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精华区 版主： 單身老貓 hello2002
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• （急）求助：告房东的court hearing被取消了 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (676 bytes) () 07/31/2022  20:54:15

• 谢谢回复！没有court judgement可以file lien吗？ - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022  21:12:42

• 没有judgement不可以的 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022  21:33:16

• 房东就是在拖时间，如果他真心要mediation他早就回复了，他们房子现在上市了，卖了他人都不在美国也没有房产，绝对没戏 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022  21:56:15

• 寄给seller agent一封信，告诉他房子有官司，必须告知买主。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  07:42:19

• selling agent 是房东的朋友，也是中国人，不管用的，而且在没有judgement之前，也没用的 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  14:17:05

• 朋友也不会为他隐瞒，这个涉及到他自己的饭碗。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  19:20:25

• mediation in small claim is a step - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (193 bytes) () 08/01/2022  05:05:53

• 谢谢回复！我现在可以refuse吗？ - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (192 bytes) () 08/01/2022  05:26:42

• 既然你看了civil procedure，里面自然有如何refuse的办法。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (138 bytes) () 08/01/2022  07:41:03

• 谢谢，今天刚联系了法庭，file了。看看法官怎么决定吧 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  14:07:15

• 多少钱压金？花的钱都超过压金了吧？ - 乖乖兔兒 - ♀ 给 乖乖兔兒 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  09:03:00

• 2000，现在一共legal费用500 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (171 bytes) () 08/01/2022  14:09:22

• 不要意气用事，告了多数也不会赢。没多少钱就算了吧。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  09:32:24

• 谢谢，之前也是这样想的，可是房东态度恶劣，还是中国人，在异国他乡，咽不下这口气，就当交学费了 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  14:11:54

• 所以你得弄清楚你是先要钱还是公正。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (1180 bytes) () 08/01/2022  09:34:50

• 想都要，如果钱要不到也要公正 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  14:12:48

• 那么你官司打到底。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  14:27:10

• 至少small claims的流程会走完 - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022  14:32:44

• 很良心的告訴你，依據老貓與一些中國來的朋友接觸，你這錢就算是有判決也要不回來。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (546 bytes) () 08/01/2022  17:15:28

• 谢谢您的回复！完全同意你的每个字！ - Marnie - ♀ 给 Marnie 发送悄悄话 (889 bytes) () 08/01/2022  19:10:44

• 在他们卖房过户前，find a anthony to file a lien on title of - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2022  14:14:55

• This house, before they sell it - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2022  14:18:14

• 网上给差评 - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2022  14:19:03

• 请教：Property Deed vs. Title - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (578 bytes) () 07/31/2022  13:28:15

• 任何問題都不是傻問題 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (790 bytes) () 07/31/2022  13:39:26

• 多谢老猫版主！但是也有网页说property title 是文件的，例如FHA网页 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (604 bytes) () 07/31/2022  13:47:02

• 房子的deed是在county office保管的。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022  15:30:23

• 美国房子没有像国内那样的房产证，贷款付清了就完事了。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2022  08:34:17

• Deed = title transfer - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (115 bytes) () 07/31/2022  15:19:21

• 地契deed.是房产证的意思。title 是产权,是指人或公司。deed是那张纸，上面有所有者的名字/title， - taian12 - ♀ 给 taian12 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2022  14:22:32

• 冬季，房客自己锁上了房门开不了，进不去，冻出人命谁的责任？ - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (3257 bytes) () 07/31/2022  12:46:47

• 房东应该有义务维持提供的设施正常使用 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (1301 bytes) () 07/31/2022  15:41:50

• 请教：Lowes messed up 我的countertop project， 我可以告Lowes cheating吗 - 两个宝贝的妈妈 - ♂ 给 两个宝贝的妈妈 发送悄悄话 (2221 bytes) () 07/28/2022  21:23:56

• 站这里， 这个建议最合理。花最少时间争取最可能利益。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (2495 bytes) () 07/30/2022  21:11:46

• 到店里找manager，这点小钱对他们来说微不足道。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2022  08:42:25

• 先把活做完再跟他们慢慢理扯。Lowes的服务的确比以前差一些了。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2022  08:54:53

• 你應該沒有一個案件 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1297 bytes) () 07/30/2022  15:34:06

• 谢谢您的详尽解释 - 两个宝贝的妈妈 - ♂ 给 两个宝贝的妈妈 发送悄悄话 (591 bytes) () 08/01/2022  08:22:27

• 多谢各位的建议， Lowes 和countertop 公司补了差价 -- countertop公司的promotion宣 - 两个宝贝的妈妈 - ♂ 给 两个宝贝的妈妈 发送悄悄话 (196 bytes) () 08/01/2022  08:27:48

• 请教： 出租屋有mold 收到房客律师信 - MX2017 - ♂ 给 MX2017 发送悄悄话 (2382 bytes) () 07/26/2022  13:38:09

• 五万多够很的 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2022  14:01:47

• 教训啊 - MX2017 - ♂ 给 MX2017 发送悄悄话 (391 bytes) () 07/26/2022  14:12:23

• 他们三月底报告说漏水，报告没说mold. 他们什么时间报告说mold？ - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (467 bytes) () 07/26/2022  14:20:35

