024  07:22:16

• 蒜苗，彩椒是自家园里种的，刚採极鲜嫩！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  07:24:56

• 看起来很好吃啊，幸福 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  08:36:32

• 的确好吃！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  09:19:59

• 赞厨艺园艺了得! 节日快乐！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  08:57:41

• 谢谢！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  09:20:33

• 盘盘都好，请问香椿芽哪来的？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  09:34:49

• 朋友送的。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  10:23:38

• 糟溜鱼片蒜苗 美味! - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  12:20:44

• 蒜苗可改味的！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  12:53:22

• 看着就香嫩可口 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  12:22:15

• 多谢！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  12:54:10

• 太能干了！ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2024  05:59:00

• 本官升堂视事。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1633 bytes) () 05/12/2024  05:19:21

• 赞！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  05:45:24

• 祝贺孩子毕业！赞热心肠！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  06:45:47

• 恭喜孩子畢業！波大回來了 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  07:41:10

• 恭喜孩子毕业！多谢回复！！ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  08:32:00

• 哇，没想到屋顶的小房子有这个问题，以后要避免这种设计。我买房尽量不要高屋顶，难维修清洁还费暖气 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  08:36:12

• 波大的房子经验特好，他能看出问题所在。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2024  07:40:59

• 大赞！波大能人！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  09:36:01

• 恭喜！ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  20:15:39

• 咋连这个也会修，厉害 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2024  15:37:22

• 最近不务正业，自己修理driving lawnmower - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1403 bytes) () 05/11/2024  22:33:45

• clean carburetor and change spark plugs. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2024  05:04:32

• 那个帮我修的工人测试了spark plugs,证明没问题，他帮我大致清理了carb,发动机就能点火启动但不能持续运转 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1037 bytes) () 05/12/2024  06:17:51

• you need to run it a couple of times to burn out - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (131 bytes) () 05/12/2024  06:48:25

• 多谢，看来你还是有真本事，我自己还害怕烧坏发动机 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (30 bytes) () 05/12/2024  07:06:14

• 你也真有本事，啥事琢磨琢磨就明白。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2024  09:02:07

• 谢谢鼓励，本来是坐办公室的，从来也没想到我能干这类活 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (534 bytes) () 05/12/2024  09:50:06

• 说说我是如何找投资区域的。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (4583 bytes) () 05/11/2024  06:00:47

• 赞一个。收藏了。谢谢！ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2024  06:10:06

• 谢分享。收入4-6万城市，中等房的可负担租金约1200-1600，做中偏下的房能收更高的租金？S8或分房间租？包水电？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  08:16:32

• 我有劳模租客是分房间租的，section 8比自负的高一大截。这两类租客是非常好的租客。一般人自负的租金没这么高。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2024  10:12:16

• 感谢如山大师和热心回复的网友 - 因为电动脚踏板车充电引发车库小火灾上来请教是否走保险理赔- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (587 bytes) () 05/10/2024  15:26:06

• 大家都要当心电池火灾。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  16:15:06

• +1。调查员说因充电起火事故常见。他将烧坏小车带回做进一步分析测试收集数据。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  16:30:26

• 有消息再回来讲讲。我有位房客要自费装特斯拉家庭充电桩，我请他先签好专业装修合同给我看后再说。想知道失火多的原因。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  19:31:30

• 好，我试试问调查员充电桩是否有类似问题。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  09:40:52

• 我们那个树砸屋顶，调查员出来价格感觉低了，才4万7，2间卧室 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (672 bytes) () 05/10/2024  17:20:08

• 不要轻易接受理赔支票，要求保险公司指定contractor与保险公司交涉直到保质将房子修好. - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  17:57:34

• 本来还想着能捞一比。这下价格这么低还是让他们自己的装修工去搞定好了。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  18:11:49

• 其它保险大涨，是在这个claim之后？相隔多久？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  19:25:57

• 其它保险涨跟这个没关系。不同的屋主或trusts.我们家人头多，每个人都分担些房子在名下。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  19:44:40

• 不过今年大涨的这2单感觉就是被新人agent忽悠了。一单 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (640 bytes) () 05/10/2024  19:59:35

• 想买得便宜就是到处问。新用的经纪人是难知，费精力，我也有同样的感受和经历。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  20:15:00

• 都是在同一家insurance agency,以前那位一通电话就全部搞定的退休了，这位大小姐也已 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (246 bytes) () 05/10/2024  20:21:41

• 找一个contractor会保险的，可以要supplemental。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (242 bytes) () 05/10/2024  19:52:13

• 本来我们想把这盘机会给我们常用的那个roofing guy和他的伙计，但这人 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (460 bytes) () 05/10/2024  20:12:13

• 赞回来反馈！其实这种火灾周围会有很多一般人注意不到的东西，并且可以 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (318 bytes) () 05/10/2024  17:54:41

• 庆祝一下 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (713 bytes) () 05/10/2024  14:27:00

• 恭喜！接过“雷锋“的枪，继续书写房坛励志好故事。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  14:46:08

• 恭恭喜。我看到deal的时候想如果今天中了彩票，这条街我都可以买下。回头一想不对呀，我中了彩票就该彻底躺平了，不干地主了 - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (33 bytes) () 05/10/2024  14:49:12

• 我要当了皇上就用金锄头种地！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  15:25:00

• 哈哈哈。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  07:06:08

• 恭喜， 太厉害了 - 成功的鸡狗鼠 - ♂ 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  14:59:00

• 请教一下： 你是怎么找apartment deal的呢？ - 成功的鸡狗鼠 - ♂ 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  15:01:00

• Zillow - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  17:51:00

• 谢谢 - 成功的鸡狗鼠 - ♂ 给 成功的鸡狗鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  19:13:00

• 恭喜！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  15:26:16

• 厉害。 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  16:05:04

• 居士是谁？ - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  16:17:44

• 硅谷居士。在投坛发了很多好文章 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  16:34:00

• “硅谷居士“是投资理财坛人气高指数定投专家。文学城发表过30多篇投资序列，20年以上实战经历。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  16:42:15

• 恭喜恭喜。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  17:08:30

• 135k 能买到房，还能租2000，太牛啦. 我们这边根本没可能 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  17:35:12

• +1，不知LZ在哪州？我们这边也根本没可能，拍卖房起价都比这贵好多。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  05:22:52

• 恭喜。从哪里找multi family 房子？loopnet 上都很差啊 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  17:47:34

• 哈哈 不声不响面对多人多年来多次询问这么美好的deals到底是在哪里一直都是不声不响 - AceNeptune - ♂ 给 AceNeptune 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2024  20:08:51

• 你越来越厉害，高富帅也瞪大眼睛。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  18:23:22

• 向高富帅学习 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  18:58:09

• 估计居士看到你的帖子，该说：我要是不声不响那么有钱，就把看到的大盘指数都买下来。LOL - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2024  23:15:56

• 恭喜恭喜，太厉害了 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  06:49:14

• 居士看到你这贴后会开始怀疑他的定投理论 哈哈哈! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/11/2024  16:34:00

• 哪里有那么便宜的房子，还能租2000 - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/11/2024  21:48:43

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