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请勿置顶:这样做会有法律问题吗? - SJ5 - 给 SJ5 发送悄悄话 (1267 bytes) () 11/15/2023  19:45:55

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Medical negligence 请教 - xudoom1 - 给 xudoom1 发送悄悄话 (790 bytes) () 11/13/2023  18:41:23

请问:这种情况胜诉的可能性有多大? - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (1671 bytes) () 11/09/2023  11:37:54

你说的是车库门? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (495 bytes) () 11/09/2023  12:05:16

- 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  12:09:43

是garage - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (364 bytes) () 11/09/2023  12:20:40

这房子一直property manager管,他们既没有告诉我garage 没修, - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (125 bytes) () 11/09/2023  12:28:45

我想问责的是:property manager没有及时行使他们的职责, - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (56 bytes) () 11/09/2023  12:37:29

什么时候你知道是租客车撞坏的? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (304 bytes) () 11/09/2023  13:26:45

我今年才知道。门是2020年五月撞的。manager 从来没说门是被撞坏的。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:19:21

五月底租客搬出时,manager 扣了$1125的押金 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:27:40

我有一点没说清楚,我也是后来才知道,manager曾经quote过,并以此扣了租客的押金,但是这一切manage没有告诉 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (70 bytes) () 11/09/2023  19:51:16

这个官司很难赢,公司通知你了,你没有跟进,公司也没有跟进 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (51 bytes) () 11/09/2023  20:14:28

老貓相信對方是找了人來估價,真正的問題是,你可能沒有上心,沒有回應對方問你要不要修的信息,對方看你不回答,也就算了。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (94 bytes) () 11/09/2023  17:17:45

当时情况是: - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (15199 bytes) () 11/09/2023  19:13:15

"扣的租客押金$1125" 谁得到这个“赔偿金”呢?收了人家钱却不知情? - 上流Man - 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2023  00:29:38

当时扣了一些修修补补的钱有祥细的清单,唯独没提garage door的事。今年才知道$1125是以 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (43 bytes) () 11/10/2023  03:06:48

基本上你沒有一個案件,可以起訴物業公司 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1852 bytes) () 11/10/2023  05:58:54

保险管吗?修理什么?这么贵 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  14:10:26

replace garage door - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:14:08

就是因为贵,才知道manager没尽责 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:24:43

你的租屋在哪裡? - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  17:03:36

北卡 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:14:45

车库门也就3000 打住。 再找找。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  17:16:06

关键是要HOA同意,所以没法比价。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  19:22:07

难道每家装的都是那么贵的么,让HOA 推荐个garage door 厂家。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2023  20:07:03

我刚刚换的车库门,一千多,和他们最初的价格差不多。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (285 bytes) () 11/09/2023  20:45:09

不是房子有多好,而是HOA很讨厌。只是我想不通的是: - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (557 bytes) () 11/10/2023  02:44:04

房子是05年修的,原装车库门的model停产了,同一厂家,2020年的报价是$1125, 现在最便宜的要$3000多,但 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (146 bytes) () 11/10/2023  02:09:32

PM公司负责不了产品停产的损失。也不可预见,找他们责任很难。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2023  07:55:25

谢谢所有的回复和跟贴。在此学到很多,损失的部分就当交的学费,再也不能做甩手掌柜了。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2023  09:31:44

为什么不同HOA 负责的直接沟通问问它们什么样的garage door可以通过。 - 云雾山中找捷径 - 给 云雾山中找捷径 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2023  17:02:22

最后HOA跟厂家协商的结果要$7100. 实再太贵。 - 记不住笔名 - 给 记不住笔名 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2023  06:31:40

请问,律师有哪几种方法可以追讨客户拒付的律师费? - 01186412 - 给 01186412 发送悄悄话 01186412 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  19:42:00

很多方法.... OK. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  19:43:32

可以举几个例子吗?反过来问,如 - 01186412 - 给 01186412 发送悄悄话 01186412 的博客首页 (125 bytes) () 11/08/2023  19:51:10

只有一种办法,到法院去告。告赢了执行判决, - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (419 bytes) () 11/08/2023  20:19:13

就是说,律师要到法院提告,拿到胜诉的判决书,才可以执行以上的行动? - 01186412 - 给 01186412 发送悄悄话 01186412 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2023  21:00:54

对。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2023  05:55:46

请教法律人士:这不同结果的例子应属相同的案例? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (736 bytes) () 11/06/2023  11:41:22

这个很难说,贷款方自己不去做调查就借钱吗,银行为啥贷款那么多要求。。。就算十万的房子,你愿意 - 二胡一刀 - 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (152 bytes) () 11/06/2023  13:57:52

谢谢阅评。如果大家都按規矩办,世间就设有商业欺诈一说了,对吧? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2023  20:08:11

您應該是川粉 ...這種東西真的不要拿到這個論壇來浪費眾人的時間了. - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2023  16:11:10

不对,这是一个普法问题,有助于理解正在进行的川普商业欺诈一案。1.就如情形一,不管是否起訴,商业欺诈应是成立的;2.如果 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (463 bytes) () 11/06/2023  20:22:48

很簡單,借貸方有責任與義務對於借款方所提出的財務擔保進行評估。 - 單身老貓 - 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (891 bytes) () 11/06/2023  21:02:33

川粉的逻辑 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (267 bytes) () 11/07/2023  05:22:04

谢谢柠檬!完全同意。 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:19:14

房子都有市价,而且是公共信息 - Timshel - 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  06:33:22

川普公司是一方面告诉政府这片地有多便宜,另一方面告诉银行这片地有多值钱。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1334 bytes) () 11/07/2023  06:48:44

向政府骗税,向银行骗贷。均属司法行为,对吗? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:21:40

相同街区,同等条件的两房,估价也会差很多,理由很多,诸如新装修,具体位子等。 - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:33:16

同于通过做弊考上大学, 随后顺利通过所有大学课程, 毕业. - 选民 - 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2023  10:37:31

好像查实后会取销学籍,取销毕业证书? - 老X - 给 老X 发送悄悄话 老X 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2023  11:23:16

德克萨斯州哪有华人的Notary public - wheelmix - 给 wheelmix 发送悄悄话 (175 bytes) () 10/31/2023  20:35:31

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