• Re：他们三月底报告说漏水，报告没说mold. 他们什么时间报告说mold？ - MX2017 - ♂ 给 MX2017 发送悄悄话 (951 bytes) () 07/26/2022  15:02:53

• 等版上的律师们帮你吧， 老猫和拧檬是律师 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (160 bytes) () 07/26/2022  15:26:43

• 哪个州？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (2505 bytes) () 07/26/2022  16:05:26

• 和律师说，愿意给两万五，否则你们也找律师。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (973 bytes) () 07/26/2022  16:20:56

• no，先说可以给5千。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2022  21:15:22

• 我家浴室天棚全是成片的霉斑，似乎有关部门只是说应该处理一下。 - ozxlu - ♂ 给 ozxlu 发送悄悄话 ozxlu 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022  19:41:58

• 想把自己名下国内房产给父母，怎样做可以合理的避开在美国交税？ - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  22:18:55

• 避开哪国税？中国美国加拿大？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  06:06:16

• 谢谢您的问题。我人常住在美国持有美国绿卡。父母在北京。最好我不用交美国税。有没有合法途径？父母在国内也要交税吗？ - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  09:01:58

• 卖给你父母, 只要卖价不高于（当年的买价 + 装修 + 合理的开支）, 就不须在美国纳税. - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  09:44:59

• 房价涨了大概十倍，卖太低会有问题吗？美国绿卡全球征税。 - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  10:29:53

• 谢谢您的留言。 - 小青云 - ♀ 给 小青云 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2022  11:24:02

• 国内继承现在好像没有税。各种复杂手续还是要做的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2022  11:14:52

• 车祸法律问题 - 樱紫 - ♀ 给 樱紫 发送悄悄话 樱紫 的博客首页 (570 bytes) () 07/23/2022  21:55:02

• 你是开车被他们撞的？还是车停在路边被他们撞的？车被撞时车里有人没人？ - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  06:33:35

• 请见上面回复 - 樱紫 - ♀ 给 樱紫 发送悄悄话 樱紫 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2022  13:26:58

• 你是停在那他倒车撞的，他们对你不错， 可以签字。 你要估一下你的车在车行里现在能卖多少钱， 他们給你的钱不能比这个低 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  14:47:13

• 既然你不想修了，人也没受伤，拿钱走人就行了，不必太纠结吧？ - NUNU123 - 给 NUNU123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2022  12:00:14

• 可能是无照驾驶。要是我找警察处理。以免任何后患。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2022  21:02:29

• 加州supplemental property tax问题 - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (1091 bytes) () 07/21/2022  17:33:28

• 多谢柠檬和hello2002. 我和county assessor 联系一下。 - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2022  09:25:42

• 收监的编号 PCN和 TCN 是啥意思呀？ 多谢 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2022  11:32:12

• Google it, fingerprint card number - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (837 bytes) () 07/20/2022  12:07:14

• 多谢， 我 狗了，但出了一大堆，技术不到家 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2022  12:40:14

• 请问美国有像中国物价局这样的机构吗？想投诉被过分收费 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (499 bytes) () 07/18/2022  23:30:21

• Which state? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (286 bytes) () 07/19/2022  06:12:27

• 谢谢柠檬的回复！State of Oregon - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  06:56:03

• Oregon - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (759 bytes) () 07/19/2022  07:24:03

• 感谢柠檬及时回复， 我会认真看看怎么操作！ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  07:36:05

• 植牙的是手术医生，做牙套的是牙医，比较专业的医生不做对方的事. 做之前没有大致的费用单？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  07:38:03

• 有的， 第一次进去预算的钱是4800， 第二次就变成5400了， 还没算X光的钱！当时没有对比， 就找了一家近家门口的， - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (358 bytes) () 07/19/2022  08:04:09

• 植几个牙？ - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  21:58:49

• 没牙保险吗？ - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  09:11:37

• 牙保险不包括植牙 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  10:38:07

• 学习啦 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  12:16:34

• 其实差不多的。我做的也差不多4000了。用的材料不同，价格差别很大的。 - 雪花翩翩飞舞 - ♀ 给 雪花翩翩飞舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  15:36:00

• 牙医和俺提过这个， 装上好用吗？ 俺的牙冠装上可不怎么样 - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  16:19:35

• 我做完要快8 千， 你的4 千， 怎么会差不对？ 那是差一半好吗 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2022  18:18:36

• 牙套保险可以保，你付一半？ - goingplace - ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2022  19:30:14

• 牙套我的保险付500 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2022  07:00:59

• Millions reported problems with dental implants - xiaoxiao2013 - ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (212 bytes) () 07/22/2022  22:29:59

• 有可以推荐马里兰的律师吗？谢谢！ - 精彩奇遇 - ♀ 给 精彩奇遇 发送悄悄话 精彩奇遇 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2022  20:48:46

• 是离婚还是交通事故啊？你这也太漫游了吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (143 bytes) () 07/18/2022  06:10:53

• 这儿不推荐律师。 - hello2002 - 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2022  09:12:55

• 请教一个退款的问题 - 京花 - ♀ 给 京花 发送悄悄话 (1136 bytes) () 07/15/2022  16:01:08

• 哪个国家？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2022  16:39:28

• 你为何没有在物业追加special levy的时候要求前屋主支付呢？ - danren - ♂ 给 danren 发送悄悄话 danren 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2022  19:25:43

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (3204 bytes) () 07/16/2022  11:37:40

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